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• 142****7833

  沒有時間規(guī)定，二手房需要簽訂網(wǎng)簽去辦理交易登記。

  查看全文↓ 2018-10-16 02:48:03
• 136****7156

  看認購書里關(guān)于簽訂合同的時間約定。
  網(wǎng)簽合同時，需要注意以下事項：
  網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
  網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
  網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。
  面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應(yīng)當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。
  網(wǎng)簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。

  查看全文↓ 2018-10-16 02:47:58
• 153****8691

  起草法律文書一般按件收費。
  各地區(qū)有一定差異，大致如下：
  ⑴　無財產(chǎn)爭議案件：普通民事、經(jīng)濟、行政案件，不涉及財產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收??；外地民事、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的，代理費不低于20000元 ；
  ⑵　法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600－2000元之間協(xié)商收費；
  ⑶　律師見證：根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時間等因素，按每件2000－10000元之間協(xié)商收費。
  ⑷　代辦公證：律師代辦公證的事務(wù)不同，每件1500－3000元之間協(xié)商收費；
  ⑸　律師函及法律意見書：為委托方出具律師函或法律意見書，根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協(xié)商收費，每份為1500－20000元之間協(xié)商收費。
  ⑹　律師調(diào)查：按調(diào)查事項協(xié)商收費。

  查看全文↓ 2018-10-16 02:47:50

相關(guān)問題

• 問 咨詢一下網(wǎng)簽合同需要多少費用
  答

  您好，律師收費可以協(xié)商，還可以按照標的，有的按件收費，所謂按件就是起步價，您的問題應(yīng)該在兩千元。希望對您有幫助，祝您在新的一年里心想事成哦！

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• 問 ??請問一下網(wǎng)簽合同需要簽字嗎？
  答

  存量房買賣合同 ，并沒有法律或者行政法規(guī)規(guī)定，必須辦理批準、登記手續(xù)。所以，除非合同特殊約定必須網(wǎng)簽后才生效的情況，一般買賣合同經(jīng)過雙方簽字確認后即生效，并不需要國土局蓋章

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• 問 ??咨詢一下，網(wǎng)簽合同需要交打印費嗎？
  答

  網(wǎng)簽備案不用繳納費用，這個過程由開發(fā)商負責辦理。

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• 問 ??誰能解答一下網(wǎng)簽合同能過戶嗎？
  答

  網(wǎng)簽購房合同更名的話,我建議購房人與售房人(開發(fā)商)協(xié)商一致,并填寫《撤銷購房合同網(wǎng)簽申請》遞交房屋登記部門,經(jīng)審批同意后,會從網(wǎng)上給予撤銷網(wǎng)簽合同。

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• 問 ??誰能解答一下網(wǎng)簽合同沒簽字生效嗎？
  答

  只要是合同均需要簽章后才會生效；所以商品房買賣合同不管是否網(wǎng)簽也需要你親筆簽署方可生效；但是，在網(wǎng)簽之前應(yīng)該會簽定相關(guān)定金協(xié)議或者買賣協(xié)議，這些協(xié)議是有效的法律憑借的！希望對你有所幫助！

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