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• 148****7306

  驗房事實上是住宅監(jiān)理的一個部分，以下5個步驟是監(jiān)理的必修課，也是鑒定監(jiān)理公司是否規(guī)范操作的一個標(biāo)準(zhǔn)。毛坯房驗收在裝修之前，先著手驗收毛坯房。目的是為了檢驗開發(fā)商交給你的住宅是否存在隱患。一旦出現(xiàn)問題，先與開發(fā)商協(xié)商解決，確定毛坯房合格才可以進一步裝修。裝修準(zhǔn)備（看清圖紙、把關(guān)預(yù)算、詳細合同、選好單位）在裝修施工單位進場之前，監(jiān)理就應(yīng)該開始把關(guān)工作。首先，要核算裝修公司的圖紙設(shè)計是否規(guī)范；明確裝修公司的報價是否合理；看裝修合同的附件是否專業(yè)、詳細；再挑選合格的裝修公司。前期的合同審核是一個關(guān)鍵性的問題，其中價格和材料是需要重點明確的項目。很多裝修糾紛緣起于對合同的疏忽。例如，“低報高走”是當(dāng)下大部分裝修公司的慣用手段。有些裝修公司的報價單中，項目的單價較高，但數(shù)量很少。例如在報價中可能預(yù)留了30個插座位，但實際上需要60個才夠用，后期追加的費用就很可觀了。雖然合同中會有規(guī)定，**終的費用不會超過預(yù)算額一定的百分比，但也有一條是“業(yè)主同意增加的項目除外”，令人防不勝防。
  因此，審合同的時候，要明確自家裝修的工程量、所需材料有多少，以明確預(yù)算。另外，材料名曰“進口材料”、“知名品牌”是個大忽悠，這點你可能會懂。但即使規(guī)定了品牌，也不見得是萬無一失的。例如很多廣州的裝修公司都會采用“慶豐牌”電線，然而這一品牌的電線還有不同厚度、不同質(zhì)量的等級之分，這些都需要裝修附件中一一注明，謹防后期出現(xiàn)糾紛。
  好的裝修公司怎么選？除了行業(yè)有口皆碑之外，可以要求去裝修公司的工地進行實地考察，了解裝修公司的施工功底，避免“游擊隊”式的施工作業(yè)。

  查看全文↓ 2018-10-07 21:44:32
• 152****2665

  一、家裝監(jiān)理：新房驗收、家裝監(jiān)理、竣工驗收
  毛坯竣工房驗收項目
  1、地面：空鼓、開裂、起沙
  2、頂面：空鼓、開裂、有無分層、水漬、起皮、掉皮
  3、內(nèi)墻面：空鼓、開裂、墻面墻角水漬、門窗口頂角開裂否、不掉粉
  4、門窗：安裝牢固、開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密、表面潔凈、光滑、無劃痕、碰傷
  5、玻璃：表面光滑，無水波紋，無破損、劃痕
  6、門鎖：正常開啟
  7、電燈：是否通電
  8、開關(guān)： 安裝是否牢固、位置正確、上沿標(biāo)高一致、面板端正、緊貼墻角、無縫隙
  9、電路插座：項位正常與否，是否通電、廚衛(wèi)插座是否防水
  10、供水管線：無滴、漏現(xiàn)象，外觀無銹蝕
  11、暖氣管線：無滴、漏現(xiàn)象，外觀無銹蝕
  12、水暖閥門：開關(guān)靈活，無滴、漏現(xiàn)象、外觀無銹蝕
  13、暖氣片：安裝牢固，沒有滴、漏、銹蝕和松動現(xiàn)象
  14、電閘箱：開關(guān)靈敏，是否有明顯標(biāo)注、外觀無銹蝕、破損現(xiàn)象
  15、自來水表、中水表、熱水表、電表、煤氣表：是否安裝牢固、有無破損
  16、入戶門：劃痕、變形、翹曲、鎖具、開啟、合頁、視鏡、密封、垂直度
  17、其它
  注：使用儀器主要包括：監(jiān)理工具包、靠尺、卡尺、激光標(biāo)線儀、能手測線儀、驗電器、激光測距儀等等。

  查看全文↓ 2018-10-07 21:44:25
• 135****5775

  裝修監(jiān)理就是由專業(yè)監(jiān)理人員組成、經(jīng)政府審核批準(zhǔn)、取得裝飾監(jiān)理資格、在裝飾行業(yè)中起著質(zhì)量監(jiān)督管理作用的職能機構(gòu)。裝修監(jiān)理作為獨立、公正的第三方，在接受業(yè)主的委托和授權(quán)后，依據(jù)《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和業(yè)主與裝修公司簽定的規(guī)范《裝修合同》，為業(yè)主提供預(yù)算審核、主材驗收、質(zhì)量控制、工期控制等技術(shù)性服務(wù)，在家裝工程中替客戶監(jiān)督施工隊的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等，防止家裝公司和施工隊的違規(guī)行為。
  　　工作內(nèi)容
  　　1. 裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師是在項目總監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)下的專業(yè)監(jiān)理責(zé)任人，也是項目總監(jiān)的助手，每周監(jiān)理例會時，提出現(xiàn)場施工進度、質(zhì)量、安全等出現(xiàn)的問題和處理方案，為總監(jiān)理提供每周報表的資料。
  　　2. 裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師對相應(yīng)施工承包人進行工程進度的控制，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，對施工安全進行督促，如發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象，首先口頭提出，不改者再進行函件警告（監(jiān)理通知）。對可能發(fā)生質(zhì)量事故、人身安全等問題，應(yīng)檢查施工承包人的預(yù)控方案和措施，發(fā)生時及時報告總監(jiān)向施工承包人發(fā)出整改通知或停工令，整改完畢經(jīng)檢查達到要求后方可發(fā)出繼續(xù)施工或復(fù)工令。
  　　3. 裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師參加圖紙會審，檢查本專業(yè)施工圖紙與相關(guān)專業(yè)（特別是安裝專業(yè)）圖紙是否有關(guān)矛盾之處，會同施工單位的閱圖意見一起形成會審意見送交總監(jiān)理工程師、設(shè)計及甲方，并組織圖紙會審，經(jīng)各方共同確認后，與圖紙一起使用。
  　　4. 審核專業(yè)承包人的施工資質(zhì)證件，各工種人員的上崗證件、施工組織設(shè)計或方案、開工報告。
  　　5. 對裝飾裝修材料檢查驗收，并對部分材料進行抽樣、見證、送檢，對色彩和材質(zhì)有嚴格要求的材料還需留取小樣、以備必要時檢查核對。
  　　6. 檢查裝飾裝修工程的軸線與標(biāo)高，對現(xiàn)場裝飾裝修制作安裝質(zhì)量及隱蔽工程施工質(zhì)量檢查驗收。
  　　7. 審核質(zhì)檢資料，對裝飾裝修工程各子分部、分項的工序驗收，對評定分部工程質(zhì)量等級提出意見。
  　　8. 整理匯編裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理資料和記錄，歸檔。
  本回答由健康生活分類達人 于抒卉推薦

  查看全文↓ 2018-10-07 21:44:18
• 141****1086

  一、家裝監(jiān)理：新房驗收、家裝監(jiān)理、竣工驗收
  　　毛坯竣工房驗收項目
  　　1、地面：空鼓、開裂、起沙
  　　2、頂面：空鼓、開裂、有無分層、水漬、起皮、掉皮
  　　3、內(nèi)墻面：空鼓、開裂、墻面墻角水漬、門窗口頂角開裂否、不掉粉
  　　4、門窗：安裝牢固、開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密、表面潔凈、光滑、無劃痕、碰傷
  　　5、玻璃：表面光滑，無水波紋，無破損、劃痕
  　　6、門鎖：正常開啟
  　　7、電燈：是否通電
  　　8、開關(guān)： 安裝是否牢固、位置正確、上沿標(biāo)高一致、面板端正、緊貼墻角、無縫隙
  　　9、電路插座：項位正常與否，是否通電、廚衛(wèi)插座是否防水
  　　10、供水管線：無滴、漏現(xiàn)象，外觀無銹蝕
  　　11、暖氣管線：無滴、漏現(xiàn)象，外觀無銹蝕
  　　12、水暖閥門：開關(guān)靈活，無滴、漏現(xiàn)象、外觀無銹蝕
  　　13、暖氣片：安裝牢固，沒有滴、漏、銹蝕和松動現(xiàn)象
  　　14、電閘箱：開關(guān)靈敏，是否有明顯標(biāo)注、外觀無銹蝕、破損現(xiàn)象
  　　15、自來水表、中水表、熱水表、電表、煤氣表：是否安裝牢固、有無破損
  　　16、入戶門：劃痕、變形、翹曲、鎖具、開啟、合頁、視鏡、密封、垂直度
  　　17、其它
  　　注：使用儀器主要包括：監(jiān)理工具包、靠尺、卡尺、激光標(biāo)線儀、能手測線儀、驗電器、激光測距儀等等。
  　　精裝修驗房監(jiān)理服務(wù)項目:
  　　1、入戶門：劃痕、變形、翹曲、鎖具、開啟、合頁、視鏡、密封、垂直度
  　　2、配電：電表、照明電、開關(guān)是否有效、插座安裝是否牢固及有問題、相序
  　　3、弱電、強電：預(yù)留端口配置是否符合規(guī)范、間距、位置、標(biāo)高、安裝是否牢固及有問題
  　　4、空調(diào)：預(yù)留孔位置、電源配置是否規(guī)范
  　　5、門禁系統(tǒng)：樓宇對講靈敏度、牢固性
  　　6、寬帶：預(yù)留口位置、是否連接、安裝面板是否牢固及有問題
  　　7、塑鋼窗：隔音、開啟、密封、變形、破損、劃痕、安裝是否到位
  　　8、室內(nèi)門：漆飾、手感、眼觀、開啟、變形、流墜、色差、縫隙、鎖具、安裝是否到位
  　　9、墻面：平整度、色差、漆飾、陰陽角是否垂直、流墜、開裂、手感、空鼓
  　　10、頂面：平整度、色差、漆飾、陰陽角是否垂直、流墜、開裂、手感、空鼓
  　　11、吊頂工程：輕鋼龍骨、木龍骨三防、平整度、垂直度
  　　12、地面磚：平整度、空鼓、色差、縫隙是否規(guī)范
  　　13、地板：平整度、起鼓、色差、縫隙是否規(guī)范、木龍骨是否牢固
  　　14、廚房：吊頂是否平整、吊頂有無色差、是否牢固、墻地磚是否規(guī)范、平整度、縫隙、色差、空鼓、垂直度、櫥柜開啟是否靈活、配件是否齊全、開啟是否順暢、煙道是否通暢
  　　15、衛(wèi)生間：吊頂是否平整、有無色差、是否牢固、墻地磚平整度、縫隙、色差、空鼓、垂直度、坡度比例、流水是否通暢、五金配件及衛(wèi)生潔具安裝是否到位、有無滲漏
  　　16、地漏：防臭、泛水坡度
  　　17、手盆下水：防返味彎管
  　　18、水路：有無滲透點、設(shè)備規(guī)范
  　　19、水龍頭：質(zhì)量情況
  　　20、泛水：水流暢通、符合規(guī)范
  　　21、供暖：安裝位置是否規(guī)范
  　　22、配套燈具、開關(guān)、插座、潔具、五金件：安裝是否到位
  　　23、其它：因精裝修樓盤各有不同，具體項目待定
  　　注：使用儀器主要包括：監(jiān)理工具包、靠尺、卡尺、激光標(biāo)線儀、能手測線儀、驗電器、激光測距儀等等。
  　　二、公裝監(jiān)理 >>
  　　裝修全過程監(jiān)理、工程分步分項驗收、工程竣工驗收
  　　工程質(zhì)量勘查、核實工程量、審核施工圖紙及報價、招投標(biāo)代理、毛坯房收房驗房
  　　三、全過程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容 >>
  　　1、審核裝飾公司資質(zhì)
  　　監(jiān)理人員將協(xié)助業(yè)主審核公司營業(yè)執(zhí)照及相應(yīng)資質(zhì).以確保裝修合同等方面的完整性，讓真正有能力的裝修公司為您服務(wù)，維護業(yè)主的權(quán)益.
  　　2、審核設(shè)計方案及圖紙
  　　監(jiān)理人員根據(jù)業(yè)主的家裝意圖，運用專業(yè)知識對設(shè)計方案的合理性進行審核，對裝修項目進行分析，對設(shè)計中的不合理方案進行糾正，對不合理裝修項目進行刪減，以求業(yè)主家裝設(shè)計方案完善，節(jié)省業(yè)主不必要開支。
  　　3、審核裝修工藝做法
  　　對設(shè)計方案中的工藝做法提出專業(yè)監(jiān)理意見，對設(shè)計中不符合規(guī)范的工藝做法予以糾正，并提出相應(yīng)解決方案。特別對有關(guān)居室環(huán)保的工藝做法予以關(guān)注，以確保居室裝修達到環(huán)保要求。
  　　4、審核裝修工程預(yù)算
  　　監(jiān)理人員審核裝飾公司提供的裝修工程預(yù)算，對材料價格、人工費及相關(guān)取費進行專業(yè)把關(guān)，防止施工單位高估冒算，真正使業(yè)主的裝修工程物有所值。
  　　5、協(xié)助業(yè)主簽訂裝修合同
  　　監(jiān)理人員協(xié)助業(yè)主簽訂一份合法、有效、公平、公正的家居裝飾裝修施工合同，杜絕裝修合同中可能存在的漏洞，有效防止裝修合同糾紛的產(chǎn)生。
  　　6、考察施工隊伍
  　　對裝飾公司派遣的施工隊伍進行考察，保證為業(yè)主施工的裝修隊伍具有相應(yīng)企業(yè)等級的專業(yè)技術(shù)能力，防止裝飾公司派遣的施工隊伍以次充好。
  　　7、審核施工進度計劃
  　　監(jiān)理人員負責(zé)審核施工單位提供的裝修進度計劃，對進度計劃中的不合理處予以糾偏，以保證工程在合理工期內(nèi)完工。
  　　8、組織技術(shù)交底
  　　協(xié)助業(yè)主進行工程技術(shù)交底，業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、施工四方參加，說明注意事項，使業(yè)主對自己的裝修工程做到心中有數(shù)。
  　　9、材料進場驗收
  　　檢查所進場的各種材料品牌和規(guī)格是否齊全、一致，質(zhì)量是否合格，堅持不合格材料禁止進入施工現(xiàn)場的原則，對存在質(zhì)量問題的材料一律不準(zhǔn)用于施工工程當(dāng)中。
  　　10、全過程監(jiān)理施工質(zhì)量
  　　采用巡視、旁站等監(jiān)理手段，對裝修過程中的施工工藝及質(zhì)量進行全過程監(jiān)督，對水、電、木、瓦、油等專業(yè)工序進行階段驗收，不合格不允許進入下一道工序。對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，責(zé)令施工單位進行整改，直到符合標(biāo)準(zhǔn)要求。
  　　11、協(xié)助業(yè)主進行項目變更
  　　監(jiān)理人員將協(xié)助業(yè)主對變更項目進行審核(圖紙、報價)。在變更項目進程中，監(jiān)理人員會針對施工方的虛高報價進行嚴格控制，保證其費用更加合理。
  　　12、工程中期驗收
  　　工程進入中期后，監(jiān)理人員進行中期驗收工作，為業(yè)主支付中期工程款提供依據(jù)，若工程達不到驗收標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主可以根據(jù)監(jiān)理意見推遲中期工程款的支付，直至整改完成為止。
  　　13、工程竣工驗收
  　　竣工驗收，是全面考核施工工作，檢查是否符合設(shè)計要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。監(jiān)理人員對工程項目工藝、質(zhì)量進行全部驗收，符合國家標(biāo)準(zhǔn)為合格，之后進入保修程序。
  　　14、保修監(jiān)督
  　　工程進入保修期,公司對業(yè)主進行定期回訪,對業(yè)主反映的工程缺陷原因及責(zé)任進行調(diào)查和確認,并協(xié)助進行處理,讓業(yè)主享受**優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在保修期間如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理公司協(xié)助業(yè)主明確原因責(zé)任，在確定責(zé)任原因的前提下，根據(jù)施工合同，協(xié)調(diào)客戶與施工方，進行維修服務(wù)。
  　　四、監(jiān)理工作的方法與措施 >>
  　　工程質(zhì)量、環(huán)保控制總原則：
  　　工程質(zhì)量、環(huán)保控制是為了確保工程項目質(zhì)量、環(huán)保目標(biāo)全面實現(xiàn)，為業(yè)主提供優(yōu)秀的裝修產(chǎn)品和良好健康的生活空間。工程質(zhì)量、環(huán)保控制的任務(wù)就是根據(jù)工程合同規(guī)定的工程質(zhì)量、環(huán)保目標(biāo)，對裝修施工全過程的質(zhì)量及環(huán)保實施監(jiān)督管理。
  　　針對本裝修工程項目，監(jiān)理工程師對質(zhì)量目標(biāo)進行合理分解，嚴格按質(zhì)量控制程序開展監(jiān)理工作，通過對其各質(zhì)量分目標(biāo)的實現(xiàn)，以求達到質(zhì)量總目標(biāo)的實現(xiàn)。主要做法是：以工序質(zhì)量為核心，設(shè)置質(zhì)量控制點進行預(yù)控，嚴格質(zhì)量檢查和加強成品保護。
  　　在施工過程中的不同階段針對其不同特點及要求，將通過加強巡查和檢查力度，組織相關(guān)技術(shù)人員工藝把關(guān)等方式以求將質(zhì)量風(fēng)險降到**低限。監(jiān)理工程師將特別加強在隱蔽工程施工，電氣工程及防水工程等的巡視、旁站監(jiān)理工作。 在環(huán)?？刂品矫妫O(jiān)理工程師將著重控制環(huán)保材料及施工人員的環(huán)保施工工藝做法，以保證環(huán)保材料的正確使用及環(huán)保施工工藝的實施。監(jiān)理人員在對工程環(huán)保進行嚴格控制時，將按照環(huán)保施工的工藝流程制定出一套相應(yīng)的環(huán)保監(jiān)理程序，對不同的施工工序制定出相應(yīng)的檢測驗收方法，并對監(jiān)理項目做詳盡的記錄。嚴格檢查材料合格證書及檢測報告，杜絕非環(huán)保材料的使用。以使業(yè)主裝修工程竣工后環(huán)保一次達標(biāo)。
  　　工程質(zhì)量控制基本程序：
  　　在工程進行當(dāng)中，嚴格執(zhí)行以下工程質(zhì)量基本程序，監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中，嚴格各種報表的簽認程序，同時要幫助施工單位人員正確填寫各種報表。
  　　工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：
  　　執(zhí)行“裝飾裝修工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)”
  　　五、監(jiān)理的工作依據(jù)：
  　　高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)
  　　建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范
  　　建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范
  　　玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)
  　　室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
  　　建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

  查看全文↓ 2018-10-07 21:44:08
• 137****7821

  家裝監(jiān)理的好處有哪些：
  家裝監(jiān)理真正的做到了為業(yè)主省時、省力、省錢。據(jù)統(tǒng)計差不每個裝修公司在裝修費用上都回多出三分之一如果你是外行的話可能會多出三分之二。而家裝監(jiān)理就能給你節(jié)省這些不必要的支持，其好處具體如下。
  1、預(yù)算報價審核：避免高估冒算、重復(fù)計費、施工工藝及材料說明不明確，給施工留下偷工減料空間。
  2、施工圖紙審核：避免因水電、裝修圖紙設(shè)計標(biāo)注不完善而導(dǎo)致不合理增項和預(yù)算外費用增加。
  3、施工合同審核：避免因簽訂不規(guī)范施工合同，無法保證業(yè)主合法權(quán)益，增加事后維權(quán)成本。
  4、水電隱蔽驗收：水電工程施工復(fù)雜，出現(xiàn)問題損失大，后果嚴重，專業(yè)監(jiān)理驗收水電，避免質(zhì)量和安全隱患。
  5、工程質(zhì)量過程監(jiān)理：材料驗收，質(zhì)量檢查，過程監(jiān)控，防止偷工減料，以次充好，為您打造放心無憂工程!
  6、工程竣工驗收：功能檢查，安全測試，把好**后質(zhì)量關(guān)，讓您輕松快樂裝修，無憂入住。

  查看全文↓ 2018-10-07 21:43:47

相關(guān)問題

• 問 裝修監(jiān)理的工作具體是做什么
  答

  家庭裝修監(jiān)理：是對家庭裝修的監(jiān)督管理。是指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主（裝修戶）的委托和授權(quán)，根據(jù)國家有關(guān)家庭裝修的文件、法律和法規(guī)，按照家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同，協(xié)助業(yè)主對家庭裝修工程進行監(jiān)督管理。 　　家庭裝修監(jiān)理提供的是技術(shù)服務(wù)，主要任務(wù)是“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”，即控制投資、控制進度、控制質(zhì)量；合同管理、信息管理；協(xié)調(diào)各方關(guān)系。 　　服務(wù)內(nèi)容包括：審核裝修合同、審核設(shè)計方案、審核設(shè)計圖紙、審核工程預(yù)算、查驗裝飾材料、查驗裝修設(shè)備、隱蔽工程驗收、工藝做法檢查、工程進度監(jiān)督、工程質(zhì)量檢查、協(xié)助客戶驗收等。 　　監(jiān)理單位與業(yè)主（裝修戶）的關(guān)系是授權(quán)和授權(quán)的關(guān)系，是一種平等的合同關(guān)系；監(jiān)理單位與裝飾公司的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，也是一種平等的關(guān)系。 　　家庭裝修監(jiān)理工程師應(yīng)該是一種復(fù)合型人才，應(yīng)具有較高的學(xué)歷和多學(xué)科的專業(yè)知識，必須掌握一定的與家庭裝修相關(guān)的經(jīng)濟、法律和管理方面的知識，并要有豐富的家庭裝修實踐經(jīng)驗，還要有良好的品德、健康的體魄和充沛的精力。

  全部3個回答>
• 問 ??誰能告訴我裝修監(jiān)理是做什么的
  答

  一、咨詢據(jù)成都裝修公司小編了解到，大家在選擇裝修公司前可以先找監(jiān)理公司了解一下裝修的行情，比如市場上的裝修價格及材料選擇等等，然后業(yè)主朋友們再根據(jù)這些答案去尋找裝修公司、購買裝修材料。二、審核合同與報價單若我們找到裝修公司之后，了解報價和簽訂裝修合同都是必經(jīng)的項目，而這時裝修監(jiān)理就會看裝修合同的條款有沒有漏掉的或者對于業(yè)主的權(quán)益保障不足的等等，如果有問題就讓大家重新商議合同，避免后期出現(xiàn)問題，而報價單的審核也很重要，當(dāng)我們看了報價單和裝修圖紙之后還要給監(jiān)理審核，看圖紙的規(guī)范和報價的合理情況。三、裝修過程通常在裝修過程中前期的裝修環(huán)節(jié)都十分重要，所以成都裝修公司小編告訴大家，監(jiān)理在拆改、水電和泥水、木工和油漆的時候，就算不是每天都要監(jiān)督，但也會一周去至少兩三次，特別是在一些重要環(huán)節(jié)交接的時候做好工藝的監(jiān)督和記錄，而當(dāng)每個節(jié)點驗收之后都會由業(yè)主和監(jiān)理、工長簽字才能算進入下一個階段。四、驗收房屋裝修監(jiān)理還有一個非常重要的任務(wù)就是為業(yè)主驗房，裝修過程中每個項目施工完畢后都會現(xiàn)在驗收，業(yè)主就主要看表面是否符合自己的心意，有沒有什么特別明顯的裂痕等等，而監(jiān)理的驗收會比這些更加嚴肅，其中**重要的就是防水和整體的平整、瓷磚空鼓等情況，如果出現(xiàn)問題要及時整改。

  全部5個回答>
• 問 房屋監(jiān)理是做什么的？
  答

  監(jiān)督工程質(zhì)量和工程進度，審核施工單位資質(zhì)和工程資料主要是做這些，一般監(jiān)理都是開發(fā)商請的，**主要的職責(zé)應(yīng)該就是監(jiān)督工程質(zhì)量

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• 問 家裝監(jiān)理是做什么的啊?
  答

  家庭裝飾監(jiān)理就是由專業(yè)監(jiān)理人員組成、經(jīng)政府審核批準(zhǔn)、取得裝飾監(jiān)理資格、在裝飾行業(yè)中起著質(zhì)量監(jiān)督管理作用的職能機構(gòu)。監(jiān)理公司接受業(yè)主委托，在裝修工程中替客戶監(jiān)督施工隊的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等，防止裝修公司和施工隊的違規(guī)行為。監(jiān)理公司在客戶與裝飾公司簽訂合同之前，先審核裝飾公司的手續(xù)是否齊全，是否合法有效，如果客戶執(zhí)意要請無手續(xù)的裝飾隊伍，監(jiān)理公司將不負連帶責(zé)任。如客戶委托正規(guī)的裝飾企業(yè)，工程結(jié)束后出現(xiàn)質(zhì)量問題監(jiān)理公司會監(jiān)督施工企業(yè)及時修復(fù)和整改，保修期內(nèi)免費。監(jiān)理公司接受用戶委托后，要馬上安排監(jiān)理員熱情主動與業(yè)主取得聯(lián)系，經(jīng)常介紹裝修進展情況，傾聽業(yè)主的意見和要求，解釋業(yè)主不清楚的問題，對業(yè)主超出合以外的要求，做好解釋工作，公平合理地處理業(yè)主與施工隊的關(guān)系。

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• 問 具體 是做什么工作的
  答

  有電工證的先從工程技工做起，有物業(yè)從業(yè)證書的從基層客服做起，什么證都沒有的從保安、清潔做起，物業(yè)服務(wù)雖然要求高，報酬少，起得比雞早，睡得比狗晚，跑要快過千里馬，拉要勝過老黃牛，收物管費要比街邊的乞丐更謙卑，挨業(yè)主訓(xùn)要比丫頭養(yǎng)的女兒更巧。。。呵呵，但是門檻低，什么人都可以入行

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