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• 133****3309

  從銀行接受個人資料開始到放款一般需要經(jīng)過一個月的工作日，先是做按揭的分行初審，通過之后報總行終審，在這期間購房合同要到房產(chǎn)局備案，備案合同下來后得到房產(chǎn)局做預(yù)告登記，然后總行才批款，接著進抵押部，再過3-5天才能放款。
  收入證明一般銀行都會證實，是在貸款人報件的一個星期內(nèi)，一般要是安排好了銀行不會一直追問到底的，很好通過。

  查看全文↓ 2018-10-29 10:52:54
• 136****2956

  貸款在資料全部齊全并且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經(jīng)辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。申請房貸的條件：
  在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
  有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
  具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；
  能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
  有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；
  在銀行開立個人結(jié)算賬戶；
  銀行規(guī)定的其他條件。
  購房者貸款業(yè)務(wù)需要準備的資料：
  1.公積金貸款：
  （1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明；
  （2）借款人(夫妻)銀行卡；
  （3）購房合同或協(xié)議。
  2.組合貸款：
  （1）借款人(夫妻)銀行卡；
  （2）借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；
  （3）購房合同或協(xié)議。
  3.商業(yè)貸款：
  （1）借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；
  （2）購房合同或協(xié)議。
  總結(jié)：個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業(yè)貸款的批貸時間大概在面簽后且所有證件齊全后5-7個工作日左右。

  查看全文↓ 2018-10-29 10:52:37
• 158****0222

  銀行的審批約需要5個工作日，從申請到放款大約需要15個工作日，中間還有很多流程要買賣雙方配合，具體流程和時限如下：
  1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金:1天
  2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日
  3、物業(yè)評估，第三方擔保：1-2個工作日
  4、銀行審批：5個工作日
  5、房屋過戶，支付**款：1個工作日
  6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個工作日
  7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日
  8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個工作日

  查看全文↓ 2018-10-29 10:52:08
• 143****8189

  一般情況下房貸應(yīng)該是正常情況下半個月的時間就可以放款了,主要是看銀行的審批和放款指標!希望我的建議可以幫助到你。

  查看全文↓ 2018-10-29 10:51:24
• 147****7574

  你好,一般來說,不同銀行規(guī)定不同,其審批流程也有所不同,那么放款速度也會不盡相同,具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準。
  通常情況下,在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全,一般需要半個月時間就能辦理,但因為辦理貸款,比如房貸手續(xù)比較麻煩,并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行,為此,一個月才能辦理下來也是正常不過的。
  希望能幫到你!

  查看全文↓ 2018-10-29 10:51:13

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• 問 有誰清楚戶口遷出需要多長時間?
  答

  戶口遷移證交給派出所，派出所應(yīng)該馬上就能辦理好落戶手續(xù)并也可以馬上打印戶口本的，從來沒有聽說過落戶還要反映到省里或者市里，估計派出所所說的應(yīng)該是數(shù)據(jù)庫更新到省里或者全國需要一段時間的，但是不影響你辦理戶口本和辦理身份證的。落戶手續(xù)辦理一般當天就能辦理完成的，如果派出所沒有給你合理解釋的話，你**好反映到市局戶籍管理部門或者縣里的戶籍管理部門都可以的

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• 問 有誰清楚跨省轉(zhuǎn)公積金需要多長時間？
  答

  (一)公積金本地轉(zhuǎn)移：手續(xù)齊全情況下，當場辦理;(二)公積金異地轉(zhuǎn)出：資料齊全情況下，前臺辦理不超過5個工作日;(三)公積金異地轉(zhuǎn)入：資料齊全情況下，轉(zhuǎn)入、合并不超過5個工作日。公積金賬戶轉(zhuǎn)移單位調(diào)整或職工工作發(fā)生變動，單位應(yīng)為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。住房公積金的轉(zhuǎn)移分為本地轉(zhuǎn)移(系統(tǒng)內(nèi))、轉(zhuǎn)出(轉(zhuǎn)到異地、封存部)和轉(zhuǎn)入(異地、封存部轉(zhuǎn)入)。單位或職工個人辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)前，轉(zhuǎn)出單位必須先為職工辦理賬戶封存手續(xù)(即個人賬戶必須是封存狀態(tài))后才可辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù);外省市或廣鐵分中心轉(zhuǎn)入的，轉(zhuǎn)入單位須先為職工開設(shè)住房公積金賬戶后才可辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。職工辦理賬戶轉(zhuǎn)移前，姓名、身份證件號碼不齊全的或有誤的，須提供相關(guān)證明材料進行個人信息變更后才可辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

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• 問 有誰清楚房貸下款一般需要多長時間？
  答

  購房貸款放款時間1、一般與銀行簽定了房屋按揭貸款的合同后,銀行都會放款。2、一般來說,個人申請房屋按揭貸款后,大多數(shù)的銀行會在簽定了貸款后的1-2個月放款,3、如果在銀行銀根緊的時候,如年底才申請的貸款,這種情況下放款的時間會慢一些,有可能需要等2-5個月左右的時間。 4、房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款,一般來說放款的時間較快一些,大多數(shù)1-2個月就可以放款。 5、如果是申請的公積金貸款,因為公積金貸款要向當?shù)氐墓e金管理中心提出申請,然后再轉(zhuǎn)交當?shù)氐你y行辦理貸款,審批的手續(xù)和程序都很多,審慢,而公積金貸款的放款時間就更慢一些,一般需要等2-6個月左右的時間才會放款。

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• 問 買房貸款需要多長時間下來
  答

  房貸一般需要一個月左右才能夠完全辦理完成，有些銀行如果審批的進度比較慢，可能需要兩個月或者是三個月的時間才能夠辦理完，房貸辦理的進度主要在于銀行審批的速度以及提交資料是否齊全，為了節(jié)約辦理的時間，大家在提交資料的時候，最好還是要提前到銀行進行咨詢，一次性把資料準備齊全，這樣能夠節(jié)約時間。目前申請房屋抵押貸款所需要的資料，包括有個人的身份證，戶口本，結(jié)婚證，工作證明以及收入證明，有些銀行不需要自己打征信報告，銀行會從后臺自己調(diào)取征信報告，只需要得到申請人的授權(quán)即可。整個買房貸款的流程也比較復(fù)雜，要經(jīng)歷貸款申請銀行審批以及簽訂合約，在簽署了抵押貸款合同之后，才能夠進入到放款的階段，如果出現(xiàn)長時間貸款未到賬，可能是因為自己資料不合格，最好還是要去銀行咨詢一下。

• 問 有誰知道房貸多長時間能批下來?
  答

  不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。一、銀行放貸相關(guān)的審核環(huán)節(jié)1、審核房產(chǎn)價值首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產(chǎn)本身的價值，根據(jù)市場的變化，處于城市中不同位置、環(huán)境、地段的房產(chǎn)決定了是否擁有貸款資格。房產(chǎn)類型、房齡都是評估房產(chǎn)的因素，并且房產(chǎn)的價值并不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業(yè)的評估公司進行評估的。2、審核借款人能力其次對于貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標。3、二手房需要擔保公司擔保如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質(zhì)優(yōu)良正規(guī)專業(yè)的擔保公司會給買家?guī)砀噘J款成功的保障。

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