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• 146****2988

  社保與住房公積金停繳問題具體分別如下： 　　
  1、停繳社保 　　社會(huì)保險(xiǎn)是一種為喪失勞動(dòng)能力、暫時(shí)失去勞動(dòng)崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補(bǔ)償?shù)囊环N社會(huì)和經(jīng)濟(jì)制度。那么，社保停交后會(huì)有什么后果呢? 　　養(yǎng)老保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)年限一定要在15年以上，否則不能享受養(yǎng)老金待遇。盡管累計(jì)繳費(fèi)年限在15年以上，就能夠享受養(yǎng)老金待遇，但是繳費(fèi)年限越長，繳費(fèi)金額越多，今后的養(yǎng)老金也就越多，反之則少。社會(huì)統(tǒng)籌醫(yī)療保險(xiǎn)不能相加的，中斷以后還需要有六個(gè)月的等待期。醫(yī)療保險(xiǎn)有三個(gè)月的緩沖期，也就是在三個(gè)月內(nèi)補(bǔ)交，是可以累計(jì)計(jì)算的，否則就需要重新計(jì)算交納年限，且不能夠享受報(bào)銷待遇，而不是所謂的“作廢”。 　　
  2、停繳公積金 　　公積金停交有什么影響?公積金停交后還能貸款嗎?金投保險(xiǎn)中國小編表示，如果公積金貸款已經(jīng)審批下來，并放款，不交公積金也沒有關(guān)系，只要保證每個(gè)月正常還貸款即可。沒放款的話那肯定不行，貸款若沒批下來，還在審核當(dāng)中，如果不交，可能沒法審批。 　　某市公積金管理中心人士提醒，對(duì)于一些企業(yè)員工離職，到新單位繼續(xù)建繳公積金，如果新舊單位繳交公積金沒有出現(xiàn)斷檔，只要提供住房公積金繳交超過六個(gè)月的證明，申請(qǐng)住房貸款不受影響。而如果因?yàn)閾Q工作，繳交住房公積金出現(xiàn)了斷檔，那么需等在新單位繳交住房公積金滿六個(gè)月后，才可申請(qǐng)住房公積金貸款

  查看全文↓ 2018-10-18 03:07:39
• 152****8862

  1、可以補(bǔ)交，社保補(bǔ)繳是指由于某種原因?qū)е律绫Ｖ袛嗬U費(fèi)，中間幾個(gè)月沒有繳費(fèi)，而現(xiàn)在由于招調(diào)或者落戶其他原因，需要補(bǔ)之前沒有交到的部分，從而獲得完整的社保時(shí)間段，以確保招調(diào)落戶等工作正常認(rèn)可。 正常情況下，一般單位（分地域）只能做2個(gè)月的補(bǔ)交，如果需要更長時(shí)間只好通過一些代理機(jī)構(gòu)來操作。
  
  2、注意的是社保政策是**多可以補(bǔ)交兩年，意思是從補(bǔ)交的月份開始像前推算（是按補(bǔ)交的時(shí)間段來計(jì)算，不是按累計(jì)月份計(jì)算。例如：10年4月-09年4月的任意的一個(gè)時(shí)間段，都是按一年來計(jì)算。如10年4月-09年的3月到08年的4月任意一個(gè)時(shí)間段都是按兩年來計(jì)算，只單獨(dú)補(bǔ)交08年9月這也是按兩年來計(jì)算）。

  查看全文↓ 2018-10-18 03:07:34
• 144****2445

  是否補(bǔ)交你自己決定，可以以自由職業(yè)者身份申請(qǐng)自己繳納社保和公積金。新單位是否幫你，看單位的態(tài)度了，或者看具體辦事人員的態(tài)度了。不過補(bǔ)交與否對(duì)你影響不大。公積金規(guī)定12個(gè)月以上，斷了以后，必須再次連續(xù)交6個(gè)月以上就具備申請(qǐng)貸款資格，你不至于就在工作沒找到的情況下要購房吧!
  在沒工作的情況下，沒有穩(wěn)定收入，購房貸款基本申請(qǐng)不到的。

  查看全文↓ 2018-10-18 03:07:25
• 142****8400

  按照條件補(bǔ)繳成功后,符合貸款條件的,就可以申請(qǐng)辦理公積金貸款買房。
  　　公積金貸款條件：
  　　1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
  　　2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;
  　　3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購房款;
  　　4、個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;
  　　5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。
  　　公積金貸款辦理流程：
  　　1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
  　　(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
  　　(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
  　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
  　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
  　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;
  　　(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
  　　(七)公積金中心要求提供的其他資料。
  　　2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。
  　　3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。
  　　4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
  　　5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

  查看全文↓ 2018-10-18 03:07:19
• 138****0724

  補(bǔ)交住房公積金是可以的，但是這里牽扯到的是貸款，這個(gè)就不能保證能貸出來了，**好還是按月繳納后再申請(qǐng)貸款。
  附上公積金貸款條件。
  購房人具備什么條件可以申請(qǐng)公積金貸款
  　　（1）借款人具有城鎮(zhèn)戶口；
  　?。?）本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上（從后往前推算）；
  　?。?）有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  　?。?）有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金；
  　?。?）有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押；
  　　（6）同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；
  　?。?）同意住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-18 03:07:10

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• 問 住房公積金可以補(bǔ)交嗎？如何補(bǔ)交？
  答

  這種情況還可以補(bǔ)繳，需要單位來補(bǔ)繳，需要職工準(zhǔn)備相應(yīng)的補(bǔ)繳材料給單位經(jīng)辦人，由單位的經(jīng)辦人去辦理補(bǔ)繳手續(xù)。補(bǔ)繳步驟：1.單位經(jīng)辦人正確填寫《住房公積金匯補(bǔ)繳書》（一式兩聯(lián)）（此表可在網(wǎng)上下載）和《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》（一式兩聯(lián)），（此表可在網(wǎng)上下載）并加蓋單位預(yù)留財(cái)務(wù)印鑒。2.單位經(jīng)辦人攜帶上述資料及支票或現(xiàn)金到辦事處進(jìn)行補(bǔ)繳登記。登記完成后，中心柜員將資料和支票（現(xiàn)金）交由單位經(jīng)辦人，讓其到銀行窗口存款。3.去銀行窗口收妥款項(xiàng)后，在《住房公積金匯（補(bǔ)）繳書》上加蓋銀行收訖印鑒，返單位經(jīng)辦人作為記賬憑據(jù)。4.辦理補(bǔ)繳，到管理部門辦理補(bǔ)繳手續(xù)，一定要列明補(bǔ)繳原因，由公積金管理部門對(duì)材料進(jìn)行審核確認(rèn)后，把轉(zhuǎn)賬支票上的錢劃走后表明補(bǔ)繳成功。

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• 問 補(bǔ)交社保可以買房嗎
  答

  如果之前繳納過社保,中途只是中斷了幾個(gè)月,那么現(xiàn)在可以在社保局補(bǔ)繳,這樣也是可以買房的。如果您是工作但沒有購買社保的居民,那么補(bǔ)繳起來就比較麻煩,需要所在公司、單位提供個(gè)人工資表、居住證、勞動(dòng)合同等資料到社保局補(bǔ)辦。一般可以補(bǔ)交三個(gè)月的社保,**多不超過半年;而只有遇到特殊情況,通過申請(qǐng),經(jīng)過多級(jí)審批后才能補(bǔ)交半年的社保。此外,如果單位或公司沒有為個(gè)人購買社保,個(gè)人可以投靠其他單位或以靈活就業(yè)人員的身份自己購買社保,但要等到購買社保滿兩年獲得購房資格后才能在漢購房。

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• 問 ??住房公積金可以補(bǔ)交嗎?住房公積金要怎么補(bǔ)交呢?
  答

  公積金能補(bǔ)交，具體如下：補(bǔ)繳條件：當(dāng)單位發(fā)生集體繳存以前年度緩繳公積金及應(yīng)繳未繳的公積金、職工個(gè)人漏繳公積金等情況時(shí)，需通過補(bǔ)繳方式完成。補(bǔ)繳手續(xù)：1、單位填寫公積金管理中心統(tǒng)一印制的《公積金補(bǔ)繳書》。2、單位填寫管理中心統(tǒng)一印制的《公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》一式兩份，加蓋單位印章。3、補(bǔ)繳原因需另附說明的，報(bào)補(bǔ)繳說明一份，加蓋單位公章。補(bǔ)繳辦理：1、單位填制公積金管理中心統(tǒng)一印制的《公積金補(bǔ)繳書》、《公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》及與《公積金補(bǔ)繳書》金額一致的轉(zhuǎn)賬支票，到管理部辦理補(bǔ)繳手續(xù)。對(duì)于未在《公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》中列明補(bǔ)繳原因的，還應(yīng)報(bào)補(bǔ)繳說明一份。2、管理部接柜人員對(duì)《公積金補(bǔ)繳書》、《公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》及轉(zhuǎn)賬支票進(jìn)行審核，補(bǔ)繳確認(rèn)后，接柜人員打印《公積金補(bǔ)繳書》一式兩份，蓋章后一份退單位經(jīng)辦人，一份留存。

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• 問 住房公積金可以補(bǔ)交嗎
  答

  住房公積金其實(shí)是可以補(bǔ)交的，但是補(bǔ)交只針對(duì)于單位來進(jìn)行辦理，個(gè)人是不能進(jìn)行補(bǔ)交的。補(bǔ)交的流程如下：1、單位經(jīng)辦人正確的填寫住房公積金補(bǔ)繳書以及住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)，通常是一式兩份，在完成填寫之后需要加蓋單位預(yù)留的財(cái)務(wù)章。2、單位經(jīng)辦人攜帶住房公積金補(bǔ)繳書以及住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)，到相關(guān)的辦事處進(jìn)行補(bǔ)繳登記即可。一、申請(qǐng)住房公積金的條件如下：1、必須持有有效的身份證件；2、必須有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，并且信用記錄良好，有能力償還貸款本息；3、單位和個(gè)人必須能夠按時(shí)足額繳存住房公積金。二、申請(qǐng)住房公積金所需提交的材料如下：1、商品房買賣合同；2、首付款收據(jù)；3、借款申請(qǐng)人和共同借款申請(qǐng)人的身份證和戶口本；4、借款申請(qǐng)人的住房公積金卡。綜上所述，申請(qǐng)住房公積金需要到住房公積金管理中心進(jìn)行繳存登記。經(jīng)過管理中心的審核后，再到指定的銀行為本單位職工開立住房公積金賬戶。

• 問 住房公積金可以補(bǔ)交嗎
  答

  住房公積金可以補(bǔ)交。但是只能單位出面辦理，不會(huì)對(duì)個(gè)人辦理，補(bǔ)交住房公積金也不是件很復(fù)雜的事，只是要填一些表格，表格應(yīng)該認(rèn)真填寫。1單位經(jīng)辦人正確填寫《住房公積金匯補(bǔ)繳書》（一式兩聯(lián)）（此表可在網(wǎng)上下載）和《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》（一式兩聯(lián)），（此表可在網(wǎng)上下載）并加蓋單位預(yù)留財(cái)務(wù)印鑒。2單位經(jīng)辦人攜帶填好的《住房公積金匯補(bǔ)繳書》和《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》及支票或現(xiàn)金到辦事處進(jìn)行補(bǔ)繳登記。3登記完成后，中心柜員將加蓋結(jié)算印章的《委托收款專用憑證》第二、三聯(lián)、《住房公積金匯（補(bǔ)）繳書》單位聯(lián)、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》單位聯(lián)及支票（現(xiàn)金）交由單位經(jīng)辦人到銀行窗口存款。4銀行窗口收妥款項(xiàng)后，在《住房公積金匯（補(bǔ)）繳書》上加蓋銀行收訖印鑒，返單位經(jīng)辦人作為記賬憑據(jù)。

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