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• 144****7829

  一般涉及到個人購買的 就是底商和鋪位
  首先 你需要對你的目標城市進行商業(yè)分析 看看人流**多的商業(yè)區(qū)在哪里 一般**是沒有商鋪出售的 房東都是自己持有商鋪進行出租 所以能夠提供出售商鋪的位置 很少有真正黃金的地方
  作為一個單純的投資人 了解這點很重要

  查看全文↓ 2018-10-04 23:27:40
• 142****0389

  商鋪分兩種：沿街式的外街式商鋪和商城內(nèi)的內(nèi)街式商鋪，一般建議選擇沿街式商鋪，對于內(nèi)街式的一般取決于管理者的經(jīng)營方式。

  查看全文↓ 2018-10-04 23:27:29
• 132****8641

  商鋪買賣流程：
  二、商鋪買賣注意事項：
  (一)業(yè)主要注意四大的問題
  1.客戶的購買能力首先了解客戶是否能夠全款購房，如果客戶是貸款購房，客戶資質(zhì)是否有問題必須落實，以免簽定購房合同之后貸款不能按時到位從而造成買房糾紛。
  2. 付款方式購買商業(yè)用房付款方式通常有全款購房、貸款購房、分期付款購房三種形式，盡量要選擇全款購房客戶，其次是貸款購房，其中貸款購買商鋪，目前**高可以貸5成，年限**高為10年;**后是分期付款，盡可能減小賣房所承擔的風險。
  3. **款與尾款間隔時間，時間不宜過長因為商業(yè)用房大部分款項較大，所以變動也較大，所蘊藏的風險也相應較大，因此要盡量縮短**款和尾款的間隔時間。
  4. 支付訂金后的違約責任及違約罰則支付訂金之后的違約情況時有發(fā)生，所以支付訂金后簽定的訂金收付合同中必須要明確違約責任和違約罰則。

  查看全文↓ 2018-10-04 23:27:17

相關(guān)問題

• 問 附近有停車場或是地下車庫之類的個人門面店出租轉(zhuǎn)讓要交什么稅，交多少？
  答

  果是你自己的門面房產(chǎn)，又是給自己用，也沒有租賃性質(zhì)的交易在里面，那么應該就是不需要交房屋租賃稅了，畢竟還有營業(yè)稅/增值稅、所得稅等著你交。

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• 問 個人商鋪買賣能用公積金貸款不？有停車場或是車庫嗎？
  答

  不可以,住房公積金只能用于住房貸款

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• 問 地下停車場
  答

  停車場防滑地坪價格曙升為您提供詳細的價格供你參考：停車場防滑薄涂地坪價格： 0.5mm 19元/㎡停車場防滑砂漿地坪價格： 1.0mm 28元/㎡停車場防滑自流平地坪價格：2.0mm 42元/㎡其他厚度的地坪工程價格可咨詢停車場防滑耐磨地坪室內(nèi)室外的涂裝所用的材料是不一樣的，停車場出路處的坡道是采用丙烯酸地坪漆材料鋪裝，室內(nèi)的防滑耐磨地坪是采用環(huán)氧地坪漆材料涂裝，兩種材料的防滑耐磨性都很強，它們有共有的相同點：美觀，無塵，易清潔，防水，有一定抗化學腐蝕功能，無需特殊保養(yǎng)。在設計規(guī)化停車場工程系統(tǒng)或者工程施工時，需要注意的問題非常多，如你想了解更多相關(guān)內(nèi)容可登陸曙升公司網(wǎng)站瀏覽

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• 問 領袖紫晶城有地下車停車場嗎？
  答

  有的，一戶一位的

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• 問 請問，附近有大型商場的個人商鋪買賣需要注意什么？
  答

  總而言之，作為商業(yè)地產(chǎn)的一種類別，產(chǎn)權(quán)商鋪的投資和經(jīng)營有其獨有的特殊性，對于社會眾多中小投資者來說，還是一個相對陌生的新生事物?！吧啼佊酗L險，投資須慎重”應是投資者需牢記的警示。我們相信隨著市場的成熟和法制的日益健全，商鋪會成為像預售或按揭等房地產(chǎn)產(chǎn)品銷售方式一樣的，為我們所熟知、認可和接受的房產(chǎn)銷售模式。

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