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• 145****6578

  就算不買房，也是可以用比如“裝修”或者“修繕”房屋之類的，然后退70%出來使用的。住房公積是沒有利息的，可您在賣房的時(shí)候可以申請(qǐng)公積金貸款了啊，那利息可是要比商業(yè)貸款低很多的（就是手續(xù)可能稍微麻煩一點(diǎn)）。

  查看全文↓ 2018-10-02 11:38:14
• 138****7470

  公積金的七大用處：
  用于購房。不貸款購房可一次性提取，商業(yè)貸款購房可提取用于**，商業(yè)貸款購房可提取償還本息，公積金（或組合）貸款購房可提取償還本息；
  用于建造、翻建、大修住房。在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且提取金額合計(jì)不超過建修房的費(fèi)用；
  用于租房。可支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租，支付市場(chǎng)租房房租；
  用于提取父母住房公積金購房。未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金。使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。使用個(gè)人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；
  用于銷戶提取全部住房公積金余額。適用于八種情況：（1）對(duì)于離、退休的；（2）農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的；（3）到國外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；（4）完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾（一級(jí)或二級(jí)殘疾）并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；（5）領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；（6）被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；（7）住房公積金賬戶轉(zhuǎn) 入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年的；（8）到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的；
  納入低保或特困范圍的可用于提取使用。職工被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/20010.html">取住房公積金，提取金額不超過被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間及之前的住房公積金金額；
  用于治療重大疾病。家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起一年內(nèi)，提取金額合計(jì)不超過住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。

  查看全文↓ 2018-10-02 11:38:02
• 131****3741

  住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度。
  用途一：購房
  1、不貸款購房可一次性提取公積金；
  2、商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**；
  3、商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息；
  4、公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
  用途二：建造、翻建、大修住房
  在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。
  用途三：租房
  1、用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；
  2、用公積金支付市場(chǎng)租房房租。
  用途四：父母給兒女購房
  1、未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金；
  2、使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；
  3、使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。
  用途五：銷戶提取全部余額
  1、離、退休的；
  2、農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；
  3、到國外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；
  4、完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  5、領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；
  6、被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  7、住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年的；
  8、到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
  用途六：納入低保或特困范圍的提取使用
  職工被納入城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
  用途七：治療重大疾病
  家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)，提取金額合計(jì)不超過住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。

  查看全文↓ 2018-10-02 11:37:52

相關(guān)問題

• 問 ??大伙覺得咱們交的公積金作用大嗎
  答

  住房公積金的用處要看您的經(jīng)濟(jì)狀況了，這個(gè)主要用在買房子貸款的，如果您不需要貸款那這個(gè)就沒用，要是要貸款的話這個(gè)的利率比銀行低，是國家用來保障公民權(quán)利的，希望能夠幫到您。

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• 問 ??大伙覺得期房購買風(fēng)險(xiǎn)大嗎？
  答

  購買期房有哪些風(fēng)險(xiǎn)？1.房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)購買期房，很常見的就是房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一般購房者簽訂合同的時(shí)候，房子還是沒有成型的，所以對(duì)房屋的實(shí)際情況不太了解。由于個(gè)別開發(fā)商為了追逐利潤，使用劣質(zhì)材料或偷工減料，隨意降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，給房屋質(zhì)量和安全埋下了重大隱患，購房者因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題和開發(fā)商發(fā)生糾紛的案例非常常見。2.面積縮水風(fēng)險(xiǎn)一些開發(fā)商為了自己的利益，進(jìn)行實(shí)測(cè)房屋面積時(shí)，故意改變建筑的面積、加大公攤面積，且不明示公攤面積的數(shù)量和計(jì)算方法，導(dǎo)致房屋的實(shí)際面積和銷售面積不相符。3.規(guī)劃變更的風(fēng)險(xiǎn)一些開發(fā)商擅自改變?cè)鹊囊?guī)劃設(shè)計(jì)，比如說在配套設(shè)施、綠地、容積率等方面隨意改動(dòng)，將小區(qū)中本應(yīng)是綠地的地方改做他用，有的加建新樓，有的變成了停車場(chǎng)。對(duì)于小區(qū)外部而言，周邊交通配套等無法落實(shí)很大程度影響房屋價(jià)值。開發(fā)商往往不會(huì)在合同中約定，嚴(yán)重侵害了消費(fèi)者的知情權(quán)和公平交易權(quán)。4.定金風(fēng)險(xiǎn)購房時(shí)，一定要求開發(fā)商提供擬簽署的合同文本及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，審查合同具體內(nèi)容并提出自己的意見。已經(jīng)簽署了認(rèn)購協(xié)議并交付了定金的，則一定要在認(rèn)購協(xié)議中約定的時(shí)間內(nèi)，和開發(fā)商協(xié)商簽署合同并留好證據(jù)（如攜證人到場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)錄音等），以便一旦不能簽署合同時(shí)索回交付的定金。5.產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)實(shí)中總有存在一些開發(fā)商以各種借口拒絕、拖延辦理產(chǎn)權(quán)證，致使許多購房者入住后遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證。6.延期交房的風(fēng)險(xiǎn)很多開發(fā)商由于資金不到位等問題會(huì)出現(xiàn)延遲交房、不能交房的現(xiàn)象，導(dǎo)致消費(fèi)者的利益受損。當(dāng)下市場(chǎng)交易的商品房多為期房，很多購房者在付款時(shí)簽訂合同時(shí)，對(duì)房屋的印象僅存在于開發(fā)商的承諾、沙盤的設(shè)計(jì)以及樣板房的感受。相比現(xiàn)房，期房價(jià)格相對(duì)較低，可選擇的空間比較大，但期房由于尚未竣工就出售，存在一定風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 ??大伙覺得公積金提取可靠嗎？
  答

  一般光明正大管你要手續(xù)費(fèi)的還是可信的，不嫌麻煩可以弄個(gè)裝修理由，然后把公積金取出來就可以了。補(bǔ)充:直接通過代理辦的手續(xù) 公積金個(gè)人就從公積金管理處取出來 而不是那么繁瑣什么通過單位打到你帳號(hào)里 所以你遇到的這個(gè)家伙是不可信的 小心上當(dāng)。代取的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？一般來說，公積金套現(xiàn)主要存在幾個(gè)方面的風(fēng)險(xiǎn)：一、中介機(jī)構(gòu)提取完公積金后，有可能會(huì)攜款潛逃，竹籃打水一場(chǎng)空。二、違法套取公積金被發(fā)現(xiàn)后可能會(huì)影響以后的公積金貸款。而對(duì)于單位或者個(gè)人違法套取公積金而偽造、變?cè)?、買賣公文、證件、印章，還涉嫌刑事犯罪，情節(jié)嚴(yán)重的，**高可處3年以上10年以下有期徒刑。三、就是對(duì)于個(gè)人違規(guī)提取行為，一旦被發(fā)現(xiàn)，公積金管理中心可以依法追繳，而之前交給中介機(jī)構(gòu)的“中介費(fèi)”也將會(huì)打水漂。上文提到的陳先生，不僅損失了中介費(fèi)，也受到了3年內(nèi)限制提取公積金的處理。所以，找人代取公積金，很有可能得不償失。哪些情況可以提取公積金？公積金作為居民買房福利，的確不是你想提取就能提取的，有嚴(yán)格的條件限制。

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• 問 ??大伙覺得公積金提前還款劃算嗎？
  答

  首先，住房公積金提前還款不存在提前收息或多收利息的問題。根據(jù)住房公積金貸款的計(jì)息原則，貸款職工每月還貸利息＝當(dāng)月剩余貸款本金×貸款月利率；每月還貸本金＝月還款額－每月還貸利息，這就說明職工每月歸還的利息都是根據(jù)當(dāng)月剩余貸款本金計(jì)算出的應(yīng)還利息。住房公積金提前還款應(yīng)當(dāng)視自身情況確定，如果您沒有更好的投資途徑，手頭閑錢較多，那么我們建議您提前還款，因?yàn)樘崆斑€款的確可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息，是一個(gè)省錢的好辦法。但是提前還款，自有流動(dòng)資金將會(huì)明顯減少，一旦再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時(shí)，又可能會(huì)捉襟見肘，例如我們會(huì)遇到這樣一類人，貸款后沒幾年就匆匆將貸款全部還了，結(jié)果購房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支，為了裝修又不得不去銀行辦理貸款，費(fèi)時(shí)又費(fèi)力，因此是否應(yīng)該提前還款，應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。其次，公積金貸款不宜提前還款。對(duì)于一些人糾結(jié)于是一次性付清還是貸款買房，這有兩個(gè)因素起決定性作用：第一，是否有足夠財(cái)力和目前貸款利率水平。如果投資者可以一次性付清全部房款，風(fēng)險(xiǎn)厭惡型投資者可以選擇一次性付清。第二，相對(duì)目前理財(cái)產(chǎn)品收益來說，這一貸款利率并非無法戰(zhàn)勝，風(fēng)險(xiǎn)承受能力較高的投資者可以考慮利用公積金貸款理財(cái)，賺取差價(jià)。不過，是否貸款購房還需要對(duì)自己的資產(chǎn)情況進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估一，要對(duì)家庭現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力作綜合評(píng)估，經(jīng)濟(jì)實(shí)力包括存款和可變現(xiàn)資產(chǎn)兩大部分；評(píng)估二，投資者還需要對(duì)家庭未來的收入及支出作合理的預(yù)期。此外，投資者還要注意自己的還款能力和可貸額度，這是決定可貸款額度的重要依據(jù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??大伙覺得公積金貸款幾年劃算？
  答

  公積金貸款貸的時(shí)間長一點(diǎn)劃算，你可以貸20--30年。　　雖然貸的時(shí)間長總利息會(huì)高一些，但是每月的還款壓力會(huì)小一些，而且你還可以申請(qǐng)公積金沖還貸，充分利用公積金還款?！　×硗猓紤]到通貨膨脹的問題，現(xiàn)在的錢要比以后值錢，在貸款期間，你可以做下投資或把錢存在銀行收取利息，也能拿來還貸款利息。

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