1.等額本息還款本金逐漸增加所謂等額本息還款,就是指貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息,直至結(jié)清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等,利息和本金占計(jì)劃月還款額的比例每次都發(fā)生變化,開始時(shí)由于本金較多,因而利息占的比重較大,當(dāng)期應(yīng)還本金=計(jì)劃月還款額-當(dāng)期應(yīng)還利息,隨著還款次數(shù)的增多,本金所占比重逐漸增加。以貸款20萬元20年還為例,按年利率7.47%計(jì)算,月均還款1607.5196元,支付總利息達(dá)185804.7元,還款總額將達(dá)385804.7元。計(jì)算公式:計(jì)劃月還款額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕還款月數(shù)=貸款年限×12月利率=年利率/12還款月數(shù)=貸款年限×122.等額本金還款利息由多及少等額本金還款方式則指每月等額償還本金,貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結(jié)清貸款。即每月歸還本金的數(shù)額相等,利息=當(dāng)期剩余本金×日利率×當(dāng)期日歷天數(shù),每月的還款額并不固定,而是隨著每月本金的減少而遞減,隨著還款次數(shù)的增多,利息由多逐漸減少。
全部3個回答>想問下大家,瓷磚鋪設(shè)方式都有哪些?
141****4430 | 2018-09-26 15:29:54
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135****4717
不同的磚類型鋪貼方式不同,常見的有正鋪,斜鋪。還有留縫鋪等方式。
查看全文↓ 2018-09-26 15:30:38 -
141****1732
正貼,斜貼,拼花
查看全文↓ 2018-09-26 15:30:27 -
146****9772
兩種,薄貼工藝,用瓷磚粘結(jié)劑,貼磚厚度小,不空鼓。傳統(tǒng)工藝,用水泥砂漿,價(jià)格低,施工工人技術(shù)決定好壞。現(xiàn)在買誰家瓷磚誰家有工人鋪貼
查看全文↓ 2018-09-26 15:30:12
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差異:1,本質(zhì)區(qū)別:二手房按揭是房屋買賣貸款 抵押貸款是產(chǎn)權(quán)人用自己的房產(chǎn)做抵押來貸出款了2,貸款流程:抵押的貸款流程為:評估---準(zhǔn)備資料---銀行審批----銀行批貸----抵押登記----放款二手房流程為:評估----準(zhǔn)備資料----銀行審批-----銀行批貸----過戶----放款3,時(shí)間:做抵押貸款的時(shí)間比較長4,利率:同樣是首次貸款的情況下二手房貸款的利率是4.158% 抵押貸款的利率是5.94%
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1、選房購房者在決定買房后,通常要先排號進(jìn)行選房,每個人有幾分鐘的時(shí)間進(jìn)行選擇。但是由于是要搖號決定選房的先后順序,所以大家心儀的房子可能會提前被選走。建議購房者在選房前多準(zhǔn)備幾套備選房,以防挑選好的房源被別人選走。2、簽訂認(rèn)購書《商品房認(rèn)購書》通常也都是有統(tǒng)一模板的,但是各個城市的可能有所不同,認(rèn)購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或銷售合同之前所簽訂的文書,是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。內(nèi)容一般包括:①買賣雙方當(dāng)事人的基本情況;②房屋的基本情況,包括房屋位置、面積等;③房屋價(jià)款計(jì)算;④定金;⑤簽署正式買賣合同的期限;3、交定金很多購房者在選好房簽訂好認(rèn)購書后,開發(fā)商就會要求購房者繳納定金。但是小編要提醒大家注意,根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定:定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但是其不能夠超過主合同標(biāo)額的20%。實(shí)也就是說大家繳納定金的比例一般不會超過總房款的20%。4、購房資質(zhì)審核有些城市已經(jīng)對房屋實(shí)施限購了,所以需要先對購房者進(jìn)行資質(zhì)審核。購房資質(zhì)審核有三種形式:自銷、他方代為銷售或渠道。目前市場上以他方代為銷售或渠道為主,以他方代為銷售舉例:簽訂認(rèn)購書后,購房者將相關(guān)材料交給開發(fā)商。置業(yè)顧問將房屋信息、家庭信息等對照原件錄入建委網(wǎng)站,提交審核,一般10個工作日會出結(jié)果。5、簽訂購房合同購房資質(zhì)審核通過后,下一步就是簽訂購房合同。購房合同內(nèi)容包括合同約定的雙方當(dāng)事人、商品房基本狀況、價(jià)款及支付方式、商品房交付使用方式及條件、公共配套設(shè)施設(shè)備條款、面積差異的處理、產(chǎn)權(quán)登記的約定、違約責(zé)任等。6、付**簽訂購房合同后,就可以直接付**了。在認(rèn)購新房的過程中,每一個步驟都需要大家了解清楚,弄明白,尤其是在簽訂認(rèn)購書、購房合同時(shí),需要大家仔細(xì)查看。以免因?yàn)楹贤p方的權(quán)益劃分不清而導(dǎo)致的糾紛
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這是因?yàn)樾路孔涌湛盏?沒有吸音的物體,聲波遇到墻后會反射,就造成了回音.你擺了家具等物體后,聲波遇到后一是會吸部分聲音,二是反射的角度會變亂,也就是漫反射.這時(shí)就聽不到回音了.
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您好,貸款一般有兩種還款方式:等額本金還款法和等額本息還款法。等額本息還款法每個月的還款額是固定的,適合收入穩(wěn)定的年輕人;等額本金還款法總的利息支出較低,但前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減,適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人。如果您有小額貸款的需求,您可以考慮使用有錢花APP借款。“有錢花”是原百度金融信貸服務(wù)品牌(原名:百度有錢花,2018年6月更名為“有錢花”), 具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費(fèi)透明、安全性強(qiáng)等特點(diǎn)。申請材料簡單,**快30秒審批,**快3分鐘放款。可提前還款,還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。希望這個回答對您有幫助,手機(jī)端點(diǎn)擊下方,立即測額!**高可借額度20萬。
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