夫妻雙方有一方有購房資格,房產證可以寫兩個人名字。
全部3個回答>兩人未婚,一方滿購房資格,一方未滿,房產證上可以寫兩個人名字么?
158****4532 | 2018-10-07 20:16:27
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158****0951
當然可以,寫一方名字對以后財產處理比較好。因為如果該房屋進行買賣,而房產證上有兩方或兩方以上產權人名稱,則辦理產權變更時都要簽字,比較麻煩。該房屋要視出資、還貸情況及單據(jù)保存情況確定是否為個人財產,否則房產證上無論一個名字還是兩個名字,都算夫妻共有財產。
查看全文↓ 2018-10-07 20:17:14 -
132****5195
不可以的,如果兩個人結婚了就可以。
查看全文↓ 2018-10-07 20:16:59 -
156****0228
如果說雙方都同意把雙方名字寫上,在付全款的情況是可以的,貨款,滿購房資格一方不可以的。我建議,如果付全款寫雙方名字,雙方應共同出資為好,這樣不會給后面帶來煩惱。
查看全文↓ 2018-10-07 20:16:47 -
136****7905
什么叫滿購房資格和不滿購房資格?如果你是全款,可以這兩個人名字,貸款不行。
查看全文↓ 2018-10-07 20:16:42 -
158****7763
不可以,未結婚說明你們還不屬于一個家庭,是兩個單獨的家庭,他不具有購買資格
查看全文↓ 2018-10-07 20:16:37
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不可以,如果這樣可以的話,限購政策還有啥用?限購政策是以家庭為單位的,既然你們還沒有組成家庭,那就是兩個獨立家庭,另一方不可以購買
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房產證可以寫兩個人的名字。房產證上加名字,主要分為三種情況:第一種情況:有房無貸第二種情況:有房有貸第三種情況:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的,需要在房產證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交費用。
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房產證上有兩個人名字,如果其中一個人想要賣是肯定不能賣的::因為是兩人的共有房產,要變賣是必需要另一方同意,在 沒有取得另一方同意,是不能賣的。即使你賣了,也不能辦理過戶的,不能過戶相對也就賣不掉了,你也會退款給人家的。要賣房產,唯一的辦法是說服另一方,協(xié)商將另的房產權收購(偏高一點)。
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如果是共同共有,那么一般是一人一半;如果是按份共有,那么就是按照份額來分。當然每個按鍵具體情況都不一樣,要具體對待
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