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• 148****0172

  對于買家來說在選擇波士頓房產(chǎn)的時候，都會提前來了解波士頓的房產(chǎn)價格。其實波士頓的房產(chǎn)價格不高也不低。要是和舊金山、紐約(別墅)相比較多的話，它的房價肯定是比較低的。要是要奧蘭多、亞特蘭大這些城市相比較的話，那就會比較高了。比如說2016年波士頓房子的平均房價就是45萬美元每套。這個價格就是波士頓這里的公寓房屋的價格。如果大家要是想要波士頓這里購買學區(qū)房和別墅房屋的均價在60萬美元。別墅的均價在100萬美元左右的。

  查看全文↓ 2018-10-06 15:45:14
• 133****9247

  美國的房地產(chǎn)可謂是一波三折，在2008年以前，美國的房地產(chǎn)一直都是高速發(fā)展的階段，作為世界第一大經(jīng)濟體系的美國，這里的房地產(chǎn)投資情況是很大的，投資前景也是很好的，但是美國的房地產(chǎn)在2008年以后，美國的房地產(chǎn)出現(xiàn)了下降趨勢，但是美國的經(jīng)濟也有所上升了，雖然不比以前的房地產(chǎn)市場的水品，但是美國的房地產(chǎn)還是值得投資的。
  美國2017年的房地產(chǎn)平均價格在20萬美元左右，由此可知美國的房地產(chǎn)還是非常值得你們投資的，因為美國的房地產(chǎn)的價格會根據(jù)不同的戶型，價格也有所不同的，一個好的房地產(chǎn)地段，價格是非常高的。
  其實美國各地的房地產(chǎn)價格都是不同的，但是總體情況來看的話，美國的房地產(chǎn)市場是很成熟的，房地產(chǎn)的投資性價比也是很高的，房地產(chǎn)投資資金回報率也是很高的，你們在這里投資房地產(chǎn)不要盲目，投資風險還是很大的。

  查看全文↓ 2018-10-06 15:44:17
• 137****0712

  美國的房產(chǎn)均價一線城市的在80萬美元左右。像西雅圖(置業(yè))、芝加哥、波士頓等地區(qū)的房產(chǎn)均價在50萬美元左右。而奧蘭多、亞特蘭大和達拉斯地區(qū)的房產(chǎn)均價在30萬美元做左右的。所以說不同城市的房產(chǎn)價格差距是很大的。但是相對于國內(nèi)的房價來說，其實還是算的上比較便宜的。美國的房價不同的城市之間的差異還是非常大的。希望大家在進入美國買房的時候一定要提前選擇城市和城區(qū)。只有這樣你才可以更加準確的了解到美國的房產(chǎn)價格。

  查看全文↓ 2018-10-06 15:43:56

相關問題

• 問 ??有沒有人了解在美國買房子要多少錢？
  答

  美國買房子多少錢——定金購買之前，買家就需要將定金準備好，定金存放在中立的第三者——產(chǎn)權公司手里，這樣一旦發(fā)生糾紛，定金就能很快地退還給買主或被賣主扣下。在美國購買住宅，買家一般支付交易價格的10%作為定金，但目前市場上普遍的支付比例為5%以內(nèi)。定金是買家在整個美國房地產(chǎn)交易中付出的第一筆錢。很多人以為定金是拿不回來的，但其實，定金在作為購買方的你不違約的情況下是拿得回來的。美國買房子多少錢——**購房**是指在購房之前，沒有足夠的資金支付全部款可以分期支付，但是需要先交部分的款，這所謂的部分款就是指**款。那么在美國購房**款的比例是多少呢？一般來說在美國購房不是美國本地居民購房時交納**款為房價的50%。支付**之后再想取得貸款的話條件是比美國人苛刻的，**款要達到房價的50%是遠遠的超出了美國本地人的20％，相對來說考慮清楚自己的現(xiàn)狀。也是有很多的朋友到了美國之后先全款購買一套自住房，然后再選擇貸款購買一套用來出租或者盈利，在美國的房子是不限夠的。這一項來說是比較人性化的。美國買房子多少錢——貸款美國房屋貸款計劃可供三種選擇1、十五年固定利率，貸款利率視放貸銀行及貸款目的不同，目前利率為2.8%至4%之間，貸款上限約為房價的65%，所需流動資產(chǎn)：首期、貸款及其他費用、六個月本金+利息+物業(yè)稅+保險保費儲備。2、浮動利率（需提供收入證明），分前五年固定利率和前三年固定利率。利率大概在4.25%左右，貸款上限為房價的65%，所需流動資產(chǎn)：首期、貸款及其他費用、六個月本金+利息+物業(yè)稅+保險保費儲備。3、浮動利率（無需提供收入證明），分前五年固定利率和前三年固定利率。利率大概在4.8%左右，貸款上限為房價的60%，所需流動資產(chǎn)：首期、貸款及其他費用、六個月本金+利息+物業(yè)稅+保險保費儲備。美國買房子多少錢——其它費用在美國買房要交的主要有產(chǎn)權保險費和律師費這兩項大額的，另外一些小額的就是在房屋調(diào)查的時候交的一些登記、房檢、調(diào)查估價、公證勘察的費用了。一般不會超過房價的1.5%。

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• 問 有沒有人了解？
  答

  開荒保潔一般是：裝修、硬裝結束的的第一次保潔，新居保潔。上面的是e家政開荒保潔的價格，你可以參考參考。下面是e家政開荒保潔步驟：1、首先清理現(xiàn)場在建設施工階段留下來的建筑和裝修垃圾，比如水泥塊，硅膠等;2、然后使用大功率吸塵器由上到下全面除塵，角落等地方手工清理;3、玻璃清洗：先用毛擦沾上稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，污漬嚴重的地方多涂抹幾次，然后用玻璃刮刀從上到下刮干凈，再用干毛巾擦凈框戶上留下的水痕，玻璃上的水痕用機皮擦拭干凈。著重之處：框縫吸塵，擦拭。4、衛(wèi)生間保潔：用濕毛巾沾上清潔劑從上到下全方位的擦拭，著重處理開荒保潔留下的死角，潔具及不銹鋼管件等，然后用干毛巾全方位的擦拭一遍。5、清洗廚房：用濕毛巾再一次全方位的擦拭一遍，著重地面與邊角等處，廚具及各種不銹鋼管件，然后用干毛巾再重復一次。6、臥室及大廳：墻壁用吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關盒、排煙置、空調(diào)排風口等。7、門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭。程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊后頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。8、地面的清洗：其他所有保潔工作做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理;**后一道工序做完后，應由領班全面檢查一遍后，確認無遺留后撤離現(xiàn)場

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• 問 ??有沒有人了解房產(chǎn)抵押怎么借貸？
  答

  以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機構貸款，一般需要符合銀行規(guī)定的基本條件。這里就簡單介紹一下以房產(chǎn)抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;第四、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權明晰，可上市流通;第五、銀行規(guī)定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評估價格的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數(shù)銀行可延長到30年，不過貸款結束后借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)。

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• 問 ??有沒有人了解在美國一套房子多少錢
  答

  在美國**貴的地方，比如紐約麥哈頓島，一個樓房中的一個單元，比如2臥2衛(wèi)，從三四十萬美元（兩百多萬人民幣，很差的地方）到一兩百萬美元（如果可以看中央公園）不等。在這種市中心一樣的地方，獨立房很少。稍微好一點，在貴的地區(qū)（而不是一個市中心），比如舊金山灣區(qū)，一棟獨立房，比如4臥3衛(wèi)，200平米，要六七十萬（不安全的地區(qū)）到一百多萬。（**好的區(qū)幾百萬.)在一般的大中城市的近郊(美國中產(chǎn)階級大多住在近郊的居民區(qū))，一棟獨立房，比如4臥3衛(wèi)，從十幾萬到幾十萬不等。小地方，比如離大城市四五百公里的小鎮(zhèn)，或者人少又窮的州的中等城市，七八萬到十幾萬就可以買...

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• 問 ??房產(chǎn)證典當手續(xù)有沒有人了解？
  答

  、什么是房屋典當房屋典當，又稱房屋“典賣”或“活賣”，即房屋所有權人將自己所有的房屋交給承典人占有、使用，收益，承典人按約定向出典人一次性支付全部典金，并在典期屆滿之時返還房屋給出典人，取回典金的行為。在房屋典當關系中，支付典價從而占有他人房屋并取得使用、收益權利的人稱為承典人，又稱典權人；收取典價、以房屋供他人占有、使用、收益的人稱為出典人。房屋典當具有以下特點：1、房屋的典當通過典當契約來設定。承典人和出典人應約定典價和回贖時間，典價一般是房屋實際價值的一半或稍高一些。2、承典人對出典房屋享有占有、使用、收益的權利，可以轉典、出租、設定擔保和轉讓典權。3、典價無利息，房屋無租金。在典當關系中表現(xiàn)為以租金抵借貸資金（典價）的利息。4、出典人在典期屆滿時有權以原典價回贖房屋。出典人不在約定期間內(nèi)回贖房屋的，則視為絕賣。二、怎樣**房屋典當手續(xù)1、首先要確認自己典當?shù)姆慨a(chǎn)產(chǎn)權是否明確、兩證齊全，具備上市流通條件。2、要取得房產(chǎn)共有人一致同意，且須到現(xiàn)場在《房地產(chǎn)抵押典當合同》上簽字確認。3、要找對典當對象——有經(jīng)營資質(zhì)和固定經(jīng)營場所的正規(guī)典當行，注意正規(guī)的典當行，其招牌都有一個很大的“當”字。4、進行典當?shù)怯洝?*房屋典當?shù)怯浭掷m(xù)的業(yè)主須攜帶原房屋的有效**原件，業(yè)主有效**、戶口簿及書面證明材料，到典當行申請典當?shù)怯洝?、價格評估。凡要典當?shù)姆课荼仨氉鰞r格評估，由相關評估機構或典當師向典當行提交評估價格報告和放款額度的建議書，典當行根據(jù)評估報告決定典當?shù)漠斀稹?、簽署《房地產(chǎn)抵押典當合同》及相關文件。典當者在確定典當意向后，與典當行簽署《房地產(chǎn)抵押典當合同》及相關的文件。7、**合同公證和保險。典當行實行一站式辦公，典當者可到典當行窗口直接**公證及保險。8、**房地產(chǎn)抵押登記。典當者隨典當行的工作人員到相關房產(chǎn)產(chǎn)權主管機構**房產(chǎn)抵押登記。9、典當行取得他項權利證后，房產(chǎn)證交由典當行保存，但典當者仍可保留使用權。10、典當行出具當票、放款（如材料齊全，兩個工作日可實現(xiàn)放款）。

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