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• 147****0277

  省內(nèi)異地貸款
  　　職工及配偶一方工作地或戶籍地在東營，在省內(nèi)其他城市正常繳存住房公積金在東營**自住住房的，**繳存地住房公積金中心出具的相關(guān)證明資料，可在我市申請(qǐng)貸款。在我市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金在省內(nèi)其他城市工作的，在工作地**自住住房時(shí)，可在我市申請(qǐng)貸款。省內(nèi)異地貸款擔(dān)保按異地貸款政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-10-30 11:53:40
• 146****7107

  住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的城市，可適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。目前我市仍未確定是否調(diào)整貸款額度，還需探索研究。

  查看全文↓ 2018-10-30 11:53:26
• 146****1419

  貸款額度和年限
  　　1.進(jìn)步額度計(jì)算系數(shù)。貸款額度計(jì)算系數(shù)由住房公積金繳存基數(shù)的30%進(jìn)步至50%。
  　　2.貸款提取綜合計(jì)算。職工**自住住房申請(qǐng)貸款并提取住房公積金的，貸款額度與提取額度不得超越購房總價(jià)款。住房公積金提取應(yīng)在申請(qǐng)貸款之前一次性辦理。
  　　3.延長(zhǎng)貸款年限。貸款年限延長(zhǎng)至借款申請(qǐng)人法定退休年齡后5年。

  查看全文↓ 2018-10-30 11:53:20
• 152****8386

  1、住房公積金貸款**高額度為100萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。 　　
  2、職工個(gè)人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)計(jì)算確定，計(jì)算公式為： 　　職工個(gè)人可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均余額×倍數(shù) 　　其中： 　　職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個(gè)月的一次性補(bǔ)繳)，不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算; 　　倍數(shù)目前按15倍確定，今后由杭州住房公積金管理中心根據(jù)我市房?jī)r(jià)水平、住房公積金繳存水平和資金規(guī)模等因素進(jìn)行調(diào)整，報(bào)杭州住房公積金管理委員會(huì)備案后執(zhí)行; 　　職工個(gè)人可貸額度計(jì)算低于15萬元的，按15萬元確定。 　　
  3、具體可貸額度同時(shí)根據(jù)職工所購住房的狀況和價(jià)格、個(gè)人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。 　　
  4、職工住房公積金貸款額度不足的，可申請(qǐng)組合貸款。組合貸款中商業(yè)貸款的期限、擔(dān)保方式、還款方式應(yīng)與住房公積金貸款一致。

  查看全文↓ 2018-10-30 11:53:10
• 156****5907

  公積金新政是挺扯淡的，你這個(gè)只能用組合貸款了，或者在等個(gè)幾年--看看政策會(huì)不會(huì)變回去。
  用組合貸款：商業(yè)貸款+公積金貸款，先用公積金貸款**高額度，剩下的再商業(yè)貸款，這樣利息少點(diǎn)，不過手續(xù)復(fù)雜點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-10-30 11:52:59

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款額度條件是什么？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  1、每個(gè)城市住房公積金貸款的申請(qǐng)條件各不相同。比如有些城市申請(qǐng)住房公積金需要繳納半年以上的公積金，但是有些城市卻需要繳納一年以上的公積金。2、公積金貸款申請(qǐng)額度 可貸額度=公積金月繳額×30×貸款年限3、申請(qǐng)公積金貸款的基本條件是：1）具有完全民事行為能力的自然人；2）具有城鎮(zhèn)常駐證明或本市戶口；3）在申請(qǐng)貸款前至少半年正常連續(xù)繳存本市住房公積金；4）至少**房款三成以上5）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力；6）沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

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• 問 買房貸款額度怎么算？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  貸款者在購買房產(chǎn)時(shí)，所購房產(chǎn)的“年齡”將決定其能夠貸款多少年限。根據(jù)銀行規(guī)定，房齡較新的房產(chǎn)比較容易做貸款。像建房期在10年以內(nèi)的2手房，其各方面條件較好，銀行愿意對(duì)這類房齡的住房貸款加快審批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年齡較久，銀行可控的貸款風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大，因此銀行對(duì)這類房屋的貸款審批十分謹(jǐn)慎。貸款申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)能力，每月的還款額不能超過收入的一半。不然就要延長(zhǎng)貸款時(shí)間。實(shí)際中的貸款大多在20年左右。貸款利率由國家央行發(fā)布，當(dāng)前的利率是五年以上貸款5.9%，公積金貸款五年以上4%。銀行可根據(jù)借款人的情況下浮或上浮商業(yè)貸款利率。按揭和抵押實(shí)際上是一回事。房貸就是用房子做抵押的按揭貸款。

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• 問 大連各區(qū)公積金貸款有哪些新政策 **高可貸款額度是多少
  答

    如今一套房子輕則幾十萬，動(dòng)則上百萬上千萬。對(duì)于有錢人家來說，不論是一次性付款還是銀行貸款每月還款，都是非常輕松的一件事情。然而，對(duì)于我們普通老百姓來講，無力一次性付清，一般采用公積金貸款和商業(yè)貸款等。在**相對(duì)不多的情況下，大家**為關(guān)心的就是能貸款多少的問題了，本期購房指南就大連各區(qū)公積金**高貸款額度進(jìn)行了整理，供大家買房貸款參考。   公積金**高可貸款額度按購買房屋所屬區(qū)域劃分如下： 1、中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)單職工**高貸款額度為45萬元，雙職工**高貸款額度為70萬元； 2、金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單職工**高貸款額度為33萬元，雙職工**高貸款額度為58萬元； 3、普灣新區(qū)、長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長(zhǎng)海縣單職工**高貸款額度為28萬元，雙職工**高貸款額度為47萬元。 公積金貸款額度計(jì)算公式 計(jì)算公式=（借款人月繳存住房公積金基數(shù)×還貸能力系數(shù)＋借款人月繳存住房公積金總額）×12×貸款期限。 以上就是關(guān)于公積金貸款額度的計(jì)算公式以及大連各區(qū)公積金**高貸款額度等，了解了相關(guān)知識(shí)，大家就可以根據(jù)個(gè)人公積金可貸款額度以及各區(qū)貸款的**高額度等，進(jìn)行相應(yīng)的規(guī)劃，準(zhǔn)備**或使用夫妻2人的公積金共同貸款在一定范圍內(nèi)提高貸款額度等。  

• 問 新政策出臺(tái)后，商業(yè)貸款首付比例，公積金貸款首付比例、貸款額度有何變化？
  答

  個(gè)人商業(yè)貸款首付比例、利率定價(jià)由陜西省利率定價(jià)自律機(jī)制研究確定，具體變化情況可向辦理住房商業(yè)貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行咨詢。公積金貸款首付比例、最高貸款額度的變化情況見《通知》第（五）、（六）條，具體解讀由西安住房公積金管理中心另行發(fā)布。

• 問 房屋貸款額度問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  銀行和你說的情況是正確的,所以你申請(qǐng)貸款可能是有點(diǎn)麻煩的，銀行不是根據(jù)你提供的資料來考慮的.我的建議是看你按照**唱的貸款年限30年你可以申請(qǐng)到的貸款額度,你去申請(qǐng),剩下不足的部分,你只有提高你的**款來解決了,你在一年之后就可以提前還款的,即使你提前還款,你還是要按你的貸款合同上的約定支付你的違約金的.

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