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• 134****3585

  看看你符合一下那種情況就清楚如何提取自己的住房公積金了
  住房公積金的提取條件：
  1、購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；
  2、離休、退休的；
  3、完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系的；
  4、與所在單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的；
  5、出國、出境定居的；
  6、戶口遷出本市、縣行政區(qū)域，遷入地未建立住房公積金制度的；
  7、省人民政府規(guī)定的職工其他住房消費。
  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人或者受遺贈人，可以提取該職工住房公積金帳戶中的儲存余額。 職工購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需資金，提取本人住房公積金帳戶中儲存余額尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公積金帳戶中的儲存余額，但需征得被提取人的書面同意。 職工提取住房公積金帳戶中儲存余額的，應(yīng)當(dāng)憑單位出具的有關(guān)證明材料，向管理中心提出申請，去管理中心辦理 。

  查看全文↓ 2018-10-05 00:16:43
• 153****2525

  步驟一 前提條件
  　　1、有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以咨詢自己單位，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  　　2、 購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;
  　　3、離休、退休的;
  　　4、完全喪失勞動能力或重度殘疾，這是常見的情況之一，并與單位解除或終止勞動關(guān)系的;
  　　5、出國定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的;
  　　6、償還購買自住住房貸款本息的;
  　　7、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;
  　　8、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動關(guān)系的;
  　　9、職工死亡或被宣告死亡的;
  　　10、正在享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助待遇的;
  　　11、與單位終止勞動關(guān)系一年以上未再就業(yè)的;
  　　12、職工及家庭成員因重大疾病，發(fā)生了意外的話，或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的;
  　　13、因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
  　　步驟二 提供相關(guān)證明材料
  　　1、職工申請?zhí)崛∽》抗e金時應(yīng)當(dāng)提供本人身份證及復(fù)印件;
  　　2、購買預(yù)售商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)的，這些人群，已備案的《商品房預(yù)售合同》及**款收據(jù)，具備這些條件;購買二手房的，提供《房地產(chǎn)買賣契約》及《契稅完稅證》，作為基礎(chǔ)證明;購買拆遷還建房的，如果購買的是這種房屋，提供市房產(chǎn)管理部門印制的《拆遷還建協(xié)議書》及交房款收據(jù);
  　　3、自建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，如果住戶屬于這種情況，應(yīng)提供承辦銀行(我們是建行)行政主管部門，權(quán)威部門，或房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件或危房鑒定證明，二選一即可，房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，具備這種合同的，工程預(yù)算或決算及原《房屋所有權(quán)證》;
  　　4、離休、退休的，如果住戶屬于這種情況，應(yīng)提供人事、勞動部門核發(fā)的離退休證，作為相關(guān)證明;不能提供離退休證的，特殊情況，應(yīng)提供人事、勞動部門出具的相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明;
  　　5、職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致生活艱難的，生活面臨巨大壓力，應(yīng)提供二級甲等以上醫(yī)療機構(gòu)出具的診斷證明和病案、二級甲等才有效，病人的醫(yī)?？ā?dāng)期治療費用發(fā)票。非職工本人患病的，不是其本人的話，還應(yīng)提供婚姻證明或者親屬關(guān)系證明;
  　　6、完全喪失勞動能力或重度殘疾，并與單位終止勞動關(guān)系的，不再存在勞動關(guān)系，應(yīng)提供與原單位，就是自己工作過的單位，終止勞動關(guān)系證明、市(縣)勞動能力鑒定委員會出具的勞動能力鑒定結(jié)論或醫(yī)院證明;
  　　7、出境定居的，應(yīng)出具出境定居人員審批表，或公安機關(guān)簽發(fā)的出境定居有效證明;
  　　8、償還住房貸款的，應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的截止申請?zhí)崛∪召J款余額證明，必須是由銀行發(fā)布的。其中，償還商業(yè)性住房貸款的，屬于是商業(yè)性的，還應(yīng)提供借款人與貸款發(fā)放銀行簽定的商業(yè)性住房借款合同;
  　　9、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的，應(yīng)提供《城市居民**低生活保障證》或勞動、工會等部門提供的其他有效證明;
  　　10、支付房租的，應(yīng)提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協(xié)議書、二者可以選擇其一，支付房租發(fā)票、單位或有關(guān)部門出具的家庭收入證明;
  　　11、因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的，如果經(jīng)濟(jì)壓力比較大的話，應(yīng)提供縣(區(qū))以上人民政府有關(guān)部門出具的突發(fā)事件證明、說明相關(guān)的問題，大額支出費用單據(jù)，職工及家庭其他成員的收入證明。
  　　12、進(jìn)城務(wù)工人員或職工戶口在本市轄區(qū)以外并與所在單位終止勞動關(guān)系的，不再存在雇傭關(guān)系，應(yīng)提供與單位解除勞動關(guān)系證明、戶籍證明;
  　　13、職工死亡或者被宣告死亡的，應(yīng)提供死亡或者被宣告死亡的證明，證明已經(jīng)死亡。屬于亡者法定繼承人的，具備法律效益的繼承人，應(yīng)提供繼承人身份證、戶口簿、法定繼承證明;屬于亡者指定繼承人或受遺贈人的，如果是這種情況的話，應(yīng)提供繼承人或受遺贈人經(jīng)公證的指定繼承證明、身份證;

  查看全文↓ 2018-10-05 00:16:13
• 132****4015

  提取住房公積金需要具備如下條件：
  1、購買自住住房的。
  2、建造自住住房的。
  3、翻建自住住房的。
  4、大修自住住房的。
  5、離休、退休的。
  6、職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動合同的。
  7、職工與單位終止勞動關(guān)系并領(lǐng)取《失業(yè)證》的。
  8、外市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的。
  9、工作調(diào)離、戶口遷出本市、出境定居的。
  10、償還因購買自住住房銀行貸款本息的。
  11、償還因建造、翻建、大修自住住房銀行貸款本息的。
  12、租房的。
  13、職工死亡或被宣告死亡的。
  14、職工享受城鄉(xiāng)居民**低生活保障的。
  15、職工家庭因突發(fā)事件造成重大財產(chǎn)損失導(dǎo)致生活困難的。
  16、職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的。

  查看全文↓ 2018-10-05 00:15:46

相關(guān)問題

• 問 我想了解一下什么是商品房？商品房主要是有哪些類型的?
  答

  商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)經(jīng)過批準(zhǔn)可以用于市場上進(jìn)行銷售而建的房子。這時房子是作為一種商品可以進(jìn)行正常的買賣。與之有區(qū)別的是不可以進(jìn)行市場買賣的房子，這樣的房子也包括住宅房。商品房包括住宅房、商業(yè)房以及其他建筑物。商品房包括住宅房，但不僅限于住宅房。我們買房子的時候要注意是否是商品房，如果不是，那樣是無法進(jìn)行上市交易的，不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。就是說房子并不是住在里面的人真正所有，您進(jìn)行了私下交易也是無法過戶的，這個房子對于您并沒有法律保護(hù)。有些無產(chǎn)權(quán)的房子，比如集體房，就算是買了以后也只能是居住，擁有居住權(quán)沒有房產(chǎn)權(quán)，以后想賣掉個人也是沒有這個權(quán)利的。

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• 問 我想了解一下異地售房怎么辦理
  答

  可以。國家規(guī)定委托人可以就賣房各項權(quán)限委托他人代為處理，如簽訂商品房買賣合同、辦理遞減過戶等。委托賣房需要滿足一下幾個條件：1、委托人與受托人在同一個公證處辦理公證，費用一般在400左右，且辦理的公證委托書在房產(chǎn)所在地銀行等地方被承認(rèn)的；2、委托人委托后一般均不接受轉(zhuǎn)委托，如抵押物業(yè)需倍加注意添加擔(dān)保公司人員為受托人（自贖除外）；3、、大部分城市房產(chǎn)交易過程中公證書涵蓋的受托人不具備收款權(quán)限，涉及款項須業(yè)主本人自行處理。

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• 問 我想了解一下指標(biāo)房可以買賣嗎
  答

  房屋買賣是雙方平等自愿的基礎(chǔ)上產(chǎn)生，不管是商品房，小產(chǎn)權(quán)房都可以自由買賣的，不過從法律角度來講，商品房更體現(xiàn)更能受法律保護(hù)，后者就自能說是民間自愿合同。

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• 問 ??我想了解一下買房子需要什么手續(xù)?
  答

  一、全款買房需要準(zhǔn)備的材料:已婚者需要夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。單身者需要身份證、戶口本、單身證明。二、貸款買房需要準(zhǔn)備的材料：已婚者的夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。單身者的身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。

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• 問 你好，我想了解一下借名買房有什么風(fēng)險？
  答

  有關(guān)借名買房而引發(fā)的法律糾紛層出不窮，掌握有關(guān)法律知識很有必要。那么，借名買房有哪些法律風(fēng)險，借名買房的合同效力又是怎樣？下文將就此問題展開分析與討論，希望對您有所幫助。一、借名買房的法律風(fēng)險1、首先，如果登記購房人反悔，出資人不能證明雙方之間的委托代理關(guān)系和支付購房款的事實，要想取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購房款都很困難；2、其次，如果登記購房人有對外債務(wù)，債權(quán)人可以要求法院查封并拍賣該房產(chǎn)；3、再次，如果名義產(chǎn)權(quán)人意外死亡，該房屋可能會因為繼承關(guān)系而被其他人繼承；4、**后，如果銀行**后查實實際購房人與借款人不是同一個人，銀行也可以依據(jù)貸款合同的有關(guān)規(guī)定，要求提前解除貸款合同。在這些情況下，出資人很難得到房屋，而可能只有要求返還房價款、違約金，不能要求繼續(xù)履行合同、取得房產(chǎn)。而且，即使登記產(chǎn)權(quán)人不存在任何違約及有違誠信的行為，那么將登記產(chǎn)權(quán)人名下的房屋轉(zhuǎn)移登記到真正的產(chǎn)權(quán)人名下也要負(fù)擔(dān)相應(yīng)的稅費。二、借名買房合同的效力問題在借名買房的背后，實際出資人會與登記購房人簽訂相應(yīng)的房屋買賣合同，以保證自己能夠取得所購買的房屋，該合同的有效性對實際出資人是否能夠取得房屋或者**大化的保護(hù)自身的利益至關(guān)重要。對于雙方在幕后簽訂買賣合同的有效性需要具體分析。1、借名購買一般的商品房，該買賣合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效合同這是我國合同法的一項基本原則，任何人有權(quán)依據(jù)《合同法》有關(guān)委托代理方面的規(guī)定，委托他人代理為一定民事法律行為，其中當(dāng)然包括代理買賣房屋。如果不存在惡意規(guī)避法律或者政策的行為，雙方當(dāng)事人自愿簽署的借名買房合同合法有效，應(yīng)具有法律效力。實際出資人可以以雙方簽訂的合同，要求登記購房人將所購房屋過戶到自己名下。2、借名購買經(jīng)濟(jì)適用房等特殊房屋的合同效力對于該類合同的效力，我國不同法院有不同的認(rèn)識，有的法院認(rèn)為該類合同為無效合同，理由是雙方當(dāng)事人，尤其是實際出資人存在惡意規(guī)避法律或國家政策的行為，屬于《合同法》中關(guān)于違反法律規(guī)定或以合法形式掩蓋非法目的無效合同情形，其簽訂合同的標(biāo)的是買賣某種特定的購房資格，而非房屋本身，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效。而有的則認(rèn)為，我國《合同法》明確規(guī)定違反國家法律法規(guī)強制性規(guī)定的合同才屬無效，而關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房上市交易的相關(guān)規(guī)定不屬于法律，亦不屬于法規(guī)，從維護(hù)市場交易秩序的角度出發(fā)，該類合同不應(yīng)判歸無效，合同雙方如果能夠按照規(guī)定補繳稅收，合同仍應(yīng)屬有效。“借名買房”者，一定要認(rèn)清楚所購房屋的性質(zhì)，如果是拆遷房、安置房、經(jīng)濟(jì)適用房等有政策限制交易條件的房產(chǎn)，那么**好不要購買，以免一旦發(fā)生糾紛，造成**后落得房財兩空。

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