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• 133****6342

  1、由于租門面都去選擇熱鬧的地方，而該地段的門面通過(guò)幾次的轉(zhuǎn)手，也就把轉(zhuǎn)讓費(fèi)炒高了，一般新建成門面和直接與店鋪業(yè)主租賃是不需要轉(zhuǎn)讓費(fèi)的。
  　　2、**初的租賃者只有房租，租來(lái)后進(jìn)行裝修后營(yíng)業(yè)，這時(shí)候，第二個(gè)跑來(lái)，發(fā)現(xiàn)地段很好，鼓動(dòng)初租者把門面轉(zhuǎn)給他，除報(bào)銷裝修費(fèi)還多給相當(dāng)于現(xiàn)在全年收入的30%作為好處，于是就產(chǎn)生了轉(zhuǎn)讓。

  查看全文↓ 2018-10-03 17:49:36
• 135****3634

  這個(gè)就很復(fù)雜了，不是一句兩句能說(shuō)明白的。說(shuō)幾點(diǎn)主要的吧：
  1、首先考慮你要做什么生意，根據(jù)利潤(rùn)和客戶流量預(yù)估你一個(gè)月能有多少毛利，然后根據(jù)這個(gè)毛利核算你大概需要多長(zhǎng)時(shí)間**。
  2、跟你的投資總量和**時(shí)間，計(jì)算你的收益率。

  查看全文↓ 2018-10-03 17:49:22
• 143****0904

  鋪面無(wú)轉(zhuǎn)讓費(fèi)估計(jì)前面的人是在房東手里租的房子，或者他急于轉(zhuǎn)讓，通常情況下是有轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，就是你上一任租房者他經(jīng)過(guò)裝修或是他承租鋪面的時(shí)候是給了轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，他在轉(zhuǎn)讓承包權(quán)的時(shí)候肯定要收轉(zhuǎn)讓費(fèi)，好讓自己少損失點(diǎn)。
  沒(méi)有什么標(biāo)準(zhǔn)的，看他轉(zhuǎn)讓是否急切和他投入的多少?；ハ鄥f(xié)商，雙方覺(jué)得合適就行

  查看全文↓ 2018-10-03 17:49:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 適合做美食門面店的新門面店轉(zhuǎn)讓一般需要交多少稅？有人知道嗎？謝謝！
  答

  相關(guān)證件辦理流程： 首先是準(zhǔn)備你所租店面的租賃合同（復(fù)印件）、房屋產(chǎn)權(quán)證（可用復(fù)印件）、身份證（復(fù)印件）、登記照片四張到所在地工商局填寫相應(yīng)表格辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，一般情況下只要七個(gè)工作日左右，辦好營(yíng)業(yè)執(zhí)照后再到稅務(wù)局（國(guó)稅、地稅）去辦理《稅務(wù)登記證》，由稅管員為你定每個(gè)月的應(yīng)繳稅額（一般是根據(jù)你門面的地理位置和大?。捎诘赜虿煌唧w數(shù)額可以咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T。以上方式為辦理“個(gè)體經(jīng)營(yíng)”。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：個(gè)人門面店出租轉(zhuǎn)讓一般要交多少稅？有人知道嗎，謝謝！
  答

  先補(bǔ)購(gòu)買時(shí)的契稅,稅額為(1800*470)再乘以稅率,稅率為3%-5%,各省不同.然后補(bǔ)04年至今的房產(chǎn)稅,(如果不是用來(lái)居住的話),看是出租還是自己經(jīng)營(yíng),稅額計(jì)算都不同,出租為租金的12%,自用為門面原值扣減10-30%再乘以1.2%,每年的出租所得或營(yíng)業(yè)所得還需繳納營(yíng)業(yè)稅\城建稅\教育費(fèi)附加\地方教育費(fèi)附加\個(gè)人所得稅再然后就是轉(zhuǎn)讓繳稅,需要繳納(6000-1800)*470*5%的營(yíng)業(yè)稅,再按營(yíng)業(yè)稅稅額繳納城建稅\教育費(fèi)附加\地方教育費(fèi)附加,然后用賣價(jià)減去轉(zhuǎn)讓時(shí)的稅費(fèi)費(fèi)用后,繳納20%的個(gè)人所得稅.

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• 問(wèn) 水榭公館人流量大嗎？
  答

  附近有商場(chǎng)：家樂(lè)福、沃爾瑪；銀行：中國(guó)工商銀行象湖支行，招商銀行(江鈴支行)，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(青云譜支行營(yíng)業(yè)部)，中國(guó)建設(shè)銀行銀泰分理處；醫(yī)院:青云譜醫(yī)院,南昌大學(xué)二附院,江西省皮膚病專科醫(yī)院,南昌市第五醫(yī)院;餐飲：臺(tái)北真味火鍋三店西路店，菜肴故事(象湖店)，漢唐·品閣酒店；五星級(jí)酒店、半室內(nèi)恒溫游泳池、頂級(jí)會(huì)所等

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• 問(wèn) 濱湖小鎮(zhèn)人流量大嗎？
  答

  周圍有很多商業(yè)配套呢，這個(gè)要看你具體想干什么呢

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• 問(wèn) 鴻坤·理想灣人流量大嗎？
  答

  也不算什么呢，因?yàn)榈缆贩奖?，運(yùn)行快呢

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