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房產(chǎn)測(cè)繪的重要性是什么???

133****3542 | 2018-10-25 14:52:59

已有4個(gè)回答

  • 136****7991

    房產(chǎn)測(cè)繪主要是指通過測(cè)量和調(diào)查工作來確定城鎮(zhèn)房屋的位置、權(quán)屬、界線、質(zhì)量、數(shù)量和現(xiàn)狀等,并以文字、數(shù)據(jù)及圖件表示出來的工作。通常也稱為房產(chǎn)測(cè)量。
    目的是為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)利用、交易、征收稅費(fèi)及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)等提供數(shù)據(jù)和資料。
    左右有4個(gè)方面:1、法律方面的作用;2、財(cái)政經(jīng)濟(jì)方面的作用;3、社會(huì)服務(wù)方面的作用;4、測(cè)繪服務(wù)方面的作用。
    內(nèi)容包括:房產(chǎn)平面控制測(cè)量、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)要素測(cè)量、房產(chǎn)圖繪制、房產(chǎn)面積計(jì)算、變更測(cè)量、成果資料的檢查與驗(yàn)收等。

    查看全文↓ 2018-10-25 14:53:40
  • 142****2301

    房產(chǎn)測(cè)量是房地產(chǎn)管理工作的重要基礎(chǔ)。準(zhǔn)確完整的房產(chǎn)測(cè)繪成果是審產(chǎn)、確定產(chǎn)權(quán)面積、保障產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益的主要依據(jù)。其任務(wù)就是采用科學(xué)的測(cè)繪技術(shù)、方法和手段,獲取國(guó)家和有關(guān)產(chǎn)權(quán)部門所需的房屋有關(guān)信息和資料,為國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)、房屋拆遷、房產(chǎn)交易、征收稅費(fèi)、為住房制度改革等工作提供可靠的數(shù)據(jù)和資料。
    目的是測(cè)定、調(diào)查房屋的權(quán)屬、位置、數(shù)量、用途以及利用狀況,為房產(chǎn)管理部門提供所需要的房產(chǎn)分丘平面圖、房產(chǎn)分層分戶平面圖,以及相關(guān)的圖、表、冊(cè)和房屋面積數(shù)據(jù)等。

    查看全文↓ 2018-10-25 14:53:35
  • 135****2450

    1、審核實(shí)際項(xiàng)目與規(guī)劃要求,在總規(guī)劃面積、容積率、位置等等方面的符合性;
    2、為后期房產(chǎn)管理,提供依據(jù)。以后房屋會(huì)賣給業(yè)主,他們的戶型和面積會(huì)在房地產(chǎn)管理部分有一個(gè)登記備案,作為以后辦理房產(chǎn)證明、土地使用權(quán)證明的一個(gè)依據(jù);
    3、維護(hù)業(yè)主和開發(fā)商權(quán)益,尤其是業(yè)主,并不知道房屋的建筑面積如何計(jì)算,通過測(cè)繪可以知道房屋建筑面積是多少,而當(dāng)初簽房屋買賣合同時(shí),面積一般會(huì)和測(cè)繪的面積有一定出入,偏差±3%之內(nèi)的多退少補(bǔ)(房產(chǎn)商和業(yè)主都不吃苦),超過±3%,可以為業(yè)主維權(quán)提供依據(jù)。

    查看全文↓ 2018-10-25 14:53:30
  • 157****9026

    房屋測(cè)量的目的就是為了確權(quán),防止以后在拆遷時(shí)亂建房子,國(guó)家賠償就要多掏錢了。
    房產(chǎn)測(cè)量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關(guān)信息,為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)利用、交易、征收稅費(fèi)及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)等提供數(shù)據(jù)和資料。
    國(guó)家現(xiàn)在實(shí)行所謂的“城鄉(xiāng)一體化、城鎮(zhèn)發(fā)展,為了更好的促進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展。提高農(nóng)村生活水平。
    其實(shí)說白了就是把原來的農(nóng)村住宅全部一馬平川推掉,在靠近公路、鐵路、大路的地方集中蓋樓房,讓老百姓都住上新的樓房,原來的老房子推掉之后用于耕地。

    查看全文↓ 2018-10-25 14:53:25

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