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抓緊時(shí)間到房管局檔案科查找房產(chǎn)檔案，并讓其出證明，然后登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢，再到房管局申請(qǐng)辦理新的房產(chǎn)證。 按規(guī)定，沒(méi)有房產(chǎn)所有人到場(chǎng)是不能辦理抵押和交易的。
全部3個(gè)回答>??房產(chǎn)證土地證丟失后果是什么啊？
138****0090 | 2018-10-21 17:02:41
已有4個(gè)回答
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155****6253
一般沒(méi)事沒(méi)事，怕就怕不良小人拿去詐騙，**壞的結(jié)果是冒充你及配偶去賣方（做假資料），再說(shuō)，丟了你也不踏實(shí)。
查看全文↓ 2018-10-21 17:03:13
找相關(guān)單位開證明登報(bào)作廢吧，然后補(bǔ)辦一個(gè)，OK! -
134****8562
您好 畢竟房產(chǎn)證和土地證復(fù)印件也是很重要的東西 一定要保管好 如果被居心不良的人撿到 可能會(huì)冒充業(yè)主詐騙 對(duì)方可以根據(jù)復(fù)印件做一個(gè)假的房產(chǎn)證和土地證 然后發(fā)布房屋出租 出售的信息 會(huì)有一部分人 識(shí)別不出來(lái) 因?yàn)榇_實(shí)復(fù)印件上的信息是真實(shí)的 然后對(duì)方可以騙取買房或者租房的訂金 所以還是得留意的 祝您好運(yùn)
查看全文↓ 2018-10-21 17:03:05
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146****4768
房產(chǎn)證丟失一定要找正規(guī)的報(bào)社進(jìn)行聲明，否則可能會(huì)發(fā)生被盜用的法律風(fēng)險(xiǎn)。
查看全文↓ 2018-10-21 17:02:58
房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程：
一、備件申請(qǐng)：
1、申請(qǐng)人到房地局以書面形式申報(bào)產(chǎn)權(quán)證遺失的原因，及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來(lái)源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營(yíng)業(yè)情況等內(nèi)容。
2、提供營(yíng)業(yè)證（租簿或戶口簿）。
3、填寫遺失房地產(chǎn)所有證的書面材料。
4、憑身份證明，帶好上述資料到“遺失契證”柜臺(tái)辦理。
二、備案查檔：
1、繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局開具臨時(shí)收據(jù)。
2、對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔核對(duì)。
三、登報(bào)聲明：對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)核對(duì)后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)，待“遺失聲明”見(jiàn)報(bào)后，申請(qǐng)人持該報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無(wú)異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。
四、勘丈入冊(cè)：
1、由測(cè)繪所勘丈、繪圖。
2、檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。
五、登記審查核準(zhǔn)：由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。
六、繕證發(fā)證：若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)產(chǎn)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。
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137****0847
當(dāng)事人房產(chǎn)證，土地證丟失，可以有當(dāng)事人持身份證，戶口本，婚姻證明，購(gòu)房合同，等證件材料，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理掛失手續(xù)。
查看全文↓ 2018-10-21 17:02:49
在憑上述證件和掛失證明，到本地報(bào)社申請(qǐng)刊登遺失聲明，
再憑報(bào)紙和上述證件，到住房所屬房管部門，申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)房產(chǎn)證土地證。
《房屋登記辦法》：
第二十七條
房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。
房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明后，可以申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。
在補(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) 丟失房產(chǎn)證有什么后果答
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答
先到房管局和國(guó)土局登報(bào)聲明原房產(chǎn)證和國(guó)土證作廢，補(bǔ)辦提供房屋所有權(quán)人相關(guān)證件。別人撿去，一般情況下也不會(huì)有什么作用的，現(xiàn)代人的法律意識(shí)這么強(qiáng)，沒(méi)那么容易上當(dāng)受騙的，房主未簽字的房子，不能處分其房屋和土地。
全部5個(gè)回答> -
答
房產(chǎn)證丟失按照以下流程補(bǔ)辦：一、備件申請(qǐng)1.備件申請(qǐng)需申請(qǐng)人到房地局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營(yíng)業(yè)情況等。2.申請(qǐng)人需提供營(yíng)業(yè)旁證(租簿或戶口簿)。3.申請(qǐng)人填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書。4.申請(qǐng)人憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺(tái)”辦理。二、備案查檔1.繳納一定的查檔冊(cè)費(fèi)后，房地局會(huì)發(fā)出臨時(shí)收據(jù)。2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。三、登報(bào)聲明對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的 登記手續(xù)。待“遺失聲明”見(jiàn)報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無(wú)異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。四、勘丈入冊(cè)1.由測(cè)繪所勘丈、繪圖。2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。五、登記審查核準(zhǔn)由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。六、繕證發(fā)證若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元/本，印花稅5元/本。另外由于各地房地局指定的報(bào)紙不同，登報(bào)的價(jià)格可能會(huì)有所差別?？傊?，遺失房產(chǎn)證應(yīng)該先去所屬地區(qū)房管所申請(qǐng)，然后做測(cè)繪，再憑手續(xù)登報(bào)紙(測(cè)繪和登報(bào)可同時(shí)進(jìn)行，都要等幾天才能出結(jié)果的，房管所指定的報(bào)紙。報(bào)紙出來(lái)就可以去補(bǔ)辦了。手續(xù)齊全后，等1個(gè)自然月，本人憑有效證件就可以領(lǐng)到新的了。土地證遺失補(bǔ)辦流程： 1、土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機(jī)關(guān)報(bào)失；土地權(quán)利人在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失?！ ?、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。在十日內(nèi)無(wú)異議由土地權(quán)利人申請(qǐng)所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的人員到實(shí)地測(cè)量?！ ?、土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書的申請(qǐng)書、媒體上的聲明原件；營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件；原權(quán)源資料等。 4、填寫土地登記申請(qǐng)書、土地登記審批表，實(shí)地勘測(cè)。經(jīng)審核，屬補(bǔ)發(fā)之列的，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)做出補(bǔ)發(fā)公告，自公告之日起30日內(nèi)無(wú)異議的，予以補(bǔ)發(fā)。單位領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章?！ ?、補(bǔ)發(fā)的土地證書應(yīng)注明＂補(bǔ)發(fā)＂字樣，填寫土地登記卡、歸戶卡。土地使用者帶個(gè)人身份證（屬單位的需帶單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、介紹信、單位證明）到規(guī)劃地籍股申請(qǐng)查詢土地登記情況。登報(bào)三十日后持有關(guān)資料到市國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理?！ ⊥恋刈C遺失補(bǔ)辦需要哪些材料 1、申請(qǐng)人身份證或身份證明，用地證明文件房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明?！ ?、登記聲明原證遺失作廢的報(bào)紙，單位或村委會(huì)的證明?！ ?、法人證明或法人代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證（屬單位產(chǎn)權(quán)的需提交此項(xiàng)資料）。
全部3個(gè)回答> -
答
不小心把房產(chǎn)證和土地證遺失這么操作：首先，辦理補(bǔ)辦需要產(chǎn)權(quán)人本人攜帶好身份證，當(dāng)?shù)胤抗芫址课莓a(chǎn)權(quán)監(jiān)理處檔案查詢窗口進(jìn)行查檔，出具一張查檔證明。其次，憑查檔證明辦理網(wǎng)上遺失公告（或者到報(bào)社做登報(bào)公告）。第三，憑網(wǎng)上遺失公告證明（或刊登遺失公告的報(bào)紙）至登記窗口辦理申請(qǐng)補(bǔ)辦。一般在申請(qǐng)補(bǔ)辦后一周可以拿到新證。房子處于法院查封狀態(tài)，是不能辦理以上業(yè)務(wù)的。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??房產(chǎn)證丟失辦理流程是什么?。?/a>答
房產(chǎn)證丟失的，首先應(yīng)按以下程序到房管局辦理權(quán)屬證書遺失登記和補(bǔ)辦，具體流程如下：1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
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