已有4個(gè)回答

• 153****2637

  90平米以下的按規(guī)則是一個(gè)征收規(guī)范，90-144平米之間的又會(huì)是一個(gè)規(guī)范，144平米以上的分為是一個(gè)規(guī)范。二套房、三套房不享用契稅優(yōu)惠政策。一般實(shí)施的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。
  契稅稅率實(shí)施3%～5%的調(diào)整起伏。實(shí)施起伏稅率是考慮到我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)不同較大的實(shí)際情況。因而，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的起伏稅率規(guī)則范圍內(nèi)，依照該區(qū)域的實(shí)際情況決議。
  1、契稅核算方法：契稅選用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)斷定今后，應(yīng)納稅額的核算比較簡(jiǎn)單。
  2、應(yīng)納稅額的核算公式為：新房應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率;二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)

  查看全文↓ 2018-10-03 23:06:21
• 131****0946

  買房稅率：商業(yè)房和車庫(kù) 4%，居住房3%，首套房?jī)?yōu)惠一半1.5%，90平米以下的首套房按1%征收。

  查看全文↓ 2018-10-03 23:06:09
• 142****0484

  契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
  90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。
  二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。
  注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購(gòu)買住房就算二套房。但是確實(shí)只有這一套房子，所以可以申請(qǐng)家庭唯一住房。
  契稅稅率實(shí)行3% ～5%的調(diào)整幅度。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。

  查看全文↓ 2018-10-03 23:05:58
• 132****1030

  新房3％， 老房（根據(jù)地區(qū)）1.5%， 還有個(gè)別地區(qū)是4％。

  查看全文↓ 2018-10-03 23:05:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，買房契稅去哪里繳納？有人了解不，謝謝！
  答

  按照國(guó)家規(guī)定買房時(shí)交納的契稅是要到房管局辦理，也有的一手房是由房地產(chǎn)銷售公司代辦理。具體需要帶以下材料辦理：1、如果是新房，憑購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。2、如果購(gòu)買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書；房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件；買賣雙方的身份證復(fù)印件；原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的房車價(jià)格大概是多少呢？有人了解不，謝謝！
  答

  長(zhǎng)城風(fēng)駿25萬(wàn)多，據(jù)說(shuō)下半年要停產(chǎn)，據(jù)說(shuō)又漲價(jià)漲了兩三萬(wàn)，需要的話自己去找廠家證實(shí)、32萬(wàn)左右有款九龍的房車，不過(guò)不是背馱的，比較緊湊，空間不足。一般來(lái)說(shuō)，國(guó)內(nèi)中檔房車基本價(jià)格在50萬(wàn)左右，主要是用依維柯改的背馱房車，主要廠家中天，中意，齊星，新飛，馱馬等廠家，根據(jù)配置不一樣，價(jià)格有個(gè)幾萬(wàn)到10萬(wàn)的差距，據(jù)說(shuō)長(zhǎng)城下半年也出依維柯底盤的新款房車，價(jià)格在50萬(wàn)左右，呵呵。個(gè)人意見(jiàn)，選擇房車還有點(diǎn)要注意，**好保養(yǎng)方便的，在當(dāng)?shù)鼐湍茏霰ｐB(yǎng)的。見(jiàn)過(guò)一個(gè)朋友買了款國(guó)外的知名品牌房車，但是保養(yǎng)只能在代理商那做，痛苦死了，車主和代理商不是同一個(gè)省了，中間還差著老遠(yuǎn)的距離。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，房屋房契稅收取標(biāo)準(zhǔn)是多少？有人知道不，謝謝！
  答

  契稅收取標(biāo)準(zhǔn)1、若購(gòu)買普通住宅切該房屋是家庭的唯一住房：①戶型面積≤90平方米，契稅稅率為房款的1%②90平方米144平方米，契稅稅率為房款的3%~4%征收。2、若購(gòu)房者購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房(非家庭唯一住房)、商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%~4%的稅率征稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位大神！現(xiàn)在國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)樓盤的均價(jià)大概是多少？有人了解不，謝謝！
  答

  均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況專門制定的，以收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格。一個(gè)樓盤在推向市場(chǎng)時(shí)，先有“均價(jià)”，通過(guò)它來(lái)計(jì)算出每棟樓中的每個(gè)單元戶型的價(jià)位，它是整個(gè)樓盤銷售價(jià)格控制的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)，是這個(gè)樓盤售價(jià)的平均值。根據(jù)這個(gè)平均值，在給每一戶定價(jià)前，先定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價(jià)，在這里就要應(yīng)用到價(jià)差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來(lái)的。用擬定的均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價(jià)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 你好，我想了解下房契稅怎么交？有人知道不，謝謝！
  答

  看您的房屋面積有多大了如果是97平米以下，那么只交房款1%的契稅，如果是97平米以上那么要交房款的1.5%的契稅?？梢宰霾铑~的。沒(méi)多少錢。

  全部3個(gè)回答>