已有4個(gè)回答

• 137****8857

  您好，律師收費(fèi)可以協(xié)商，還可以按照標(biāo)的，有的按件收費(fèi)，所謂按件就是起步價(jià)，您的問題應(yīng)該在兩千元。希望對(duì)您有幫助，祝您在新的一年里心想事成哦！

  查看全文↓ 2018-09-12 22:38:34
• 158****4636

  說的不很全面，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：初次購(gòu)房90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費(fèi)：3元/平方米
  4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)
  4、 個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿2年唯一減免）。

  查看全文↓ 2018-09-12 22:38:25
• 142****7485

  你確定開發(fā)商收的費(fèi)用是網(wǎng)簽合同的費(fèi)用嗎？
  如果不是，應(yīng)該是別的費(fèi)用。你問問清楚吧。

  查看全文↓ 2018-09-12 22:38:18
• 148****0895

  網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。
  　　網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。
  網(wǎng)簽備案不用繳納費(fèi)用，這個(gè)過程由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理。
  網(wǎng)簽購(gòu)房合同后去房管局辦理預(yù)告登記備案手續(xù)的時(shí)候繳納契稅的！維修基金是在交房拿鑰匙的時(shí)候才開始繳納的。
  具體稅費(fèi)可以咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/span>

  查看全文↓ 2018-09-12 22:38:12

相關(guān)問題

• 問 咨詢一下網(wǎng)簽合同需要多少費(fèi)用
  答

  沒有時(shí)間規(guī)定，二手房需要簽訂網(wǎng)簽去辦理交易登記。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??請(qǐng)問一下網(wǎng)簽合同需要簽字嗎？
  答

  存量房買賣合同 ，并沒有法律或者行政法規(guī)規(guī)定，必須辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)。所以，除非合同特殊約定必須網(wǎng)簽后才生效的情況，一般買賣合同經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)后即生效，并不需要國(guó)土局蓋章

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??咨詢一下，網(wǎng)簽合同需要交打印費(fèi)嗎？
  答

  網(wǎng)簽備案不用繳納費(fèi)用，這個(gè)過程由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??誰(shuí)能解答一下網(wǎng)簽合同能過戶嗎？
  答

  網(wǎng)簽購(gòu)房合同更名的話,我建議購(gòu)房人與售房人(開發(fā)商)協(xié)商一致,并填寫《撤銷購(gòu)房合同網(wǎng)簽申請(qǐng)》遞交房屋登記部門,經(jīng)審批同意后,會(huì)從網(wǎng)上給予撤銷網(wǎng)簽合同。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??誰(shuí)能解答一下網(wǎng)簽合同沒簽字生效嗎？
  答

  只要是合同均需要簽章后才會(huì)生效；所以商品房買賣合同不管是否網(wǎng)簽也需要你親筆簽署方可生效；但是，在網(wǎng)簽之前應(yīng)該會(huì)簽定相關(guān)定金協(xié)議或者買賣協(xié)議，這些協(xié)議是有效的法律憑借的！希望對(duì)你有所幫助！

  全部3個(gè)回答>