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• 135****6376

  離職會不會對公積金貸款審批產生影響，要看在哪個環(huán)節(jié)上離職。如果在公積金申請的三個階段以后并且銀行也已經復核完畢，便不會影響貸款發(fā)放.
  公積金貸款辦理流程包括三個階段：
  1、資格審查階段。借款申請人先要向住房公積金管理中心提出申請，并提交相關材料。公積金中心會對申請人的資格進行審查，包括公積金繳存情況、購房合同、首期付款憑證等。同時，還要對借款人提交的材料進行審核，審核通過后進入貸款審批階段。
  2、貸款審批階段。此階段包括初審、復核及審批，即對借款申請人的材料、《申請審批書》等進行審查后，確定借款的額度和期限，**后再由主管領導簽字。審批以后進入合同簽訂階段。
  3、合同簽訂階段。在此階段，公積金中心與借款人簽訂借款合同和抵押和同。合同簽訂后，銀行經過復核，辦理抵押登記后即可發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2018-10-25 17:11:48
• 145****8027

  離職不會影響放款的。
  住房公積金貸款所需材料：
  1.借款人及其配偶的戶口簿;
  2.借款人及其配偶的居民身份證;
  3.借款人婚姻狀況證明;
  4.購房**款證明;
  5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
  6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協議。

  查看全文↓ 2018-10-25 17:11:43
• 141****7992

  建議不要審核期離職，以免影響公積金的審批。
  個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內容如下：
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
  6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
  7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
  9、購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關資信材料;
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

  查看全文↓ 2018-10-25 17:11:36

相關問題

• 問 公積金貸款批不下來怎么辦？請問有哪位網友知道的，求解答！謝謝！
  答

  一邊是開發(fā)商不敢交房，另一邊是購房者接不到房，而公積金貸款何時能貸下來，也成為了一場遙遙無期的等待。調查了解到，目前公積金貸款難一般有這2種情況：一是購房者想公積金貸款，但開發(fā)商因為公積金放款比銀行商貸慢而不愿意接；另一種情況是開發(fā)商想接，但因為沒有獲得公積金立項，或者因為公積金額度已經用完而不能接。部分開發(fā)商為沖量隱瞞額度正常情況下，開發(fā)商一般會在商品房出售前或出售中向銀行、住房公積金管理提出一定額度的公積金申請，申請批準后，方可向購房者提供公積金貸款的信息。但有的開發(fā)商為了銷售，不提前告知客戶額度是多少、是否已經用完，因此才會出現客戶交了**簽了合同，在辦理中才得知額度已經用完的情況。網友稱， 公積金的實際發(fā)放額度，可能受宏觀政策影響發(fā)生變化：比如你年初申請了1000萬，但因金融環(huán)境的影響，可能出現臨時降低額度或者取消的情況。在這一點上，開發(fā)商也沒法百分之百保證。為了避免出現額度不夠的情況，開發(fā)商應當提前將信息透明化，例如本次公積金的貸款是多少、額度多大等，讓購房者心里有一定的預期。

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• 問 住房公積金斷交了怎么辦？請問有哪位網友知道的，求解答！謝謝！
  答

  對于單位不辦理和逾期繳納住房公積金的處罰：1. 單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；2. 逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款；3. 單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；4. 逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。

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• 問 農村房子漏水怎么辦？請問有哪位網友知道的，求解答！謝謝！
  答

  其實首要的第一條是要找漏，主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了，還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。

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• 問 老房子暖氣怎么辦？請問有哪位網友知道的，求解答！謝謝！
  答

  老房子想裝暖氣的話不能裝暖氣片。以翻新房裝暖氣片前必須解決問題三大問題：1、暖氣片無掛片方位2、走管毀壞翻新（a、紙帶毀壞墻體 b、管道走外面影響翻新美觀）3、交會處漏水解決問題方法：1、采暖先進設備的純平暖氣片，可掛在家具后（上下出口，表面低溫不燙手）2、管路問題的有效地解決問題必須找專業(yè)大公司，這類公司有專門的設計部門做管路設計，非常隱密，基本不影響翻新。3、使用行業(yè)普遍認為的滑緊式安全相連與加厚的特種鋁塑管，能有效地解決問題漏水、滲漏問題（請搭配優(yōu)質銅管件）一定要自由選擇專業(yè)大公司，不要選中間公司和小暖氣公司。

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• 問 房屋到期后怎么辦？請問有哪位網友知道的，求解答！謝謝！
  答

  《城市房地產管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續(xù)期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。"這一條規(guī)定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請繼續(xù)使用。

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