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• 136****1015

  漏水很嚴重嗎？還是找個人來看看吧?？梢晕醒b修工人來做防水處理，然后去給消費者協(xié)會投訴。現(xiàn)在的開發(fā)商為了利益偷工減料，建的豆腐渣工程，三五年之后就是各種問題，題主還是直接搬家算了，漏水問題解決了可能以后又有其他問題，住著也不安心??！
  南寧江山麓府的房子質(zhì)量就特別好，外墻統(tǒng)一采用文化石，環(huán)保節(jié)能、質(zhì)地輕、強度高、抗融凍性好，品質(zhì)保證住著也舒心，祝題主早日解決漏水問題，遠離豆腐渣工程！

  查看全文↓ 2018-10-03 13:27:44
• 136****5011

  我建議住的是樓房的話，**好的就找房屋的產(chǎn)權單位啊，或者找物業(yè)。這些事都是他們管的，如果是老樓沒人管的話就只能自己想辦法了。如果能確定是哪漏了，就用瀝青，化成水倒在漏的地方，面積大一些防止從旁邊進水。如果不是頂層的話，法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
  假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。

  查看全文↓ 2018-10-03 13:27:19
• 156****2218

  如果你家里好好的，突然出現(xiàn)房頂漏水的情況，這個對于任何一個人來說都是一個很難以忍受的事情，但再怎么不爽都要想辦法解決這個房頂漏水，許多人是第一次遇到這種情況，因此對于這樣的情況就不知該怎么辦，下面珂居網(wǎng)小編就來介紹一下房頂漏水原因，以及房頂漏水怎么辦。
  
  方法/步驟
  1
  檢查房頂漏水的原因，房頂漏水肯定有著它的原因，要解決這個房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現(xiàn)了出來，即使普通人也可以較易看出來，但是更多的情況是房頂漏水，但你就是看不出水是怎么漏進來的，下面就來介紹一下房頂漏水原因的一些情況。
  2
  樓板結構問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質(zhì)量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題，因此造成漏水。
  3
  上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。
  4
  通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。
  5
  
  那么房頂漏水怎么辦?在把房頂漏水原因查明以后，就需要針對性地來解決這個問題了，如果是樓上層施工的問題，那就要找對方，讓對方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業(yè)的補漏師傅了
  END
  注意事項
  在檢查過程中一定要注意安全，一般漏雨的都是頂樓，樓頂都是瓦片做成的，一個很滑，還有容易踩塌，上去時一定要系好安全帶。
  在下雨時不要出去修房屋，房屋木結構屋架發(fā)出“咔咔”異響，說明木架開始傾斜、變形，被雨水腐蝕，很容易發(fā)生危險。
  如果房屋漏雨比較嚴重，建議不要自己上去修理，**好請專業(yè)人員來處理，自己處理的可能過了兩三年就又漏了。出現(xiàn)危險還不值得。
  

  查看全文↓ 2018-10-03 13:26:51
• 153****9722

  一般的上人屋面，地面多鋪有地磚，一般是不會漏雨的?。?br/>其次一般的平屋面，漏雨，找到漏點，如果有裂縫的話，需要稍微剔鑿上面的水泥砂漿，一般露出堅硬的混凝土就可以了，用一般的瀝青澆縫，完畢干燥后，水泥砂漿抹面，干燥后鋪SBS防水卷材，然后再水泥抹面??！如果簡單，直接鋪SBS防水卷材也可以?。?br/>
  坡屋面，帶瓦片的屋面，一般程序差不多，就是多了掀萬片，以及瓦片固定地方，不要用釘子都銳利器物固定，容易戳破防水層
  
  1是找物業(yè)聯(lián)系施工單位保修，但一定要簽訂維修協(xié)議，再漏怎么辦要寫進去
  2是找物業(yè)協(xié)商，自己維修，施工單位能給多少費用。這樣的結果是找家當?shù)匦抛u度高的單位來維修，但以后出現(xiàn)漏雨情況，施工單位不再承擔責任。
  
  維修關鍵找漏點，并且坡屋面施工難度相對較大，作業(yè)面受限，節(jié)點處理要求高，是一個責任心加良心的維修活
  

  查看全文↓ 2018-10-03 13:26:39
• 145****1687

  你目前這種處理方法是不妥的。實際上你屋面缺少一層防水隔離層，除非做一層防水隔離層，否則，所有的辦法都是暫時的，應付差事的，解決不了根本問題。
  一、澆樓采用混凝土現(xiàn)澆不能保證不出現(xiàn)滲漏。因為混凝土的特殊性（抗壓性能極高、抗拉性能較低），在實際使用過程中，混凝土的裂縫出現(xiàn)的概率幾乎可以達到100％，因此，除非你采用的是防水混凝土，否則出現(xiàn)滲漏是幾乎是必然的。
  二、你屋面所采用的保溫措施盡管不十分恰當，但還說得過去，但采用貼磚加水泥砂漿抹縫的方式防水顯然是達不到使用效果的，因為熱脹冷縮現(xiàn)象的存在水泥砂漿和磚與磚之間的接縫出現(xiàn)裂縫幾乎成了必然，因此，如果你想徹底解決滲漏問題，唯一的選擇便是正里八經(jīng)地做防水隔離層。
  三、首先，你可以在現(xiàn)屋面的基礎上加一層不低5cm厚的水泥砂漿找平層，施工時注意要有不小于2％的坡度；然后，在找平層的上面首選高聚物改性瀝青（SBS）做防水層隔離層，選擇Ⅲ+Ⅲ為宜，熱熔粘接；**后，在防水隔離層上面還做水泥砂漿保護層，厚度不宜小于3cm，表面抹平壓光，并設分格縫，分格面積宜為1平方米（如果采用豆石混凝土，則分格縫可以為36平方米）。
  上述處理方式是你目前**佳的選擇，不要嫌麻煩，實在不行你就找一下施工隊來做，畢竟這是咱自己家的產(chǎn)業(yè)，在上面費點工夫花點錢不虧！你說呢？
  

  查看全文↓ 2018-10-03 13:26:32

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• 問 房屋漏雨怎么修補？用哪些材料好?
  答

  有一種CPC防水劑，是進口澳大利亞的一種高分子納米材料，對建筑的空隙有很強的滲透性。

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• 問 房屋漏雨怎么修補？用什么材料好?
  答

  1、構成高分子防水卷材以構成橡膠、構成樹脂或此兩者的共混體為基料，參與恰當?shù)幕瘜W助劑和填充料等。經(jīng)不一樣工序加工而成可曲折的片狀防水材料;或把上述材料與構成纖維等復合構成兩層或兩層以上可曲折的片狀防水材料。2、高聚物改性瀝青防水卷材以構成高分子聚合物改性瀝青為涂蓋層，纖維織物或纖維氈為胎體，粉狀、粒狀、片狀或薄膜材料為覆面材料制成可曲折的片狀材料。 厚度一般為3mm、4mm、5mm，以瀝青基為主體。3、聚氨酯類室表里兼用，刷完很厚，約3毫米支配，而且彈張力在300%以上，很有彈力，任何基材的開裂都不會使其開裂，防水效果**好。雖然安全功用控制在環(huán)保懇求之列，但此種防水涂料的氣味較大，一般人難以承受，而且極個別防水品牌的環(huán)保功用不合格。聚氨酯呈膠狀，很稠，施工時需要運用刮板，很費勁，對比凌亂。4、柔性灰漿乳液與砂漿配比是5:4，具有彈性，就算底層變形開裂也不會影響防水效果。多用于墻面和地上等迎水面，不行用于頂面等背水面，假如防水沒做好，有水滲透，很簡單起包滲水。5、丙烯酸防水涂料是一種單組分、環(huán)保型的彈性防水涂料。它是以自交聯(lián)純丙乳液為根底，協(xié)作格外改性劑、功用助劑和填料通過松散研麿而成。該類材料無毒、無害、不行燃，是綠色環(huán)保型產(chǎn)品;它具有較好的延伸率和拉伸強度，純丙烯酸耐老化性非常好，防水層的運用壽數(shù)也很長;而且施工便當，輥涂、刮涂均可施工。防水層構成接點的接連彈性膜，對結構凌亂的異型部位施工尤為便當。

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• 問 房屋漏雨怎么解決？用什么材料修補好？
  答

  　一種不用破瓷磚、不用傷害建筑體本身的防水補漏解決方法，有一種CPC防水劑，是進口澳大利亞的一種高分子納米材料，對建筑的空隙有很強的滲透性?！　∵@種**新型防水材料雖然遠道而來，可是價格相對于傳統(tǒng)的防水補漏的成本要實惠得多，只要傳統(tǒng)方法的三分之一左右。施工簡單，直接涂用，不用破壞墻體本身。時間短，2天左右的時間就可以施工完。效果奇特，這種防水劑滲透到墻體的空隙中，**后凝固形成一種很強的頑固的防水層膜，達到永久的防水效果。從各方面都可證明這個CPC防水劑可以帶給客戶真正的實惠。

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• 問 房屋漏雨怎么解決？用哪些材料修補好？
  答

  屋面漏水做法：屋頂漏水首先要查找好漏水的原因，然后才能對癥下藥，好好修理。屋頂漏水要全面細致。避免1.年年漏年年補，哪漏補哪；2.圖省錢，用老材料，不能解決實際問題；3.不細致，隨便找人施工，自己動手或是監(jiān)工，做到細致入微。 以下幾種方法給你參考參考：1、補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用補漏膏把縫隙填平，等干后進行下一步。（如果縫小于1MM不需要補漏膏）2、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達到20厘米以上。這樣確保粘結力。防水涂料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。注意:12小時以內(nèi)不能淋雨。如果屋頂材料特殊，像橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續(xù)斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。3、如果以前沒有做過，是新的水泥樓頂，那**合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠。SBS**好能用好一點的，如果3mm厚的**好是選聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的**好，用復合胎的也可以，讓卷材的經(jīng)銷商安排或推薦施工人員，那樣他就得質(zhì)保幾年，一般是五年，五年之內(nèi)有問題他就昨負責處理解決。如果以前用SBS防水卷材做過的，再鋪的就可以不用底油了。4、如果以前做過，多數(shù)用SBS防水卷材鋪的，如果時間超過六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短，損壞不是很厲害，那么，買一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂抹一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。5、樓頂漏水點一般都是落水口、接縫等造型處，施工時一定要處理好這些細節(jié)，這樣會穩(wěn)妥的多。

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• 問 房屋漏雨原因是什么？需要怎么修補？
  答

  房頂漏水的話建議可以找專業(yè)的房屋漏水補漏的師傅進行維修的。 我覺得你的房子如果該大修了，上面加上防水層再做房頂，房頂上再做防水層。一勞永逸。 現(xiàn)在臨時處理一下，房頂用大塑料薄膜蓋上，用繩子兩端固定的釘子上。 水泥面的只好做防水層了。 但是這個一般我們自己不會的，**好請專業(yè)人士進行操作。

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