已有3個(gè)回答

• 138****5058

  1、如果你不想要，可以不參加選房意向登記，不受影響。如果已參加登記，但房源不滿意，可以放棄一次，下次搖號(hào)選房就必須要，否則重新申請(qǐng)。
  2、從舒適的角度講，1-3層的確不如中間的，但這必定是保障性住房，只是解決你的基本住房困難，不是用來(lái)享受的，如果你急于用房這應(yīng)該不是問(wèn)題，如果你對(duì)居住要求高一些的，可以考慮下次，但誰(shuí)也不能保證下次你的號(hào)是不是靠后。
  3、選房經(jīng)驗(yàn)就是準(zhǔn)備好選房方案，尤其是號(hào)靠后時(shí)，必須把所有房源進(jìn)行了解與排序，否則10分鐘的選房時(shí)間你會(huì)挑花眼的。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:37:09
• 148****5768

  看你在哪里，上海的話均價(jià)7500-9500，希望能幫到你！

  查看全文↓ 2018-10-24 16:36:49
• 141****3152

  1500~3000不等
  希望能幫到你，如果你的問(wèn)題解決了，麻煩點(diǎn)一下采納，謝！

  查看全文↓ 2018-10-24 16:36:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房復(fù)審流程？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  您好！經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)流程實(shí)行三級(jí)審核、三級(jí)公示，待三級(jí)公示均無(wú)異議的情況下，您的申請(qǐng)資格通過(guò)審核。經(jīng)濟(jì)適用房的終極公示在本網(wǎng) 服務(wù)中心-公示公告-西安市住房保障中心 中進(jìn)行公示，您可在此查看是否有您的名單。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房選址問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  （1）居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭 年收入在6萬(wàn)元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)。 （2）需要貸款的，由購(gòu)買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買賣）合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。 （3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi)，到建設(shè)項(xiàng)目 所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購(gòu)買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸未還能交易嗎？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  方法一、拿買家**結(jié)清貸款　這種辦法適用于買家的**款足夠支付剩余貸款的情況。在和買家說(shuō)明情況后，用買家給的**款結(jié)清貸款，解押房產(chǎn)，然后再辦理過(guò)戶手續(xù)?！》椒ǘ⒄毅y行辦理贖樓貸款　　 贖樓貸款，是指在落實(shí)有效擔(dān)保前提下，由銀行向借款人發(fā)放一筆貸款金額不超過(guò)原個(gè)人住房貸款余額的短期過(guò)渡性貸款，專項(xiàng)用于結(jié)清售房人在原貸款行的貸款，以解除房屋的原有抵押登記手續(xù)。　　 如果買房人也打算在同一家銀行辦理房屋按揭貸款的話，可以一起辦理新的貸款，稱為同行轉(zhuǎn)按揭。在辦妥以借款銀行為抵押權(quán)人的房屋抵押登記手續(xù)后，再用轉(zhuǎn)按貸款資金歸還贖樓貸款?！》椒ㄈ?、辦理“二手房轉(zhuǎn)按揭”業(yè)務(wù)住房擔(dān)保為買賣雙方提供擔(dān)保，無(wú)需先還清貸款，在抵押狀態(tài)下也能交易過(guò)戶，賣方不用還清貸款就可以輕松賣房，買方申請(qǐng)新的貸款不受任何影響?！?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) 商業(yè)用房稅費(fèi)問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  底商屬于非普通住宅，屬于商用住房．需要交納房款的3％契稅．商品房在購(gòu)買五年內(nèi)需要交納總房款的： 營(yíng)業(yè)稅：5.5% 契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%） 印花稅：0.1% 雙方各0.05%個(gè)人所得稅：1% 或購(gòu)房差價(jià)的20%。 土地增值稅：1%（這個(gè)不同，也有的不用交） 如果購(gòu)買的商品房是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、成本價(jià)房 標(biāo)準(zhǔn)價(jià) 每平米補(bǔ)63元 優(yōu)惠價(jià) 每平米補(bǔ)63元 成本價(jià) 每平米補(bǔ)9元 （土地出讓金） 買賣超過(guò)5年就只有契稅和印花稅。 根據(jù)國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、土地出讓金都應(yīng)由賣方交納。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 青海房產(chǎn)交易問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  二手房交易的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段： （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 （3）、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。 （4）、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。 （5）繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。

  全部3個(gè)回答>