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• 147****9989

  您好!這就看您在簽合同之前是否聲明征信情況。如果聲明了就應(yīng)該可以退。

  查看全文↓ 2018-09-27 13:41:18
• 155****4866

  征信不過(guò)關(guān)就無(wú)法貸款,即便是購(gòu)房合同已經(jīng)簽訂,但是合同無(wú)法再繼續(xù)履行,所以**款應(yīng)當(dāng)退。

  查看全文↓ 2018-09-27 13:40:58
• 147****8494

  可以主張解除合同,退還已付款項(xiàng)

  查看全文↓ 2018-09-27 13:40:25
• 153****7209

  具體看合同如何約定,合同沒(méi)有特殊約定可以退。

  查看全文↓ 2018-09-27 13:40:15
• 151****3933

  是應(yīng)當(dāng)退還**款，定金要看合同有沒(méi)有明確標(biāo)明，在你買(mǎi)房時(shí)，房產(chǎn)商首先就要確定你是全款還是分期，分期他們首先你征信是否過(guò)關(guān)，然后才簽訂購(gòu)買(mǎi)合同！

  查看全文↓ 2018-09-27 13:40:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 若是房子的質(zhì)量不過(guò)關(guān)，是否可以導(dǎo)致退房？
  答

  商品房交付使用后，買(mǎi)受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房者有權(quán)退房。按規(guī)定在一般情況下，如果房屋質(zhì)量屬于結(jié)構(gòu)性缺陷，房產(chǎn)公司應(yīng)負(fù)責(zé)退房或調(diào)房并賠償損失。如果是非結(jié)構(gòu)性缺陷，房產(chǎn)公司應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償相應(yīng)的損失。另外，房子通過(guò)“質(zhì)檢”，不是房產(chǎn)公司拒絕維修、賠償及退房的法定理由。

• 問(wèn) 小區(qū)房子質(zhì)量不過(guò)關(guān)，能拒交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  不可以拒繳。房屋質(zhì)量問(wèn)題與物業(yè)費(fèi)是兩碼事。房屋質(zhì)量問(wèn)題找開(kāi)發(fā)商解決、賠償，但物業(yè)公司提供了物業(yè)服務(wù)，就必須繳納物業(yè)費(fèi)。不過(guò)，因?yàn)槭情_(kāi)發(fā)商的原因?qū)е挛慈胱。飿I(yè)費(fèi)可以找開(kāi)發(fā)商賠償。

• 問(wèn) ??簽了購(gòu)房合同定金可以退嗎？
  答

  您好！如果沒(méi)有簽合同的話就應(yīng)該可以退回，不過(guò)要看具體情況，建議您同開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決?？茨闩c開(kāi)發(fā)商簽訂的定購(gòu)合同如何約定的，多半不退?？紤]換其他房型。你付款的收據(jù)上是怎么寫(xiě)的呢？如果是定金，一般是不退的如果還沒(méi)簽訂正式合同，那么是有可能退定購(gòu)金的，要具體分析。

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• 問(wèn) 驗(yàn)房時(shí)試水不過(guò)關(guān)
  答

  這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門(mén)口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)的一手房質(zhì)量不過(guò)關(guān)怎么投訴?如何維權(quán)?
  答

  合理維權(quán)應(yīng)按四個(gè)步驟走：首先應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商處理；如果開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司拖延處理或者是無(wú)視業(yè)主的投訴，業(yè)主可到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴；必要時(shí)，也可借助訴諸媒體曝光，利用社會(huì)輿論的力量，推進(jìn)維權(quán)進(jìn)度；如果協(xié)商未果，特別是涉及賠償問(wèn)題，業(yè)主就需走訴訟、仲裁等司法程序了。如果存在下面10種情形，可拒絕收房：1、不具備小區(qū)道路暢通，已接通水、電、燃?xì)?、暖氣的條件的；2、未取得《竣工驗(yàn)收備案表》的；3、不提供《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄》的；4、開(kāi)發(fā)商無(wú)故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購(gòu)房人催告后超過(guò)3個(gè)月交房的；5、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的；6、開(kāi)發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)未經(jīng)買(mǎi)家認(rèn)可的；7、不能提供有資質(zhì)的測(cè)繪部門(mén)房屋面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)的；8、合同沒(méi)有約定，且房屋實(shí)際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%（不含3%）的，可拒絕收房，并解除購(gòu)房合同；9、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實(shí)不合格的；10、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的。

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