一般規(guī)定是五份,買(mǎi)賣(mài)雙方各一份,銀行貸款用一份,房管部門(mén)兩份(其中備案用一份、抵押手續(xù)一份)。要是一次性付清房款的,就簽是三份,這是天津的規(guī)矩(房管局**多給備案五份合同),至于多出的一份干什么,要咨詢(xún)房管部門(mén),不要聽(tīng)開(kāi)發(fā)商一面之詞。
全部3個(gè)回答>購(gòu)房網(wǎng)簽合同一共幾份
145****1896 | 2018-10-17 01:14:39
已有4個(gè)回答
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135****9501
網(wǎng)簽合同對(duì)合同打印的份數(shù)沒(méi)有限制。購(gòu)房人根據(jù)自身的需要如辦理商業(yè)、公積金貸款的需求和開(kāi)發(fā)商協(xié)商打印雙方簽字確認(rèn)即可。手工備案的合同,**少提供2份合同用以備案。
查看全文↓ 2018-10-17 01:15:26 -
142****9862
1,如果您和開(kāi)放商確定正式購(gòu)買(mǎi),交**款時(shí),簽訂的是正式“商品房買(mǎi)賣(mài)合同”。不是購(gòu)房協(xié)議
查看全文↓ 2018-10-17 01:15:21
2,只要您和開(kāi)發(fā)商協(xié)商議價(jià)完畢,就可以在售樓處簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同
3,合同簽訂后,開(kāi)發(fā)商通常會(huì)在一個(gè)月內(nèi)遞交房管局網(wǎng)簽備案,上網(wǎng)公示,備案上網(wǎng)之后,您就應(yīng)該可以查詢(xún)到信息
4,付**,準(zhǔn)備貸款的,是收取**款發(fā)票的。你說(shuō)到定金,那是在更早的時(shí)候,那時(shí)候只是購(gòu)房意向,只有**才簽正式合同,簽合同了才去房管局的
5,如果您不是貸款的,那就不是以**的方式,是一次性全款支付的,那簽訂合同時(shí)就要全款支付
6,你的確需要看開(kāi)發(fā)商的一些文件,比如土地出讓、商品房預(yù)售許可等。至于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,您現(xiàn)在還看不到,只有交房前驗(yàn)收完畢才會(huì)由驗(yàn)收部門(mén)提交,現(xiàn)在期房階段還沒(méi)有
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154****9981
在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案,并公布在網(wǎng)上。
查看全文↓ 2018-10-17 01:15:15
然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào),用戶(hù)可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。
網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化,防止"一房多賣(mài)",簽合同后可以撤銷(xiāo)。
一般的"網(wǎng)簽"程序是:交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng),打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。 -
154****2543
四份,買(mǎi)家一份,開(kāi)發(fā)商一份,銀行一份、房管局一份。
查看全文↓ 2018-10-17 01:15:10
追問(wèn)
我的怎么簽了八份怎么回事呀
追答
你要與讓你簽的人核對(duì)!
追問(wèn)
謝謝了
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問(wèn) 購(gòu)房網(wǎng)簽合同一共幾份答
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問(wèn) 您好,咨詢(xún)一下,網(wǎng)簽合同一共幾份?答
看你的付款方式了,一次性是三份,商業(yè)貸款4份 ,組合貸五份。去房管局的時(shí)候 開(kāi)發(fā)商會(huì)將你的材料遞到房管局 ,直接去交錢(qián)就好了
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 網(wǎng)簽合同一共幾份?都留存在哪里?答
規(guī)范的做法是,凡在合同上簽名蓋章的,以及要使用該合同辦相關(guān)事的(例如個(gè)人房貸、合同登記、房產(chǎn)登記、公證處)各方,都應(yīng)有一份合同原件。作為購(gòu)房人,理應(yīng)手里永遠(yuǎn)保持有一份合同原件。再則,當(dāng)下大多數(shù)地方是實(shí)行網(wǎng)簽合同。所以在制作合同時(shí),很容易做足夠份數(shù)的合同。即便一時(shí)疏忽少做了幾份,也容易補(bǔ)上——開(kāi)發(fā)商打印合同后雙方簽字蓋章就完了。沒(méi)有技術(shù)難處。另外,有人認(rèn)為拿到了產(chǎn)權(quán)證,購(gòu)房合同就沒(méi)用了。這是個(gè)短視的想法。眼下用不著不意味著永遠(yuǎn)用不著。至少在上海賣(mài)出房屋時(shí),稅務(wù)機(jī)關(guān)要求賣(mài)出方提供當(dāng)初購(gòu)房時(shí)的原合同、契稅單、發(fā)票(要求提供其中的兩樣原件)。若你少了兩樣,怎辦?還如,有的單位給個(gè)人發(fā)購(gòu)房補(bǔ)貼,也要先查驗(yàn)購(gòu)房合同原件的。我們的經(jīng)驗(yàn)做法是,預(yù)售合同一式6份(買(mǎi)賣(mài)雙方、銀行、合同預(yù)告登記、交契稅、產(chǎn)權(quán)登記各一),出售合同一式5份。要辦公證,還再加一份。出售合同少了預(yù)告登記,可以比預(yù)售少一本。
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答
一般規(guī)定是五份,買(mǎi)賣(mài)雙方各一份,銀行貸款用一份,房管部門(mén)兩份(其中備案用一份、抵押手續(xù)一份)。要是一次性付清房款的,就簽是三份,這是天津的規(guī)矩(房管局**多給備案五份合同),至于多出的一份干什么,要咨詢(xún)房管部門(mén),不要聽(tīng)開(kāi)發(fā)商一面之詞。
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答
般簽四份,買(mǎi)家一份,開(kāi)發(fā)商一份,銀行一份、房管局一份。貸款買(mǎi)房簽訂購(gòu)房合同注意事項(xiàng):1、購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后,才能向銀行申請(qǐng)住房貸款,但是也有貸款辦不下來(lái)的時(shí)候。所以購(gòu)房者在和開(kāi)發(fā)商簽訂合同時(shí),合同上要明確規(guī)定如果貸款沒(méi)辦下來(lái),訂金要退還。2、要盡量用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同。因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)的合同文本能保證開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者雙方的利益,大家都不會(huì)吃虧。3、合同中要明確**終的交房日期。延期交房是普遍現(xiàn)象,如果合同中規(guī)定了交房日期,如果開(kāi)發(fā)商延期交房,則需要支付一定的違約金給購(gòu)房者。因此,購(gòu)房者在簽合同時(shí),一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”,并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。4、看開(kāi)發(fā)商的證件是否齊全。正規(guī)的開(kāi)發(fā)商一般要具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證、該工程的開(kāi)發(fā)許可證和商品房預(yù)售許可證。只有具有這些證件的開(kāi)發(fā)商才是正規(guī)的開(kāi)發(fā)商,購(gòu)房者可以著重看預(yù)售許可證。
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