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• 142****3659

  根據(jù)越南人民憲法，居住用地屬越南居民私有。 況且越南人口很多，領(lǐng)土狹窄且多山，平原城市房價很貴， 具體，河內(nèi)以北房價大約每平方米1500美元，中部地區(qū)8500美元，而胡志明市周圍房價大約在每平米1750美元。

  查看全文↓ 2018-10-31 10:18:47
• 158****9439

  您好。
  越南房地產(chǎn)市場流動性和價格總體呈現(xiàn)量增價升的走勢，供求均出現(xiàn)明顯增長，投資激增。
  基于良好的宏觀基礎(chǔ)，住房購買者對市場信心逐漸恢復(fù)并鞏固，部分中高檔地段的小區(qū)項目進度加快，受到許多客戶關(guān)注。位置較好、價格合理、開發(fā)商有誠信的小戶型房屋暢銷。但總體來看，房地產(chǎn)市場交易量仍處于穩(wěn)定狀態(tài)，未有突破性增長。展望2016年，越南經(jīng)濟將進入新的增長周期。
  隨著目前內(nèi)資和外資的涌入，房地產(chǎn)市場有望在2016-2017年出現(xiàn)爆發(fā)式增長，呈現(xiàn)供需兩旺的局面。
  越南近幾年的房產(chǎn)均價都是連年攀升的，投資收益的性價比在整個東南亞來說算是比較高的。其中，比較具代表性的兩個城市為胡志明市和河內(nèi)。胡志明市作為越南**大的經(jīng)濟中心，更是被不少國內(nèi)投資者看作是下一個“浦東”。

  查看全文↓ 2018-10-31 10:18:32
• 133****3759

  越南房產(chǎn)價格近幾年逐步增長，越來越多的外國投資者將目光聚集在了越南房產(chǎn)上，越南房市也因此變得炙手可熱。高收入階層和外資不斷的涌入將令兩個城市購買力快速增強，未來五年越南胡志明市和河內(nèi)極有可能成為下一個北京、上海。

  查看全文↓ 2018-10-31 10:18:20
• 137****7455

  胡志明市去年房價漲至五年高位，隨外商投資外派到越南的白領(lǐng)階層及本地逐漸富裕的家庭帶來的新增和改善型住房需求，成為越南地產(chǎn)需求增長的兩支主導力量。從2012年到2016年，胡志明市的中低端住房成交量實現(xiàn)了8倍的增長，而結(jié)合對人口結(jié)構(gòu)與收入結(jié)構(gòu)的分析，未來需求更多會集中在此類住房。
  根據(jù)2017年第一季度胡志明市住房價格指數(shù)顯示，受大量高端樓盤成交推動，胡志明市房價指數(shù)在2016年快速升高，并于2016年第四季度達到五年來的高位。而在該機構(gòu)在今年第二季發(fā)表的報告中顯示：胡志明市整體住宅銷售交易達到2011年以來**旺水平。

  查看全文↓ 2018-10-31 10:18:08
• 135****3803

  在越南獨行了半個月，來吐一下槽。
  越南是一個坑外國人的國家，一般消費都會享受外賓價，比當?shù)厝藘r格高出整整一倍左右。這個情況和中國改革開放初期非常相似。
  **典型的就是路邊小吃攤，因為有的老板不會英文，所以我偶爾會直接問正在用餐的食客他們點的東西多少錢，大多數(shù)時候他們不會直接告訴你價格，而是會用越南語問了老板后告訴你。等他們付錢時你留心看一下不難發(fā)現(xiàn)他們付的鈔票要比你付的少得多。有幾次碰到好心食客直接告訴了我價格，我直接拿出相應(yīng)的鈔票和老板說我要一份某某東西，老板會理直氣壯地回絕我，然后跟我要一個兩倍的價格，不然絕對不賣。
  在一些旅游景區(qū)附近的餐館，甚至會有兩本不同價格的菜單，一本低價的供本國人使用，一本高價的附有英文的供外國人使用。

  查看全文↓ 2018-10-31 10:18:03

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)份額怎么樣？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  “銷售房產(chǎn)份額”，是指銷售房屋產(chǎn)權(quán)的份額或按份額銷售房屋產(chǎn)權(quán)。這本是一種房產(chǎn)銷售方式，甚至可以說是一種房產(chǎn)銷售行業(yè)的創(chuàng)舉，而**高人民法院《關(guān)于審理非法集資刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》將其列為非法吸收資金的形式。因為這種銷售方式不是通常意義的按可以獨立注冊的單元或樓層銷售，而是將應(yīng)當整體銷售的房產(chǎn)分割按份銷售。這種按份額銷售的房產(chǎn)，無法得到房產(chǎn)登記機關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記，也就是說其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不被法律所承認，而得不到法律的保障，通常成為不法房地產(chǎn)商“名為銷售、實為集資”的非法集資手段，所以**高人民法院將其確定為非法吸收公眾存款犯罪的表現(xiàn)形式。

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• 問 平房怎么樣？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  平房就是只有一層的房子，以區(qū)別于樓房?！　∑椒坑泻芏喾N，市區(qū)內(nèi)的平房，主要是以四合院的形式出現(xiàn)。而在農(nóng)村有很多平房，大部分是獨門獨院的，都是當?shù)剞r(nóng)民自己建的。

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• 問 房產(chǎn)抵押價值怎么樣？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  1、現(xiàn)代社會金融的力量空前強大,以信用前提相對的風險卻是她的克星,風險造成的危機,可以使一切隨信用蕩然席卷而去,誰能不懼。 銀行作為房地產(chǎn)金融特殊產(chǎn)品的銷售商,隨著此項業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展,由此而來的風險問題,愈來愈引起有關(guān)各方的高度重視和警惕。2、抵押合法有效，屬國有的房地產(chǎn)作抵押時,需經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門認可(但國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營的商品房地產(chǎn),系交易商品不在此列。以下類同);凡股份制企業(yè)、合資合營企業(yè)有限責任公司需按企業(yè)章程經(jīng)董事會批準;凡以共有房地產(chǎn)作抵押時需經(jīng)全體共有人書面同意并履行必要手續(xù);預(yù)購商品房或在建商品房抵押時,必須符合房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件,符合建設(shè)工程承發(fā)包條件并取得商品房預(yù)售許可證和房地產(chǎn)權(quán)利證書。3、物權(quán)明確，房地產(chǎn)的物權(quán)包括自物權(quán)和它物權(quán),自物權(quán)系所有權(quán),包括對房地產(chǎn)的占有權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)、排他權(quán)、處置權(quán)的總稱;他物權(quán)是對他人房地產(chǎn)的權(quán)利,如抵押權(quán)人對抵押房地產(chǎn)的權(quán)利等。一般來說,可以買賣的房地產(chǎn)均可以抵押,可以抵押的房地產(chǎn)也允許買賣或補辦手續(xù)后可以轉(zhuǎn)讓。

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• 問 2018年的房價怎么樣？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  有人口流入的城市，自然而然的，房屋購買需求也會增加。所以，在一些住房供應(yīng)有壓力的區(qū)域，特別是熱點城市的房子，還是非常的搶手的。

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• 問 房子帶閣樓怎么樣？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  頂樓的房子到底好不好一般來說,你買了頂樓的房子,開發(fā)商會將頂樓上的閣樓或者天臺一并贈送,價格相對其他樓層來說還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境,同樣的物業(yè),用低價還買個大面積,是不少購房者看中頂樓的原因。住在頂樓,房間的采光效果會很好,視野不僅寬闊,還可以呼吸新鮮的空氣,如果贈送的是閣樓,可以布置一下,當個溫馨的書房,要是天臺,周末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天。也可以在天臺種些花草,陶冶情操,跟有個小花園一樣一樣的。再說,因為是處于頂樓,私密性會好些,安靜,不吵鬧,也不會受到樓上鄰居的干擾,或者遇到樓上漏水危機房間的可能。

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