已有5個(gè)回答

• 148****0166

  我認(rèn)為還是8—11樓好。一來(lái)不漏水，二來(lái)有陽(yáng)光，三來(lái)萬(wàn)一停電不用爬六七十層啊

  查看全文↓ 2018-10-17 17:19:19
• 142****8343

  小高層樓層不是很高，次頂層應(yīng)該是一個(gè)好選擇：
  相比于次頂層以下的樓層，
  
  1、次頂層比較高，視野肯定不錯(cuò)；
  2、噪音相對(duì)于低層也會(huì)小很多；
  3、采光比低層要好。
  相比于頂層：
  1、不用擔(dān)心漏雨滲水的問(wèn)題；
  2、頂層夏天會(huì)很熱，冬天冷；
  3、頂層的安全性不好。
  在現(xiàn)實(shí)生活中，通常人們把7—11層的樓房稱(chēng)為小高層。按規(guī)定7層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)，它的特點(diǎn)是方便的同時(shí)又能給生活一種新的高度。

  查看全文↓ 2018-10-17 17:19:12
• 148****6567

  個(gè)人比較理想的樓層在11樓**好，樓房的黃金分割點(diǎn)。視野開(kāi)闊，采光不會(huì)被前后左右的樓遮擋，通風(fēng)好，底層潮濕 頂層隔熱跟防水做得不好容易漏水跟高溫， 家里有50歲以上老人長(zhǎng)期居住不要買(mǎi)超過(guò)5層。

  查看全文↓ 2018-10-17 17:19:03
• 144****9520

  追答：
  中國(guó)人講究一個(gè)中庸，吉利！ 9**大，10全10美， 8又太庸俗！所以現(xiàn)在樓盤(pán)9樓**好賣(mài) 其次是10樓 11樓。

  查看全文↓ 2018-10-17 17:18:57
• 142****2781

  1、1-5層：視野**差，樓下出入汽車(chē)噪音大，看不到戶(hù)外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。（從風(fēng)水講人是要接地氣的，所以1層**好，農(nóng)村人比較講究這個(gè)，他們?cè)敢庾?層，認(rèn)為不接地氣身體不好）
  2、6-9層：視野一般，看得到戶(hù)外景觀但不是**佳觀賞高度。
  3、10-12層：浮沉層，**好不要選擇。
  4、13-14層：一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買(mǎi)前要問(wèn)清，一般銷(xiāo)售也不是很清楚這個(gè)到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，**好能實(shí)地看一下，而且這2個(gè)數(shù)字都不吉利。
  5、15-16層：我認(rèn)為這是**佳樓層，視野好，越過(guò)浮沉層，數(shù)字也吉利。
  6、17-18層：17層還可考慮一下，因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽(tīng)不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯(cuò)的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話(huà)還漏。
  7、首選南北通透的房子，通風(fēng)好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞；千萬(wàn)不要買(mǎi)西北向的，冬天嗚嗚的灌風(fēng)！
  8、雖然好朝向好樓層稍貴一些，但是你要住一輩子呢，或者將來(lái)你兒孫還要住呢，干嗎委屈自己，平攤到70年，每年沒(méi)多多少錢(qián)。

  查看全文↓ 2018-10-17 17:18:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??什么是小高層？小高層選幾樓比較好？
  答

  現(xiàn)在的能用來(lái)蓋房子的土地是越來(lái)越少，所以很多開(kāi)發(fā)商就蓋起了高層，都有幾十層樓高。那么這么高的建筑，哪些樓層比較好呢，有哪些選購(gòu)樓房的技巧嗎，相信大家都很想了解。那么下面我們來(lái)介紹你知道買(mǎi)高層樓房幾層好嗎？有幾個(gè)選房技巧？高層樓幾層好1．電梯，住宅層數(shù)一般在12層以上，18層以下，電梯至少要有兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)具有消防電梯功能；純住宅功能層樓如果是在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶(hù)數(shù)如果一般在150戶(hù)至270戶(hù)之間者，電梯應(yīng)該不能少于3臺(tái)，其中必須要有一臺(tái)兼具消防電梯功能。2．向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶(hù)不會(huì)因壓力不足用不上水；應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。3．高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等。4．空氣濕度。如果你居住的城市相對(duì)來(lái)說(shuō)潮濕的話(huà)，6～8層佳。首先空氣如果濕度較大，浮塵會(huì)比較低，上不來(lái)；其次潮濕氣候下一般5層以下會(huì)潮，9～13層會(huì)腥，至于如果在14層以上嘛，祈禱你的城市千萬(wàn)別臨海，否則高氣壓刮海風(fēng)的時(shí)候會(huì)有水氣飄進(jìn)來(lái)。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話(huà)，3～6層和13層以上都不錯(cuò)。本條所指當(dāng)然是單純的氣候因素。5．在對(duì)高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶(hù)型、朝向、通風(fēng)等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿(mǎn)意。其次，住宅密度和觀景重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高；在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃。6．電梯房幾樓好需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽(yáng)光室、一體幾戶(hù)、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車(chē)位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗、等等。7．消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分；高度超過(guò)100米的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30分。8．注意整幢樓的總戶(hù)數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶(hù)或2梯4戶(hù)。9．電梯樓一般以頂層的下一層價(jià)格高（如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶(hù)型不同樓層中高售價(jià)的），越往下價(jià)格越低。同樣價(jià)格下盡量選高樓層的。高層樓選房技巧1、不選小區(qū)邊緣的房子：小區(qū)邊緣的房子往往會(huì)緊鄰小區(qū)外的街道，交通噪音在所難免。2、不選小區(qū)內(nèi)活動(dòng)區(qū)域邊的房子：現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)都為業(yè)主配備了老人用的健身器材和供兒童玩耍的秋千、滑梯，如果選擇了這樣住房后果可想而知。3、不選商業(yè)邊上的房子：商業(yè)邊上的房子這些音樂(lè)和油煙將會(huì)一年四季的陪伴你。4、不選停車(chē)場(chǎng)邊的房子：停車(chē)場(chǎng)邊的空氣質(zhì)量也遠(yuǎn)不如小區(qū)的其他區(qū)域。5、不選路燈邊的房子：如果你的房子距離路燈太近的話(huà)，對(duì)于睡眠會(huì)有所影響。6、不選小區(qū)出入口邊的房子：現(xiàn)在的小區(qū)都有出入口管理措施，大多數(shù)機(jī)動(dòng)車(chē)都要停車(chē)等待放行。所以在選房時(shí)應(yīng)該盡量回避在小區(qū)的出入口附近買(mǎi)房。高層樓房的選房我們只要了解了其中的利弊以及我們自身的喜好要求，選擇起來(lái)很是不難的。以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于你知道買(mǎi)高層樓房幾層好嗎？有幾個(gè)選房技巧的相關(guān)問(wèn)題，對(duì)于這些問(wèn)題我們應(yīng)該有了一些了解吧。高樓樓房的建筑類(lèi)型是現(xiàn)在非常流行的，也代表著一個(gè)城市的發(fā)展，關(guān)于選購(gòu)房子的技巧希望我們大家可以了解。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 小高層選樓層要住幾樓比較好?
  答

  小高層選樓層**好不要超過(guò)六樓。六樓**好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓鉛(一般懸浮在2米以下)等重金屬集結(jié)，其實(shí)對(duì)老人也不利。

• 問(wèn) 小高層住幾樓比較好
  答

  32層屬于高層，我現(xiàn)在居住的是33層高度的中的31層，采光通風(fēng)隔音效果非常完美，我后面的那棟樓離我這層的間距四十米左右，但是冬天在下午一點(diǎn)之前二十一樓一下基本是見(jiàn)不到陽(yáng)光的，所以我的推薦是既然住高層就要因地適宜看幾號(hào)樓前排是否有遮擋，沒(méi)有遮擋的起碼三層以上，若是前面有同樣的高層(32)建議22到31層**佳，樓頂也是不錯(cuò)的選擇。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 11樓小高層選幾樓**好? 11層的小高層住幾樓比較好？
  答

  如果價(jià)位可以接受的話(huà)，建議你買(mǎi)10層，因?yàn)槲覄傎I(mǎi)過(guò)!選房時(shí)盡量靠西，否則西曬。6層以下會(huì)有蚊子，而且住在下面會(huì)有些壓抑，如果嫌樓層差價(jià)高，就可從7~9層選擇，這樣8層又較合適。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房幾樓比較好? 買(mǎi)房選幾樓比較好？
  答

  一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿(mǎn)足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿(mǎn)足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶(hù)帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。

  全部5個(gè)回答>