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房屋產(chǎn)權(quán)證手續(xù)是什么?誰比較清楚的,求介紹!求解答!

133****4837 | 2018-10-26 10:04:14

已有3個回答

  • 155****3129

    房產(chǎn)證,又稱《房屋所有權(quán)證》,是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件,也是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。
    房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

    查看全文↓ 2018-10-26 10:04:47
  • 143****5935

    辦理房屋過戶流程如下:
    1. 買賣雙方簽訂買賣合同
    2. 到房管局先打網(wǎng)簽
    3. 然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅
    4. 帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續(xù)
    5. 辦理過戶手續(xù)后會給一個取件單,上面有什么時候領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證
    6. 到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅
    7. 繳稅后帶上繳稅票據(jù)到取件窗口領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證

    查看全文↓ 2018-10-26 10:04:40
  • 137****5618

    其實沒有產(chǎn)權(quán)證**好弄清楚好久可以拿到證
    和買方做公證讓他也可以放心
    如果不確定的話
    **好是不要出售

    查看全文↓ 2018-10-26 10:04:31

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  • 宅基地自建房房產(chǎn)證辦理所需的資料以及流程當村民取得一處宅基地建立了新的房屋,需要辦理房產(chǎn)證,避免糾紛的發(fā)生。農(nóng)村自建住宅如何辦理房產(chǎn)證?很多朋友對農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證的辦理一無所知,也不知道去哪里咨詢。建房迷從專業(yè)的角度告訴您農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的流程,教會您農(nóng)村房屋房產(chǎn)證怎么辦,如何辦。在我國當取得房屋的產(chǎn)權(quán)后,只有辦理了房產(chǎn)證,房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,農(nóng)村房屋登記,辦理房產(chǎn)證依照以下流程,一個是準備的資料,另外就是辦理的具體步驟。

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  • 房產(chǎn)繼承時申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)提交下列文件:①申請書;②繼承人身份證伯;③原房地產(chǎn)權(quán)證;④被繼承人死亡證明;⑤繼承證明文件及公證書。

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  • 不可以延期辦理,開發(fā)商延遲辦房產(chǎn)證應(yīng)該承擔以下責任:  (一)按合同支付違約金  開發(fā)商延期辦證,購房者要求其承擔延期辦證違約金的,基本上法院遵循以下原則:如果雙方在購房合同上有約定的,可以按約定支付違約金,發(fā)展商不能以辦好的房產(chǎn)證是抵押給銀行而并不交給業(yè)主為由不承擔違約責任?! ≡V訟期間,開發(fā)商仍未給業(yè)主辦理房地產(chǎn)證,法院會給開放商一個合理的期限,違約標準按照市有關(guān)部門制定的指導(dǎo)租金計算?! ∥慈〉每⒐を炇兆C書而將房屋交給購房者,購房者入住后又以延期辦證為由,要求發(fā)展商支付違約金提起訴訟的分兩種情況:  1、若訴訟期間發(fā)展商已取得竣工驗收證書,支付違約金的時間按合同約定從取得竣工驗收證書的180天起算;  2、若訴訟期間仍未取得竣工驗收證書,支付辦證違約金的條件未成熟,購房者將得不到延期辦證違約金。但開發(fā)商未取得竣工驗收合格證書就提前交房的行為已經(jīng)違反了《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》的規(guī)定,購房者應(yīng)拒絕入住,法院可以限定開發(fā)商在兩個月內(nèi)辦好竣工驗收合格證書,否則將支付延期交房違約金。

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  • 是指用房屋或土地做抵押時,到房地產(chǎn)或土地管理部門進行登記后,發(fā)給的抵押憑證。

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