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• 142****7896

  繳稅標準：
  1、電梯公寓按每平方米的建筑面積成本價X2.5%繳納。
  2、樓梯公寓按每平方米的建筑面積成本價X2%繳納。
  你以為只是買房要繳稅？不好意思，別人送你的也要繳！如果父母、伴侶去世或是離婚財產(chǎn)分割等，都得繳稅！
  繼承、受贈的房屋也要繳稅
  房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。
  法定繼承人：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；
  非法定繼承人：根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與的人。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:19:14
• 143****4430

  2年之內(nèi)出售要繳納——增值稅
  
  增值稅以房產(chǎn)證或契稅完稅憑證時間為準，哪個時間在前就以哪個為準。
  繳稅標準：
  1、個人將購買不足2年的住房對外銷售，按5.6%征收率全額繳納增值稅和1%個人所得稅。
  2、個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售，免征增值稅。
  買房子就是這么不容易，交了契稅、增值稅還有公共維修基金！
  房屋還要繳“養(yǎng)老金”——公共維修基金
  公共維修基金不同于物業(yè)管理費，相當(dāng)于我們的“養(yǎng)老金”。用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:19:01
• 134****6998

  一、契稅
  繳稅標準：
  1、首套房90平米以下：1% 90平米以上：1.5%。
  
  2、二套房90平米以下：1% 90平米以上：2%。
  
  3、三套房無論大小，按成都市的現(xiàn)行標準，均以3%的契稅進行收取。
  
  注意：40年產(chǎn)權(quán)的商鋪、公寓、LOFT、SOHO等產(chǎn)品均不在此范圍內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:18:50

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策問題？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  其他具體規(guī)定1．企業(yè)的房產(chǎn)在破產(chǎn)期間免征房產(chǎn)稅；（（86）閩稅政三字第1067號）2．凡在基建工地為基建服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時房屋，不論是施工企業(yè)自行建造或基建單位投資建造，在施工期間，免征房產(chǎn)稅。但是在基建工程結(jié)束以后，這些房屋沒有拆除仍繼續(xù)使用的，從基建單位的房屋竣工、使用的次月起依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅；（（86）財稅地字第008號）3．經(jīng)有關(guān)部門鑒定對毀損不堪使用的房屋或危險房屋，只要確實停止使用，可免征房產(chǎn)稅；（同上）4．納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，應(yīng)劃分清楚，按規(guī)定分別確定征免房產(chǎn)稅；如劃不清楚的一律征收房產(chǎn)稅；（同上）

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• 問 房產(chǎn)稅比例問題？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  各類稅收共有8種，根據(jù)**新的稅收征管政策，個人銷售房屋應(yīng)繳納的稅收包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為5．55％；對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0． 15‰；個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20％；普通住宅的契稅為2％，高檔商品房契稅為4％。

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• 問 四川省岳池縣房價多少
  答

  外灘電梯房2600--2700左右其它房2200--2400左右

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• 問 四川省的經(jīng)濟適用房能否買賣
  答

  之前一直有傳經(jīng)濟適用房5年后可以買賣,但去年第一批經(jīng)濟適用房已經(jīng)滿5年了,杭州**還未出臺政策。個人認為不會出臺買賣政策,首先,經(jīng)濟適用房是改善型住房,如果把**給予補助性的住房賣了,那你肯定是有其他更好的住處,那么就不需要經(jīng)濟適用房了,既然如此,**會不會再回收呢?

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• 問 房產(chǎn)營業(yè)稅優(yōu)惠政策問題？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  1．個人房產(chǎn)免稅優(yōu)惠為了鼓勵個人建房、購房、改善人民群眾住房條件，現(xiàn)行稅法規(guī)定，對于所有的非營業(yè)用房，免征房產(chǎn)稅。對于個人所有、用于出租或作營業(yè)用房的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)照章納稅。2．勞改勞教單位免稅優(yōu)惠按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，對于由國家財政撥付事業(yè)經(jīng)費的勞改勞教單位免征房產(chǎn)稅。3．其他減免稅優(yōu)惠(1)企業(yè)辦的**、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)，可比照上述由財政部門撥付經(jīng)費的事業(yè)單位自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。(2)經(jīng)過有關(guān)部門鑒定停止使用的毀損房屋和危險房屋，在停止使用后免征房產(chǎn)稅。(3)為了鼓勵利用地下人防工程，對于作營業(yè)用的地下人防設(shè)施，暫免征收房產(chǎn)稅。(4)為了照顧微利企業(yè)和虧損企業(yè)，對微利企業(yè)和虧損企業(yè)的房產(chǎn)，可以由地方根據(jù)實際情況在一定時期內(nèi)免征房產(chǎn)稅。

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