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• 142****7984

  不需要費(fèi)用，按照以下流程辦理：
  一般辦理住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件：
  一、借款人申請貸款，應(yīng)同時具備以下條件
  (一)、按本市住房公積金管理規(guī)定申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月（或三個月）以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過貸款擔(dān)?；蜉o助借款。
  (二)、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權(quán)人或購買公有住房的房屋使用權(quán)人以及與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬;
  (三)、有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
  (四)、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門的批準(zhǔn)文件和規(guī)定比例的自籌資金;
  (五)、提供符合《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定且管理中心認(rèn)可的擔(dān)保;
  (六)、其他規(guī)定條件。
  二、個人準(zhǔn)備資料：
  1、公積金個人貸款申請審批表；
  2、申請人身份證或有效身份證明；
  3、申請人配偶身份證或有效身份證明；
  4、申請人的輔助還款人身份證或有效身份證明；
  5、申請人及配偶、輔助還款人戶口簿；
  6、申請人的結(jié)婚證明或婚姻關(guān)系證明；
  7、申請人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明；
  8、貸款資金劃款委托書；
  以上材料一式三份。
  三、商貸轉(zhuǎn)公基金貸款準(zhǔn)備材料：
  1、購房合同；
  2、商業(yè)貸款《借款合同》；
  3、**近三個月商業(yè)貸款還款證明；
  4、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明以及貸款人的身份證；
  5、戶口本；
  6、婚姻證明；
  以上材料一式三份。

  查看全文↓ 2018-10-24 00:11:29
• 148****7484

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款是不需要保證金之類的費(fèi)用的。
  　　商業(yè)貸款，轉(zhuǎn)成公積金貸款方法是：
  　　1、應(yīng)先申請，申請的前提必須是先歸還商業(yè)貸款所剩本金，然后再申請公積金貸款。同時，所申請的公積金貸款金額不高于申請時尚未歸還的商業(yè)貸款本金和所購房屋總房款的60%，而且，購房時已按規(guī)定提取的公積金須從貸款金額中扣除。
  　　2、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的方式是：首先勞動者要向公積金中心提出申請（需要提示公積金中心勞動者在哪家銀行貸款，申請公積金貸款用于償還給勞動者貸款的是哪家銀行），公積金中心審批、同意后，勞動者就可以到給勞動者貸款的那家銀行去辦理公積金貸款了，公積金貸款發(fā)放后，貸款委托行直接用發(fā)放的公積金貸款收回勞動者的商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2018-10-24 00:10:31
• 137****1228

  主要是一個擔(dān)保費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。其它費(fèi)用沒有。 當(dāng)然，你的貸款必須滿一年才可以轉(zhuǎn)。

  查看全文↓ 2018-10-24 00:10:11

相關(guān)問題

• 問 商貸轉(zhuǎn)公貸需要交納些什么費(fèi)用 
  答

  主要是一個擔(dān)保費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。其它費(fèi)用沒有。當(dāng)然，你的貸款必須滿一年才可以轉(zhuǎn)。

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• 問 ??商貸能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎?商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要哪些資料?
  答

  商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程1、提出申請與自己的房貸客戶經(jīng)理進(jìn)行聯(lián)系，告知對方自己想要辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。2、提交資料大家需要攜帶自己以及配偶的身份證、結(jié)婚證或單身證、戶口簿、房貸合同等，到貸款銀行提交資料，并等待審核。3、簽訂合同在商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款通過審核以后，去銀行簽訂公積金貸款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等，4、結(jié)清差額如果大家申請的公積金貸款額度與商業(yè)貸款未還本金存在差額，那么大家需要將差額一次性補(bǔ)足。5、資金劃撥等商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的手續(xù)辦理完成以后，轉(zhuǎn)貸銀行就會發(fā)放公積金貸款，并且結(jié)清商業(yè)貸款。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的模式1、先抵后貸是指借款人以自有、共有或第三者所有的產(chǎn)權(quán)住房（產(chǎn)權(quán)證已辦結(jié)）作為抵押擔(dān)保，經(jīng)中心審批同意后發(fā)放個人住房公積金貸款，用于償還原商貸（原貸款必須是純商業(yè)貸款）。2、先還后貸是指經(jīng)中心審核同意，借款人自籌資金將原商貸還清并解除抵押后，將用于原商貸抵押的房屋用于商轉(zhuǎn)公貸款抵押擔(dān)保，經(jīng)中心審批同意后發(fā)放個人住房公積金貸款。3、順位抵押是指在借款人不結(jié)清商業(yè)貸款，且抵押權(quán)人仍為商業(yè)銀行的情況下，銀行同意順位增加中心為該房屋第二抵押權(quán)人，中心據(jù)此發(fā)放住房公積金貸款用以償還借款人的商業(yè)貸款，還清后解除原商業(yè)貸款抵押。4、階段性擔(dān)保是指借款人申請經(jīng)中心招標(biāo)選定的有資質(zhì)的擔(dān)保公司提供階段性擔(dān)保，經(jīng)中心審批同意后，發(fā)放住房公積金貸款用于償還原商貸并解除商業(yè)貸款抵押后，再設(shè)定中心為該房屋的抵押權(quán)人。

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• 問 商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要結(jié)清商貸嗎
  答

  是的，商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要先結(jié)清商貸，才能夠轉(zhuǎn)入公積金貸款。

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• 問 商貸轉(zhuǎn)公積金需要先還清商貸嗎
  答

  需要，轉(zhuǎn)換商業(yè)貸款為公積金貸款必須先還清商業(yè)貸款。

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• 問 商貸轉(zhuǎn)公積金需要自己把商貸還上嗎
  答

  一般情況下，轉(zhuǎn)公積金需要自己把商貸還上，但也有特殊情況，比如貸款機(jī)構(gòu)有特殊政策，可以安排貸款人在貸款到期前一定時間內(nèi)，不還商貸，而將全部貸款轉(zhuǎn)入公積金貸款，這種情況下，貸款人可以不用自己把商貸還上。

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