已有3個回答

• 156****7548

  二手房交易稅費主要包括契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅等八種，其中常見且額度較大的為契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等三大類。

  查看全文↓ 2018-10-04 23:00:59
• 132****7618

  賣房子要交哪些稅
  普通住宅：如果是滿五年且唯一，是沒有相關稅費的;如果滿五年不唯一只須交個人所得稅1%;如果是沒有滿五年，不管是不是唯一都應交營業(yè)稅5.65%與人所得稅1%。
  非普通住宅：滿五年唯一的有一個《合同價買進和賣出的差額》得交相關營業(yè)稅5.65%，但沒有個人所得稅;滿五年不唯一除了要交有差額的營業(yè)稅5.65%以外，還有2%個人所得稅;當然了不滿五年不論是不是唯一的，都得交全額的營業(yè)稅5.65%與個人所得稅2%。

  查看全文↓ 2018-10-04 23:00:49
• 148****0071

  據(jù)**新的稅收征管政策，個人銷售房屋應繳納的稅收包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。
  契稅：個人購買普通商品住房所適用的契稅稅率為2%;購買非普通住房的，按4%稅率征收契稅。
  印花稅：印花稅暫行條例規(guī)定，商品房銷售按銷售額的萬分之五向雙方征收印花稅。
  營業(yè)稅：從2006年6月1日起，對個人購買住房不足五年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅。適用稅率為5%。

  查看全文↓ 2018-10-04 23:00:32

相關問題

• 問 請問，自建房出售要交什么稅？有人知道不，謝謝！
  答

  你的問題不單純是契稅的問題。（我是說，交錢能解決的問題都不算問題^_^）。一、首先改建后增加的面積能不能辦產(chǎn)權證，這涉及到后面能否出售以及能出售的合法面積是多少。所以，第一步，你想要去辦成自己的產(chǎn)權證。才有下面的說法——二、辦齊兩證以后，才談轉(zhuǎn)讓問題。1、涉及兩部分稅：建安稅、交易契稅2、你的土地是劃撥性質(zhì)，還要補交出讓金才能轉(zhuǎn)讓，這個費用少則上萬、多則好幾萬。個別地方，不允許辦成出讓土地，也就禁止交易。

  全部3個回答>
• 問 賣房要交那些稅? 賣房子要交哪些稅費?
  答

  賣房人除了繳納一定的服務費以后，還應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）5、 教育附加費：營業(yè)稅的2%6、 城建費：營業(yè)稅的7% 中介費：一般是房款的2%~3%（買賣雙方共同承擔）

  全部3個回答>
• 問 請問大家：個人門面店出租轉(zhuǎn)讓要交哪些稅，交多少？有人知道不，謝謝！
  答

  一是個人出租。根據(jù)成都市地方稅務局2012年第一號公告，按照月租金的不同實行綜合征收，月租金未達5000元的綜合征收率為4%，月租金在5000--20000元的綜合征收率為8%，月租金在20000元以上的綜合征收率為10%。另外，根據(jù)所處地址繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，新都鎮(zhèn)范圍根據(jù)地域分為三級，年納稅額分別為18、7、5元每平方米。二是企業(yè)出租。根據(jù)租金收入應繳納：12%的房產(chǎn)稅，5.6%的營業(yè)稅及附加，1‰的印花稅。將租金收入并入企業(yè)收入總額根據(jù)年度所得繳納企業(yè)所得稅。另外，根據(jù)所處地址繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，新都鎮(zhèn)范圍根據(jù)地域分為三級，年納稅額分別為18、7、5元每平方米。

  全部5個回答>
• 問 現(xiàn)在買二手房要收取那些費用？請問有人知道不，謝謝！
  答

  二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的3%?5%。一、評估收費房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標準與房地產(chǎn)價格評估收費標準相同?；鶞实貎r評估收費另立標準。具體收費標準請參見“房地產(chǎn)中介制度”一章。此外，每宗房地產(chǎn)價格評估收費不足300元的，按300元收取。為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計算評估費。企業(yè)轉(zhuǎn)制、資產(chǎn)重組過程中，涉及房地產(chǎn)評估的，按房地產(chǎn)價格評估標準的50%計收評估費。

  全部3個回答>
• 問 按歇買房要交那些稅？請問有哪位大神知道，求指教，謝謝！
  答

  購買房屋需要繳納以下稅費：　　1、契稅：契稅是以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅；買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納?！　?、營業(yè)稅：營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免?！　?、個人收入所得稅：個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免?！　?、印花稅：印花稅是一個很古老的稅種，目前按每本房權證收取5元，其他暫免?！　?、、公共維修基金，稅率：房屋成交價 的2%?！　?、房屋所有權登記費，80元?！　?、房屋所有權印花貼稅?！　?、權證工本費，150元

  全部3個回答>