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• 142****8940

  二手房過戶需要準備的資料：
  1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。
  2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理
  該房產為夫妻共有時，則夫妻雙方都應該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。
  4、如果該房產處于出租狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購買的書面材料。
  5、買方本人或賣方如果因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)時，可以委托他人辦理。受托的人必須帶上公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復印件(加蓋公證處“該復印件與原件相符”的印章)、房屋所有權證等相關手續(xù)前去辦理。

  查看全文↓ 2018-09-24 21:56:09
• 138****6626

  1．產權人身份證，如果是非北京戶籍人士還應該提供暫住證
  
  2．戶口本
  
  3．房屋所有權證
  
  4．原購房發(fā)票的復印件以及原購房合同
  
  5．房屋的共有產權人的聲明
  
  6．結婚證的復印件
  
  7．產權人的印章
  
  8．土地使用權證

  查看全文↓ 2018-09-24 21:55:59
• 156****9247

  二手房過戶賣方資料
  
  1.賣方身份證原件
  
  2.房產證
  
  3.本人辦理，如本人無法親自到場可簽訂委托書，受托人帶身份證原件辦理也可。
  
  買方資料
  
  1.買方身份證原件
  
  2.買方戶口簿原件
  
  3.不是本地的要提供暫住證原件，如買方已婚需提供夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件，如果是外省個人需提供夫妻雙方暫住證原件。

  查看全文↓ 2018-09-24 21:55:43
• 147****4449

  二手房過戶需要準備的資料：
  1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。
  2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理
  該房產為夫妻共有時，則夫妻雙方都應該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。
  4、如果該房產處于出租狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購買的書面材料。

  查看全文↓ 2018-09-24 21:55:30

相關問題

• 問 請問大家，我想知道下現在買賣二手房賣方要什么稅費？求指教！謝謝！
  答

  賣方需要繳納的：1、個人所得稅普通住宅2年之內個人所得稅計算方法：(售房收入-購房總額-本次繳納營業(yè)稅-原始契稅-合同價×1%)×20%;注：納稅人在地稅系統(tǒng)中未能查詢到原值，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1%。2、營業(yè)稅普通住宅營業(yè)稅計算方法：不足2年——房屋總價的5.6%，超過2年(含2年)——免征營業(yè)稅;非普通住宅營業(yè)稅計算方法：不足2年——房屋總價的5.6%，超過2年(含2年)——房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.6%;

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• 問 如何委托出售二手房？求指教！求介紹！謝謝！
  答

  正規(guī)交易流程：怎么買賣二手房 -------------------------------------------------------------------------------- 2002年04月04日09:41 北京青年報 許多人認為，二手房的買賣過程是非常復雜，且處處存在陷阱的。既怕舊房產權有問題，怕遇到黑心中介，又怕交易的手續(xù)繁瑣。 在二手房交易的過程中，買賣雙方通常只關注交易的**終結果，卻忽視了交易過程的安全性。而事實上，往往**能影響交易結果的就是整個交易過程中的各個環(huán)節(jié)。買賣雙方之所以會選擇經紀公司代理交易，并不僅僅是為了得到真實的市場信息，他們更希望經紀公司 能給他們提供一個有安全保障的交易過程。其實，消費者只要掌握了基本的交易常識，注意一些可能存在的風險，還是能夠買到一套稱心的二手房的。一般正規(guī)的二手房交易包括如下幾個環(huán)節(jié)。

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• 問 請問大家：二手房交易資料需要準備什么？求指教！謝謝！
  答

  二手房過戶手續(xù)辦理流程：　　購房過戶手續(xù)流程一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù)；　　購房過戶手續(xù)二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)；　　購房過戶手續(xù)三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；　　1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；　　2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；

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• 問 買賣二手房資料？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  房產證過戶如果還沒辦理房產證需要將買房時的合同換成你自己的名字。準備的資料沒什么了。無非就是身份證、戶口本。

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• 問 二手房辦理公積金貸款是否使用網簽合同？求指教！求介紹！謝謝！
  答

  公積金貸款沒什么大問題需要注意的。第一：貸款合同是格式條款，都一樣的。公積金貸款分：等額本金，等額本息，逐月沖還，逐年沖還。等額本金：每個月還的本金一樣的，利息逐月減少，還款總價隨著減少等額本息：每個月還款總額一樣，貸款利息逐月減少，本金增加總額不變。差別：同等貸款年限下等額本金比等額本息還的利息少。

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