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• 148****5033

  1、住房公積金貸款購(gòu)買**說明：公積金不能直接用于購(gòu)房**。人們首先要支付**，然后到住房公積金管理中心提取公積金的余額。
  2、住房公積金貸款金額按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的**高可貸額度：
  計(jì)算公式為：(公積金賬戶余額+公積金繳存額×2×法定退休人數(shù))×2。
  3、用公積金買房子便宜多少錢?可以按照**高貸款額計(jì)算住房公積金貸款額度：
  如果一個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款，**高貸款金額為五十萬(wàn)元，但是兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房的住房公積金貸款，**高貸款金額就是八十萬(wàn)元。
  4、住房公積金總額不得超過房款總額。
  5、解決住房公積金貸款后，也可以用公積金買房。

  查看全文↓ 2018-09-27 12:35:18
• 139****7974

  一、公積金買房****低多少
  公積金**指得是先要支付給售房人的資金占整個(gè)房子的比例，購(gòu)房**的錢是需要準(zhǔn)備的，然后差多錢可以申請(qǐng)貸款，兩項(xiàng)加起來支付房子的全款。
  通常我們說得**，就是扣除貸款之后的金額，如果是**需要較高的，購(gòu)房貸款也較高，現(xiàn)在城市公積金的**比例是按揭和商品房的百分之三十，二手房是百分之四十。
  用公積金買房子便宜多少錢
  二、用公積金買房子便宜多少錢?公積金買房能貸多少錢
  1、使用公積金貸款**高可以貸到想要購(gòu)買的房子評(píng)估值的80%
  2、(個(gè)人繳存額/個(gè)人繳存比例-400)/對(duì)應(yīng)每萬(wàn)元的還款系數(shù);
  3、公積金買房一般貸款金額**高為80萬(wàn)，如果你要做信用等級(jí)，AA級(jí)可以**高貸九十二萬(wàn)，AAA級(jí)可以**高貸壹百零四萬(wàn)。
  上述三者同時(shí)限制了公積金貸款的**大額度，當(dāng)三者之間的差額**小時(shí)，應(yīng)以貸款額為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-09-27 12:35:13
• 147****3812

  住房公積金買房能便宜多少？
  使用公積金貸款可以貸到想要購(gòu)買的房子評(píng)估值的80％，（個(gè)人繳存額／個(gè)人繳存比例－400）／對(duì)應(yīng)每萬(wàn)元的還款系數(shù)；公積金買房一般貸款金額為80萬(wàn)，如果你要做信用等級(jí)，AA級(jí)可以貸九十二萬(wàn)，AAA級(jí)可以貸壹百零四萬(wàn)。上述同時(shí)限制了公積金貸款的大額度，當(dāng)三者之間的差額小的時(shí)候，應(yīng)以貸款額為準(zhǔn)。
  住房公積金買房能便宜多少？公積金買房流程是什么？
  公積金買房流程是什么？
  1、向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請(qǐng)書，并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表以及提交資料。住房公積金管理核心對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請(qǐng)人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理核心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
  2、申請(qǐng)人接到《抵押物審核評(píng)估通知單》后，拿著該通知單到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)將要購(gòu)買的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，若是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評(píng)估。申請(qǐng)人拿到由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告住房資金管理核心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
  3、辦理?yè)?dān)保手續(xù)，申請(qǐng)人持《住房資金管理核心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。簽訂借款合同，審核通過后，申請(qǐng)人就可以簽訂借款合同了，整個(gè)過程也就完成了。需要注意的是，一般情況下，公積金貸款買房申請(qǐng)需滿足城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金至少一年。

  查看全文↓ 2018-09-27 12:35:03
• 145****3372

  這得看貸款期限及貸款金額是多少了。
  舉個(gè)例子吧，按2015年6月28日**新的基準(zhǔn)利率，都是貸款20萬(wàn)20年還清，你就能看出來利息差多少了。
  商貸，20萬(wàn)20年，按基準(zhǔn)利率5.4，等額本息還款方式，月供1364.5032元，總利息127480.76元。
  公積金，20萬(wàn)20年，按基準(zhǔn)利率3.5，等額本息還款方式，月供1159.9194元，總利息78380.66元。
  20年的總利息相差49100.1元，這是20年期的，年限越長(zhǎng)，相差的利息越多。所以滿足公積金貸款的條件，盡量選擇公積金貸款，利率低，利息少。貸款成功后還可以提取賬戶內(nèi)的公積金。

  查看全文↓ 2018-09-27 12:34:53
• 147****6954

  公積金買房能便宜多少
  1、使用公積金貸款**高可以貸到想要購(gòu)買的房子評(píng)估值的80%
  2、(個(gè)人繳存額/個(gè)人繳存比例-400)/對(duì)應(yīng)每萬(wàn)元的還款系數(shù);
  3、公積金買房一般貸款金額**高為80萬(wàn)，如果你要做信用等級(jí)，AA級(jí)可以**高貸九十二萬(wàn)，AAA級(jí)可以**高貸壹百零四萬(wàn)。
  上述三者同時(shí)限制了公積金貸款的**大額度，當(dāng)三者之間的差額**小時(shí)，應(yīng)以貸款額為準(zhǔn)。
  公積金買房利率是多少
  一般來說，第一套住房公積金貸款是按基準(zhǔn)利率執(zhí)行的，第二套房貸款利率是公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍?，F(xiàn)在個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五(含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。
  個(gè)人住房業(yè)務(wù)貸款是指中國(guó)公民向銀行申請(qǐng)購(gòu)買商品房的貸款。它是由銀行發(fā)行的信貸資金自籌資金。而個(gè)人住房合并貸款是指符合個(gè)人住房商品房貸款條件的借款人同時(shí)繳納住房公積金。申請(qǐng)個(gè)人住房企業(yè)貸款時(shí)，還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-09-27 12:34:39

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