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• 145****4964

  90平方以下住房，契稅稅率共分以下兩種情況：
  1、買(mǎi)方首套購(gòu)房，契稅按照1%繳納；
  2、買(mǎi)方二套及以上購(gòu)房，契稅按照3%繳納！

  查看全文↓ 2018-10-12 21:44:05
• 157****9438

  3%。非首套房，契稅就是3%。所有過(guò)戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的10%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅3%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。

  查看全文↓ 2018-10-12 21:43:53
• 135****3338

  房屋契稅管理規(guī)定如下：
  90平方以下（含90），契稅按房?jī)r(jià)1.5%征收；
  90平方以上144平方以下，按房?jī)r(jià)2%征收；
  144平方以上，按房?jī)r(jià)3%征收；
  當(dāng)然還要保證房?jī)r(jià)不得低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的普通住宅規(guī)定，否則也要統(tǒng)一按3%征收。

  查看全文↓ 2018-10-12 21:43:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二次購(gòu)房90平方以下契稅怎么交
  答

  （一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在買(mǎi)個(gè)首套90平方以下自住房契稅是多少？
  答

  根據(jù)財(cái)稅【2010】94號(hào)文件有關(guān)規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅。

• 問(wèn) 90平方米契稅是多少?
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問(wèn) 首套住房90平方米以下契稅的利率是多少？求指教！謝謝！
  答

  您好！契稅：繳納比例為3%。根據(jù)契稅政策規(guī)定， 對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。契稅由稅務(wù)部門(mén)征收，不屬于房管局業(yè)務(wù)，如有問(wèn)題請(qǐng)咨詢稅務(wù)部門(mén)。 首套房證明問(wèn)題請(qǐng)咨詢西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心，地址：西安市蓮湖區(qū)香米園西巷93號(hào)。

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• 問(wèn) 90平方以上契稅要交多少？按照什么比例收取的？
  答

  辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候需要繳納契稅，繳納契稅的稅率如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%如果辦理二手房過(guò)戶的話還有其他的稅費(fèi)如下：1.個(gè)人所得稅：1%（賣(mài)方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買(mǎi)方出；3.營(yíng)業(yè)稅：5.6%（賣(mài)方出，滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元（買(mǎi)賣(mài)雙方一家一半）；5.工本費(fèi)：80元（買(mǎi)方出）；

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