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• 143****2501

  常言道，一年之際在于春，一年到頭每月該做什么事都還是有**適合的時候的。那么一年12個月之中有沒有哪個月**適合買房置業(yè)呢？大數據告訴你一年該在啥時候買房（僅供參考哦！）
  
  1月份
  
  雖然是一年的開頭，但是1月份樓市供應量會明顯減少，主要原因是受12月份年底沖刺影響，市場成交量也會下降，房價會保持平穩(wěn)。此時，雖然開發(fā)商“喊漲”聲不斷，但大部分是“雷聲大雨點小”。
  
  2月份
  
  由于春節(jié)在2月，因此在春節(jié)之前，樓市會有一波優(yōu)惠政策，成交量在春節(jié)之前會有所提高，但是受春節(jié)假期以及天氣（此時全國大多數城市下雪，或者低溫）影響，2月份樓市難有起色，無論是房價還是成交量都會較為低迷。
  
  3月份
  
  春節(jié)過后，樓市迎來了第一輪放量，此時樓市供應量會明顯增加，同時購房者活躍度也會有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個月會有明顯的上漲趨勢，同時房價也正處于觸底反彈的過程。

  查看全文↓ 2019-05-04 10:57:23
• 136****1630

  年到頭每月該做什么事都還是有**適合的時候的。那么一年12個月之中有沒有哪個月**適合買房置業(yè)呢？大數據告訴你一年該在啥時候買房（僅供參考哦?。?1月份 雖然是一年的開頭，但是1月份樓市供應量會明顯減少

  查看全文↓ 2019-05-04 10:57:19
• 136****0664

  不管房地產市場如何變化,總會有購房者問“**佳購房時機是何時?”的確,買房是一個大學問,選擇恰當的買房時機,或許能為你節(jié)省一筆不小的開支。下面就來告訴一年之中什么時候適合買房。
  1、新政出臺的半年內買房
  
  一般來說,當市場出現過熱或瘋狂狀態(tài)時,會出臺以抑制樓市虛火為目的的調控新政,新政會給市場帶來“制冷”效果,上漲的房價在短時內得到穩(wěn)定。但經過一段時間后,市場將逐步消化調控消息,隨著剛需族的入市,房價復蘇。因此,調控新政出臺半年內買房,可能會獲得相對比較低的價格。
  
  2、年底、年初買房
  
  相對而言,年前、年初的房價會較為穩(wěn)定,還常有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”優(yōu)惠活動。此外,春節(jié)前后,上班族較為空閑,大家有更多時間,耐心地挑選高性價比好房。
  
  3、每年的房交會買房
  房交會一般分為:春季房交會(每年4、5月左右)和秋季房交會(每年10、11月左右),屆時,同城的幾十上百家樓盤聚集在一個地方進行交易展示。房交會買房,不僅選擇多更便捷,還有機會拿到主辦方或者樓盤提供的優(yōu)惠?，F在很多房交會現場還有**、送禮,這個時候買房也不錯。
  
  4、清盤的時候買房
  
  現在開發(fā)商為了防止尾盤賣不出去,會將較好的戶型留到后面,當這個項目喊出清盤口號,而又難以盡快清掉時,你就有了用較少的錢買更好的房的機會。

  查看全文↓ 2019-05-04 10:57:15
• 141****0427

  
  一翻日歷，突然發(fā)現，2019都年已經進入3月份了
  
  打拼的時光又增加了一年
  
  過去的目標實現了嗎？
  
  **重要的是：房子買了嗎？？
  
  是時候給自己一個溫暖的家了
  
  不然一年又白忙~
  
  什么時候買房一直是大家關心的話題
  
  那么，到底一年之中什么時候買房**劃算呢?
  
  
  
  知識延展
  
  01
  
  新政出臺的半年內買房
  
  一般來說,當市場出現過熱或瘋狂狀態(tài)時,會出臺以抑制樓市虛火為目的的調控新政,新政會給市場帶來“制冷”效果,上漲的房價在短時內得到穩(wěn)定。但經過一段時間后,市場將逐步消化調控消息,隨著剛需族的入市,房價復蘇。因此,調控新政出臺半年內買房,可能會獲得相對比較低的價格。
  
  
  
  
  
  02
  
  上半年通常比下半年更適合
  
  上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩(wěn),這時入市時機不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對購房者來說都利好消息。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。
  
  
  
  
  
  03
  
  年底或者年初的時候
  
  春節(jié)前后，開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時為了刺激銷售，有開發(fā)商會推出一批特價房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價在這期間會出現下跌，而這時也是買房的好時機之一。除此之外，年前與年初一般是一年中房價相對**穩(wěn)定的時期。
  
  
  
  
  
  04
  
  每年的房交會買房
  
  房交會一般分為:春季房交會(每年4、5月左右)和秋季房交會(每年10、11月左右),屆時,同城的幾十上百家樓盤聚集在一個地方進行交易展示。房交會買房,不僅選擇多更便捷,還有機會拿到主辦方或者樓盤提供的優(yōu)惠?，F在很多房交會現場還有**、送禮,這個時候買房也不錯。
  
  
  
  
  
  現在，正值年初三月，留住時間的同時也要把握當下，一寸光陰一寸金，現在正是買房的好時機，買房就找Q房，Q房網將給您一個**正確的選擇！
  
  
  
  
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-05-04 10:57:11
• 154****5686

  這個問題乍一看很簡單，因為我們大部分城市的房子，尤其**近兩三年，都呈現出上揚的走勢，典型如大部分三四五線城市。所以從這個角度來說，一年中買房**劃算的時間就是年初。
  
  
  
  但是，**近依然有城市房價整體是跌的，比如上海，比如福州，對于這類城市，一年當中自然是年底買房劃算。
  
  但問題的答案也并不是絕對的。刨去純粹的房價因素，我們還需要考慮其他方面，比如房貸政策 和 調控預期的影響。
  
  如果打算用公積金貸款購房，請盡量趕在上半年購買
  這是因為，公積金由財政部、城鄉(xiāng)建設部統(tǒng)籌管理，每年給予每個省市、地區(qū)的額度是定量的，用完就沒了。
  
  從2015年開始，對于公積金貸款購房的標準有所趨嚴，額度也開始逐漸緊張。有些熱點城市，如果你下半年才申請公積金貸款，很可能被告知已經沒有額度，因為額度已經被前面的人用完了。
  
  所以，如果你打算用公積金買房，那就別等著什么年底便宜的時候了，趕緊在年初申請吧，不然額度沒了，只能等來年，來年房價大概率又會漲，你說多不劃算？
  
  
  
  對于樓市“松綁”預期較強的城市，盡早出手
  
  今年以來，樓市調控“松綁”的消息逐漸多了起來，菏澤、衡陽、青島、廣州等城市先后發(fā)布了類似“試探性”放松調控的消息。比如菏澤就宣布取消了“本地人限售2年，外地限售3年”的鄭策。
  
  從過往（如2014年）的樓市松綁效果來看，短期內會促使樓市回暖，買家增多會帶動市場需求，進而促使房價回暖——從這個角度來說，如果您所處的城市，房價全年呈現震蕩上升的走勢，那么盡早出手顯然是**省錢的做法。
  
  當然，這種解除限購、解除限售的舉措是小范圍，樓市不可能出現全面松綁的情況，更大可能只是部分城市的緩和之舉。2019年，樓市的常態(tài)化調控仍是主基調。
  
  對于出臺突發(fā)利好的城市，也需要今早出手
  比如修建輕軌、鐵路，發(fā)布“升級版”城市規(guī)劃，甚至有建成“自貿區(qū)”之類的大利好，那么房價大概率會一路走高，那么早買當然劃算。
  
  如果樓市價格平穩(wěn)運行，年底、年初是**劃算的買房時點
  干過房產中介的朋友都知道，每年到了11月、12月、1月、2月（春節(jié)前），都是工作**不好干的時候。這幾個月份是樓市的傳統(tǒng)淡季，市場交易量一般會持續(xù)走低，尤其是二手房，這一特征尤其明顯。
  
  年底到春節(jié)前這段時間，大家習慣于回籠資金、對外清賬、減少投資性支出；另一方面，年底階段銀行出于央行考核的原因，往往也會收緊貸款，造成房貸難以申請，這些都會造成短期內市場上的買家減少。
  
  
  
  而有些賣房子的人或開發(fā)商，則急于出手變現，進而采取降低價格的策略，這就拉低了市場上整體的平均房價。
  
  典型如北京。目前，北京房價基本維持平穩(wěn)運行，可以看到，2018年10月~2019年1月，二手房成交量出現銳減，基于的就是上述原因。
  
  這里需要強調的是，一手房與二手房存在稍許不同。一手房的變動規(guī)律相對二手房更不明顯，因為有些大型或熱門的新樓盤推出，往往會對市場形成短期刺激，尤其三四五線城市，一個熱門新樓盤即便在年底推出，依然可能銷售火爆，進而對當月的一手房交易量形成顯著的推動作用。
  
  1年中另一個淡季是6、7月份
  除了年底年初，一般來說，6、7月份也可能是房價的洼地。首先，這一時期正值盛夏，天氣炎熱，大家外出看樓盤的熱情較低；其次，市場需求不高，為孩子上學買房的人，一般在6月學籍確認前都已經搞定了；**后，銀行年中考核也會造成其主動收縮流動性，房貸審核趨嚴，買房人成本上升。
  
  總之，如果您屬于全款購房，那么個人建議在秋高氣爽的9月、10月看房、選房，在年底的11月、12月市場低迷時出手，那時候價格本來就低，房價有得談，

  查看全文↓ 2019-05-04 10:57:07

相關問題

• 問 什么時候買房便宜? 一年之中 什么時候買房**劃算
  答

  買房是人生的各個階段中相當重要的一件事。所以，這件事要辦好，也是要把握一個好的時機。是的，有錢什么時候都能買房那是土豪的任性。作為一個普通工薪階層的來說，買房這件事也應該分清時機。一年之中，有的時候適合買房，有的時候不適合；有的時候適合這類人買房，有的時候則是適合其他階層的人買房。還有什么比在一個錯誤的時間買了一套錯誤的房子還要窩心的事呢？聽聽專家的意見，并不是一件壞事。一年十二個月，每個時期買房情況都不一樣。這其中的區(qū)別都有哪些呢？上半年買房和下半年買房上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩(wěn),這時入市時機不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。

  全部4個回答>
• 問 一年之中什么時候買房便宜? 一年當中什么時候買房**便宜？
  答

  買房是人生的各個階段中相當重要的一件事。所以，這件事要辦好，也是要把握一個好的時機。是的，有錢什么時候都能買房那是土豪的任性。作為一個普通工薪階層的來說，買房這件事也應該分清時機。一年之中，有的時候適合買房，有的時候不適合；有的時候適合這類人買房，有的時候則是適合其他階層的人買房。還有什么比在一個錯誤的時間買了一套錯誤的房子還要窩心的事呢？聽聽業(yè)內人士的意見，并不是一件壞事。一年十二個月，每個時期買房情況都不一樣。這其中的區(qū)別都有哪些呢？上半年買房和下半年買房上半年買比下半年買，相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”，兩會上一般都會出臺一些房地產政策，市場觀望氣氛濃，房價比較趨穩(wěn),這時入市時機不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外，歷年來看,上半年房貸政策寬松，對貸款購房者來說，購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買房好在11月以后主要有兩個原因，其一，金九銀十過后，就開始轉入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時為了刺激銷售，也會推出一批特價房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價在這期間都會出現下跌。而這時也是買房的好時機之一。年底年初買房都不錯春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動剛外，這個期間一般也是上班族們相對空閑的時期，大家有更多的時間去挑選房源，買房是一個需要耐心和細心的事，花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房價相對穩(wěn)定的時期。

  全部5個回答>
• 問 ??一年之中什么時候買房便宜？
  答

  1、大盤的首次開盤在樓市中，一些大牌房企往往一出手都是千畝大盤，輪動開發(fā)，分為好幾期進行出售的。因此在這個時候，如果你中意的房企開發(fā)的樓盤正值一期首度開盤。那么，別猶豫，出手吧，這個時候的性價比往往是**高的。為什么呢？這往往都是因為一期就是試水市場，優(yōu)惠力度相比后期開發(fā)的都要大，而且質量不會太差。越到后期，房企的成本增加，房價就算有優(yōu)惠也會加上這些成本，你再買，也得給人家交時間成本。2、一年中的三四月份買房時間，上半年優(yōu)于下半年，三四月份優(yōu)于五六月份。因為這個時間段內有重大會議，比如說兩會，房地產市場肯定不會太出尖，房價比較穩(wěn)定，也有樓盤變相降價的比如說打折。而這個時候買房的人，到了下半年都會慶幸吧。另外，剛過完年，很多返鄉(xiāng)的人還沒有離開，這個時間也是房產企業(yè)的淡季，為了達到銷售量，提出返鄉(xiāng)置業(yè)的優(yōu)惠活動，而買房的人這個時間段內可以不緊不慢的看房。當然，售樓部人也不多，置業(yè)顧問也更有耐心給你講解。3、一年中的年底如果說年初的時候，錢沒攢夠，錯過了上半年，那么在下半年年底買也可以。很多房企在這個節(jié)點，喜歡推出幾套特價房，讓買房者搶。還有到年底了，開發(fā)商如果沒有達到預期銷量，也會急于沖銷量，給予大幅度的優(yōu)惠，這時的買房時機也要把握住。4、新調控政策出臺后半年內新調控政策出臺后，瘋狂的市場可能會迅速“制冷”。購房者會開始等待觀望，上漲的房價很可能短時間內得到穩(wěn)定。但經過一段時間后，市場將逐步消化調控消息，房價會逐步復蘇。因此，新調控政策出臺半年內買房，可能會獲得這個階段比較低的價格。

  全部3個回答>
• 問 一年之中什么時候買房子劃算?
  答

  好像一到每年的年末歲初總會有這樣的問題出現：“今年適合買房不？、今年啥時候是買房佳期……”。以上的這些問題其實蠻難回答的，因為市場變化莫測，而且買房這件事還是比較“自我”的，當你真正迫切需求時，你難道就真的非要等到**佳時期出手買房嗎？yuqiancyh到底啥時候適合買房看：銀行對房貸的態(tài)度普通買房人看市場的方法很簡單，那就是看銀行對買房貸款的態(tài)度。一般而言，銀行對貸款的態(tài)度比專家的話真實、準確，可信度更高。銀行手松，說明市場看好，投資客涌動，房價一般呈上漲趨勢;銀行手緊，說明市場風險加大，政策調控，投資客抽身，絕大部分賣家著急，買家觀望，房價一般呈下跌趨勢。到底啥時候適合買房看：由平均價看供需比有專家說平均價格下跌是因為市場上出售的某類房子增多，然而也有人說如果供給增多真實需求也增多，則此類房屋價格持平或者小幅上揚，此時是買不到便宜房子的;如果供給增多真實需求保持不變，則此類房屋的價格立刻下跌，此時才是購買房屋的**佳時機。到底啥時候適合買房看：賣房中介電話多還是少中介向你推銷房子的陌生電話少，證明市場行情好，市場上并不缺客戶，這時你買房只能任由賣方開價;房產中介向你推銷房子的陌生電話多，證明市場行情不好，市場上買房的客戶少，跟房東討價還價的機會就多。所以，買房真正的佳期很難給出一個真正契合的答案，但是呢，我們也是可以根據一些參考標準來找尋一個適合的答案！

  全部5個回答>
• 問 一年當中什么時候買房**便宜？
  答

  常言道，一年之際在于春，一年到頭每月該做什么事都還是有**適合的時候的。那么一年12個月之中有沒有哪個月**適合買房置業(yè)呢？大數據告訴你一年該在啥時候買房（僅供參考哦?。?月份雖然是一年的開頭，但是1月份樓市供應量會明顯減少，主要原因是受12月份年底沖刺影響，市場成交量也會下降，房價會保持平穩(wěn)。此時，雖然開發(fā)商“喊漲”聲不斷，但大部分是“雷聲大雨點小”。2月份由于春節(jié)在2月，因此在春節(jié)之前，樓市會有一波優(yōu)惠政策，成交量在春節(jié)之前會有所提高，但是受春節(jié)假期以及天氣（此時全國大多數城市下雪，或者低溫）影響，2月份樓市難有起色，無論是房價還是成交量都會較為低迷。3月份春節(jié)過后，樓市迎來了第一輪放量，此時樓市供應量會明顯增加，同時購房者活躍度也會有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個月會有明顯的上漲趨勢，同時房價也正處于觸底反彈的過程。4月份是樓市政策出臺密集的月份，本月受政策影響較大，如果政策利好，樓市量價齊升，如果政策收緊，樓市不容樂觀。但總體而言，4月份不少樓市旺季，是一個相對的“空窗期”，房價要么漲幅不大，要么跌幅不大。5月份樓市經歷了前一陣的集中放量后，買房需求開始增加，房地產開盤樓盤也會增加，是樓市的“突圍”期，整體成交將會穩(wěn)步回升，同時，成交價格也保持穩(wěn)定。6月份氣溫會明顯上升，也是房地產市場施工的重要月份，此時，開發(fā)商為回籠資金保證樓盤如期交付，一般會采取“以價換量”，樓市促銷明顯增多，房價會有所下跌。7月份由于正處于樓市相對的淡季，無論是購房者還是開發(fā)商都處于觀望狀態(tài)，因此，7月房地產市場略顯平淡，成交量會有所下跌，但是房價或許會有所上漲。8月份樓市也漸入佳境，此時樓市格局非常清晰，房價要么上漲，要么下跌。9/10月份樓市進入了銷售旺季，觀望已久的購房者會蠢蠢欲動，同時9/10月地方都會舉行房交會，出臺相應的“買房補貼”政策刺激房地產市場，成交量會明顯上漲，9/10月月份是房價漲幅**高的月份。11月份經歷了“金九銀十”樓市供應量會所有下降，同時在經歷前期放量之后，成交量也會明顯降低，房價漲幅或縮小，或者小幅下跌。12月份房價漲幅**低，這個時候絕大多數開發(fā)商特別是大的開發(fā)商都面臨著回款任務，同時12月份是房地產市場促銷****多的月份。當然，至于上述的數據只針對于某個城市，如果你想買房就應該先了解自己所在城市的一些樓市情況，根據實際情況在做定奪。shqianyy

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