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• 148****2859

  買(mǎi)房的有三個(gè)原因：
  　　其一，中國(guó)人骨子的思想就是求穩(wěn)，我們想要安家，想要安心，所謂穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)倪^(guò)生活，為此不惜借貸做房奴。
  　　其二，一個(gè)根深蒂固的傳統(tǒng)問(wèn)題。誰(shuí)有房，誰(shuí)就是有為青年，誰(shuí)沒(méi)有房，誰(shuí)就是壞孩子。
  　　其三，大多數(shù)國(guó)民被地產(chǎn)商人和媒體洗腦了：現(xiàn)在不買(mǎi)，以后還會(huì)漲，房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)比工資漲的快。現(xiàn)在不買(mǎi)，恐怕以后再也買(mǎi)不起了！
  
  年輕人不要貸款買(mǎi)房！
  　　首先看看家庭結(jié)構(gòu)
  　　現(xiàn)在社會(huì)獨(dú)生子很多，再過(guò)10年。**簡(jiǎn)單的估計(jì)：孩子父母一套房，老婆父母一套房，小2口還有1套房。還算平衡，等再過(guò)10年，雙方父母去世，這樣一家就3套房。再過(guò)10年，這個(gè)父母還會(huì)為孩子再買(mǎi)套房嗎?不會(huì)，所以房子永遠(yuǎn)上漲論，是絕對(duì)謬論。
  　　再看看城市化進(jìn)程
  　　農(nóng)村城鎮(zhèn)化。是城市化的一部分，并不是全國(guó)12億人，10億人是一二線城市就是城市化了。在美國(guó)也達(dá)不到。農(nóng)民總歸是大多數(shù)，而且未來(lái)新農(nóng)村建設(shè)。傳統(tǒng)的農(nóng)民將逐漸減少。取而代之是新農(nóng)民的增加，有土地，有鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)收入，有樓房住的新農(nóng)民，這些農(nóng)民還會(huì)全部涌入北京嗎？不會(huì)！
  　　**后，我們看看國(guó)家政策
  　　國(guó)家十二五計(jì)劃每年在一、二線城市，新建600萬(wàn)套經(jīng)濟(jì)適用房，廉租房。5年就建3000萬(wàn)套，可以解決一億涌入城市的新農(nóng)民的需求。但是不動(dòng)產(chǎn)登記已實(shí)施，房產(chǎn)稅征收在即，以3%計(jì)算，那些手里有3套房子的炒房客，每年上繳數(shù)十萬(wàn)的房產(chǎn)稅。他們要還房貸和利息，又要交稅，還要面臨房?jī)r(jià)下降的危機(jī)，此時(shí)會(huì)有大量二手房出手。一個(gè)是進(jìn)城減少，一個(gè)是房屋增加。這樣看來(lái)城市化帶來(lái)持續(xù)的房?jī)r(jià)上漲也是謬論。
  
  ?真誠(chéng)的勸告年輕人
  　　先租房吧，不要用**具想象力的黃金10年（25歲-35歲）給銀行，政府打工。年輕人買(mǎi)房，無(wú)疑是透支了短暫的青春和對(duì)未來(lái)長(zhǎng)久的想象力。有很多人還透支了父母的晚年。

  查看全文↓ 2018-09-27 23:16:14
• 153****1195

  買(mǎi)房與租房本身就是見(jiàn)仁見(jiàn)智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況以及房屋需求情況來(lái)進(jìn)行選擇。
  
  租房的好處：
  
  房產(chǎn)市場(chǎng)中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對(duì)于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買(mǎi)房貶值、還款等風(fēng)險(xiǎn)。而且不會(huì)因?yàn)橘I(mǎi)房而降低生活質(zhì)量，租房還無(wú)需購(gòu)買(mǎi)家具家電、裝修等，又可以省下不少錢(qián)。
  
  買(mǎi)房的好處：
  
  有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買(mǎi)房可以在未來(lái)有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類(lèi)的問(wèn)題，而且還可以作為長(zhǎng)期投資看待。而且自己又固定的居所，將來(lái)孩子戶口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問(wèn)題。家里要是有老人也方便照顧老人。
  
  適合租房的人群：
  
  一般來(lái)說(shuō)，初入職場(chǎng)工作的年輕人、工作流動(dòng)性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因?yàn)樽夥靠梢员ＷC資金的流動(dòng)性、不用擔(dān)心像買(mǎi)房后需要每月按時(shí)還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買(mǎi)房就是上萬(wàn)的交易，這樣一來(lái)會(huì)牽扯到是否還有活動(dòng)資金的問(wèn)題。
  
  適合買(mǎi)房的人群：
  
  現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個(gè)通用詞語(yǔ)就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類(lèi)人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買(mǎi)房對(duì)他們而言生活質(zhì)量并不會(huì)有何變化。

  查看全文↓ 2018-09-27 23:16:08
• 152****7510

  買(mǎi)不買(mǎi)房和年輕年老沒(méi)關(guān)系，如果你確實(shí)需要房子、有購(gòu)房資格、有能力付**、負(fù)擔(dān)得起貸款，不管漲跌都趕緊買(mǎi)房，乘現(xiàn)在因?yàn)檎{(diào)控房?jī)r(jià)穩(wěn)定的機(jī)會(huì)趕緊下手。
  我預(yù)計(jì)一旦寬松，房?jī)r(jià)肯定會(huì)報(bào)復(fù)性上漲。我相信房?jī)r(jià)**終肯定會(huì)走向合理，但這個(gè)過(guò)程估計(jì)要20年后，你等不起。關(guān)于買(mǎi)房，說(shuō)個(gè)實(shí)話，等房?jī)r(jià)下跌入場(chǎng)的人都?xì)Я恕７績(jī)r(jià)跌了是個(gè)冷笑話。真實(shí)的案例：2017年八月買(mǎi)的四線城市56萬(wàn)，現(xiàn)在掛牌的都是80萬(wàn)。新聞媒體天天報(bào)道房?jī)r(jià)跌，不知數(shù)據(jù)從哪里來(lái)的？？？長(zhǎng)期看假新聞你會(huì)三觀盡毀，價(jià)值觀崩潰，智商被侮辱……。
  觀望和猶豫不決不知道毀了多少有志青年的未來(lái)，包括我自己。

  查看全文↓ 2018-09-27 23:16:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??年輕人貸款買(mǎi)房有必要嗎?年輕人應(yīng)該貸款買(mǎi)房嗎?
  答

  提前做好收支預(yù)算年輕人在購(gòu)房前應(yīng)做好支出預(yù)算，不能將所有的存款都用于購(gòu)房，不能讓個(gè)人住房按揭月供款超過(guò)每月家庭可支配收入的三分之一，否則生活質(zhì)量將會(huì)明顯下降。要注意買(mǎi)房除了要交付房款外，購(gòu)房者還需預(yù)留房屋維修資金等費(fèi)用，如果需要馬上入住，裝修房屋、置辦家具、家電等也需要一筆不小的費(fèi)用。**和收入買(mǎi)房現(xiàn)在大部分都是貸款買(mǎi)房，這就要考慮到**和還貸的問(wèn)題，**其實(shí)還好大部分年輕人也都是父母給**，但還貸得需要自己，所以要考慮自己的收入是否能負(fù)擔(dān)房貸。貸款年限年輕人貸款的優(yōu)勢(shì)之一就是年輕，銀行會(huì)給年輕人更多的貸款年限，所以如果每月的還款壓力太大可以考慮是否延長(zhǎng)貸款年限。不盲目追求大戶型年輕人一般收入不是很高，買(mǎi)房有壓力，因此在買(mǎi)房的過(guò)程中，不要想著一次性就搞定。如果經(jīng)濟(jì)條件不允許，可以先買(mǎi)個(gè)小的，等日后經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)大了，再考慮換個(gè)大點(diǎn)的房子來(lái)改善住房。年輕人選房應(yīng)考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力，不盲目追求新房大房，適合自己才是**好的。買(mǎi)房時(shí)不要給自己太大壓力，量力而行是關(guān)鍵。要考察開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和信譽(yù)在買(mǎi)房這件事上，年輕人一定要耐心、要謹(jǐn)慎。通常，質(zhì)量問(wèn)題、“爛尾樓”讓許多購(gòu)房者苦不堪言，這些問(wèn)題的根源都在于不良的開(kāi)發(fā)商。作為年輕人，你可以動(dòng)用手邊的一切資源，在下定金購(gòu)房前可以通過(guò)電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等多個(gè)途徑了解開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和信譽(yù)；同樣，有時(shí)間也可以到開(kāi)發(fā)商已開(kāi)發(fā)的小區(qū)實(shí)地考察。工作地年輕人很具有闖勁，也是**容易換工作城市的人群，所以在買(mǎi)房錢(qián)一定要考慮好是否準(zhǔn)備在這個(gè)城市落根，如果沒(méi)想好千萬(wàn)別草率買(mǎi)房?？磁涮滓糁攸c(diǎn)在考察項(xiàng)目配套時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)從實(shí)際需求出發(fā)，例如很多年輕人不習(xí)慣每天做飯，就應(yīng)關(guān)注小區(qū)周?chē)欠裼泻线m的餐館或方便的超市可以解決吃飯問(wèn)題；有的年輕人工作繁忙生活不規(guī)律，因此如果項(xiàng)目附近有醫(yī)院，就能更方便了?？紤]子女教育問(wèn)題有小孩或準(zhǔn)備要小孩的年輕人在選擇房源時(shí)應(yīng)將小孩未來(lái)的教育問(wèn)題考慮進(jìn)去，選擇周邊有幼兒園、**的樓盤(pán)，這樣方便日后接送，有條件的可以選擇入讀名校。對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是件大喜事，容易忽略很多原本應(yīng)引起重視的因素。在選購(gòu)房屋前，切勿頭腦發(fā)熱，盲目出手，多聽(tīng)取親朋好友的建議，自己也多花些時(shí)間思考。希望小編總結(jié)的這些能夠?yàn)槟銕椭?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 年輕人怎么買(mǎi)房? 年輕人該如何買(mǎi)房?
  答

  買(mǎi)房實(shí)現(xiàn)不了中國(guó)夢(mèng)。要把個(gè)人夢(mèng)想融入國(guó)家和民族的夢(mèng)想中，讓勤奮學(xué)習(xí)成為青春遠(yuǎn)航的動(dòng)力，讓增長(zhǎng)本領(lǐng)成為青春逐夢(mèng)的能量，在實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的中國(guó)夢(mèng)的生動(dòng)實(shí)踐中放飛青春夢(mèng)想。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 年輕人應(yīng)該如何買(mǎi)房？
  答

  年齡越小貸款的年限也就越長(zhǎng)，通?？梢皂樌刭J到20年的年限。年輕人買(mǎi)房子首先會(huì)選擇新房子，而且戶型也不會(huì)太大，交通的便利是年輕人選擇房子時(shí)重要的參考條件。這樣的房子更容易給出比較高的評(píng)估價(jià)格，所以貸款金額就比較高。但是年輕人貸款也存在“貸款信用危機(jī)”。現(xiàn)在的年輕人是使用信用卡人數(shù)眾多的群體，花錢(qián)后沒(méi)有及時(shí)還款很容易造成負(fù)面的信用記錄。所以，年輕人**好在使用信用卡的時(shí)候考慮到未來(lái)的經(jīng)濟(jì)生活，細(xì)心呵護(hù)自己的信用記錄。

• 問(wèn) ??年輕人貸款買(mǎi)房有必要嗎?年輕人買(mǎi)房應(yīng)該注意什么?
  答

  　了解購(gòu)房知識(shí)　　磨刀不誤砍柴工，買(mǎi)房前做足準(zhǔn)備功課很重要。對(duì)于90后來(lái)說(shuō)，我們成長(zhǎng)的過(guò)程中很少對(duì)房產(chǎn)政策有所關(guān)心。那么我們要買(mǎi)房，就需要了解相關(guān)知識(shí)，才能在房產(chǎn)市場(chǎng)中不被欺騙。當(dāng)然忙學(xué)習(xí)房產(chǎn)知識(shí)的方法有很多，比如關(guān)注樓市銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)、**新銀行信貸及地方房地產(chǎn)政策等。另外學(xué)習(xí)些買(mǎi)房常識(shí)，不至于被置業(yè)顧問(wèn)牽著鼻子走。準(zhǔn)備工作做好了，才能輕松上路。　　優(yōu)先選擇價(jià)格較低的小戶型　　買(mǎi)什么樣的房子要根據(jù)購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力而定，90后很多工作不穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不扎實(shí)，買(mǎi)房時(shí)要控制總價(jià)。小戶型的價(jià)格相對(duì)較低，并且可以滿足我們?nèi)粘５木幼⌒枨螅谫?gòu)買(mǎi)時(shí)應(yīng)當(dāng)盡量選擇小戶型住宅?！　∈状沃脴I(yè)，房子滿足基本的功能需求就好，低總價(jià)、低月供小戶型是首選，避免月供過(guò)高，會(huì)給生活帶來(lái)沉重的包袱。除了還貸，購(gòu)房者還要有日常生活、學(xué)習(xí)充電、旅游等方面支出，月供方面，**好控制在收入3成左右為宜?！　粜瓦x擇很重要　　90后購(gòu)房者對(duì)于戶型的要求在精不在大，小空間還要能容納大生活，休息、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、休閑、社交等功能**好都有。所以戶型百變很重要，比如同樣的70平米，有的戶型只能設(shè)計(jì)出一居室，而有的卻能設(shè)計(jì)出兩居室，而且各功能比較齊全，讓購(gòu)房者在有限的空間享受更高品質(zhì)的生活。　　看清精裝房質(zhì)量　　對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)精裝房隨時(shí)入住，能省去不少裝修時(shí)間和資金，因此是購(gòu)房者的首選。但是購(gòu)買(mǎi)精裝房時(shí)要重點(diǎn)考察房屋質(zhì)量，**好在合同中對(duì)采用的裝修材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠商等做出明確詳細(xì)的約定，保留保修條款，以便日后維權(quán)之用?！　〕鲂谐杀疽?guī)劃好　　年輕人的時(shí)間很寶貴，如果每天上班時(shí)間多花費(fèi)半小時(shí)，早上就得早起半小時(shí)，業(yè)余時(shí)間也會(huì)被壓縮，因此買(mǎi)房時(shí)要仔細(xì)計(jì)算交通、時(shí)間成本。選擇購(gòu)房區(qū)域時(shí)，要多考察房子與單位間的交通情況，看看是否有**公交、打的是否方便?！　?*空間要考慮　　不少90后買(mǎi)房是作為過(guò)渡居住，日后可能有重新置業(yè)需求，所以買(mǎi)房時(shí)也應(yīng)考慮到日后保值**空間，減少購(gòu)買(mǎi)新房的壓力?？蓮慕煌?、配套、地段、政府規(guī)劃等方面，綜合判斷區(qū)域前景及房子的**潛力。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 年輕人怎么買(mǎi)房? 年輕人買(mǎi)房要注意什么？
  答

  對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房已經(jīng)成為生活中的“頭等大事”之一，所以買(mǎi)房要謹(jǐn)慎。但對(duì)于很多首次置業(yè)的年輕人來(lái)說(shuō)，到底應(yīng)該從何入手是個(gè)大問(wèn)題。今天小編特別給大家整理了年輕人買(mǎi)房指南，希望對(duì)大家有所幫助。一、提前做好收支預(yù)算年輕人在購(gòu)房前要做好支出預(yù)算，不能將所有的存款都用于購(gòu)房，不能讓個(gè)人住房按揭月供款超過(guò)每月家庭可支配收入的三分之一，否則生活質(zhì)量會(huì)明顯下降。買(mǎi)房除了要交付樓款外，還需預(yù)留房屋維修資金等費(fèi)用，如果需要馬上入住，裝修房屋、置辦家具、家電等也需要一筆不小的費(fèi)用。二、不盲目追求大戶型

  全部4個(gè)回答>