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• 144****4181

  可以變相賣掉房子啊，若不想賣，可以出租，這樣供樓的壓力也會(huì)緩和一點(diǎn)！
  不還貸款的后果，銀行首先會(huì)向你催收，如果連續(xù)一段時(shí)間還不還，在三個(gè)月之后你就會(huì)接到銀行的起訴書(shū)，說(shuō)你不按合同屢行，說(shuō)你偽約還不起貸款，當(dāng)你接到起訴書(shū)還不還款的話，就會(huì)通過(guò)法院強(qiáng)制拍賣你的物業(yè)，通過(guò)拍賣得到的錢來(lái)還你欠他的，如拍賣銀行扣掉他自己的還有多的就會(huì)反還給你，但機(jī)會(huì)很少！

  查看全文↓ 2018-10-19 02:03:17
• 136****5586

  1.延長(zhǎng)貸款期限：如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì)，延長(zhǎng)后的**長(zhǎng)期限不能超過(guò)30年。
  2.在實(shí)在無(wú)法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。
  3.轉(zhuǎn)讓、出售房屋 征得銀行同意，將購(gòu)買的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項(xiàng)歸還貸款;由新的購(gòu)買者與銀行訂立抵押合同，由新的購(gòu)買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。這雖然不是理想的方法，但比之銀行通過(guò)拍賣或是訴訟來(lái)解決，要主動(dòng)得多，經(jīng)濟(jì)損失也更小。

  查看全文↓ 2018-10-19 02:03:12
• 158****1953

  房屋抵押貸款還不上后果很嚴(yán)重：
  　　首先，會(huì)產(chǎn)生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機(jī)構(gòu)將會(huì)收取罰息，房屋抵押貸款也一樣，罰息根據(jù)貸款利率的130%收取。
  　　其次，會(huì)產(chǎn)生不良的還款記錄，被納入央行的征信系統(tǒng)中，影響個(gè)人信用，導(dǎo)致借錢方再貸款不易。
  　　**后，若經(jīng)多次催繳之后，仍未還的款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)將抵押的房屋進(jìn)行拍賣處理，將拍賣所得金額用于還款，剩余的金額還給借錢方。

  查看全文↓ 2018-10-19 02:03:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子貸款還不起了怎么辦
  答

  買房子換不起貸款的話，就找親戚朋友多借點(diǎn)錢湊個(gè)**唄，這樣后期還款壓力少一點(diǎn)，不然就是找個(gè)便宜點(diǎn)的地方買唄，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力決定，不然買個(gè)房子還不起，首先自己每天壓力很大，其次生活家庭矛盾也會(huì)變多，何必為了房子失去這么多。

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• 問(wèn) 貸款買房房貸還不起了怎么辦
  答

  貸款買房如果房貸還不起，一般情況下3-6個(gè)月沒(méi)還房貸，銀行就會(huì)把房子收回拍賣，不要等著銀行收走房子的話就先跟銀行申請(qǐng)延遲2-3個(gè)月，如果經(jīng)濟(jì)壓力實(shí)在是大，房子又滿足交易條件可以先把房子賣了或者換一套小一點(diǎn)的房子，先保護(hù)住自己良好的征信記錄。

• 問(wèn) ??房子貸款還不起了怎么辦呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1. 辦理轉(zhuǎn)按揭借款人將抵押給銀行的住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，并向貸款行申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更貸款期限、借款人、抵押物2. 自行掛牌銷售，如果有買家相中并談妥價(jià)格后，先償還銀行貸款，然后辦理過(guò)戶。建議采取此種方式。3. 辦理過(guò)橋墊資，余款歸個(gè)人所有

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• 問(wèn) 按揭房還不起了怎么辦
  答

  按揭房還不起了可以通過(guò)向銀行提出延長(zhǎng)貸款的申請(qǐng)來(lái)進(jìn)行處理。通常在銀行批準(zhǔn)后,就可以簽訂延期還款協(xié)議,但是申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì),而且具體的時(shí)間可以由借款人自己定，延長(zhǎng)后的**長(zhǎng)期限不能超過(guò)30年。遇到還不起房貸的情況，還可以通過(guò)親友幫助進(jìn)行處理，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時(shí)間長(zhǎng),房屋很有可能會(huì)被拍賣。 如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,并降低月供。除此之外，還可以通過(guò)出租的方式進(jìn)行變相的牟取利潤(rùn),這樣就可以減輕壓力，但是若是不還貸款銀行首先會(huì)向你催收,若是連續(xù)一段時(shí)間不能還,在三個(gè)月之后就會(huì)接到銀行的起訴書(shū),以不按合同屢行,以及違約還不起貸款為由進(jìn)行起訴,起訴后還不還款的話,就會(huì)通過(guò)法院強(qiáng)制拍賣房屋,通過(guò)拍賣得到的錢來(lái)還所欠銀行的貸款。

• 問(wèn) 房貸還不起了怎么辦？銀行怎么處理？
  答

  　如果確實(shí)還不了貸款，銀行**后會(huì)拍賣房子，會(huì)通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題?！　≡V訟的時(shí)候，因?yàn)樵V訟是法律程序，在這個(gè)過(guò)程中如果有能力繼續(xù)還了，銀行可能會(huì)繼續(xù)讓欠款人還錢，如果還不了會(huì)進(jìn)入拍賣，現(xiàn)在拍賣法院都是公開(kāi)拍賣，通常底價(jià)選擇是覆蓋銀行的貸款本息和法律費(fèi)用，在這個(gè)基礎(chǔ)上法律會(huì)做一個(gè)評(píng)估，評(píng)估的價(jià)格可能回答八折，這兩個(gè)結(jié)合起來(lái)做一個(gè)價(jià)格的確定，在這基礎(chǔ)上進(jìn)行拍賣。拍賣以后的收入首先會(huì)還銀行貸款，本金、利息以及訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，在扣除所有費(fèi)用后，剩余部分會(huì)退還給借款人，這確實(shí)是**壞的打算。

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