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• 154****1811

  當(dāng)然可以，申請住房公積金個人貸款購房本來就是以家庭為單位的融資行為。何況是購買首套自住住房。住房公積金個人貸款購房辦理程序如下：
  一、購買已和當(dāng)?shù)毓e金管理機構(gòu)進行項目儲備簽約的樓盤住房，繳購房預(yù)付款,草簽購房合同。
  二、到當(dāng)?shù)胤抗懿块T開具《住房信息查詢函》，到當(dāng)?shù)厝诵虚_具夫妻雙方的《個人信用報告》。
  三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委托貸款銀行或直接到當(dāng)?shù)卣?wù)中心公積金窗口領(lǐng)取《個人公積金貸款申審表》，據(jù)實填寫所購住房信息、個人信息、申請貸款信息（貸多少、期限多長，根據(jù)自己的家庭收入、還款能力，自己盤算）、擔(dān)保信息等內(nèi)容，粘貼身份證、結(jié)婚證復(fù)印件，附夫妻雙方收入證明，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉(zhuǎn)公積金管理中心或直接交政務(wù)中心公積金窗口待審。
  四、待公積金管理中心初審、復(fù)審、審批（這你不用擔(dān)心，耐心等待就可）完畢后，它會把已通過的信貸資料會轉(zhuǎn)委托貸款銀行，銀行會通知樓盤銷售中心經(jīng)辦人和購房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，開立還貸存折。

  查看全文↓ 2018-10-22 23:26:20
• 146****8133

  可以兩人的，申請公積金貸款時應(yīng)具備以下基本條件：
  具有完全民事行為能力；
  公積金繳存證明；
  申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  所在單位正常繳存住房公積金一年以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；
  職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年內(nèi)，可以申請購房貸款；
  
  具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-10-22 23:26:04
• 152****5143

  答案當(dāng)然是夫妻可以同時使用公積金來貸款買房。
  
  夫妻雙方同時使用公積金來貸款的程序以及事項
  
  一、購買已和當(dāng)?shù)毓e金管理機構(gòu)進行項目儲備簽約的樓盤住房,繳購房預(yù)付款,簽購房同。
  
  二、到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T開具一些證明條件,并且到當(dāng)?shù)厝诵虚_具夫妻雙方的《個人信用報告》,必須是夫妻雙方的證明缺一不可。
  
  三、在樓盤銷售、公積金管理委托貸款銀行或直接到當(dāng)?shù)卣?wù)公積金窗口領(lǐng)取《個人公積金貸款申審表》,據(jù)實填寫本人的購買住房信息、個人信息、申請貸款信息(貸多少、期限多長,根據(jù)自身所估計的大概的家庭收入、還款能力,自己盤算)、擔(dān)保信息等內(nèi)容,粘貼身份證、結(jié)婚證復(fù)印件,附夫妻雙方年收入或月證明,單位蓋章,交本人購買的樓盤銷售,然后再交給公積金管理進行核實校對審理。
  
  四、待公積金管理進行一系列審理完畢后,它會把已通過的審理的夫妻雙方的資料委托給你要進行貸款的銀行,銀行會通知樓盤銷售的工作人員和買房子的夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》,開立還貸存折。有些城市還需辦理公證(費用幾百元)和住房貸款綜合保險(費用幾百到上千元),五、簽完《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》,合同上面會告訴你的月供金額和每個月的還款日。牢記在心,以免耽誤還款造成個人信用不良記錄。回家等待公積金劃款給委托貸款銀行,一般幾個工作日后,你的公積金貸款就會通過銀行劃入你所購房的樓盤開發(fā)商的一般結(jié)算賬戶,樓盤銷售經(jīng)辦人就會通知你去開購房收據(jù)。
  
  六、接下來,你要做的就是每月湊錢,準備月供,按月還清貸款了。七、如果你是首次購買商品房,繳了購房預(yù)付款草簽購房合同后,申貸前還可憑,《購房合同》和你的《住房信息查詢函》向公積金窗口申請?zhí)崛€人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購房**款;如果是二套房就不能提取個人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購房**款了。八、凡是住房公積金貸款在還貸期間,每年都可以辦理一次個人公積金賬戶內(nèi)的余額提取(含配偶方,但不超過年還貸總額)。

  查看全文↓ 2018-10-22 23:25:56

相關(guān)問題

• 問 ??我想要知道夫妻貸款買房可以用兩個人的公積金嗎?
  答

  可以。共同貸款共同還款。但如果夫妻雙方有一方已經(jīng)使用了公積金貸款時，那就不能一起償還了，只有當(dāng)貸款方還清后，才能一起償還。夫妻買房可以使用兩個人的住房公積金。申請公積金貸款買房應(yīng)具備以下基本條件：借款人需要具備完全民事行為能力;提供公積金繳存證明(或住房公積金卡)、身份證、戶口本和婚姻狀況證明;所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月(含)以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額;職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年(含)內(nèi)，可以申請購房貸款;職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%(含)以上的**款;借款人應(yīng)用有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

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• 問 夫妻買房公積金雙方是否可以同時提取
  答

  不可以，公積金只能一方提取，提取公積金只能由實際參與公積金繳存的一方提取，不能夫妻雙方同時提取。

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• 問 我想知道我的公積金余額？
  答

  1柜臺查詢：柜臺查詢須帶好公積金卡及身份證。然后直接到公積金辦事大廳，向柜臺操作員出示身份證及公積金卡，要求查詢余額。如果是代人查詢，須帶查詢?nèi)舜趴?，身份證，查詢證明以及代理人的身份證。>02網(wǎng)上查詢：網(wǎng)上查詢首先登陸當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站，找到個人賬戶信息或者余額查詢的按鈕，然后輸入公積金賬號和簽證號，輸入驗證碼后點“查詢”即可查出狀態(tài)及余額>03電話語音查詢：首先撥通當(dāng)?shù)毓e金電話語音查詢電話，按照提示輸入單位賬號，然后輸入個人賬號后可以查詢，有些地方有設(shè)置電話查詢密碼，這時需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢到個人余額，有些地方還有明細傳真的服務(wù)。>04短信查詢：短信查詢在目前公積金的操作中普及率比較低，一般是輸入公積金個人賬號或身份證號到指定的服務(wù)號碼，然后對方自動以短信息回復(fù)，而且不少地方還會出現(xiàn)延遲的現(xiàn)象，如今天繳存一筆公積金，可能要過幾天才能查到>05公積金磁卡查詢：磁卡一般指的是公積金卡。查詢機一般放在公積金辦事大廳大堂或者銀行網(wǎng)點。繳存人首先在查詢機上刷卡，查詢機會讀出磁卡信息，輸入查詢密碼即可進入查詢。這里可以查詢到的信息比較有，有余額，明細，狀態(tài)以及貸款信息。>06銀行ATM機或網(wǎng)站查詢：有些地方的公積金中心會與銀行聯(lián)合推出聯(lián)名卡。這樣繳存人可以直接在ATM機上通過銀行卡及密碼查詢到自己怕公積金信息，也可以在網(wǎng)上通過輸入用戶名和密碼的方式查詢到自己的余額及明細。>07單位經(jīng)辦人：這個查詢方式是**快捷的，因為每個繳存公積金的企業(yè)都會有一個指定的經(jīng)辦人，她的手里有一份公積金余額及明細表。這張表有每個職工的繳存信息

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• 問 買房的時候能同時使用夫妻雙方公積金貸款嗎？
  答

  夫妻雙方的公積金是可以通用，但不可以同時使用購買兩套住房。

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• 問 我想知道夫妻一方有權(quán)買賣夫妻共同房產(chǎn)嗎
  答

  夫妻共有房產(chǎn)登記在一方名下，未經(jīng)另一方同意房屋買賣合同有效 。

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