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• 147****1761

  看房子風(fēng)水主要看以下四個(gè)方面：
  一、看環(huán)境；
  二、看平安健康；
  三、看財(cái)氣；
  四、看戶(hù)形。 風(fēng)水是無(wú)處不在的神秘物體，“寧可信其有，不可信其無(wú)”。有關(guān)風(fēng)水的買(mǎi)房注意事項(xiàng)不是空談，老祖先的的風(fēng)水學(xué)是有一定的科學(xué)根據(jù)的。如遇上不好的風(fēng)水只會(huì)給自己帶來(lái)很多的不幸，房子里的風(fēng)水一定要看，我們自己如何看房子風(fēng)水呢？如何看房子風(fēng)水
  一、站在屋宅中向窗外觀(guān)看，如果發(fā)現(xiàn)兩幢高樓大廈之間有一條狹窄的空隙，這時(shí)候要注意了，在風(fēng)水學(xué)上，這樣的情況被稱(chēng)為“天斬煞”，因?yàn)楹孟袷怯?刀從半空斬成兩半，所以稱(chēng)其為天斬煞，如果屋宅面對(duì)天斬煞，對(duì)家運(yùn)的影響是很大的，家中會(huì)經(jīng)常有口舌是非，容易破財(cái)，事業(yè)不順利，不利家人身體健康，甚至 嚴(yán)重的會(huì)有血光之災(zāi)。所以，大家在選房的時(shí)候，**好不宜選擇面對(duì)天斬煞的房屋，如果已經(jīng)住在這樣的房屋中也沒(méi)關(guān)系，有適當(dāng)?shù)幕夥椒?，可以在窗外掛八卦?鏡，或是在窗臺(tái)上擺放一對(duì)開(kāi)光銅麒麟來(lái)減少煞氣。如何看房子風(fēng)水
  二、風(fēng)水上注重藏風(fēng)納氣，所以選房時(shí)，應(yīng)該注意風(fēng)勢(shì)。如果發(fā)覺(jué)房屋附近風(fēng)大，并且十分急進(jìn)，那**好不宜選擇，因?yàn)榇说責(zé)o法聚氣，自然不會(huì)是旺宅。如何看房子風(fēng)水
  三、廚房與浴室衛(wèi)生間緊鄰，這是水火不相容的，水火相克必有損傷，不僅會(huì)破財(cái)，不利財(cái)運(yùn)，對(duì)家人的健康也會(huì)有很大的影響，對(duì)于這樣的情況，移動(dòng)是不可能了，只有利用風(fēng)水上的化解，可以在浴室衛(wèi)生間的門(mén)上放置平安瓶或在廚房門(mén)后放置一對(duì)開(kāi)光銅麒麟即可減少煞氣。如何看房子風(fēng)水
  四、當(dāng)有尖角對(duì)著你的時(shí)候是否有感覺(jué)不舒服，風(fēng)水上有尖角沖射主不吉的說(shuō)法，犯尖角煞輕者主是非口角，家中不安，重者病災(zāi)、意外事故傷亡等。在選擇房屋時(shí)，如果你站在房子中的可以看被屋外的尖角沖著，而且距離很近，遇到這樣的情況就需要多注意了。如何看房子風(fēng)水
  五、如果是曾經(jīng)發(fā)生過(guò)事故地段樓房，這樣的房屋適合商業(yè)用途，不適宜居家，建議慎重，否則不利家運(yùn)昌隆。

  查看全文↓ 2018-10-05 00:12:30
• 137****3589

  買(mǎi)房主要看的方面：
  1、房子的朝向；
  2、房子的格局；
  3、地理位置；
  4、周邊環(huán)境；
  5、周邊的基礎(chǔ)設(shè)施；
  6、性?xún)r(jià)比；
  7、是否有**空間。
  總結(jié)：開(kāi)發(fā)商資質(zhì)，因?yàn)槎鄶?shù)是先入住后領(lǐng)房本，現(xiàn)在國(guó)家緊縮銀根，開(kāi)發(fā)商的資金會(huì)有問(wèn)題，如果是大開(kāi)發(fā)商就沒(méi)有問(wèn)題，如果是小開(kāi)發(fā)商，可能會(huì)影響到以后領(lǐng)房本。再有就是房屋質(zhì)量，這和剛才那點(diǎn)一樣，都是**基本的。如果怕房子不**，那就買(mǎi)學(xué)區(qū)房，買(mǎi)頂級(jí)中**周邊的學(xué)區(qū)房。

  查看全文↓ 2018-10-05 00:12:19
• 154****7605

  第一招，不看白天看晚上 了解入夜后房屋附近噪聲、照明、安全等。
  第二招，不看晴天看雨天 再好的偽裝也敵不過(guò)幾天下雨，此時(shí)漏水、滲水一覽無(wú)余。
  第三招，不看建材看格局 不要被漂亮的建材所迷惑，房屋機(jī)能是否有效發(fā)揮，有賴(lài)于格局是否設(shè)計(jì)周全。
  第四招，不看墻面看墻角 看墻角是否平整、龜裂、有無(wú)滲水。
  第五招，不看裝璜看做工 尤其是每個(gè)接角、窗沿、墻角、天花板等等做工是否細(xì)致，要仔細(xì)觀(guān)察，這些都是討價(jià)還價(jià)的籌碼。
  第六招，不看窗簾看窗外 一定要拉開(kāi)窗簾看一下通風(fēng)、采光、排氣管等是否好。
  第七招，不看電梯看樓梯，即安全梯 如果發(fā)生災(zāi)難，是唯一逃生之路。
  第八招，不看電器看插座 設(shè)計(jì)精心的房屋，才能充分享受現(xiàn)代化家電的便利性。
  第九招，不看家具看空屋 空屋才是真面目。
  第十招，不問(wèn)屋主問(wèn)警衛(wèi) 任何房屋在屋主眼里都是**好的，而管理員或警衛(wèi)卻了解房屋、環(huán)境和鄰居的情況。
  第十一招，不看地上看天上 注意看天花板和角落有無(wú)漏水。
  第十二招，不看客廳看廚廁 客廳是外觀(guān)，而廚廁是內(nèi)部器官，家中的水電煤系統(tǒng)都在這里，是容易漏水、出問(wèn)題的地方。

  查看全文↓ 2018-10-05 00:12:09
• 135****7588

  一、所購(gòu)房產(chǎn)周邊配套該怎么察看？
  看地段看交通看衣食住行，看房的時(shí)候，第一個(gè)需要看的地方并不是房子，而是周邊配套，看好了配套再去看房子才比較有實(shí)際意義。好的配套可以方便你入住后的生活，不妨可以從衣、食、住、行、醫(yī)五個(gè)方面考慮。
  1、“衣”著方面，指的是包括服裝店、洗衣房等。
  2、飲“食”去處，指的是包括超市、肉菜市場(chǎng)、餐館、購(gòu)物廣場(chǎng)、街市等。
  3、“住”宿環(huán)境，比如看看周邊的樓是怎樣的房子。高矮分布小區(qū)間距，更要看有沒(méi)有化工廠(chǎng)、電站等嫌惡設(shè)施。
  4、出“行”線(xiàn)路，可以看看周邊的交通情況如何。有沒(méi)有地鐵站、公交站，另外也別忘了關(guān)注附近的車(chē)流量以及擁堵情況（尤其上下班高峰期人流車(chē)流量）。
  5、“醫(yī)”療配套，比如人都難免會(huì)有個(gè)傷風(fēng)感冒，因此周邊是否有社區(qū)門(mén)診。近距離分布有大醫(yī)院，這樣的配套布置，當(dāng)然是非常有必要的。
  二、對(duì)于小區(qū)環(huán)境，哪些地方需著重關(guān)注？
  當(dāng)周邊配套合你心稱(chēng)你意時(shí)，走進(jìn)小區(qū)看看社區(qū)環(huán)境與氛圍當(dāng)然是更重要的了?？捶恳膊荒芴^(guò)隨心所欲，環(huán)境影響舒適度，所以必須留意看小區(qū)環(huán)境，主要需看好以下三個(gè)方面：
  1、小區(qū)的綠化情況
  居住環(huán)境好壞，綠化其實(shí)是一個(gè)很重要的參考標(biāo)準(zhǔn)。畢竟綠地在遮陽(yáng)、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面都起著不小的作用，因此需要細(xì)看（特別對(duì)于大型小區(qū)來(lái)說(shuō)，這點(diǎn)很重要）。與此同時(shí)，也提醒你區(qū)別清楚綠化率和綠地率，別被誤導(dǎo)了。
  2、居住密度及秘密性
  樓棟之間除了要考慮日照、通風(fēng)等因素外，還必須考慮視線(xiàn)的干擾，看樓棟之間的間距大小。一般來(lái)說(shuō)，多層住宅樓與樓之間的距離以不小于24米為宜，高層住宅的側(cè)向間距宜大于20米，這樣更具有私密性。
  3、小區(qū)內(nèi)部交通，分流模式
  區(qū)內(nèi)交通主要分為人車(chē)分流和人車(chē)混行兩類(lèi)。相比之下，“人車(chē)分流”更合理一些，汽車(chē)在小區(qū)外直接進(jìn)入小區(qū)地下車(chē)庫(kù)，車(chē)行與步行可以做到互不干擾。
  三、就房屋情況而言，要詳看哪些細(xì)節(jié)？
  看完周邊配套和小區(qū)環(huán)境，現(xiàn)在就可以去看看房屋的情況了，具體如下：
  1、通風(fēng)
  一個(gè)好的戶(hù)型會(huì)通過(guò)流線(xiàn)設(shè)計(jì)分割空間，從而達(dá)到劃分不同功能區(qū)域的目的。南北通透的戶(hù)型會(huì)讓你的生活更加舒適，因而也是很受歡迎的戶(hù)型。
  2、采光
  全明設(shè)計(jì)可以保證整個(gè)房子各個(gè)角落都有光照，因此整套房子中至少要有兩間南向的房子。這樣的戶(hù)型設(shè)計(jì)就可以保證室內(nèi)的陽(yáng)光能夠充足了。
  3、面積
  一個(gè)房屋的戶(hù)型里的各功能區(qū)的面積必須適宜，且搭配合理。切勿一味追求大客廳，如果客廳面積過(guò)大，必然導(dǎo)致其他空間收緊（受到壓縮）。
  綜合而言，選房盡量根據(jù)自己的需求。從大格局看到小環(huán)境，從宏觀(guān)看到微觀(guān)，看區(qū)域看配套、看小區(qū)布局與環(huán)境、看房屋采光及面積分布等等，掌握并做好這些細(xì)節(jié)，離你選到好房自然就不遠(yuǎn)了。

  查看全文↓ 2018-10-05 00:11:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房子主要看什么？買(mǎi)房子**需要看那些方面？
  答

  新房和二手房需要注意的東西都不同如下：新房：主要看沙盤(pán)，小區(qū)的綠化、朝向、戶(hù)型、層高、水電氣、物業(yè)、因?yàn)榭床坏椒孔?、所以需要注意的就這些，合同上需要注意、水電氣是否三通、交房時(shí)間、房屋性質(zhì)、土地年限。二手房：因?yàn)槎址炕径伎梢钥吹嚼锩娴那闆r，所以需要注意的就是合適賣(mài)方真實(shí)身份，不過(guò)只要找大型的中介公司基本都沒(méi)有問(wèn)題。

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• 問(wèn) 房子風(fēng)水主要看什么
  答

  家居風(fēng)水不僅僅是朝向、樓層，而是一個(gè)系統(tǒng)工程。 我們買(mǎi)房不離環(huán)境，小區(qū)的大環(huán)境風(fēng)水很重要，我們選房的順序應(yīng)該從大至小——大環(huán)境——樓棟——單元——戶(hù)型——樓層——室內(nèi)布局。想早日改善，亦或是想了解自己的運(yùn)勢(shì)會(huì)根據(jù)緣友當(dāng)下之境況，做出調(diào)整改善，催旺事業(yè)運(yùn)勢(shì)以及健康運(yùn)勢(shì)等

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房需看風(fēng)水,主要看什么方面的?
  答

  住宅風(fēng)水自古有之。是古人對(duì)自然和居住環(huán)境的理解，在現(xiàn)代社會(huì)，住宅風(fēng)水仍然有一定的意義。中國(guó)人對(duì)于家居風(fēng)水一向都比較講究，很多人都關(guān)注怎樣的家居風(fēng)水布局才能旺財(cái)旺丁，健康平安。其實(shí)家居風(fēng)水的根本目的是達(dá)到室內(nèi)外氣場(chǎng)的和諧，使人的身心環(huán)境達(dá)到更加和諧的狀態(tài)，由此催生各種好的事情。 1.風(fēng)大不宜： 首先應(yīng)該注意風(fēng)勢(shì)。倘若發(fā)覺(jué)房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購(gòu)了!因?yàn)榧词鼓情T(mén)房屋真的旺氣凝聚，也會(huì)被疾風(fēng)吹散無(wú)遺。 風(fēng)水學(xué)是**重視“藏風(fēng)聚氣”，這表示風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁的地方肯定不會(huì)是旺地! 但要留意一點(diǎn)，風(fēng)勢(shì)過(guò)大固然不妙，但倘若風(fēng)勢(shì)過(guò)緩，空氣不大流通，那亦絕非所宜! **理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來(lái)，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之道。 2.?陽(yáng)光充足 陽(yáng)光充足——陽(yáng)宅風(fēng)水**講究陽(yáng)光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽(yáng)光充足!若是陽(yáng)光不足的房屋，便往往陰氣過(guò)重，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，實(shí)在不宜居住。 3.?街道反弓 所謂街道“反弓”，是指房屋前面的街道彎曲，而彎曲位直沖大門(mén)，風(fēng)水學(xué)稱(chēng)之為“鐮刀割腰”，這樣的房屋不宜選購(gòu)，避之則吉。倘若門(mén)前街道反弓，“陽(yáng)宅十書(shū)”認(rèn)為家中往往發(fā)生人口傷亡及失火、頑疾等事;而“入宅明鏡”亦有云：“街反出如弓背者，兇!” 4.遠(yuǎn)離煙囪 風(fēng)水學(xué)古籍《陽(yáng)宅撮要》有“煙囪對(duì)床主難產(chǎn)”之說(shuō)，由此可知煙囪對(duì)健康有損。煙囪不宜——風(fēng)水學(xué)古籍“陽(yáng)宅撮要”有云：“煙囪對(duì)床主難產(chǎn)”，由此可知煙囪對(duì)健康有損!睡房窗外多煙囪，這些房屋便不宜選作棲身的安居之所了! 5.?忌天斬煞 所謂“天斬煞”是指兩撞高樓大廈之間的一條狹窄空隙，空隙愈窄長(zhǎng)便愈兇，但若是在其背后有另一建筑物填補(bǔ)空隙則無(wú)妨。所謂“天斬煞”是指兩幢高樓大廈之間的一條狹窄空隙，因?yàn)榉氯缬玫稄陌肟諗爻蓛砂?，故此稱(chēng)為天斬煞。 以上就是買(mǎi)房時(shí)需要注意的風(fēng)水方面的一些知識(shí)分享，希望對(duì)你有一定的參考作用！另外，建議在買(mǎi)房前先根據(jù)個(gè)人生日八字來(lái)確定買(mǎi)什么方位，什么方向，什么格局的房子，然后再結(jié)合顏色布局來(lái)達(dá)到風(fēng)水的完美。

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• 問(wèn) 1買(mǎi)房子看新樓盤(pán)主要看什么
  答

  1． 多到幾家房產(chǎn)公司和樓盤(pán)去看，多比較，不要相信銷(xiāo)售人員的話(huà)。2． 要買(mǎi)現(xiàn)房，不要買(mǎi)期房，因?yàn)閾碛鞋F(xiàn)房的房產(chǎn)商和炒家已經(jīng)積壓了很長(zhǎng)時(shí)間，心理非常著急?，F(xiàn)房房屋質(zhì)量可以觀(guān)察。**近一個(gè)月許多過(guò)去已經(jīng)賣(mài)完的樓盤(pán)又重新開(kāi)始銷(xiāo)售了就是一個(gè)很好的例子。3．針對(duì)房產(chǎn)商和炒家開(kāi)出的房?jī)r(jià)一定要大膽砍價(jià)，先殺25%--30%，可能他們會(huì)說(shuō)你亂砍價(jià)，不要理會(huì)他們。你只要留下自己的電話(huà)號(hào)碼，他們會(huì)打電話(huà)找你的。五年六年前房?jī)r(jià)沒(méi)有惡炒的時(shí)候，買(mǎi)房就是這樣的。完全是買(mǎi)房者說(shuō)了算，今天買(mǎi)房市場(chǎng)又回來(lái)了。另外，要多走幾家，**少也要走10家到20家樓盤(pán)。因?yàn)橘I(mǎi)房是一輩子的事情，殺價(jià)25%得到一套房子是值得的。4．你到房產(chǎn)中介商哪里，千萬(wàn)不要與中介商的銷(xiāo)售員多費(fèi)口舌，一定要直接與房主溝通，因?yàn)榉恐魇?*急需拋房的人。也是采用先殺25%--30%的房?jī)r(jià)。然后讓他們打電話(huà)找你。 千萬(wàn)不能自己先著急，當(dāng)然這個(gè)殺價(jià)是比較了目前同類(lèi)型房的平均房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上的。另外要注意：1、產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證要齊全2、房屋的結(jié)構(gòu)要合理，采光率要高3、構(gòu)造要合理，如果是多層磚混就可以滿(mǎn)足，但是如果高于7層，一定是框架或者框剪結(jié)構(gòu)4、7層以上的樓房要有電梯，這屬于國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定5、容積率合理6、綠化率高7、周邊環(huán)境要好，也就是交通、購(gòu)物、以及教育環(huán)境8、小區(qū)配套設(shè)施齊全9、物業(yè)費(fèi)合理10、停車(chē)位充足11、公攤面積小

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房**主要看什么方面的問(wèn)題呢？
  答

  一般來(lái)說(shuō)買(mǎi)房是不能講價(jià)的，只能提出是否能打折或有什么活動(dòng)之類(lèi)的，這些都是銷(xiāo)售部定死的．一般商品房的五證二書(shū)（五證：國(guó)有土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃取得證，建設(shè)工程許可證，建設(shè)工程開(kāi)工證，商品房預(yù)售許可證．二書(shū)：住宅質(zhì)量保證書(shū)，商品房使用說(shuō)明書(shū)．）都會(huì)擺在銷(xiāo)售廳里都能看的到，一般都是購(gòu)買(mǎi)預(yù)售的商品房才需要特別注意這些拉． 至于怎么看房子好壞就很多細(xì)節(jié)了． 戶(hù)型要注意，好戶(hù)型是動(dòng)靜分隔（休息區(qū)與活動(dòng)區(qū)分開(kāi)）的（屬動(dòng)的是廁所，客廳．餐廳，屬靜的是臥室，書(shū)房），也就是說(shuō)動(dòng)與靜不能參雜在一起，不然臥室書(shū)房會(huì)受廁所客廳餐廳的干擾，一般來(lái)說(shuō)都是進(jìn)入大門(mén)看到的是先動(dòng)后靜，靜的部分會(huì)在整個(gè)房子的后部．當(dāng)然主臥的廁所就除外．還有就是潔污分區(qū)（潔：書(shū)房，臥室．污：餐廳，廚房，衛(wèi)生間） 面向當(dāng)然是南北朝向的好，空氣流通，采光好且不被西曬． 至于樓層呢，多層的話(huà)就是金三銀四了，小高層或高層就是3分之一以下的樓層不優(yōu)．還有就是一梯兩戶(hù)優(yōu)于一梯4戶(hù)，這個(gè)就很好理解拉，4戶(hù)的采光就不好空氣不流通拉，也擁擠．多層就適合有老人居住的買(mǎi)主，高層就適合快節(jié)奏的中青年拉． 客廳：屬交通廳．要注意朝向，千萬(wàn)不能西向，不然就成蒸籠拉．不過(guò)采光要好．避免有客廳墻有臥室門(mén)（臥室**好要設(shè)有過(guò)道才能到達(dá)為佳）． 臥室：房門(mén)不宜對(duì)著客廳．主臥位置應(yīng)朝南（采光好）．主臥衛(wèi)生間不宜對(duì)著床．主臥不宜少于12個(gè)平方，次臥10個(gè)平方為宜． 餐廳：采光要好．不宜少于6個(gè)平方，應(yīng)靠近廚房．徑寬不宜低于2米4． 廚房：不宜靠近房間，門(mén)不能對(duì)著房間．5或6個(gè)平方為宜，寬度不宜低于1米5，長(zhǎng)度4米為優(yōu)．通風(fēng)采光要好． 衛(wèi)生間：公共衛(wèi)生間應(yīng)為蹲便式，主臥衛(wèi)生間應(yīng)為坐便式．有浴缸的衛(wèi)生間寬度1米6為宜，淋浴的寬度為1米2為宜．公共的應(yīng)設(shè)在動(dòng)區(qū)． 陽(yáng)臺(tái)：主陽(yáng)臺(tái)應(yīng)與客廳連接，這樣有助于客廳的視野采光．生活陽(yáng)臺(tái)（洗衣曬衣）應(yīng)與次臥或廚房連接． 假如選擇是樓中樓的話(huà)，又分為復(fù)式和躍層．復(fù)式呢，可吹拔空間（常出現(xiàn)在商場(chǎng)，酒店大堂），就是一樓客廳連接到二樓天花板，人坐在客廳抬頭就能看到二樓天花板，一樓客廳吊頂就是安裝在二樓天花板上，好處呢就是顯空間大，氣派，壞處呢就是裝修費(fèi)用高，空調(diào)量大．躍層就不用說(shuō)拉，沒(méi)有吹拔空間． 還有就是錯(cuò)層的戶(hù)型拉，是指房?jī)?nèi)客廳或房間拉不在同一個(gè)平面上，需要上或下一兩及階梯才能到達(dá)，這些戶(hù)型呢也是年輕人比較喜歡的，老人就不行了． 還有就是得注意購(gòu)買(mǎi)面積和使用面積不能相差太大，公攤面積過(guò)大的話(huà)當(dāng)然不劃算拉． 很多細(xì)微的好壞不便都是入住了才能發(fā)現(xiàn)的，所以購(gòu)房是要多加注意，買(mǎi)到真正的好房不容易哦

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