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• 141****8146

  　　異地買房的手續(xù)流程如下：
  　　1、借款人在辦理貸款前，應(yīng)查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行
  　　2、發(fā)展商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章
  　　3、貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批
  　　4、貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款
  　　5、國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)
  　　6、通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行
  　　7、通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險單
  　　8、貸款行信貸員將貸款檔案歸檔

  查看全文↓ 2018-10-11 10:59:51
• 153****3746

  　　你好，外地戶口可以申請房屋貸款，只需要你的條件符合以下的規(guī)定：
  　　1、具有繳納社保，一般情況下應(yīng)該是繳納一年以上的社保
  　　2、具有目前居住地的證明，能夠長期居住的證明
  　　3、年滿十八周歲，具有完全民事行為能力
  　　4、具有穩(wěn)定的工作，穩(wěn)定的收入，能夠按時的還款
  　　5、銀行流水賬單，沒有不良記錄
  　　購房貸款需要的合同有：
  　　1、個人身份證以及戶口本證明身份，結(jié)婚的還需要提供結(jié)婚證，可以以家庭單位貸款
  　　2、個人居住地的證明
  　　3、個人工資證明，證明借款人具有按時還款的能力
  　　4、公司提供的證明，證明自己的身份等
  　　5、連續(xù)繳納社保的證明，這個是證明你具有買房的資格
  　　6、統(tǒng)一銀行將購買的房屋進行抵押
  　　7、購房合同

  查看全文↓ 2018-10-11 10:59:43
• 151****6723

  **買房不一定需要本地戶口的，要貸款的話就要你提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。
  辦理異地戶口買房貸款手續(xù)各個銀行審批的程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。 外地戶口買房貸款方式有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。
  它遵守以下三條準(zhǔn)則。
  1、貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費。
  2.、貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費-其他債務(wù)月均償付額。
  3、現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。 需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時提供還貸組合方式。
  本回答由法律法規(guī)分類達人 丁志忠推薦

  查看全文↓ 2018-10-11 10:59:33
• 156****7931

  外地戶口可以貸款嗎
  在銀行貸款一般是看重個人的信用記錄和還款能力，對戶籍沒有要求的！一般銀行貸款需要申請人在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作和收入，信用記錄良好，現(xiàn)在有足夠的**款證明，有在當(dāng)?shù)亻L期的居住證明，若個人名下有汽車等，也可以提供。
  我們需要提供給銀行審核的資料，一般如下：
  1、要向銀行提供個人工資表流水賬。
  2、向銀行出具的資信調(diào)查函，讓單位填了之后蓋章（調(diào)查職位、收入、有無犯錯處分史）。
  3、那一般會有居住所在地交社保一年以上，讓社保局蓋章。
  4、當(dāng)提供這些資料之后，待銀行審核完畢。
  外地戶口可以貸款嗎？外地戶口怎么貸款買房？
  外地戶口怎么貸款買房
  1、一般外地的戶口買房子貸款需要提供一年以上的當(dāng)?shù)丶{稅的證明或者社會保險的繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸的政策來執(zhí)行，就是**和貸款的利率可能會有所提高。
  2、各個銀行的審批手續(xù)和程序都不太相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地的公安機關(guān)提供戶籍的證明、所工作的單位開據(jù)的工作職務(wù)的證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)氐墓潭ǖ穆?lián)系地址和聯(lián)系方式。銀行那邊會查看貸款人的信用記錄等等。
  3、貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。
  4、貸款的月還款額≤月均可支配收入的50％－月物業(yè)管理費；貸款的月還款額≤月均可支配收入的55％－月物業(yè)管理費－其他債務(wù)月均償付額；
  5、現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。
  6、需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應(yīng)該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負(fù)擔(dān)、壓力過大。

  查看全文↓ 2018-10-11 10:59:16

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• 問 外地戶口如何辦理按揭?
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  可以貸款的，我也是在外地剛買了房子。具體的需要注意一下幾項：1、向銀行提供你個人工資表流水賬。2、銀行出具的資信調(diào)查函，讓你們公司填了之后蓋章（調(diào)查你的職位、收入、有無犯錯處分史）。3、有**重要的就是你必須要在你買房的所在地交社保一年以上，讓社保局幫你拉單子、蓋章。4、如果是已婚就提供你和你老婆的結(jié)婚證，如果未婚，就到你戶口所在地的民政局開未婚證明（家人可以替你代開），去房產(chǎn)局開無房證明和首次購房證明。提供這些資料之后，待銀行審核完畢，會通知你具體還款的時間。明白了嗎？希望能幫到你

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• 問 外地戶口如何辦理按揭?
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  可以的,只要提供成都一年的社保證明或者是納稅證明就可以的

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  規(guī)定首次買房90平以下契稅1%，以及購房面積。和戶籍無關(guān)可以。購房繳納契稅看買家購房套數(shù)，90平以上契稅2%，90平以上契稅1，二套買入90平以下契稅1.5%。三套契稅是3%.5%

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  奧萬大份額三個地方啊我打信息共享想

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• 問 ??外地戶口貸款買房手續(xù)要如何辦理？
  答

  房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2. 購房協(xié)議書正本；3. 房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4. 申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；5. 開發(fā)商的收款帳號1份。二、按揭貸款的條件：1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；2. 交齊首期購房款；3. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；4. 借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；5. 所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；7. 貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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