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• 152****0691

  相關(guān)證件辦理流程：
  首先是準備你所租店面的租賃合同（復(fù)印件）、房屋產(chǎn)權(quán)證（可用復(fù)印件）、身份證（復(fù)印件）、登記照片四張到所在地工商局填寫相應(yīng)表格辦理《營業(yè)執(zhí)照》，一般情況下只要七個工作日左右，辦好營業(yè)執(zhí)照后再到稅務(wù)局（國稅、地稅）去辦理《稅務(wù)登記證》，由稅管員為你定每個月的應(yīng)繳稅額（一般是根據(jù)你門面的地理位置和大?。捎诘赜虿煌唧w數(shù)額可以咨詢當?shù)毓ど滩块T。以上方式為辦理“個體經(jīng)營”。

  查看全文↓ 2018-09-01 23:11:35
• 143****2218

  想買二手商鋪，賣家已2008年全額付款在房開公司買下，合同已經(jīng)有，我也看過。但至今還未辦理房產(chǎn)證等，說需要我給他定金后他去辦理房產(chǎn)證，然后過戶給我，這樣的房產(chǎn)交易合法嗎？我在合同已聲明，如果在交付我房產(chǎn)證前違約即要支付一定違約金，大概是交易金額的一半，這樣的違約金規(guī)定合理嗎？我是擔心在辦理房產(chǎn)證的幾個月當中賣方反悔。
  請專家指教一下還需注意事項。謝謝！

  查看全文↓ 2018-09-01 23:11:26
• 137****6178

  買門面房要交的稅如下：
  賣方：個人所得稅，按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”即轉(zhuǎn)讓取得的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額征收，稅率為20%。
  買方：需要按購買價款總額的萬分之五繳納印花稅。
  賣方：
  1、營業(yè)稅，稅率為5%，如果該門面房為其購置或抵債所得的，按差額征收營業(yè)稅，否則按全額征收營業(yè)稅；
  2、城建稅，按營業(yè)稅稅額的（市區(qū)7%、縣城或建制鎮(zhèn)5%、其他1%）隨征；
  3、教育費附加，按營業(yè)稅稅額的3%隨征；
  4、地方教育附加費，按營業(yè)稅稅額的1%隨征；
  5、土地增值稅，按增值額實行超率累進稅率征收，稅率分別為30%、40%、50%、60%，如果不能提供合法有效的扣除憑證，則按交易價款總額的1%核定征收。

  查看全文↓ 2018-09-01 23:11:14

相關(guān)問題

• 問 請問各位：個人門面店出租轉(zhuǎn)讓一般要交多少稅？有人知道嗎，謝謝！
  答

  先補購買時的契稅,稅額為(1800*470)再乘以稅率,稅率為3%-5%,各省不同.然后補04年至今的房產(chǎn)稅,(如果不是用來居住的話),看是出租還是自己經(jīng)營,稅額計算都不同,出租為租金的12%,自用為門面原值扣減10-30%再乘以1.2%,每年的出租所得或營業(yè)所得還需繳納營業(yè)稅\城建稅\教育費附加\地方教育費附加\個人所得稅再然后就是轉(zhuǎn)讓繳稅,需要繳納(6000-1800)*470*5%的營業(yè)稅,再按營業(yè)稅稅額繳納城建稅\教育費附加\地方教育費附加,然后用賣價減去轉(zhuǎn)讓時的稅費費用后,繳納20%的個人所得稅.

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• 問 適合做美食門面店的二手商鋪出租要交什么稅，交多少？有誰知道，謝謝！
  答

  想買二手商鋪，賣家已2008年全額付款在房開公司買下，合同已經(jīng)有，我也看過。但至今還未辦理房產(chǎn)證等，說需要我給他定金后他去辦理房產(chǎn)證，然后過戶給我，這樣的房產(chǎn)交易合法嗎？我在合同已聲明，如果在交付我房產(chǎn)證前違約即要支付一定違約金，大概是交易金額的一半，這樣的違約金規(guī)定合理嗎？我是擔心在辦理房產(chǎn)證的幾個月當中賣方反悔。請專家指教一下還需注意事項。謝謝！

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• 問 請問，人流量大的門面店轉(zhuǎn)讓一般需要交多少稅？有人知道嗎？
  答

  1、由于租門面都去選擇熱鬧的地方，而該地段的門面通過幾次的轉(zhuǎn)手，也就把轉(zhuǎn)讓費炒高了，一般新建成門面和直接與店鋪業(yè)主租賃是不需要轉(zhuǎn)讓費的?！　?、**初的租賃者只有房租，租來后進行裝修后營業(yè)，這時候，第二個跑來，發(fā)現(xiàn)地段很好，鼓動初租者把門面轉(zhuǎn)給他，除報銷裝修費還多給相當于現(xiàn)在全年收入的30%作為好處，于是就產(chǎn)生了轉(zhuǎn)讓。

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• 問 位置好的門面店轉(zhuǎn)讓一般要交多少稅？有哪位網(wǎng)友知道嗎，謝謝！
  答

  先補購買時的契稅,稅額為(1800*470)再乘以稅率,稅率為3%-5%,各省不同.然后補04年至今的房產(chǎn)稅,(如果不是用來居住的話),看是出租還是自己經(jīng)營,稅額計算都不同,出租為租金的12%,自用為門面原值扣減10-30%再乘以1.2%,每年的出租所得或營業(yè)所得還需繳納營業(yè)稅\城建稅\教育費附加\地方教育費附加\個人所得稅再然后就是轉(zhuǎn)讓繳稅,需要繳納(6000-1800)*470*5%的營業(yè)稅,再按營業(yè)稅稅額繳納城建稅\教育費附加\地方教育費附加,然后用賣價減去轉(zhuǎn)讓時的稅費費用后,繳納20%的個人所得稅.

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• 問 你好，我想咨詢一下啊：新商鋪轉(zhuǎn)讓交稅要提交什么資料?有適合做美食門面店的嗎？
  答

  基本上都在0.05%到0.2%之間。商鋪契稅：是指在房產(chǎn)交易活動中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關(guān)稅費。按商鋪性質(zhì)可分為新開發(fā)商鋪（開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房產(chǎn)）買賣稅費和二手商鋪買賣稅費；按稅費負擔情況可分為買方稅費和賣方稅費；按稅費性質(zhì)可分為交易稅和交易費等。

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