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• 154****2546

  買房，3、4月份買比較好，因為3、4月份的房子剛開盤，賣的比較便宜，越往后面，房子就越貴，貸款利率也會高出很多

  查看全文↓ 2018-10-05 09:32:15
• 132****3012

  【上半年比下半年好】
  　　上半年買比下半年買,相對來說時機(jī)更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產(chǎn)政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩(wěn),這時入市時機(jī)不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。
  　　【下半年買房**好在11月以后】
  　　主要有兩個原因，其一，金九銀十過后，就開始轉(zhuǎn)入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時為了刺激銷售，也會推出一批特價房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價在這期間都會出現(xiàn)下跌。而這時也是買房的好時機(jī)之一。
  　　【年底年初買房都不錯】
  　　春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動剛外，這個期間一般也是上班族們相對空閑的時期，大家有更多的時間去挑選房源，買房是一個需要耐心和細(xì)心的事，花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房價相對**穩(wěn)定的時期。
  　　【新政出臺的半年內(nèi)買房】
  　　新政出臺后,二手房市場會**先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場可能會迅速“制冷”。買房人會開始等待觀望,上漲的房價很可能短時間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為, 政府出臺的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房價大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺調(diào)控政策,房價也難大跌。
  　　但經(jīng)過一段時間后,市場將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的逐步入市,房價會逐步走出冰凍階段,逐步復(fù)蘇。因此,新調(diào)控政策出臺半年內(nèi)買房,可能會獲得這個波段比較低的價格。

  查看全文↓ 2018-10-05 09:31:59
• 144****2905

  買房時機(jī)1、新房第一次開盤時期
  一個分若干期開盤的項目，會一期比一期賣得貴，第一期的第一次大開盤，一定會是優(yōu)惠力度**大、整盤價格**低的那次，即便之后樓市下行，但不到萬不得已開發(fā)商是不會降價的。
  買房時機(jī)2、上半年比下半年合適
  上半年比下半年買房相對來說時機(jī)更好一些。因為上半年有“兩會”，兩會上一般都會出臺一些房地產(chǎn)政策，房價比較趨穩(wěn)。同時，一般新政的出臺都會使開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策。
  買房時機(jī)3、有團(tuán)購買房機(jī)會的時候
  開發(fā)商發(fā)布新房子時，有時會給房地產(chǎn)中介一個購房名額數(shù)，達(dá)到了這個名額數(shù)后，會得到比一個人購買時更多的優(yōu)惠，這時如果其他條件都沒問題的情況下可以毫不猶豫地出手。
  不同時期的買房都會有不同的影響，尤其是對于打算投機(jī)買房的人來說政策和優(yōu)惠的影響就更大了。所以大家買房時一定要看準(zhǔn)時機(jī)，同時清楚自己的購房需求。
  買房時機(jī)4、年底、年初買房都不錯
  春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動外，這個期間一般也是上班族們相對空閑的時期，大家有更多的時間去挑選房源。
  買房是一個需要耐心和細(xì)心的事，花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房價相對穩(wěn)定的時期。
  買房時機(jī)5、下半年11月以后
  金九銀十過后，房市轉(zhuǎn)入淡季。開發(fā)商在這段時期里需要資金回流，會大幅度地推出優(yōu)惠措施。同時也會推出一批特價房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價在這期間都會出現(xiàn)下跌的現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2018-10-05 09:31:40

相關(guān)問題

• 問 一年之中什么時候買房子劃算?
  答

  好像一到每年的年末歲初總會有這樣的問題出現(xiàn)：“今年適合買房不？、今年啥時候是買房佳期……”。以上的這些問題其實蠻難回答的，因為市場變化莫測，而且買房這件事還是比較“自我”的，當(dāng)你真正迫切需求時，你難道就真的非要等到**佳時期出手買房嗎？yuqiancyh到底啥時候適合買房看：銀行對房貸的態(tài)度普通買房人看市場的方法很簡單，那就是看銀行對買房貸款的態(tài)度。一般而言，銀行對貸款的態(tài)度比專家的話真實、準(zhǔn)確，可信度更高。銀行手松，說明市場看好，投資客涌動，房價一般呈上漲趨勢;銀行手緊，說明市場風(fēng)險加大，政策調(diào)控，投資客抽身，絕大部分賣家著急，買家觀望，房價一般呈下跌趨勢。到底啥時候適合買房看：由平均價看供需比有專家說平均價格下跌是因為市場上出售的某類房子增多，然而也有人說如果供給增多真實需求也增多，則此類房屋價格持平或者小幅上揚，此時是買不到便宜房子的;如果供給增多真實需求保持不變，則此類房屋的價格立刻下跌，此時才是購買房屋的**佳時機(jī)。到底啥時候適合買房看：賣房中介電話多還是少中介向你推銷房子的陌生電話少，證明市場行情好，市場上并不缺客戶，這時你買房只能任由賣方開價;房產(chǎn)中介向你推銷房子的陌生電話多，證明市場行情不好，市場上買房的客戶少，跟房東討價還價的機(jī)會就多。所以，買房真正的佳期很難給出一個真正契合的答案，但是呢，我們也是可以根據(jù)一些參考標(biāo)準(zhǔn)來找尋一個適合的答案！

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• 問 一年之中什么時候買房便宜? 一年之中 什么時候買房**劃算
  答

  常言道，一年之際在于春，一年到頭每月該做什么事都還是有**適合的時候的。那么一年12個月之中有沒有哪個月**適合買房置業(yè)呢？大數(shù)據(jù)告訴你一年該在啥時候買房（僅供參考哦?。?月份雖然是一年的開頭，但是1月份樓市供應(yīng)量會明顯減少，主要原因是受12月份年底沖刺影響，市場成交量也會下降，房價會保持平穩(wěn)。此時，雖然開發(fā)商“喊漲”聲不斷，但大部分是“雷聲大雨點小”。2月份由于春節(jié)在2月，因此在春節(jié)之前，樓市會有一波優(yōu)惠政策，成交量在春節(jié)之前會有所提高，但是受春節(jié)假期以及天氣（此時全國大多數(shù)城市下雪，或者低溫）影響，2月份樓市難有起色，無論是房價還是成交量都會較為低迷。3月份春節(jié)過后，樓市迎來了第一輪放量，此時樓市供應(yīng)量會明顯增加，同時購房者活躍度也會有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個月會有明顯的上漲趨勢，同時房價也正處于觸底反彈的過程。

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• 問 ??我想知道一年之中什么時候買房子**便宜？
  答

  什么時候買房子**便宜1、冬夏季房價較低，議價空間更大其實，從籠統(tǒng)一點來講，四季之中冬天、夏天買房相對來說便宜一些，就是七八月份、十二月到來年的二月份。我們都知道，開發(fā)商每年沖刺指標(biāo)的兩個月是年中的6月底和年終的12月底，一般會推出很多促銷降價活動，房價優(yōu)惠條件相對好些。2、2月份房價**低一般來說，從歷年的房產(chǎn)成交量來看，受春節(jié)影響，2月份的房價和成交量都是**低的。而銀行房貸這方面，由于上半年房貸調(diào)控力度一般都趨于寬松，房貸利率也相對穩(wěn)定，因此購房者去銀行貸款會比較容易獲得審批，并且還能爭取到優(yōu)惠的貸款利率。3、根據(jù)調(diào)控措施隨機(jī)應(yīng)變其實，在國家進(jìn)行樓市調(diào)控期間，也是個不錯的買房機(jī)會。因為新規(guī)出臺一般都是會以限制房價調(diào)控樓市為目的，這樣一來，就會給樓市帶來一個“制冷”效果，那么在這段時間房價普遍會得到一定控制。4、參加房產(chǎn)交易會或買清盤房除了開發(fā)商年中和年終的兩次沖刺業(yè)績降價活動，還有的就是去現(xiàn)場參加一些房產(chǎn)交易會。這時買房的選擇機(jī)就會比較多，若碰上促銷、送禮等活動也能節(jié)省不少開支。買什么樣的房子**劃算1、不一定要新房新房大多是價格比較高，而且多是期房不能馬上入住。這時候就有一個詞匯可以替代新房，那就是二手房。凡是都是利弊參半的，二手房的弊端是老舊問題，產(chǎn)權(quán)過戶問題，中介問題等等。所以中和考慮是購買新房還是二手房還是要置業(yè)者自行斟酌了。2、慎買純小戶型社區(qū)的房子很多年輕的置業(yè)者都是單身，準(zhǔn)備買間小戶型的自己居住，這時候就要提醒大家了，一定要在大、小戶型都有的社區(qū)買，不要購買小戶型社區(qū)。這是因為當(dāng)整個社區(qū)都設(shè)計成小戶型時，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性：上下班的時候電梯超載、供水供電過于集中等。3、注意交房時間購房時，延期交房的事情時有發(fā)生，所以如果是買婚房，急著入住的，一定要考慮好各個方面，打好提前量，房子的裝修時間也要安排清楚。以免影響婚姻大事。4、經(jīng)濟(jì)適用量力而行一般來講，買房群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對較少，往往需要父母支援并且貸款才能買房。需要注意的是，除了買房的**款外，還需要支付接下來的裝修費用等。因此在購房時一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況作好預(yù)算，切忌盲目選擇。建議年輕人在選擇按揭貸款時，每月月供額度**好不要超過家庭月收入的30%，否則將會影響生活質(zhì)量。

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• 問 一年之中什么時候買房便宜? 買房子的話一年當(dāng)中什么時候是**便宜的？
  答

  買房是人生的各個階段中相當(dāng)重要的一件事。所以，這件事要辦好，也是要把握一個好的時機(jī)。是的，有錢什么時候都能買房那是土豪的任性。作為一個普通工薪階層的來說，買房這件事也應(yīng)該分清時機(jī)。一年之中，有的時候適合買房，有的時候不適合；有的時候適合這類人買房，有的時候則是適合其他階層的人買房。還有什么比在一個錯誤的時間買了一套錯誤的房子還要窩心的事呢？聽聽業(yè)內(nèi)人士的意見，并不是一件壞事。一年十二個月，每個時期買房情況都不一樣。這其中的區(qū)別都有哪些呢？上半年買房和下半年買房上半年買比下半年買，相對來說時機(jī)更好一些。因為上半年有“兩會”，兩會上一般都會出臺一些房地產(chǎn)政策，市場觀望氣氛濃，房價比較趨穩(wěn),這時入市時機(jī)不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外，歷年來看,上半年房貸政策寬松，對貸款購房者來說，購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買房好在11月以后主要有兩個原因，其一，金九銀十過后，就開始轉(zhuǎn)入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時為了刺激銷售，也會推出一批特價房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價在這期間都會出現(xiàn)下跌。而這時也是買房的好時機(jī)之一。

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• 問 現(xiàn)在買房子值得嗎？一年之中什么時候買房子合適？
  答

  這個沒有絕對的，因為房子的價格因素很多，跟項目之間差異、推出的房源都有關(guān)系，所以不能說絕對那個時間段。即使是年底，為了回籠資金，但是可能推出的房源本身是較好的部分，其價格相對于其他樓盤或者本樓盤的其他房源，也有可能差異，而且一年的時間房價本身是有可能自然上調(diào)的，所以這個根本沒法計算。目前的話一二線城市房價在上漲，三四線城市放量降庫存房價預(yù)計會下降。望采納，謝謝！

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