已有5個回答

• 157****2454

  長沙專業(yè)驗房毛坯房收費2元一平米，非專業(yè)驗房和專業(yè)驗房的主要區(qū)別：
  1、檢測工具不同：非專業(yè)驗房檢測墻地面的空鼓工具是小錘子（在墻地面每個地方敲打，但高處墻面是敲不到位的），而專業(yè)驗房用的是響鼓錘（直接在墻地面探測，速度快、準(zhǔn)）
  2、現(xiàn)場驗房人員不同：非專業(yè)驗房請的是剛畢業(yè)不久稍微培訓(xùn)一下的非建造專業(yè)人士，不熟悉眾多房屋質(zhì)量問題中的嚴(yán)重性和一般性，使業(yè)主在諸多質(zhì)量問題中分不清楚主次；而專業(yè)驗房師起碼首先具備建筑專業(yè)的師級證件，如土建工程師、建造師、監(jiān)理工程師等，而且可以讓業(yè)主查看證件及其注冊號辨真?zhèn)?，現(xiàn)場經(jīng)驗豐富，能告知業(yè)主哪些質(zhì)量問題必須整改，哪里裝修時能補救，對房屋質(zhì)量問題的處理有理有利有節(jié)。
  3、責(zé)任心不同：非專業(yè)驗房因為驗房時沒與業(yè)主簽定驗房服務(wù)合同，缺乏約束性，難以全面檢測出質(zhì)量隱患；而專業(yè)驗房的與業(yè)主簽定驗房合同，對驗房內(nèi)容和結(jié)果負(fù)責(zé)，有服務(wù)合同約束，責(zé)任心強。長沙專業(yè)驗房公司電話0731-85164523
  
  4、驗房檢測的內(nèi)容不同：專業(yè)驗房除了常規(guī)檢測外，還會用紅外線測出房屋盡面積、遙測室內(nèi)電路的絕緣值、檢查室內(nèi)漏電保護是否正常工作及墻面抹灰層的脫層（不同與空鼓，脫層更嚴(yán)重）；非專業(yè)驗房的就沒檢查這些，有的濫竽充數(shù)，瞞天過海。
  

  查看全文↓ 2018-09-27 23:02:26
• 158****9803

  驗房的費用看房屋面積的大小，是毛坯房還是精裝修房來定的，收樓驗房是業(yè)主必需重視的一個流程，不能貪圖麻煩想省事，不然等住進去再發(fā)現(xiàn)問題，就更麻煩了。

  查看全文↓ 2018-09-27 23:02:17
• 145****9695

  如果自己不懂，是真的有必要，因為驗房師有專門的工具和經(jīng)過專業(yè)的技能培訓(xùn)，知道驗收的項目、內(nèi)容和規(guī)范。如在收樓時沒有將問題查驗出來，等住進來再維修和整改，那就非常麻煩了，我上次叫火眼金睛驗房查收的，好像就幾百元，不過驗得挺好的，達(dá)到了我的預(yù)期

  查看全文↓ 2018-09-27 23:02:10
• 155****4291

  一般來說，新房交房，開發(fā)商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發(fā)商派來的驗房師，所以驗房的結(jié)果可能并不準(zhǔn)確。你可以找監(jiān)理公司請人來驗房，這個費用大概幾百元，根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定。當(dāng)然，如果你自己掌握了一定的驗房知識，完全可以自己來驗!
  相關(guān)的收費標(biāo)準(zhǔn)如下：
  1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元
  2、全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

  查看全文↓ 2018-09-27 23:02:03
• 154****1984

  這個跟房子的建筑面積，裝修房還是毛坯房有關(guān)，廣州驗房的話推薦捷辰驗房，收費比較合理，驗的也仔細(xì)

  查看全文↓ 2018-09-27 23:01:58

相關(guān)問題

• 問 ??驗房師有必要請嗎?請驗房師多少錢？
  答

  這個完全取決于自己，其實費用倒不高的，一般500元左右。

  全部4個回答>
• 問 ??有誰可以說一下請個驗房師多少錢?
  答

  每個要交房前都會考慮到驗房這塊，因為現(xiàn)在房子的質(zhì)量越來越不好，所以驗房這塊也就很多人重視了，那么專業(yè)驗房的價格大概是多少錢呢，這個沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，要看所屬的城市，看是不是找比較專業(yè)的公司來做，他們收取的費用都是不一樣的，下面就來看看大概價格，可以參考看看。驗房師是指受托付方（雇主）的有償托付，依據(jù)國家同意的民用工程建造文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房子監(jiān)測查驗勞務(wù)合平等，借助于有關(guān)的專業(yè)知識、東西和技術(shù)，對竣工并將交付使用或二手的民用建造工程或其裝修裝修工程進行監(jiān)測查驗并向托付方（雇主）供給咨詢服務(wù)的工作。驗房師能夠?qū)υ蹅兊姆孔舆M行質(zhì)量的查驗檢查，現(xiàn)在的房價都比較高，買房的成本比較高，所以大家都很憂慮房子的質(zhì)量問題，所以驗房師也漸漸的開始流行起來。雇傭驗房師給咱們進行房子查驗需求必定的費用。目前驗房師能夠給咱們的房子進行專業(yè)的檢查查驗，對咱們的房子質(zhì)量了解有很大的協(xié)助，盡管如此，但目前國內(nèi)驗房師職業(yè)開展的還不行老練，而驗房師的天資等級、專業(yè)水平以及口碑等不一樣，驗房價格也是不一樣的，別的各地城市的房價水平、物價水平等對驗房師的驗房價格凹凸也有很大的效果。這驗房師的驗房價格通常是根據(jù)房子的面積核算的，目前國內(nèi)一線城市驗房師驗房價格通常在5元/平方米，而其他城市也會達(dá)到2—3元/平方米。有關(guān)的收費規(guī)范如下：1、毛坯房一般多高層房120平方米以下350元，超越面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元，超越面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超越面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超越面積每平方米加2元2、全裝修房120平方米以下850元，超越面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元，超越面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超越面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超越面積每平方米加5元。雇傭驗房師進行房子查驗需求付出必定的驗房費用，但有的房子質(zhì)量問題仍是需求專業(yè)人士進行查驗才干查出來的。驗房師是驗房的專業(yè)人士，要是各位業(yè)主核算足夠，無妨找驗房師給自個進行房子的專業(yè)查驗，對自個的房子質(zhì)量也能了解更明白。

  全部4個回答>
• 問 ??請問一下，驗房要多少錢
  答

  驗房公司一般是按照房屋面試和裝修與否來收費，價格在300~1000不等。驗房方法的話，驗房公司有自己的一套流程，**終還會出具驗房報告，不同的地區(qū)，收費標(biāo)準(zhǔn)可能略有不同。一般情況，收費標(biāo)準(zhǔn)如下：1.毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元。2.全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。有的地區(qū)的家居平臺做活動，這時候驗房是**劃算的，像南京地區(qū)的逛逛58元驗房等等

  全部3個回答>
• 問 ??驗房師多少錢?職業(yè)驗房師值不值得請?
  答

  一般來說，新房交房，開發(fā)商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發(fā)商派來的驗房師，所以驗房的結(jié)果可能并不準(zhǔn)確。你可以找監(jiān)理公司請人來驗房，這個費用大概幾百元，根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定。當(dāng)然，如果你自己掌握了一定的驗房知識，完全可以自己來驗!相關(guān)的收費標(biāo)準(zhǔn)如下：1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元2、全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

  全部4個回答>
• 問 ??一般請專業(yè)的驗房師收房驗房多少錢？
  答

  還是有必要的，作為交易的商品房來說，為了保障我們業(yè)主的權(quán)益，在收房前，是應(yīng)該對該商品進行驗收的，相對應(yīng)的，驗房師就是為了提前把相關(guān)的問題查驗出來，然后業(yè)主提供給開發(fā)商整改的。（避免未驗房入住過后，再漫長的發(fā)現(xiàn)問題再處理）一般價格都在6-7元左右吧，中天驗房就不錯。

  全部3個回答>