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• 151****7255

  有些高層建筑中，裝修戶將沙子漏在電梯間、樓道里。有的住戶家里安裝在墻體內(nèi)的水管爆裂，導致墻體滲水，裝修后的瓷磚脫落。針對這些常見的問題，裝修專家指出高層住宅裝修時需要注意這些安全隱患。
  水泥、沙石是常見的建材，在運輸過程中容易撒落，電梯運貨會使沙子水泥等物漏進電梯的零件中，導致安全隱患，業(yè)主在裝修時要注意再注意，**好不要使用電梯運送裝修材料。
  物品墜樓隱患也需注意，業(yè)內(nèi)人士說，高層住宅由于離地面高，風力自然較地面大，所以物品墜落的機會更多，而且墜樓物品對樓下人員財產(chǎn)的傷害也就越大，后果越嚴重。尤其在夏季，裸露的窗戶或陽臺都給物品墜樓造成機會。建議在裝修過程中，不要隨手將用的物品放在這些地方，也不要將廢棄物從窗口丟下樓去。
  裝修安全隱患也存在于其他地方。如窗戶安全隱患，造成窗戶出現(xiàn)安全隱患的根本原因是行業(yè)不夠規(guī)范，一些技術(shù)不專業(yè)、責任心不強的商家往往對窗戶粗制濫造，其質(zhì)量根本不過關(guān)。業(yè)內(nèi)人士表示，消費者掌握一些辨別窗戶質(zhì)量的知識是很有必要的。檢查窗戶是否安全的一個簡單方法是，抓住安裝好的窗戶左右、前后均搖一下，如果很穩(wěn)，則說明窗戶安裝質(zhì)量較好；如果發(fā)現(xiàn)有松動、推拉比較緊、窗框傾斜，則存在安全隱患。檢查窗戶時發(fā)現(xiàn)窗戶一抬就可以拆卸下來的，一定是不合格產(chǎn)品，要么修補或徹底換掉。
  除以上的安全隱患外，專家還建議，需注意現(xiàn)場施工安全。注意在室內(nèi)施工時的用電安全，不能亂拉亂接電線，或電源線上無保護管；現(xiàn)場禁止吸煙，不能動用明火；油漆等易燃品應存放在離火源遠、陰涼、通風、安全的地方；施工現(xiàn)場應天天打掃，清除木屑、漆垢等可燃物。
  另外，在材料使用上多用防火材料。注意在裝修中采用防火材料。室內(nèi)吊頂應采用阻燃材料，墻面、地面和基層應采用非燃或難燃材料，以盡量減少火災危險性。制作廚具的木材一定要經(jīng)過防火處理。還有，家庭裝修中的電路施工和電器安裝，應嚴格執(zhí)行電器安裝規(guī)程。所有電器線路均應穿套管，接線盒、開關(guān)、槽燈、吸頂燈及發(fā)熱器周圍應用非易燃材料做防火隔熱處理。
  尤其注意，燃氣管道不能私改。燃氣管道的私自改動和封包，也極易造成煤氣泄漏發(fā)生爆炸。有不少用戶在家裝時為了美觀私自將煤氣表拆下，移改戶內(nèi)燃氣管，或是用臺面、裝修材料將其封死，由此給自己留下安全隱患。

  查看全文↓ 2018-10-22 23:07:15
• 144****4361

  工程量大、工序多、配合復雜：
  高層建筑的施工，土方、鋼筋、模板、混凝土、砌筑、裝修、設備管線安裝等工程量都要增大，同時工序多，十多個專業(yè)工種交叉作業(yè)，組織配合十分復雜，同時，由于工程量大引起的對技術(shù)提出了更高的要求，比如大體積混凝土裂縫控制技術(shù)，粗鋼筋連接技術(shù)、高強度等級混凝土技術(shù)，新型模板應用技術(shù)等。
  為保證結(jié)構(gòu)的耐久性，美化城市環(huán)境，對高層建筑主體結(jié)構(gòu)和建筑物立面裝飾標準要求高；基礎和地下室墻面、廚房、衛(wèi)生間的管道和防水都要求不出現(xiàn)任何滲漏水，對土建、水、電、暖通、燃氣、消防的材質(zhì)和施工質(zhì)量要求都相應提高，施工必須采用有效的技術(shù)措施來保證，特別是常采用大量的新技術(shù)、新工藝、新材料和新機具設備和各種工藝體系，施工精度要求高，施工技術(shù)十分復雜。

  查看全文↓ 2018-10-22 23:07:13
• 136****0803

  您好，高層頂樓裝修注意事項：
  1、高層裝修不能占用公共的空間，因此所有的施工都要在室內(nèi)完成，以免給被人造成困擾。
  2、在工作的期間，嚴禁將房門或者窗戶打開，以防給公共區(qū)域的環(huán)境造成污染。
  3、在高層裝修的時候，禁止改造原來房屋的結(jié)構(gòu)，比如是墻體、柱子、樓板、水管等等結(jié)構(gòu)，這不僅降低了房子的壽命，同時也帶給戶主安全隱患。
  4、高層裝修的時候，建議在衛(wèi)生間和廚房等場所進行第二次的防水測試，衛(wèi)生間墻面的防水高度不能低于1.8米，防水延伸0.6米。
  5、高層裝修工程在施工前一定要先檢查下水管的通暢，下水道不能隨意的改動，同時還要檢查水管是否存在漏洞等問題，避免以后房間漏水。
  6、嚴禁將水泥等工程廢料倒入下水道中，以免堵塞下水管道，給整棟樓的住戶帶來不便。
  7、房間在鋪設地板或者是天花板的時候，打眼深度不能超過30mm，以防將樓板的防水層破壞掉。
  

  查看全文↓ 2018-10-22 23:06:48
• 154****6629

  高層的廚房、衛(wèi)生間的管道和防水在裝修時要尤為重視，都不能出現(xiàn)任何滲漏水情況。不要輕易改變房間的布局。水、電、暖通、燃氣、消防的材質(zhì)和施工質(zhì)量的要求也會相應提高，任何新工藝和新材料的采用都要通過技術(shù)措施來保證。

  查看全文↓ 2018-10-22 23:06:15
• 135****3465

  高層新房裝修注意事項：
  1、高層裝修注意事項中有很多值得注意，因為它的工程量大、工序多、配合起來相當復雜、由于土方、鋼筋、模板、混凝土等工程工序，許多專業(yè)工種交叉作業(yè)，組織配合相當復雜，為了保證高層結(jié)構(gòu)的耐久性，對高層建筑主題結(jié)構(gòu)和建筑立面裝飾標準要求也會很高。
  2、高層的廚房、衛(wèi)生間的管道和防水都不能出現(xiàn)任何滲漏水，水、電、暖通、燃氣、消防的材質(zhì)和施工質(zhì)量的要求也會相應提高，任何新工藝和新材料的采用都要通過技術(shù)措施來保證。
  3、居住在高層的業(yè)主不用太過擔心采光和通風的問題，但相對而言，在高層裝修注意事項中要特別注意的是高層的排水通氣要確保流暢，否則出現(xiàn)滲漏不僅是對自己也會對樓下的住戶造成嚴重的傷害，從而引發(fā)經(jīng)濟損失。
  4、很多人在對高層建筑進行裝修的時候都會將沙子漏在電梯或是樓梯間內(nèi)，這樣會留下安全隱患，因此**好不要使用電梯運送裝修材料。有的用戶安裝在墻壁內(nèi)的水管若是發(fā)生爆裂導致墻體滲漏，或是瓷磚脫落。
  5、由于高層建筑和地面的距離很大，風力也比地面大很多，所以發(fā)生物品墜落的機率很高，而這高空墜物對樓下人員、財產(chǎn)的傷害越大，后果就越嚴重。尤其是在夏天，出于開窗通風的需要，裸露的窗戶、陽臺就會為物品墜落制造機會。
  6、高層新房裝修需要留意到窗戶的安全。行業(yè)的不規(guī)范是形成窗戶安全隱患的根本原因，部分技術(shù)不專業(yè)、責任心不強的廠家粗制濫造的窗戶往往都質(zhì)量不過關(guān)。因此，大家需要掌握一些辨別窗戶質(zhì)量的技巧。
  7、施工現(xiàn)場的安全也是需要大家注意的，需要注意室內(nèi)施工的用電安全，不可以亂拉亂接電線，或是電源線上沒有保護管。同時，油漆等易燃物品要盡可能的遠離火種，放置于陰涼、通風、安全的地方。另外，施工現(xiàn)場應該天天打掃，及時清理木屑、漆垢等可燃物。

  查看全文↓ 2018-10-22 23:06:11

相關(guān)問題

• 問 小高層頂層如何裝修?小高層頂樓裝修注意事項有哪些
  答

  　多層與高層優(yōu)缺點比較：　　1、多層的公攤一般在10%左右，高層的公攤要達到20%，對于100個平方的房子來說，多層的套內(nèi)面積能達到90平，而高層一般只有80個平左右。一樣的房子足足少了10個平方，也就是說買高層多花了10%的錢在公攤上?！　?、多層的物業(yè)管理費一般在1元以下，更多的在0.6—0.8元之間，沒有電梯費和二次供水費。高層的物業(yè)費一般都超過了1元，更多的在1.1—1.5元之間，再算算二次供水費和電梯費，100平方的高層一個月的費用將達到150元甚至更高，而高層一般只有70——80元，光這一項每個月就可以省下80元左右，這可都是長年累月的費用。對于一個普通家庭來說每個月多支出80月的物業(yè)費確實也是一個不小的負擔?！　?、多層的公共維修資金是1%，而高層是2%?！　?、多層的戶型都相對很合理，一個單元2戶，而多層一個單元基本是3戶或4戶。絕大多數(shù)多層都是南北通透，而高層很少有南北通透的房型，即使有南北通透的，價格也很高，而且很難買到。買房子南北通透應該是首選吧?！　?、多層的采光更好?！　?、多層的容積率更低，一般只有高層的1/2—1/3。　　7、多層一般可以裝太陽能，高層是絕對不可以的，太陽能一個月也能省不少燃氣或電費?！　?、多層停電了，但還有水，除非一道停了。而高層一停電的話甚至連電梯都不能用，當然了高檔的高層還是有備用電梯電源的?！　?、多層爬樓梯可以鍛煉身體，研究表明每多爬一層樓梯生命可以延長10秒。對于身體不好腿腳不靈的老人或者懶人來說當然還是有電梯的高層好。

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• 問 小高層如何選樓層 購買小高層有什么注意事項
  答

  你知道小高層一般都是多少層嗎？在買房時，買什么樣的房子才算好房子呢？小編為你支招，教你選好小高層的樓層。  在建設部有關(guān)規(guī)定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。建設部規(guī)范規(guī)定：1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。在現(xiàn)實生活中，通常人們把7—11層的樓房稱為小高層。 這里先說說小高層的益處，首先，從建設質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。 還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓?理服務、以及良好的采光通風條件等優(yōu)勢。 隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭論又多了起來，一說到選小高層樓層，一些人肯定會說，這還用爭論？！既然是小高層，當然是越高越好了，其實不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺也會大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對我們的生活 影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家（房價 戶型 二手房 租房）自己斟酌。 1-3層優(yōu)劣勢分析 先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧， 一樓到三樓， 人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音，心理上很舒適，踏實感比較強。同外部世界的聯(lián)系感覺更緊密，不用電梯也可以隨時上下樓。 但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近， 雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區(qū)污染也 比較嚴重。一般人會認為，三樓是理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。 4-8層優(yōu)勢明顯 四樓、 五樓的有害物質(zhì)就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。如果有電梯，那么七八層也是非常好的樓層，有害物質(zhì)少，且距離地面較遠，不吵鬧，不潮濕，且空氣流通性較好。 8-11層揚灰層 那么，是不是越高越好呢？有人認為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，而這前提是你所居住的小高層周邊處于一個什么樣的環(huán)境， 你所住的高層的周邊沒山?jīng)]水， 看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染就意義不大了。 其實很多住高層想觀景的自己卻成了“景觀”，讓對面同等樓層的住戶把自己的小家看的通透，而低樓層卻因視線死角及地面樹木及低矮建筑的阻擋卻具有很好的私密性，說到樓高自然風大，很多住戶住著住著往往會感覺自然風有時大過頭了（尤其是處于多風的地區(qū)及春冬等季節(jié)），再就是高層的空氣也并不像想象的那么新鮮， 大大小小的煙囪幾乎包圍城市。 8—11 層是環(huán)境學上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程 ，其實由于“峽谷效應”的影響（“峽谷效應”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅） ，在街道風的作用下， 含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在 30 米左右。也就是 8－11 層之間。 眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個“污染物高 密度區(qū)域”。說白了，這些樓宇的8－11 樓之間灰塵會逗留其間，在此過程中，居住者會與灰塵“同呼吸共命運”一段時間后再“吻別”。而且這里正好是噪音較大的空間， 許多消費者以為身居高樓就能“遠離塵囂”，誰能想到，真正在一樓傾聽車輛噪聲，還不如在 8－11層聽得真切。 這是因為，聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關(guān)。聲音通常以短的路線傳播，有時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲，原來，有時聲音會自由地往上走，直至高層的窗戶。聲波是以立體傳播的，向上的并不比向兩邊的弱， 高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來 得強。而低樓層卻因受到周圍低矮建筑物及樹木等物的阻檔和吸收而相對減少了噪音， 這個因素在選擇住宅時也是不容忽視的。 在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置，首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。 此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀 ,其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。此外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。 所以我們在選擇小高層也就是7-11層的住宅時，4-8層的樓層應該是**佳樓層，當然如果考慮生活方便、貼近自然的角度，2-3層也是不錯的選擇，但是低樓層的樓房在選擇時，一定要遠離主干道200米以上才安全，因為汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加。以上就是小高層的選擇標準，希望您在選擇小高層是有所幫助。

• 問 ??小高層注意事項是什么??？
  答

  現(xiàn)今開發(fā)的房地產(chǎn)住宅項目，從層高上區(qū)分大致有6層的多層住宅、10－12層的小高層住宅、18層以上的高層住宅，從開發(fā)量上來看，還是以高層住宅為多數(shù)。高層住宅由于其結(jié)構(gòu)形式與管理功能上具有一定的特殊性，故在選擇時還是需要注意下列一些問題： 第一，挑選高層住宅，要注意戶型格局的選擇。大多數(shù)的高層住宅，都是采用框架———剪力墻結(jié)構(gòu)形式，往往一層對稱布置6－8戶，這樣總會出現(xiàn)南向房和北向房，有時甚至會有只有西向窗戶的小居室，再加之高層框架———剪力結(jié)構(gòu)室內(nèi)隔墻有些是現(xiàn)澆混凝土，戶室之間不能打通，戶型格局不宜改變。所以在挑選此類房屋，在考慮到朝向與格局因素的同時，還要充分考量入住后的適宜度，根據(jù)自己家庭人口狀況盡量讓每個房間的采光和通風都有所兼顧。 第二，在選擇高層住宅時，應觀察視野景觀的影響，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，要特別注意朝向景觀，風景優(yōu)美的戶外視野對于居住者來說是一種極大的享受。另外，在選擇時，還應考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如在您現(xiàn)本風景不錯的窗前還要再拔起幾座高樓，那么視線就會被擋，使得原有的美景無從觀賞了。 第三，選擇購買高層住宅，要觀察整樓棟的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，另外電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。因為高層樓內(nèi)主要交通工具就是電梯的垂直運輸了，如果樓棟內(nèi)人多電梯少，運行速度再慢些，早晚上下班時間會給人造成很多困擾。一般情況下，24層以上住宅都應配備3部電梯，**好都是24小時運行。 第四，選擇高層住宅，應向發(fā)展商詢問樓層的供水方式，該地區(qū)水壓是否夠，樓內(nèi)是否是自上而下供水，夏季是否會斷水。一般高層住宅都在頂層有水廂間，先將水抽到頂層再往下供，這樣不會因壓力不適使高層居民用不上水。 第五，選擇高層住宅，要對樓宇的物業(yè)管理給予高度重視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，因為高層樓宇樓高地廣通道多，在安全防范上一定要嚴加注意。 第六，選擇高層住宅，要考量車位問題?，F(xiàn)在城市有車族人數(shù)眾多，隨著經(jīng)濟不斷發(fā)展，停車問題會越來越突出，因此在購房時，即使是現(xiàn)在無車族客戶也應做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。

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• 問 高層的裝修有什么注意事項呢？
  答

  　高層裝修注意事項：　　1、高層裝修注意事項中有很多值得注意，因為它的工程量大、工序多、配合起來相當復雜、由于土方、鋼筋、模板、混凝土等工程工序，許多專業(yè)工種交叉作業(yè)，組織配合相當復雜，為了保證高層結(jié)構(gòu)的耐久性，對高層建筑主題結(jié)構(gòu)和建筑立面裝飾標準要求也會很高?！　?、高層的廚房、衛(wèi)生間的管道和防水都不能出現(xiàn)任何滲漏水，水、電、暖通、燃氣、消防的材質(zhì)和施工質(zhì)量的要求也會相應提高，任何新工藝和新材料的采用都要通過技術(shù)措施來保證?！　?、居住在高層的住戶不用太過擔心采光和通風的問題，但相對而言，在高層裝修注意事項中要特別注意的是高層的排水通氣要確保流暢，否則出現(xiàn)滲漏不僅是對自己也會對樓下的住戶造成嚴重的傷害，從而引發(fā)經(jīng)濟損失。

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• 問 高層裝修注意事項有哪些
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  高層裝修注意事項1很多人在對高層建筑進行裝修的時候都會將沙子漏在電梯或是樓梯間內(nèi)。有的用戶安裝在墻壁內(nèi)的水管發(fā)生爆裂導致墻體滲漏，或是瓷磚脫落。這對這樣的問題，小高層裝修注意事項友情提醒：水泥、沙石是常見的裝修材料，在運輸過程中很容易撒落。如果使用電梯運送裝修材料，水泥沙石等很容易就漏到電梯零件之中，這樣會留下安全隱患。因此，**好不要使用電梯運送裝修材料。高層裝修注意事項2由于高層建筑和地面的距離很大，風力也比地面大很多，所以發(fā)生物品墜落的機率很高。同時，高空墜物對樓下人員、財產(chǎn)的傷害越大，后果就越嚴重。尤其是在夏天，出于開窗通風的需要，裸露的窗戶、陽臺就會為物品墜落制造機會?；谶@樣的情況，不要將物品隨手擺放在窗戶、陽臺等沒有防護遮擋的地方，更不要將垃圾從窗口扔到樓下。高層裝修注意事項3高層房屋裝修需要留意窗戶的安全。行業(yè)的不規(guī)范是形成窗戶安全隱患的根本原因。部分技術(shù)不專業(yè)、責任心不強的廠家粗制濫造的窗戶往往都質(zhì)量不過關(guān)。因此，消費者需要掌握一些辨別窗戶質(zhì)量的技巧。**簡單的檢查方法是：抓住安裝好的窗戶左右、前后各均勻地搖一下。如果很穩(wěn)，那么說明窗戶的質(zhì)量沒有問題;如果出現(xiàn)松動、推拉比較緊、窗框傾斜，那就說明存在安全隱患。如果檢查窗戶的時候發(fā)現(xiàn)一抬就可以拆卸下來，那么一定是不合格的產(chǎn)品，一定要進行修補或是徹底更換高層裝修注意事項4施工現(xiàn)場的安全也是需要注意的。需要注意室內(nèi)施工的用電安全，不可以亂拉亂接電線，或是電源線上沒有保護管。同時，油漆等易燃物品要盡可能的遠離火種，放置在陰涼、通風、安全的地方。另外，應該天天打掃施工現(xiàn)場，及時清理木屑、漆垢等可燃物。

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