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• 158****2268

  買房子朝向的確很重要，甚至有的人還會帶著長輩拿著指南針來看房子呢，為什么呢？太陽是從東方升起，西方落下，那么，如果是朝東的房子，早晨就有太陽照，不適合睡懶覺，如果不用起早床上班的，臥室選擇朝南的**好，當然，東曬不是很重要，必盡早晨的太陽不會讓人感到不適，不想被太陽照醒的只要在臥室里安個不透光的窗簾就可以了。
  朝西的房子，到了下午就會有西曬，夏天就太要命了，冬天也不會暖和到哪里，所以買房子**好不要買朝西的。如果是朝北的，冬天北風吹會很冷，而且還會窗子還會飄雨。朝南的**好，光線不會很差，屋子也沒有太陽直射，很舒適。當然，選擇房子不會只有一種朝向可以選擇的，一般都是有兩個朝向，有的板式樓會有三面開窗的，那么，房間就會很通透，一般人都喜歡南北朝向的，我國古代的房子也全都是正南北朝向的，一是因為風水，再者就是考慮的通風采光，南北朝向的房子是既沒有太陽曬，通風和采光又**好的朝向。
  其次是東南，但是東南不通透，雖然采光好，但可能夏天不夠通風，會有點熱，如果說你一直開著空調的話，那我也沒話說，呵呵。
  如果說每天開著空調開著燈，那也不必看什么朝向了，只要房子地理位置，房型和價錢合適就可以直接買下了。如果講究風水，再請個風水大師看看便可，呵呵。

  查看全文↓ 2018-10-17 14:20:32
• 156****9644

  在中國，人們選購房子**重視其朝向，好的朝向能夠使房子冬暖夏涼。坐北朝南的住宅為**佳的生活習慣，也影響著消費者“有錢就買東南房”的需求心理。因此，東南朝向的房屋較其它朝向的房屋要容易售賣，其它朝向的優(yōu)勢順序大致為東南、東、西南、北、西。
  
  所謂的“三向朝南”，即房屋有三個主要房間都朝南！

  查看全文↓ 2018-10-17 14:19:46
• 141****4787

  什么是好朝向？
  所謂好朝向的房屋，無外乎是在通風、采光(日照時間)這兩點表現良好。通風良好會提升室內空氣質量，日照充足有利于室內衛(wèi)生。坐北朝南是公認的好朝向，但不一定是正南正北，在全國范圍內的不同城市，房屋的**佳朝向存在一定差別。
  比如北京，**佳朝向在北部偏東7°，有的城市甚至在北偏東10°才是**佳。同時，在北方城市，西風北風多，主要考慮采光狀況；相對的南方城市日照充足，則主要考慮通風好壞。
  不過無論朝向如何，都要符合一定標準。國家對住宅設計有明確的規(guī)格要求，要保證每戶都有充足的日照，具體標準為：冬至日當天滿窗日照不小于1小時。
  什么是板樓和塔樓
  由于樓體構造的不同，樓房一般被分為塔樓和板樓兩類。
  塔樓：一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。
  板樓：比較通透，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起，第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。
  近年來很多購房消費者開始追捧容積率低的板樓，因為板樓擁有良好的采光、日照、通風。但專業(yè)人士認為，如果選擇的板樓不是樓梯直接到戶，還要通過長長的走廊，那么它的合理性、安全性、健康性都有待商榷。因為這樣的板樓可能造成衛(wèi)生間陰暗，其他房間的采光也不會很好的后果。
  此外，并不是所有的塔樓朝向都不理想。一梯四戶以下的塔樓在采光與通風上會好于板樓。例如，一梯一戶的塔樓沒有純北向的房間，這就保障了360度景觀下更好的采光與通風，以及更充分的日照，并且保障了空間上的私密性。一梯二戶的塔樓有270度以上的采光與景觀，同樣保障采光、通風的優(yōu)越。
  應具體情況具體分析
  業(yè)內人士認為，選擇南朝向的房產時，應以臥室朝南的為首選，但臥室**好不要靠西向外墻。因為在夏天，南向臥室比較容易吹到涼風，但若是西向外墻，射入的陽光也會較多，那樣室內溫度一定較高。消費者在選擇時，應以臥室與客廳是否能接受光線直接射入，廚房、衛(wèi)生間能否直接通風為衡量基準。

  查看全文↓ 2018-10-17 14:19:23

相關問題

• 問 ??買房子哪個朝向**好？什么朝向的房子才是好房子?
  答

  一般的來講，**好是買南北朝向的。這和我們中國人的傳統觀念有關系。南北為正。而且，我們國家處于北半球，南北向的房屋，尤其是居室在南面的房屋，采光性好。而且，我們國家氣候特點是以南北向風為主，這樣南北向的房屋，只要是通透戶型的，通風也比較好。所以選房屋的時候盡量選擇南北向的噢！

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• 問 買房子什么朝向**好? 買房朝向哪個方向的好
  答

  1、挑選住宅商品房的客廳，以朝南為**佳。北方地區(qū)歷來形成的坐北朝南的住宅為**佳的生活習慣，造成消費者“有錢就買東南房”的需求心理。因此，東南朝向的房屋較其它朝向的房屋要好銷售。因客廳朝南，在冬天無凜冽寒風呼嘯，在夏天又是涼風習習。其它朝向的優(yōu)劣順序大致為東南、東、西南、北、西。2、消費者應挑臥室的朝向。一套房內，臥室一般有二三間，其朝向也不會完全一致。而且在大多數情況下是有好有差。 消費者應以主臥室朝向好或多數臥室朝向好為評判斷標準。臥室也以南向為佳，但**好不要靠外墻。因在夏天，南向臥室涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外墻，那么室內溫度一定較高。臥室朝向為東南、東、東北也可，**好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多，有一間尚可，因北向臥室冬天寒風呼嘯，但是，夏天北向的房間卻是十分涼快。3、廚房、衛(wèi)生間的朝向相對要次要一些。衛(wèi)生間只要能直接采光、通風就行。因其使用是間斷的和短時間的，但**好還是避免選擇西向的衛(wèi)生間。廚房由于本身會產生許多油煙，因此，其室內空氣**須與外界經常保持交換。由于廚房的油煙產生量大，形成時間短，靠自然通風實難將其在短時間內排出，所以一般會用同抽煙機或排氣扇向外排氣。一般來說，要防止由于朝向不好、外面風壓太大，引起油煙的“倒灌”或風將油煙引入其他房間。因此，廚房以不選北向為宜。4、在南方炎熱地區(qū)，除了要看單個房間通風是否良好外，還要看房間與房間之間的組織，是否利于風的直線流動，在夏季是否能形成“穿堂風”。具體的方法是看各個房的門、窗是否在一個方向上，如果建筑與建筑之間間距過小，底層就會由于上面建筑的遮擋，而終年不見陽光。**好的情況是在北面的底層房間冬天也能接受陽光照射。5、一般來說，一天之內陽光能射入時間2～3小時，對于消除房間內濕氣，殺滅細菌，調節(jié)室內溫度，加速空氣流動均有好處。對于客廳、臥室的朝向，要以能接受光線直接射入為宜，以南向或偏南方向為佳。對于廚房，應避免西向為宜，因廚房內本來已有熱源，再接受陽光直射，其溫度會更高。衛(wèi)生間也以能接受一定的陽光照射為宜。因衛(wèi)生間相對來說陰暗潮濕，有陽光的射入能避免病菌滋生。

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• 問 買房子什么朝向好? 買房知識：如何判斷房子的朝向？什么朝向的房子好？
  答

  一般人家住家都喜歡坐北朝南.就算是偏了點兒南也是好的.朝西是不好的.問為什么?因為,太陽從東邊升起西邊落下,到了夏天會非常的曬,如果朝西,陽臺上不管放什么都會曬爛,你是沒辦法在陽臺上種點什么的,都會曬死,而如果朝東,按照房間的構造就會有至少一間臥室和廚房朝西,那么會很悶熱.到了冬天,又會特別的冷.一般情況下,進入一間房子,第一感覺就是房間的采光,個人感覺正南北都不是特別的好,偏了十五度左右是**佳的.大家說坐北朝南,都是自己蓋房子的要求,這樣能做到冬暖夏涼.我們說的朝向,是指一套房子里大陽臺的朝向,不是指生活陽臺哈.坐北朝南呢,是指類似于別墅或者農民房啊,它的大門朝南.

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• 問 買房子哪個朝向**好? 買房子，什么朝向**好？
  答

  選擇住宅的方法據研究證明，華夏民族很重視居所，若是經濟能力許可，必定購買房屋物業(yè)，認為這樣才能安居樂業(yè)，才可生根立命，否則便會有飄泊無依的失落感。因此，人們不論身處何地，均以置業(yè)安居作為首要目標，既然用了這們多心血去買住宅，當然希望自已的物業(yè)可以住得舒適。住宅風水的蘅量住址風水的優(yōu)良主要從以下三方面蘅量周圍的環(huán)境需要呈馬蹄形的隱蔽地形。以馬蹄形的山丘為靠背，前面能的臨水的開闊地形，**吉祥的地點---風水穴，位于山脊當中主山峰的山腳下。水吉祥的本身必須是干燥的，但距吉祥地點不遠前方應該有水。方位具有以上條件的地方還應該面向吉祥的方向。一般來說是指向陽的方向，**好朝南。很多人希望挑一所風水好的房子來居住，但卻不知應該如何選擇？現在便把選擇好房屋的簡易方法告訴讀者，可代大家作為買樓時的參考。旺宅選址8大要決+南方有空地，宜室又宜家

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• 問 ??怎么看新房的朝向?怎樣的朝向才是**好的?
  答

  第一、房子的位置是一個很關鍵的選擇點，現在的高層很多樓層和居住的方位都很不標準，但是房產商卻說自己的房子位置好，來欺騙消費者，其實大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及風向有關，另外周邊道路走向有關。第二、居住的地方一定要有合適的陽光，同時也不能陽光一直照射，所以兩者要合適才可以，而朝南面的房子可以保持充足的陽光，特別是在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，對自己家人健康有利。第三、朝南面的房子還有一個好處是夏季陽光直射的時候，由于是南面的房子，所以你的屋內受不到強烈日光的照射，這樣家里的居住環(huán)境就會好很多，提高生活的質量。第四、朝南的房子是**佳的房子，所以我們選擇的時候應該有一個大致的方向，個人建議大家可以選擇正南朝向的房子，或者是東南朝向的房子，也可以選擇西南朝向的房子光照都十分合適。第五、大家在選擇房子的時候，也可以看看周邊的環(huán)境和設施，因為這些因素很可能會影響樓房的位置，例如樓房周圍的道路走向不是正東正西，那么就可能影響到樓房的朝向。第六、我們還需要注意的是選擇房子的時候客廳的方向很關鍵，個人建議大家客廳的朝向以南向為好，因為我們的客廳朝南的話，那么在冬天可以曬進有充足的太陽，而在夏天通風好，比較涼爽！第七、我們選擇房子的時候要注意以主臥室朝為主，或者是以多數臥室朝向來進行自己的選擇，**佳的臥室朝向是以南向為佳，不過需要說明一點的是房子**好不要靠外墻，這點大家要注意。

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