商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限,而是房屋所在國有土地的使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年,從該地塊取得之日起算。而所購買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證,就是個人的私有產(chǎn),只要房產(chǎn)還存在,個人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。1、房產(chǎn)證上會注明年限的(包括較后土地使用年限)。2、到期了如果房子還在,只用補交地稅就可以了。因為土地年限到了,但房子還是屬于個人的。3、如果房子要拆了,政府會重新重新分配,使用年限也是重新計算的。《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定:土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期,除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的,應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。這一條規(guī)定說明,土地使用年限屆滿時,使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請繼續(xù)使用。
全部3個回答>??夢見奇怪的房子究竟是有什么意思?
159****0555 | 2018-10-01 08:38:32
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154****3356
近期的合作伙伴,很有可能成為你日后的支持者。所以,待他們好一點,并讓他們充分了解你的實力,對今后事業(yè)的發(fā)展會有幫助呢!潛在的競爭對手浮出水面,你會變得小心翼翼起來!
查看全文↓ 2018-10-01 08:40:03 -
148****1383
您好,從夢理方面來講,你渴望親情,并且你的親人對你很好,但是你還是覺得孤獨,而你呢又想去趕走孤獨,和親人的關(guān)系得到更近的親密。
查看全文↓ 2018-10-01 08:39:31 -
136****1383
打算出門的人夢見奇怪的地方,建議延后數(shù)日出外為佳。
查看全文↓ 2018-10-01 08:39:08
準(zhǔn)備考試的人夢見奇怪的地方,意味著放榜慢些,在錄取邊緣,多努力。
懷有身孕的人夢見奇怪的地方,預(yù)示生女,無男。慎防流產(chǎn)。
創(chuàng)業(yè)的人夢見奇怪的地方,代表慎防火災(zāi)損害,勿急勿躁,宜守。
談婚論嫁的人夢見奇怪的地方,說明祖先之事影響婚姻難成。 -
153****4417
如果你是女性的話,你的夢境暗示你對男朋友的憧憬、要求。屬于對愛人的期盼卻又感到害怕。你所面對的是感情的問題,可能你對情人要求大,而情人無法滿足你。如果你對現(xiàn)有的情人在意的話,就不要給他太大的壓力。你們的感情路就會好些。
查看全文↓ 2018-10-01 08:38:47
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大產(chǎn)權(quán),有房產(chǎn)證!
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網(wǎng)簽:網(wǎng)上簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同,通過網(wǎng)絡(luò)平臺,進(jìn)入房管局信息中心對外的一個網(wǎng)上房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂系統(tǒng),進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓合同的訂立、簽訂、備案等信息處理。網(wǎng)簽的作用:實時登錄網(wǎng)簽系統(tǒng),準(zhǔn)確地調(diào)取賣家房屋的權(quán)屬信息,核對身份、權(quán)屬信息的真實性級有效性;其次錄入買家信息,輸入買賣價格、約定付款方式(一次性、銀行按揭等)、交房方式、違約責(zé)任和違約金額、買賣雙方其他的自行約定等內(nèi)容;錄入完畢后,直接提交信息并報備房管局信息中心,打印網(wǎng)簽合同,簽字畫押;等買賣雙方一起到房管局辦理過戶時,以備房管局工作人員核對打印合同信息與房管局信息中心的報備合同信息是否一致。除了正式合同需要注意的內(nèi)容,合同價格、付款方式、交房方式、違約責(zé)任和違約金額等事項,還需要注意一點(很重要):網(wǎng)簽合同打印、簽字畫押之后,索要一份自己保管,等過戶之時,核對房管局信息中心的報備合同信息是否和簽字畫押的這份合同內(nèi)容相符。
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二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言,是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。具體可參照百度百科——二手房。
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就是形成了一個90度的角,直接沖進(jìn)了你的屋子,那就容易出現(xiàn)風(fēng)水問題,所居住的家庭成員健康狀況會受到很大影響,還要看是在什么方位,看對應(yīng)的是家里面的誰,那么誰就會受到不好的磁場影響。如果九宮飛星的二黑或者五黃飛到了所在的方位,那就應(yīng)期到了,會出現(xiàn)莫名其妙的疾病,嚴(yán)重的話會出現(xiàn)傷災(zāi)、手術(shù)類的事情發(fā)生。一定要重視起來。
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