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• 147****0037

  工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過(guò)程的**后一道程序,是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志,也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。
  　　建設(shè)工程完工后，承包單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)單位提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，提請(qǐng)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織有設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位參加的竣工驗(yàn)收，檢查整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目是否已按設(shè)計(jì)要求和合同約定全部建設(shè)完成，是否已符合竣工驗(yàn)收條件。有時(shí)為了及早發(fā)揮項(xiàng)目的效益，也可對(duì)工程進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收，即在一個(gè)總體建設(shè)項(xiàng)目中，一個(gè)單項(xiàng)工程或一個(gè)車間(應(yīng)為具備獨(dú)立的施工條件和使用功能的子單位工程)已按設(shè)計(jì)要求建設(shè)完成，能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，建設(shè)單位也可組織正式驗(yàn)收，辦理交工手續(xù)。在整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全部驗(yàn)收時(shí)，對(duì)已驗(yàn)收過(guò)的單項(xiàng)工程，可以不再進(jìn)行驗(yàn)收和辦理驗(yàn)收手續(xù)，但應(yīng)將單項(xiàng)工程驗(yàn)收單作為全部工程驗(yàn)收的附件而加以說(shuō)明。
  　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程竣工驗(yàn)收的條件
  　　根據(jù)《條例》第十六條規(guī)定，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。交付竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
  　　1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容
  　　建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的內(nèi)容，主要是指設(shè)計(jì)文件所確定的、在承包合同“承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表”中載明的工作范圍，也包括監(jiān)理工程師簽發(fā)的變更通知單中所確定的工作內(nèi)容。
  　　2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料
  　　工程技術(shù)檔案和施工管理資料是工程竣工驗(yàn)收和質(zhì)量保證的重要依據(jù)之一，主要包括以下檔案和資料；
  　?。?）工程項(xiàng)目竣工報(bào)告
  　?。?）分項(xiàng)、分部工程和單位工程技術(shù)人員名單；
  　?。?）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底記錄；
  　?。?）設(shè)計(jì)變更通知單，技術(shù)變更核實(shí)單；
  　?。?）工程質(zhì)量事故發(fā)生后調(diào)查和處理資料；
  　?。?）隱蔽驗(yàn)收記錄及施工日志；
  　?。?）竣工圖；
  　?。?）質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料等；
  　?。?）合同約定的其他資料。
  　　3、有材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量合格證明資料和試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告
  　　對(duì)建設(shè)工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)，除具有質(zhì)量合格證明資料外，還應(yīng)當(dāng)有試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告。試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告中應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、用于工程的哪些部位、批量批次、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
  　　4、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件
  　　勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位依據(jù)工程設(shè)計(jì)文件及承包合同所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)竣工工程進(jìn)行檢查和評(píng)定，符合規(guī)定的，簽署合格文件。竣工驗(yàn)收所依據(jù)的國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)有土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、橋梁工程、電氣工程及鐵路建筑安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。
  　　5、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)
  　　施工單位同建設(shè)單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)也是交付竣工驗(yàn)收的條件之一。
  　　工程質(zhì)量保修是指建設(shè)工程在辦理交工驗(yàn)收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，由施工單位負(fù)責(zé)維修，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。施工單位與建設(shè)單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收前簽署工程質(zhì)量保修書(shū)，保修書(shū)是施工合同的附合同。工程保修書(shū)的內(nèi)容包括：保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍；保修期；保修責(zé)任和保修金支付方法等。
  　?。ǘ┙ㄔO(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，方可交付使用。
  　　無(wú)論是單項(xiàng)工程提前交付使用（例如單幢住宅），還是全部工程整體交付使用，都必須經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收這一環(huán)節(jié)，并且還必須驗(yàn)收合格，否則，沒(méi)有經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收或者經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收確定為不合格的建設(shè)工程，不得交付使用。如果建設(shè)單位為提前獲得投資效益，在工程未經(jīng)驗(yàn)收即提前投產(chǎn)使用是違法的，由此所產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題，建設(shè)單位要承擔(dān)責(zé)任。
  　?。ㄈ┛⒐を?yàn)收的程序
  　　按照建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》的有關(guān)內(nèi)容，工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：
  　　1、工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)。
  　　2、建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。
  　　3、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書(shū)面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
  　　4、建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。
  　?。?）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；
  　?。?）審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；
  　?。?）實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；
  　?。?）對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。
  　　5、負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并將對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容。
  　　6、以上是建設(shè)主管部門(mén)對(duì)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定，除此之外，建設(shè)單位還應(yīng)就工程項(xiàng)目取得規(guī)劃部門(mén)、公安消防部門(mén)以及環(huán)保單位出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)按建設(shè)工程項(xiàng)目分級(jí)管理權(quán)限向建設(shè)行政主管部門(mén)辦理備案手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-10-07 21:02:33
• 141****8396

  建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）2014年6月1日起實(shí)施，原《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）同時(shí)廢止。
  　　新標(biāo)準(zhǔn)中第5.0.8、6.0.6條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。相對(duì)于舊版標(biāo)準(zhǔn)，主要修訂內(nèi)容如下：
  　　1 、增加符合條件時(shí)，可適當(dāng)調(diào)整抽樣復(fù)驗(yàn)、試驗(yàn)數(shù)量的規(guī)定。
  　　2 、增加制定專項(xiàng)驗(yàn)收要求的規(guī)定。
  　　3 、增加檢驗(yàn)批**小抽樣數(shù)量的規(guī)定。
  　　4、增加建筑節(jié)能分部工程，增加鋁合金結(jié)構(gòu)、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)子分部工程。
  　　5、修改主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修等分部工程中的分項(xiàng)工程劃分。
  　　6 、增加計(jì)數(shù)抽樣方案的正常檢驗(yàn)一次、二次抽樣判定方法。
  　　7 、增加工程竣工預(yù)驗(yàn)收的規(guī)定。
  　　8 、增加勘察單位應(yīng)參加單位工程驗(yàn)收的規(guī)定。
  　　9 、增加工程質(zhì)量控制資料缺失時(shí)，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)體檢驗(yàn)或抽樣試驗(yàn)的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-10-07 21:02:21
• 148****5247

  工程不同，標(biāo)準(zhǔn)不同

  查看全文↓ 2018-10-07 21:02:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 建設(shè)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  1、散水是否流暢2、防水是否合格3、是否存在裂痕4、是否存在空鼓現(xiàn)象5、平整度是否在3mm以內(nèi)6、溝縫是否完整無(wú)黑線7、溝縫是否在2mm以內(nèi)8、砌筑墻體垂直度±3mm內(nèi)

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• 問(wèn) 建設(shè)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  工程不同，標(biāo)準(zhǔn)不同

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• 問(wèn) 乳膠漆工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  墻面乳膠漆施工及驗(yàn)收規(guī)范：　　(1)施工程序：墻面乳膠漆涂刷的規(guī)范程序同頂面乳膠漆涂刷一樣。它與頂面涂刷的主要區(qū)別在于基層處理與施工方法存在差別?！　?2)墻面乳膠漆涂刷是家庭裝修中油漆施工**常使用的方法,其施工中應(yīng)特別注意如下問(wèn)題：　　基層處理是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié),其中保證墻體完全干透是**基本條件,因?yàn)樗嘧稣辰Y(jié)材料的砂漿,未硬化前呈強(qiáng)堿性,此時(shí)涂刷乳膠漆必然反堿。當(dāng)水泥砂漿硬化后,堿性值大幅度下降,此時(shí)方可進(jìn)行乳膠漆涂刷。干透時(shí)間因氣候條件而異,一般應(yīng)放置10天以上。墻面必須平整,**少應(yīng)滿刮兩遍膩?zhàn)?如仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)加刮至滿足標(biāo)準(zhǔn)要求?！　∪槟z漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滾涂和噴涂。其中手刷材料的損耗較少,質(zhì)量也比較有保證,是家庭裝修中使用較多的方法。但手刷的工期較長(zhǎng),所以可與滾涂相結(jié)合,具體方法是:大面積是使用滾涂,邊角部分使用手刷,這樣既提高涂刷效率,又保證了涂刷質(zhì)量。施工時(shí)乳膠漆必須充分?jǐn)嚢韬蠓侥苁褂?自己配色時(shí),要選擇耐堿、耐曬的色漿摻入漆液,禁止用干的顏色粉摻入漆液。配完色漿的乳膠漆,至少要充分?jǐn)嚢?使顏色欖勻后方可施工。　　滾涂是使用涂料轆進(jìn)行涂飾,其技術(shù)要領(lǐng)為:將涂料攪拌均勻,粘稠度調(diào)至適合施工后,倒入平漆盤(pán)中一部分,將轆筒在盤(pán)中蘸取涂料,滾動(dòng)轆筒使涂料均勻適量地附于轆筒上。墻面涂飾時(shí),先使毛輾按W式上下移動(dòng),將涂料大致涂抹在墻上,然后按住轆筒,使之靠緊墻面,上下左右平穩(wěn)地來(lái)回滾動(dòng),使涂料均勻展開(kāi),**后用轆筒按一個(gè)方向滿滾涂一次?！　娡渴抢脡毫驂嚎s空氣,通過(guò)噴槍將涂料噴在墻上,其操作技術(shù)要領(lǐng)為:首先應(yīng)調(diào)整好空氣壓縮機(jī)的噴涂壓力,一般在0.4~0.8兆帕范圍之內(nèi),具體施工時(shí)應(yīng)按涂料產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)調(diào)整。噴涂作業(yè)時(shí),手握噴槍要穩(wěn),涂料出口應(yīng)與被涂飾面垂直,噴槍移動(dòng)時(shí)應(yīng)與涂飾面保持平行,噴槍運(yùn)動(dòng)速度適當(dāng)并且應(yīng)保持一致,一般每分鐘應(yīng)在400~600毫米間勻速運(yùn)動(dòng)?！　∪槟z漆涂刷的驗(yàn)收：乳膠漆涂刷使用的材料品種、顏色符合設(shè)計(jì)要求,涂刷面顏色一致,不允許有透地、漏刷、掉粉、皮堿、起皮、咬色等質(zhì)量缺陷。使用噴槍噴涂時(shí),噴點(diǎn)疏密均勻,不允許有連皮現(xiàn)象,不允許有流墜,手觸摸漆膜光滑、不掉粉,門(mén)窗及燈具、家具等潔凈,無(wú)涂料痕跡。

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• 問(wèn) 乳膠漆工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  墻面驗(yàn)收是家裝驗(yàn)收**重要的項(xiàng)目之一，驗(yàn)收的時(shí)候一定要仔細(xì)慎重，否則人住后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，會(huì)非常麻煩。下面詳細(xì)介紹墻面涂漆的驗(yàn)收要點(diǎn)。墻面刷漆的效果是否細(xì)致平整、不脫落、不發(fā)霉取決于涂料的質(zhì)量和施工的技術(shù)，尤其是墻面基層的處理技術(shù)。因此驗(yàn)收墻面漆面先從基層開(kāi)始，在還沒(méi)上漆的時(shí)候就應(yīng)該驗(yàn)收一遍，上漆后再驗(yàn)收一遍。

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• 問(wèn) 園林工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  1、城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（DB11/T212—2003）2、城市園林綠化用植物材料木本苗（DB11/T211—2003）3、北京地區(qū)地下設(shè)施覆土綠化指導(dǎo)書(shū)4、城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范5、城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范6、園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（DB11/T-212-20097、城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)（DB11/T213—2003）

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