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• 146****7669

  舊房裝修如何省錢之墻體
  
  對(duì)于期望通過(guò)二次裝修改變房子戶型的業(yè)主來(lái)說(shuō)，墻體改造是**有效的一個(gè)手法。建議一般情況下少動(dòng)墻體結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來(lái)極其嚴(yán)重的隱患。如果原有的墻體已經(jīng)很合理了，那么在二次裝修中，完全可以用硅藻泥，給墻面一張全新的面孔，而且這樣也會(huì)節(jié)省不小的開支。
  
  舊房裝修如何省錢之水電
  
  二次裝修中，水電改造既是**基礎(chǔ)的部分，也是**關(guān)鍵的部分。從材料上說(shuō)，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生?，F(xiàn)在，隨著材料的更新?lián)Q代，這些管材已經(jīng)開始慢慢被棄用。目前，多數(shù)裝飾公司都采用的是塑鋼管。在二次裝修中，剛好可以借這個(gè)機(jī)會(huì)給老化的水管“鳥槍換炮”。
  
  舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象，也可以通過(guò)二次裝修重新更換、改造。裝修前，要仔細(xì)了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有些業(yè)主在二次裝修時(shí)往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來(lái)的防水設(shè)計(jì)，所以施工時(shí)一定要小心，如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。
  
  舊房裝修如何省錢之家具
  
  二次裝修中，家具是十分重要的一塊，給愛家更換不同的繽紛色彩，使家具迅速“升級(jí)”也不失為一個(gè)有效的方法。像衣柜之類體積較大的家具，因?yàn)榫邮铱臻g的設(shè)計(jì)定位，不宜在色彩上發(fā)生太大的變動(dòng)，建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計(jì)的色彩。如果是局部更換家具，例如休閑椅、單人沙發(fā)之類則可選擇鮮亮的顏色，增添家中的鮮活元素。
  
  家具色彩通常是與空間設(shè)計(jì)風(fēng)格相匹配的。新中式室內(nèi)設(shè)計(jì)配以深色家具，例如暗紅、褐色之類。現(xiàn)代風(fēng)格選擇的色彩就比較寬泛，一直流行鮮艷的純色，正紅、正黃、純正的藍(lán)色大行其道，就連彩條紋樣顏色極其鮮艷的布藝也成為熱銷產(chǎn)品。相比之下，帶有古典花樣圖案的典雅織物就更適合老年人的居室。
  
  舊房裝修如何省錢之花費(fèi)
  
  二次裝修涉及的問(wèn)題比新房要多，所花的費(fèi)用也不一定比新房子少，特別是舊房子二次裝修還要多出一筆拆除費(fèi)，因此裝修投入因人而異，按需而定。如果進(jìn)行二次裝修的是年輕人或者中年人，有可能會(huì)馬上進(jìn)行重新置業(yè)，建議可以多一點(diǎn)利用原來(lái)已有的裝修，可以側(cè)重將客廳和主臥進(jìn)行重新裝修，一般考慮采用活動(dòng)家具。如果是打算永久居住的老年人，那就有必要對(duì)原來(lái)的裝修進(jìn)行較為細(xì)致的改造，例如地板**好用實(shí)木地板，淋浴房、衛(wèi)生間、廚房重新裝修，投入的花費(fèi)也會(huì)較大一點(diǎn)。據(jù)了解，投入在舊房子二次裝修中的花費(fèi)一般為每平方米800元—1000元較為合適。
  
  希望上面寫的可以幫助到您哦，作為您的一個(gè)參考建議。

  查看全文↓ 2018-10-25 23:43:31
• 147****9865

  首先應(yīng)重視前期的設(shè)計(jì)。需要進(jìn)行舊房改造的房屋通常是因?yàn)槟壳把b修狀態(tài)不能滿足居住者對(duì)生活品質(zhì)的追求，重點(diǎn)體現(xiàn)在儲(chǔ)物和美觀度上。特別是臥室或者陽(yáng)臺(tái)未能合理利用的儲(chǔ)物空間，以及現(xiàn)有客廳、餐廳，廚房和衛(wèi)生間的裝修過(guò)于陳舊。因此，前期的設(shè)計(jì)應(yīng)該重點(diǎn)體現(xiàn)在儲(chǔ)物功能的增加和裝修風(fēng)格上的設(shè)計(jì)。這樣我們可以盡可能的節(jié)省一些不需要改動(dòng)的位置，降低裝修的費(fèi)用。
  
  
  
  墻面施工是特別需要注意的一點(diǎn)。老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理，盡量鏟除原始?jí)γ妫ㄟ^(guò)重新找補(bǔ)和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。很多業(yè)主在舊房改造的時(shí)候希望盡量節(jié)省費(fèi)用，只對(duì)局部進(jìn)行找補(bǔ)和處理，雖然能暫時(shí)節(jié)省一筆費(fèi)用，但時(shí)間長(zhǎng)了，墻面出現(xiàn)問(wèn)題，再進(jìn)行整改既費(fèi)時(shí)間又費(fèi)金錢了。
  
  
  
  廚房衛(wèi)生間墻磚拆除，表面找平很重要。廚房衛(wèi)生間墻面的找平工作往往是業(yè)主容易忽略的環(huán)節(jié)。舊房拆除后的墻面在計(jì)算費(fèi)用的時(shí)候我們都會(huì)告訴業(yè)主有找補(bǔ)的費(fèi)用。但是，針對(duì)某些房屋，開發(fā)商的基礎(chǔ)墻面比較差，找補(bǔ)之后的墻面平整度不高，如果業(yè)主對(duì)瓷磚粘貼之后的效果要求比較高的情況下，就需要進(jìn)行墻面找平工作。
  
  
  
  建渣清運(yùn)，不可會(huì)略的費(fèi)用。舊房改造的建筑垃圾無(wú)疑是比新房裝修更多的，而且因?yàn)榕f房改造有可能是之前已經(jīng)裝修完畢的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)是沒有固定的建渣堆放點(diǎn)了，垃圾需要通過(guò)其他方式外運(yùn)。而且對(duì)于年代久遠(yuǎn)的房屋，還可能存在沒有電梯的情況。所以，在簽訂舊房改造合同之前，雙方一定要對(duì)建渣的清運(yùn)費(fèi)用做明確，避免后期產(chǎn)生糾紛。
  
  

  查看全文↓ 2018-10-25 23:43:23
• 157****0633

  裝修舊房子注意事項(xiàng):
  1、通常來(lái)說(shuō)，老房的電線路都會(huì)出現(xiàn)不同程度的老化，所以在改裝時(shí)盡量將其進(jìn)行更換，并且由于現(xiàn)代家居運(yùn)用的電器較多，所以在更換時(shí)必要要符合國(guó)家的安全標(biāo)準(zhǔn)。
  2、由于過(guò)去在裝扮房屋時(shí)，運(yùn)用**多材質(zhì)是鐵管和鋁塑管，其實(shí)這類已經(jīng)無(wú)法滿足現(xiàn)代家居的日常需求了，并且容易出現(xiàn)腐蝕，若是長(zhǎng)期使用，會(huì)對(duì)人的身體造成很大的危害，目前來(lái)說(shuō)，PPR管成為了水管的首選。

  查看全文↓ 2018-10-25 23:43:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 舊房子裝飾有哪些注意事項(xiàng)？ 舊房子到底怎么裝修？
  答

  首先應(yīng)重視前期的設(shè)計(jì)。需要進(jìn)行舊房改造的房屋通常是因?yàn)槟壳把b修狀態(tài)不能滿足居住者對(duì)生活品質(zhì)的追求，重點(diǎn)體現(xiàn)在儲(chǔ)物和美觀度上。特別是臥室或者陽(yáng)臺(tái)未能合理利用的儲(chǔ)物空間，以及現(xiàn)有客廳、餐廳，廚房和衛(wèi)生間的裝修過(guò)于陳舊。因此，前期的設(shè)計(jì)應(yīng)該重點(diǎn)體現(xiàn)在儲(chǔ)物功能的增加和裝修風(fēng)格上的設(shè)計(jì)。這樣我們可以盡可能的節(jié)省一些不需要改動(dòng)的位置，降低裝修的費(fèi)用。墻面施工是特別需要注意的一點(diǎn)。老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理，盡量鏟除原始?jí)γ妫ㄟ^(guò)重新找補(bǔ)和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。很多業(yè)主在舊房改造的時(shí)候希望盡量節(jié)省費(fèi)用，只對(duì)局部進(jìn)行找補(bǔ)和處理，雖然能暫時(shí)節(jié)省一筆費(fèi)用，但時(shí)間長(zhǎng)了，墻面出現(xiàn)問(wèn)題，再進(jìn)行整改既費(fèi)時(shí)間又費(fèi)金錢了。廚房衛(wèi)生間墻磚拆除，表面找平很重要。廚房衛(wèi)生間墻面的找平工作往往是業(yè)主容易忽略的環(huán)節(jié)。舊房拆除后的墻面在計(jì)算費(fèi)用的時(shí)候我們都會(huì)告訴業(yè)主有找補(bǔ)的費(fèi)用。但是，針對(duì)某些房屋，開發(fā)商的基礎(chǔ)墻面比較差，找補(bǔ)之后的墻面平整度不高，如果業(yè)主對(duì)瓷磚粘貼之后的效果要求比較高的情況下，就需要進(jìn)行墻面找平工作。建渣清運(yùn)，不可會(huì)略的費(fèi)用。舊房改造的建筑垃圾無(wú)疑是比新房裝修更多的，而且因?yàn)榕f房改造有可能是之前已經(jīng)裝修完畢的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)是沒有固定的建渣堆放點(diǎn)了，垃圾需要通過(guò)其他方式外運(yùn)。而且對(duì)于年代久遠(yuǎn)的房屋，還可能存在沒有電梯的情況。所以，在簽訂舊房改造合同之前，雙方一定要對(duì)建渣的清運(yùn)費(fèi)用做明確，避免后期產(chǎn)生糾紛。

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• 問(wèn) 怎樣裝飾舊房？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  舊房裝修與新房裝修的順序，略有不同，需要多幾步，并且在水電改造方面也要特別小心，在這里先提醒下你，舊房裝修舊墻皮一定要鏟除。原因在于你家是房子是90年代的，這會(huì)墻皮一定有風(fēng)化的現(xiàn)象，如果沒有鏟墻皮就直接粉刷會(huì)出現(xiàn)使用時(shí)會(huì)與后來(lái)的披刮膩?zhàn)赢a(chǎn)生分層，致使墻皮脫落而影響使用質(zhì)量。裝修時(shí)還應(yīng)該注意墻壁是沙灰墻還是輕質(zhì)墻，因?yàn)樗鼈內(nèi)菀桩a(chǎn)生裂痕，**好做貼布處理。如果墻面情況不好可以鋪石膏板，但這種方法造價(jià)較高。

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• 問(wèn) 舊房墻面裝飾用什么材料比較好?
  答

  1、基層處理。將墻面起皮及松動(dòng)處清除干凈,并用水泥砂漿補(bǔ)抹。有裂縫的地方一般用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫,一般輕體墻和保溫墻等非承重墻需要貼布。2、刷界面劑。界面劑能夠增強(qiáng)對(duì)基層的粘結(jié)力,避免了抹灰層空鼓、起殼的現(xiàn)象,從而代替人工鑿毛處理,省時(shí)省力。在刷界面劑時(shí),一定都要刷到刷勻,凹凸不平的墻面需要找平。3、批刮膩?zhàn)?。選用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)訛榧?膩?zhàn)右椤４蚰ケM量在用較細(xì)的砂紙,打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面。4、刷底漆。底漆一定要刷勻,要打磨平整,再用稍微多加一點(diǎn)水的底漆刷一遍,以免刷面漆的時(shí)候因?yàn)榕c其它墻面的吃水量不同而有色差。5、刷面漆。刷面漆不要加過(guò)量的水,會(huì)影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。盡量選擇好一點(diǎn)的工具。涂刷主要注意墻角、每滾中間接茬部分和收漆方向。面漆一般刷兩遍即可。

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• 問(wèn) 舊房墻面裝飾用哪些材料比較好?
  答

  一、墻面裝修材料簡(jiǎn)單介紹墻面裝修用什么材料好呢？用于裝修墻面的材料有很多，這次就挑三種比較常見的簡(jiǎn)單介紹一下，分別是：墻紙、溶劑型乳膠漆、硅藻泥。1、墻紙墻紙應(yīng)該是大眾接觸比較多的一類產(chǎn)品了，不僅家居裝修可以用，在宿舍中也很常見，這也是它的特點(diǎn)所導(dǎo)致的。墻紙操作起來(lái)不是特別復(fù)雜，并且圖案款式多樣，可以適合各種各樣的風(fēng)格，讓業(yè)主有很多選擇，不僅如此，它的價(jià)格也比較親民，因此受到不少人的喜愛。但是墻紙的使用壽命相比較不算長(zhǎng)，容易被損壞。2、溶劑型乳膠漆大部分人可能對(duì)它不是很熟悉，但如果提起涂料應(yīng)該都知道，它和涂料有一定的相似點(diǎn)，但它更能防水、防污垢以及有著更強(qiáng)的耐堿性，裝修時(shí)也比涂料更好操作，因此也是逐漸得到人們的認(rèn)可。但是它的價(jià)格比較高，并且裝修時(shí)要求比較繁瑣，需要保持墻面的絕對(duì)干燥，否則會(huì)影響效果和質(zhì)量。3、硅藻泥它是用硅藻土制成的，所以比較綠色環(huán)保，也因此具有了調(diào)節(jié)濕度、殺菌除臭，保持空氣清新的作用，它的這些特點(diǎn)也讓它成了相比較下更適合家用的墻面裝修材料，受到了不少人的偏愛。但是它容易臟，不怎么防水，所以需要平時(shí)細(xì)心打理。二、墻面裝修材料選擇的方法墻面裝修用什么材料比較好呢？面對(duì)這么多選擇時(shí)不能輕易下定論，需要考慮風(fēng)格、審美、費(fèi)用等多種因素，沒有**好的材料，只有把這些綜合起來(lái)考慮挑選出來(lái)的才是**好、**適合自己的。

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• 問(wèn) ??老房子怎么裝飾能變得好看？
  答

  一、添置家具，帶來(lái)新的元素不少房子本身裝修的時(shí)間并不長(zhǎng)，墻體、地板、衛(wèi)浴等基礎(chǔ)設(shè)施還非常完好，磨損并不嚴(yán)重，可以通過(guò)顏色、設(shè)計(jì)、家具的變化，來(lái)提升家居的品位。這一類二次裝修的房子，其裝修的重點(diǎn)應(yīng)該放在更換家具上，通過(guò)添置的家具來(lái)營(yíng)造家居的新鮮感。二、改造墻體，要避開承重墻房齡比較長(zhǎng)的老房子，由于本身房型布局存在的缺陷，在二次裝修前必需做好設(shè)計(jì)計(jì)劃完善補(bǔ)償。比如將原來(lái)的舊門窗、過(guò)時(shí)的吊頂?shù)热坎鸪?，還要經(jīng)過(guò)拆除非承重墻體改動(dòng)戶型格局。需要注意的是很多老房子多為磚混構(gòu)造，隨意在承重墻上打洞或者開門，都會(huì)對(duì)房屋原有的受力構(gòu)造造成破壞，將為房屋安全帶來(lái)嚴(yán)重的隱患。三、改換老舊電線及違章電線除了改造墻體，二次裝修一定要將**基礎(chǔ)、關(guān)鍵的水電局部進(jìn)行改造，在水電的裝修上做好準(zhǔn)備。早年的水電裝置所用的材料多為鍍鋅管、鋁塑管，因老化漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。二次裝修中需要把老化的水管換成**常用的塑鋼管，以免為今后的生活留下安全隱患。四、二手裝修盡可能應(yīng)用原有裝修翻新家居因?yàn)闀r(shí)間緊，預(yù)算并不多的情況下，常常不能面面俱到。裝修過(guò)程中能夠多應(yīng)用原有的裝修，將客廳作為側(cè)重點(diǎn)來(lái)做?？蛷d裝修多考慮選用活動(dòng)家具;墻體采用新穎的壁紙、壁布，使得客廳時(shí)髦而亮麗;選擇與新墻體協(xié)調(diào)的布藝做窗簾、沙發(fā)墊套，就能花**少的錢實(shí)現(xiàn)全新的效果。舊房子經(jīng)過(guò)翻新改造之后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)整個(gè)空間世界都變了，臥室休息的更舒適了，廚房變得更整潔了，你都會(huì)懷疑以前過(guò)得是不是假人生呢?深圳市賽魯班裝飾設(shè)計(jì)有限公司項(xiàng)目經(jīng)理白喻峰，大家都叫他老白。老白做裝修有超過(guò)15年的工齡了，灰常有經(jīng)理。今天請(qǐng)他來(lái)講述一下老房子翻新過(guò)程中，業(yè)主要注意哪些細(xì)節(jié)，很多老房子裝修的朋友可以借鑒一下

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