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• 138****8926

  　　辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》所需費(fèi)用
  　　1、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取
  　　1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取
  　　1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/㎡(含本數(shù))以下，且套
  　　內(nèi)建筑面積在120/㎡(含本數(shù))以下，且成交單價(jià)低于4600元/㎡，
  　　且小區(qū)容積率在1.0(含本數(shù))以上，符合以上全部條件的按1.5%，
  　　有任何一條件不符則3%
  　　2、勞務(wù)費(fèi) ：3元/㎡
  　　3、登記費(fèi)：100㎡以下的按90元/宗收取
  　　100-200㎡的按100元/宗收取
  　　每增100㎡加收10元
  　　4、測(cè)繪費(fèi)：50㎡以下的按80元/宗收取
  　　50-100㎡的按120元/宗收取
  　　101-200㎡的按160元/宗收取
  　　201-300㎡的按200元/宗收取
  　　5、印花稅：0.03%
  　　備注：(1)印花稅在辦理完稅證明(或辦證證明)時(shí)繳納;
  　　(2)勞務(wù)費(fèi)、登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)在辦理交易鑒證證明書時(shí)繳納;
  　　(3)以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)只供參考，一切按政府部門**終收費(fèi)為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-10-25 18:54:24
• 152****4189

  房管局收取的抵押登記費(fèi)都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。
  各銀行收取的抵押登記費(fèi)卻不一樣，銀行收取的抵押登記費(fèi)中，一部分是繳給房管局的，一部分是銀行的代辦費(fèi)。而后者，各銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的。比如湖北的，建行收取代辦抵押登記費(fèi)用是200元/次/戶，而工銀則是根據(jù)登記的房價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，100萬以下收300元。
  關(guān)于銀行收取房屋抵押登記費(fèi)，各銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)報(bào)銀監(jiān)局核批，然后銀行在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中公示。各銀行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或許會(huì)有不同，但只要是銀監(jiān)局核準(zhǔn)的，銀行就有權(quán)收費(fèi)。不過如果銀行沒有公示，這個(gè)代辦費(fèi)則可不繳納。

  查看全文↓ 2018-10-25 18:54:12
• 137****0231

  房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：
  1、住宅房屋轉(zhuǎn)讓：每平方米6元；
  2、住宅房屋產(chǎn)權(quán)交換：按面積差每平方米6元；
  3、夫妻離婚析產(chǎn)、夫妻繼承住宅房屋更名過戶：每平方米3元；
  4、拆遷戶購買存量住房，建筑面積低于《拆遷協(xié)議》注明原房屋建筑面積的免收手續(xù)費(fèi)，超過原房屋建筑面積的按超過部分的建筑面積每平方米3元，賣方按轉(zhuǎn)讓房屋全面積每平方米3元繳納；
  5、非住宅：按核準(zhǔn)金額的1%繳納；
  出具房地產(chǎn)證明費(fèi)：100元/證
  登記費(fèi)：
  1、住宅：80元/件；
  2、非住宅：550元/件 注：具體納稅的比例咨詢地稅部門

  查看全文↓ 2018-10-25 18:54:07

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)交易收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  一、收費(fèi)范圍交易手續(xù)費(fèi)是指房地產(chǎn)管理部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人提供交易場所、信息服務(wù)和代辦房屋產(chǎn)權(quán)審查、登記等所發(fā)生費(fèi)用的合理補(bǔ)償。凡經(jīng)過房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣、租賃、抵押、分割、交換、贈(zèng)與、繼承等房地產(chǎn)流通過程中的各種經(jīng)營活動(dòng)，房屋權(quán)利人應(yīng)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)交納一定的交易手續(xù)費(fèi)。二、收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)1、房屋買賣，按成交價(jià)總額的2.5%收取。其中，職工按房改政策購買公有住房首次上市交易和實(shí)行差價(jià)換房的，交易手續(xù)費(fèi)按成交價(jià)的0.5%交納。買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。2、新建商品房交易手續(xù)費(fèi)，按成交價(jià)的0.5%交納，（經(jīng)濟(jì)適用住房按價(jià)格主管部門核準(zhǔn)價(jià)格的0.5%交納）買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。3、出租生產(chǎn)經(jīng)營性用房，按年租金總額的3%交納，出租非生產(chǎn)經(jīng)營性用房按年租金總額的2%交納，租賃雙方各負(fù)擔(dān)一半。4、房地產(chǎn)抵押，按抵押額0.2%-0.4%交納，由抵押人負(fù)擔(dān)。具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，由地、市價(jià)格主管部門會(huì)同建設(shè)行政主管部門制定，報(bào)省備案。各個(gè)地方有不同的標(biāo)準(zhǔn)，不過一般的如下：交易類別計(jì)費(fèi)單位 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 交費(fèi)主體 備注新建商品房轉(zhuǎn)讓 住宅 每平方米建筑面積 3元 轉(zhuǎn)讓方 經(jīng)濟(jì)適用住房減半非住宅 4元存量房轉(zhuǎn)讓 住宅 每平方米建筑面積 6元 轉(zhuǎn) 讓雙方各一半非住宅 8元房屋租賃 住宅 套 100元非住宅 宗 200m2(含)以下100元 出租人200-500m2(含)200元500-100m2(含)300元1000m2(含)以上400元房屋抵押、典當(dāng) 萬元 抵押、典當(dāng)額 2000(含)以下部分2%2000-5000(含)以下部分0.5%5000-10000(含)以下部分0.3%10000(含)以下部分0.1%

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• 問 房屋權(quán)屬登記費(fèi)是什么 房屋權(quán)屬登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  2008年，國家發(fā)改委發(fā)布關(guān)于房屋權(quán)屬登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知，根據(jù)該通知的界定，房屋權(quán)屬收益費(fèi)指級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門對(duì)房屋權(quán)屬依法進(jìn)行各類登記時(shí)，向申請(qǐng)人收取的費(fèi)用。根據(jù)該規(guī)定，商服用房房屋權(quán)屬收益費(fèi)為550元/件；住宅房屋權(quán)屬收益費(fèi)為80元/件。 而根據(jù)物權(quán)法第二十二條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院有關(guān)部門會(huì)同價(jià)格主管部門規(guī)定。

• 問 2024年不動(dòng)產(chǎn)登記的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  2024年不動(dòng)產(chǎn)登記的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還沒公布呢。建議關(guān)注官方通知，了解最新消息。

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• 問 房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  根據(jù)財(cái)政部和國家測(cè)繪局統(tǒng)一下發(fā)的《測(cè)繪工程產(chǎn)品價(jià)格》為標(biāo)準(zhǔn)，房產(chǎn)住宅每平方米1.36元 ，網(wǎng)點(diǎn)每平方米2.04元、綜合樓每平方米2.72元 。

• 問 中介租房怎么收費(fèi) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  如果中介機(jī)構(gòu)沒有促成合同交易，則不得要求委托人支付中介費(fèi)，即使合同中這樣規(guī)定也是無效的，但是中介機(jī)構(gòu)可以要求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。 中介機(jī)構(gòu)可以收取多少中介費(fèi)？ 中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個(gè)月到一個(gè)月房租的中介費(fèi)。向誰收取國家沒有規(guī)定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi)，而對(duì)于公寓、別墅租賃則由出租人支付。