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• 148****9070

  如果借款申請(qǐng)人的公積金繳交不足一年，其須按規(guī)定的繳交基數(shù)、比例連同單位部分的公積金一起補(bǔ)繳補(bǔ)足一年（時(shí)間從后往前推算），在我中心準(zhǔn)予您的貸款申請(qǐng)后，申請(qǐng)人還需與我中心簽訂保證書(shū)，保證在享受公積金貸款優(yōu)惠政策的同時(shí)，除自愿履行《借款合同》規(guī)定的義務(wù)中押足三個(gè)月還款額以外，還以每月繳交的公積金做為保證，在住房公積金貸款本息未結(jié)清前，未經(jīng)我中心批準(zhǔn)，不支取公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

  查看全文↓ 2018-10-03 11:14:46
• 142****4966

  住房公積金貸款時(shí)間如下:本地戶口,需要連續(xù)繳納6個(gè)月就可以申請(qǐng)公積金貸款了;外地戶口,則需要連續(xù)繳納12個(gè)月才能夠申請(qǐng)公積金貸款;由于特殊情況如工作變動(dòng)導(dǎo)致賬戶未連續(xù)繳納的話,可以在恢復(fù)正常匯繳且對(duì)漏繳月份進(jìn)行了補(bǔ)繳以后,向貸款受理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公積金貸款復(fù)議,若復(fù)議通過(guò)則能申請(qǐng)公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-10-03 11:14:19
• 132****9971

  一般公積金連續(xù)繳納半年以上就可以申請(qǐng)公積金貸款了。
  個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5、能提供購(gòu)買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議;
  6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾;
  7、具有不低于購(gòu)買(mǎi)自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);
  9、購(gòu)買(mǎi)商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
  公積金貸款流程：
  1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款;
  2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;
  3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;
  3.簽約;
  4.審批;
  5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);
  6.銀行放款。

  查看全文↓ 2018-10-03 11:14:11
• 145****7305

  我們是6個(gè)月就可以貸款的。如果你們那兒確定是一年的話，首先小心別被開(kāi)發(fā)商忽悠了，很多開(kāi)發(fā)商不喜歡買(mǎi)房者用公積金貸款。
  你以后可以提取，但是這樣的話你的公積金就太浪費(fèi)了，他**大的好處就是利息低啊。如果實(shí)在不急的話就等等，等到符合條件再說(shuō)。。
  按照2013年的**新利率，商貸在不打折的情況下，如果你貸款70%，也就是27w。如果20年還清的話。商貸（無(wú)折扣）：還款總額約48.5萬(wàn)。公積金：41萬(wàn)。差7.5萬(wàn)。如果你一年的收入在8萬(wàn)以上的話，現(xiàn)在就買(mǎi)吧，否則的話，還是等等吧

  查看全文↓ 2018-10-03 11:13:59
• 153****4939

  可以辦理，需要公積金連續(xù)繳滿6個(gè)月。
  申請(qǐng)公積金貸款須具備下列條件：
  1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的自然人；
  2、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已開(kāi)戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；
  3、具有合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)建修住房的證明文件；
  4、不低于規(guī)定比例的購(gòu)房首期付款金額；
  5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，個(gè)人征信良好，無(wú)影響貸款償還能力的其他債務(wù)；
  6、所購(gòu)買(mǎi)、建修住房土地性質(zhì)為國(guó)有土地；以所購(gòu)買(mǎi)、建修房屋作抵押擔(dān)保

  查看全文↓ 2018-10-03 11:13:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金未滿一年可以貸款買(mǎi)房嗎
  答

  這個(gè)得看各地的規(guī)定，因?yàn)楦鱾€(gè)城市對(duì)于公積金貸款買(mǎi)房的要求是不一樣的。有些城市要求公積金必須連續(xù)繳納滿一年以上才可以貸款買(mǎi)房，但是也有部分城市要求是繳納滿6個(gè)月以上就可以貸款買(mǎi)房。所以具體的還得看是在哪個(gè)城市，或者是去咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策。住房公積金制度其實(shí)就是一種住房保障制度，同時(shí)住房公積金也是住房分配貨幣化的形式，如果公司幫助員工繳納了公積金，那在買(mǎi)房的時(shí)候就可以使用公積金來(lái)辦理貸款。公積金除了可以用來(lái)貸款買(mǎi)房以外還可以用來(lái)支付租房的費(fèi)用，或者是用來(lái)支付房子翻建維修的費(fèi)用。若是已經(jīng)退休了，那么此時(shí)也可以去公積金管理中心申請(qǐng)全額提取出自己的余額。若是徹底喪失了勞動(dòng)能力，那同樣也是可以提取公積金的。

• 問(wèn) 如果公積金未滿一年想貸款的話，需要哪些條件？
  答

  必須要正常連續(xù)繳存住房公積金一年（含）以上

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金繳納未滿一年可以代公積金款買(mǎi)房嗎？
  答

  如果你的公積金沒(méi)有繳滿一年,那么你在成都是不能使用公積金貸款的,那么只有申請(qǐng)商業(yè)貸款,具體的貸款要看房屋的類(lèi)型和地段,樓層,年限等因素,還有就是你的銀行流水及收入證明,只有滿足才能相應(yīng)貸款

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??交了一年公積金能貸款多少?
  答

  交公積金一年了，每個(gè)月叫400多元，算不出能貸款多少錢(qián)。還需要貸款人的年齡和擬貸款時(shí)間。1、辦理公積金貸款，申請(qǐng)人必須連續(xù)繳存滿12個(gè)月的公積金，且申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金繳存狀態(tài)正常（欠繳1個(gè)月以上的不受理貸款）。商品房**高貸款額度不能超過(guò)總房?jī)r(jià)七成，二手房**高貸款額度不超過(guò)契稅單價(jià)的六成。2、公積金個(gè)人貸款額度計(jì)算公式 ：（當(dāng)月繳存額×當(dāng)前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當(dāng)前余額）×2；3、法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限**長(zhǎng)25年。4、此公式適用購(gòu)買(mǎi)一手樓用戶參照直接計(jì)算，若是二手樓，由于要考慮到房屋的評(píng)估價(jià)、交易價(jià)、契稅價(jià)，需公積金中心審核資料后才能答復(fù)具體貸款金額。5、目前住房公積金**高限額，各地方不同，需要咨詢購(gòu)房所在地的住房公積金中心

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金未滿一年，是否可以向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)延期貸款？
  答

  如果開(kāi)發(fā)商同意，是沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)的，就怕開(kāi)發(fā)商拿訂單簽約日期到時(shí)候說(shuō)事。

  全部4個(gè)回答>