1、在各地都有不同的規(guī)定,有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅,有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作,期房的房屋契稅繳納時間為:房屋竣工驗收合格,交付使用,辦理房產證的時候繳納房屋契稅。2、房屋交付后盡量不要超過一年,否則是要繳滯納金。相信這個問題很多人都很關心,一般是辦理房產證的時候去審批繳納契稅,一般的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。3、貸款批下來之后,開發(fā)商打電話讓你去交房,這時候需要去審批交契稅。如果不是個人購房,還需要交印花稅,開始交房了,這時候一般會把鑰匙給你,并且一個月之內辦妥,并不是很催,交完契稅之后別的費用幾乎沒有了,除非你是全款才需要自己辦理土地證產權證。4、首套房且是個人住房的,面積90平以下,契稅的費用是總金額的1%,面積是建筑面積,也就是你本本上是多大,就是多大面積,另外車庫神馬的,加起來也算。
全部3個回答>??一般來說買房子14層好嗎?
145****2866 | 2018-10-05 09:09:59
已有3個回答
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136****2198
14層在地理位置。采風、陽光都是很好的、其實住在14樓是很舒服分.很多人是因為接受不了帶4的所以不買。如果你可以接受。我覺得是不錯的選擇
查看全文↓ 2018-10-05 09:10:40 -
144****6619
4含義,“喜”自古就有“四喜”之說;“發(fā)”音樂全世界通用的;四,象形,房宅里兒孫滿堂,人丁興旺。14要喜、要發(fā)、要人丁興旺,“死” sǐ ; 4 sì
查看全文↓ 2018-10-05 09:10:29
根本就不同音,諧音一說是謬誤,只是近十幾年的事情,沒有文化根據,中國自古就有民間”喜四“之說,古代皇帝都挑4的。 -
154****2124
買房14樓好不好?
查看全文↓ 2018-10-05 09:10:18
很多人在買房的時候,對樓層都會有一定的要求,大多數人希望選擇中高層,畢竟樓越高,采光通風以及景觀也越好。有些人卻比較偏愛低樓層,例如老人家和出行不方便者,尤其是如果電梯壞了,低樓層住戶也不會受到太大影響。也有部分買家迷信樓層數字,認為必須要避開某些不吉利的數字,盡量選擇一些吉利數字的樓層,那么你會怎么選擇樓層呢?
對于樓層數字,很多人都會把數字跟讀音聯系到一起,所以人們都比較避諱4層、14層,因為4與“死”諧音,凡是與4有關的都會盡量避免,所以有不少開發(fā)商,特別是香港房產開發(fā)商都會用其他數字或字母來代替這些不吉利的數字。像是會用3B來代替4層,用13A來代替14層,用23B代替24層等,完全避開了有關4的數字。
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14樓處于一個不高不低的樓層,不好的地方就是采光可能并不好,還有就是一旦遇上停電,14樓也不算低,爬樓也是一個累人的事。其他的,我感覺并沒有什么壞處,畢竟我也是處于這一樓層,對于此也已習慣。
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其實,每一層樓,都有不同的金、木、水、火、土五行,而不同的年份也有不同的五行。在易理中,運的五行生樓層的五行、助樓層五行,以吉論;克樓層五行、泄樓層五行,以兇論;但樓層的五行克運的五行,以中等論。具體的樓層五行為:一層屬水,二層屬火,三層屬木,四層屬金,五層屬土,每五層按以上順序循環(huán)。選擇樓房時,結合家人具體五行屬性來選擇,適宜即為好。
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買房子14層最好,因為它是在不高不低的位置,在看的時候不會恐高,但是往下看也會給人一種景色走人的感覺。十層以下的樓房會有很多困擾,因為房間里面會收到灰塵的污染,但是十四樓正好避開了這一點。如今越來越多的樓房都采取了電梯樓,無論是住宅區(qū)還是辦公樓都是,所以在選擇樓房的時候一定不能選擇低層,即七層以下不宜考慮,因為無論是采光還是噪音污染都不利于生活。而14樓這個樓層就不錯,一來噪音污染少,二來空氣比較清新,三來樓層雖然高但不高,這是極佳的黃金樓層。從環(huán)境角度來說,14層屬于中間位置,所以環(huán)境比較好,遠離道路的喧囂,不會影響到生活,有些人就喜歡14層,因為14層的位置得天獨厚,視野特別好,環(huán)境也很舒適,適合居住。
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如果單從樓層 視野 采光 方面來說的話房子樓層是很不錯的 但是有很多人覺得數字不吉利 個人覺得倒是無所謂 因為我不信那個 有很多人說什么14樓18樓不好啊 那不還是照樣有人住 主要看你個人怎么想
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