已有4個(gè)回答

• 131****8596

  1、婚前如果是男方公積金貸款買房，房產(chǎn)證可以寫男女雙方的名字的，只要簽定房屋買賣合同雙方都是購買方，那么產(chǎn)證出來就是雙方名字；沒有結(jié)婚證不影響共同出資購房，哪怕兩個(gè)毫不相干的自然公民都可以共同購買；只是在簽定公積金貸款合同時(shí)你作為共同債務(wù)人需要出具雙方的單身證明而已。
  2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款

  查看全文↓ 2018-10-07 14:54:33
• 148****9982

  可以的
  公積金貸款的好處：
  　　1、公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款。
  　　2、住房公積金貸款可貸房源范圍廣，二手房對(duì)房齡限制較少；可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制，借款人可以按照個(gè)人意愿自由選擇還款銀行。
  　　3、借款后如國提前還款，=可以選擇部分還款或全部還款，無需預(yù)約；部分還款后可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長(zhǎng)還款年限、還款額增加等還款方式；還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時(shí)用住房公積金沖貸。
  　　4、使用住房公積金貸款購買住房時(shí)**款**低可至2成。
  　　3、住房公積金貸款利息可以抵減個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2018-10-07 14:54:29
• 153****7407

  你的房子現(xiàn)在還有按揭貸款,想要添加名字比較麻煩.首先你得把銀行的錢還完,取出房產(chǎn)證,然后交回房交所注銷按揭抵押后,才能添加名字.

  查看全文↓ 2018-10-07 14:54:25
• 132****6764

  房產(chǎn)證是誰的名字，誰就有權(quán)決定是否加你女朋友的名字。建議慎重加名

  查看全文↓ 2018-10-07 14:53:38

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證加女朋友名字
  答

  購買房屋時(shí)，可以在房產(chǎn)證上添加上女朋友的名字，需要雙方攜帶身份證件、房產(chǎn)證及其他資料，到房屋所在地區(qū)的房管中心提出申請(qǐng)，提交資料審核通過之后，就等于把一部分產(chǎn)權(quán)過戶給了女朋友，女朋友和本人成為了房產(chǎn)，共有人，繳納相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用之后，就可以按照流程添加上女朋友的名字。夫妻雙方購買房屋時(shí)需要注意的事項(xiàng)有：1、再購買房屋進(jìn)行簽約時(shí)，無論是簽訂合同還是辦理過戶手續(xù)時(shí)，都需要夫妻雙方共同到場(chǎng)辦理，對(duì)于房屋的產(chǎn)權(quán)部分，需要明確雙方所持有的份額。2、購買房屋時(shí)需要提交的資料比較多，尤其是申請(qǐng)房貸時(shí)，需要提供雙方的收入證明，尤其是對(duì)于限購區(qū)域，若有要求提供社保或個(gè)稅繳納證明，需要雙方都提供。3、若是申請(qǐng)貸款購買房屋，還需要確定主貸款人和次貸款人。

• 問 房產(chǎn)證可以寫上女朋友的名字嗎？
  答

  不需要審核的，產(chǎn)證上2個(gè)人的名字沒問題的，只不過貸款只能使用一個(gè)人的，除非你們領(lǐng)取了結(jié)婚證，這樣可以共同還款。]

  全部3個(gè)回答>
• 問 女朋友提出要加名字到房產(chǎn)證上
  答

  加一個(gè)共有人就行 現(xiàn)在濟(jì)南市80塊錢 共有了 到時(shí)候看你們自己怎么分配了

  全部8個(gè)回答>
• 問 婚前按揭買房 房產(chǎn)證可以加名字嗎？
  答

  1.婚前按揭買房 ,誰付**,這個(gè)房產(chǎn)就屬于誰的婚前財(cái)產(chǎn), 新婚姻法.2.房產(chǎn)證是付清全款之后才能辦理的嗎? 不是的,你可以想一下,你貸款10年,那不是10年以后才出證,不是這樣的, 一般都是看開發(fā)商來的,,,二年左右的時(shí)候就會(huì)下證的.... ,如果你是做貸款的房產(chǎn)證出來了,.就會(huì)拿到銀行去...放在那里.... 你要提前還貸才可以拿出房產(chǎn)證..3.在購房合同上可以加名字嗎,? 這是可以的,,但是不符合法律,但是也有很多去做,走后門,找關(guān)系花錢.....4.房產(chǎn)證可以加名字嗎? 可以的,但是加了以后,就是二個(gè)共有財(cái)產(chǎn),因?yàn)槟?或他)是婚前買的,解釋::::首先很明確購房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財(cái)產(chǎn)！所以這種情況下，給配偶加名字，確實(shí)要再收契稅?！庇捎趯倩榍柏?cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的，是婚前個(gè)人單獨(dú)所有的房產(chǎn)，部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶，按轉(zhuǎn)移登記(贈(zèng)與)收取契稅、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、印花稅(權(quán)證)、房屋登記費(fèi)。 至于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方的房管部門要求不一樣你可以致電所在地的房管所咨詢

• 問 房產(chǎn)證可以加朋友的名字嗎
  答

  房產(chǎn)證可以加朋友的名字，只要房屋的所有產(chǎn)權(quán)人同意把朋友的名字加在房產(chǎn)證上，去房產(chǎn)登記中心辦理登記變更即可，當(dāng)然在買房子的時(shí)候也可以在簽署合同的時(shí)候就一起把名字加進(jìn)去，只要雙方同意而且符合法律的規(guī)定，無論是買房前加還是買房后加名字都是可以的。如果只是朋友的關(guān)系，在買房之后加名字，需要支付一定的稅費(fèi)，到財(cái)稅部門辦理完稅手續(xù)之后就可以變更房屋所有產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)證上加名字的方式1、加妻子、子女、父母名字需要攜帶好結(jié)婚證、身份證和戶口本，到交易中心可以直接辦理，房產(chǎn)證的加名。需要支付的費(fèi)用有手續(xù)費(fèi)、籍圖費(fèi)、印花稅票，每個(gè)城市和地區(qū)辦理所需收取的手續(xù)費(fèi)不同。2、有貸款房產(chǎn)證加名字無論誰加誰的名字，如果有貸款的話，需要先去把貸款還清并且辦理了解押手續(xù)之后才能夠去辦理產(chǎn)權(quán)證的變更，辦理的費(fèi)用和上面的費(fèi)用相同。3、沒有直系血緣關(guān)系加名字因?yàn)闆]有血緣關(guān)系，所以無法享受優(yōu)惠政策，就需要按照買賣的方式來支付相應(yīng)的稅費(fèi)，包括有交易費(fèi)個(gè)人所得稅和營業(yè)稅，所出售的房子滿足5年，并且是唯一的一套住房，可以免征個(gè)人所得稅和營業(yè)稅，如果不滿足的話，營業(yè)稅按照房屋總額的5.5%收取，個(gè)人所得稅是按照房屋總額的1%來收取。