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• 148****9638

  發(fā) 包 人： 承 包 人： 電 話： 電話：
  依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合有關(guān)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就 (以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況
  1.1 工程地點(diǎn)： 。
  1.2 工程內(nèi)容及做法(祥見項(xiàng)目工程預(yù)算表及施工效果圖)。 1.3 工程承包方式： 。
  1.4 工程期限 天，開工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。
  1.5 合同價(jià)款：本工程合同總造價(jià)為(大寫)：________________________元,小寫:______________元（注：本工程造價(jià)不含稅）
  第二條 施工圖紙，雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供： 2.1 發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
  2.2 承包人免費(fèi)為發(fā)包人設(shè)計(jì)施工效果圖及預(yù)算方案，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。 第三條 發(fā)包人義務(wù)
  3.1 開工前 天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。 3.2 提供施工期間的水源、電源; 3.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
  3.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
  

  查看全文↓ 2018-09-24 17:56:43
• 156****5512

  餐廳平時(shí)大家吃飯比較多，并沒有在意風(fēng)水方面的內(nèi)容，當(dāng)樓主真正裝修起來就會發(fā)現(xiàn)其實(shí)餐廳的裝修風(fēng)水禁忌還蠻多的：1、餐廳的格局布局。
  餐廳的格局要方正，順暢，不可磕磕絆絆，更不能凸凹不平，長方形或者正方形**好，這樣也方便裝潢。
  2、餐廳的位置分部。
  餐廳一般要在客廳與廚房之間，這樣能起到家庭和諧之用，而且特別注意的是，餐廳的位置不可以在上層的廁所之下，下層的廁所之上，也不可靠著自家?guī)?，吃飯的地方挨著廁所?*大的忌諱。
  3、餐廳的陰陽要調(diào)和。
  餐廳喜陽，但也不能缺陰，所以將餐廳調(diào)解成陰陽平衡，略偏于陽**好。所以一些鼓動家具或者祖先畫像都布恩那個(gè)擺在客廳，這些東西陰氣太重，而陰氣太重會音箱家運(yùn)，陽氣太濃會造成家庭失和。
  4、餐廳的座位吉方。
  每個(gè)人的本命卦都有四個(gè)吉方，所以每個(gè)人應(yīng)該按著自己的吉方之一面向而坐，一般要讓家中的主要經(jīng)濟(jì)來源的負(fù)責(zé)人面向生氣方而坐，父母應(yīng)該朝向延年方，在學(xué)子女應(yīng)該沖向伏位，有發(fā)達(dá)文昌的作用。
  5、餐廳的幸運(yùn)數(shù)字。
  這個(gè)一般是針對餐桌的凳子和位置數(shù)量，一般以6，8，9為佳。
  6、餐桌的造型。
  餐桌造型一般以圓形和橢圓形為佳，切忌有尖銳桌角的餐桌，因?yàn)閳A有團(tuán)圓的象征意義。
  餐廳的作用是一家十分重要的，家庭成員成天的忙碌都離不開這個(gè)地方，甚至可以說家人成天的忙碌都是為了這個(gè)地方，所以們一定馬虎不得。
  7、客廳尖角的影響。
  客廳等地方的尖角等不能對著客廳，同時(shí)還要注意餐廳不能在橫梁之下，因?yàn)榧饨呛蜋M梁都會釋放煞氣，而餐廳是進(jìn)餐的地方，不能有殺氣入侵。
  8、餐廳的兇位。
  餐廳不能正對前門和后門，餐廳的左右如果有窗，應(yīng)當(dāng)避免兩窗正對，因?yàn)檫@樣氣會從一窗進(jìn)來，從另一窗出去，這樣家庭無法聚氣，不利于住宅運(yùn)氣。
  9、餐廳的裝潢和顏色。
  餐廳是進(jìn)食區(qū)域，跟家庭財(cái)富有很大的關(guān)聯(lián)，所以裝潢應(yīng)該盡量用亮色和明亮一些的照明。餐廳的顏色和燈光以適合進(jìn)食的暖色，這樣不僅能增加食欲，還能促進(jìn)家庭的和諧。

  查看全文↓ 2018-09-24 17:56:37
• 143****9680

  招標(biāo)文件至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：
  ⒈招標(biāo)公告。
  ⒉投標(biāo)人須知。即具體制定投標(biāo)的規(guī)則，使投標(biāo)商在投標(biāo)時(shí)有所遵循。投標(biāo)須知的主要內(nèi)容包括：
  ⑴資金來源。
  ⑵如果沒有進(jìn)行資格預(yù)審的，要提出投標(biāo)商的資格要求。
  
  招標(biāo)文件
  ⑶貨物原產(chǎn)地要求。
  ⑷招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的澄清程序。
  ⑸投標(biāo)文件的內(nèi)容要求。
  ⑹投標(biāo)語言。尤其是國際性招標(biāo)，由于參與競標(biāo)的供應(yīng)商來自世界各地，必須對投標(biāo)語言做出規(guī)定。
  ⑺投標(biāo)價(jià)格和貨幣規(guī)定。對投標(biāo)報(bào)價(jià)的范圍做出規(guī)定，即報(bào)價(jià)應(yīng)包括哪些方面，統(tǒng)一報(bào)價(jià)口徑便于評標(biāo)時(shí)計(jì)算和比較**低評標(biāo)價(jià)。
  ⑻修改和撤消投標(biāo)的規(guī)定。
  ⑼標(biāo)書格式和投標(biāo)保證金的要求。
  ⑽評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和程序。
  ⑾國內(nèi)優(yōu)惠的規(guī)定。
  ⑿投標(biāo)程序。
  ⒀投標(biāo)有效期。
  ⒁投標(biāo)截止日期。
  ⒂開標(biāo)的時(shí)間、地點(diǎn)等。
  2組成部分

  查看全文↓ 2018-09-24 17:56:30
• 131****9961

  武漢市平安佳園裝飾設(shè)計(jì)工程有限責(zé)任公司家居裝修合同 合同編號：＿＿＿＿ 發(fā) 包 人： 承 包 人：武漢市平安佳園裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司 住 所： 住 所：武漢市南湖花園風(fēng)華天城祺善坊73號 委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號：4201062104172 電 話： 委托代理人： 電話：02788433382 依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1．1 工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 1．2 工程內(nèi)容及做法（家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表）。 1．3 工程承包方式：雙方商定采取下列第＿＿＿種承包方式。 （1）承包人包工、包料； （2）承包人包工、部分包料（承包人提供裝飾裝修材料表），發(fā)包人提供部分材料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料表）； （3）承包人包工、發(fā)包人包料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。 1．4 工程期限＿＿＿＿天，開工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿ 年＿＿月＿＿日。 1．5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元,小寫:______________元（家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。 第二條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。 第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第＿＿＿種方式提供：（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）； （2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）＿＿＿＿＿＿元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。 第四條 發(fā)包人義務(wù) 4．1 開工前＿＿＿＿天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則； 4．2 提供施工期間的水源、電源； 4．3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系； 4．4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4．5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；4．6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。第五條 承包人義務(wù) 5．1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程； 5．2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境； 5．3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通； 5．4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 第六條 工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議（或變更項(xiàng)目預(yù)算表），同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天)。第七條 材料的提供 7．1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備。發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)； 7．2 由承包人提供的材料、設(shè)備（承包人提供裝飾裝修材料表），承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。 第八條 工期延誤 8．1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： （1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更； （2）不可抗力； （3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 8．2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。 8．3 發(fā)包人未按期支付工程款(驗(yàn)收單簽字后三天內(nèi))，工期相應(yīng)順延。 8．4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。 第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：<住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB 50327-2001>，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 第十條 工程驗(yàn)收和保修 10．1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收： （1）水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗(yàn)收；防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏; （2）泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工; （3）木工吊頂,木制品完工; （4）油漆工程完工; （5）全部工程完工。 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（家裝工程驗(yàn)收單）。 10．2 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單（家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。 10．3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12個(gè)月，12個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項(xiàng)目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。 第十一條 工程款支付方式 11．1 雙方約定按以下____方式支付工程款： （1）合同簽定后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預(yù)付款，即_________元;泥工完工后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進(jìn)度款，即___________元;逢單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收后, 發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項(xiàng)目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款,即_________元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元. （2）簽定合同后**工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工驗(yàn)收單簽名后三天內(nèi)付款,按第10.1條分多次(5%-20%)付款,水電改造定位完工驗(yàn)收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元,全部完工后三天付余款5%。變更追加款隨驗(yàn)收簽名時(shí)同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項(xiàng)目差額。 ( 3 )其他支付方式：___________________________________________________________________. 11．2 工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款。 11．3 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計(jì))。第十二條 違約責(zé)任12．1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 12．2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 12．3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 12．4 發(fā)包人未按期支付每次工程進(jìn)度款的(驗(yàn)收簽字三日內(nèi))，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元,十五天后乙方可中止合約. 12．5 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元。 第十三條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決： （一）提交武漢市裝飾協(xié)會或_________________________________________________仲裁； （二）依法向人民法院提起訴訟。 第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定 14．1程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。物業(yè)公司向業(yè)主的各項(xiàng)收費(fèi)和押金由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。 14．2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙＿＿＿＿把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)交還鎖＿＿＿＿把，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。 14．3 施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午＿＿＿＿點(diǎn)＿＿＿分至＿＿＿點(diǎn)＿＿＿分；下午＿＿＿點(diǎn)＿＿＿分至＿＿＿點(diǎn)＿＿＿分。 第十五條 其他約定事項(xiàng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿. 第十六條 附則 16．1 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。 16．2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 16．3 本合同一式＿＿＿＿份，雙方各執(zhí)＿＿＿＿份。 16．4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 附件一：裝飾施工內(nèi)容報(bào)價(jià)單； 附件二：甲方提供材料、設(shè)備表； 附件三：甲方委托乙方購賣材料報(bào)價(jià)單； 附件四：工程項(xiàng)目變更單 附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單 附件六：工程結(jié)算單 附件七：工程保修單 承 包 人（蓋章）： 發(fā)包人（簽字）： 法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）: 委托代理人（簽字）： 年 月 日
  

  查看全文↓ 2018-09-24 17:55:58
• 146****2234

  工裝裝修合同的范本網(wǎng)絡(luò)上有很多，多瀏覽下就能找到！在家庭裝修的整個(gè)過程中，簽合同應(yīng)該說是**為重要的一步。每年有大量的家庭裝修糾紛產(chǎn)生于合同填寫不規(guī)范。所以們在簽訂裝修合同時(shí)一定要謹(jǐn)慎些，避免日后出現(xiàn)不必要的糾紛！
  簽訂裝修合同必須要知道的注意事項(xiàng)：1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。
  2、付款方式的確定，一般的裝修合同，約定**10%，每段工序完成驗(yàn)收后付單項(xiàng)工程款的70%，在整體工程竣工后付到總工程款的80%.出具審計(jì)報(bào)告或結(jié)算清單。付到總工程款的95%，剩余工程款5%于竣工驗(yàn)收合格之日起兩年返還質(zhì)保金所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把**壓到30%，中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”.但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；水電改造結(jié)束。
  3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號。除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結(jié)果自己買；九厘板沒寫品牌，結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。所以對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應(yīng)列出明細(xì)表。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費(fèi)用。以防裝飾公司以次充好。
  4、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時(shí)間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們**重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時(shí)間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。
  5、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個(gè)月到一年不等，要盡可能選擇保修期長一點(diǎn)的公司。
  6、避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實(shí)際的合同條款帶來的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專業(yè)監(jiān)測機(jī)構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，要求室內(nèi)絕對環(huán)?！?但什么是“絕對環(huán)?！?首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環(huán)境污染問題，任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)?！?因此，在進(jìn)行合同認(rèn)證時(shí)對這一要求一般不予支持。所以筆者建議您，簽合同的時(shí)候不要考慮那些在目前市場現(xiàn)實(shí)之下達(dá)不到的要求。因?yàn)榧词惯@樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了，今后還是少不了麻煩。
  以上就是關(guān)于裝修合同簽訂時(shí)需要注意的一些事項(xiàng)，另外，們在簽訂合同時(shí)就應(yīng)在合同中注明保修期限，分期付款方式等內(nèi)容，以防備裝修公司把風(fēng)險(xiǎn)全部留給們。

  查看全文↓ 2018-09-24 17:55:36

相關(guān)問題

• 問 房屋租賃合同范本誰有，發(fā)出來看看？
  答

  租賃房屋協(xié)議甲方（出租方）：乙方（租賃方）：經(jīng)雙方協(xié)商，每年租賃費(fèi)65000元（陸萬伍仟元）已達(dá)成協(xié)議。1、租賃付款方式。自交接日起提前交3個(gè)月房費(fèi)16250元，以后按每3個(gè)月上交房費(fèi)。2、交接后室內(nèi)外裝修，由乙方負(fù)擔(dān)，在裝修使用過程中乙方不能破壞樓體結(jié)構(gòu)。3、交接后水、點(diǎn)，各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自負(fù)。4、租賃期：交接后3年為止，在使用期，如甲、乙方有特殊情況，中斷租賃期，必須提前3個(gè)月通知對方協(xié)商解決（自簽字之日起一年內(nèi)，雙方都不能終止本協(xié)議的執(zhí)行，違約承擔(dān)責(zé)任賠償）。5、甲方要解決好本房產(chǎn)和門前搶占攤位等問題。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，共同遵守。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：簽約日期：

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• 問 ??商鋪買賣合同范本誰有，我想?yún)⒖家幌隆?/a>
  答

  商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本甲方: 乙方: 丙方: 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守: 第一條 甲方于2004年8月31日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用. 第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________ 人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有. 第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行). 第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫：__________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用.甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用. 第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān).乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān). 第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 __________向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任. 第七條 遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方. 第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金. 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金. 第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效. 甲方: 年 月 日 乙方: 年 月 日 丙方(簽字) 年 月 日

  ??房屋終止合同范本誰有啊，能來參考一下嗎?

  答

  房主的主張是不合理的，你有權(quán)獲得違約金。根據(jù)《合同法》第一百零七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。你與房主簽定的合同合法有效，房東應(yīng)當(dāng)履行他的義務(wù)。他若違約你有權(quán)獲得違約金（月租金的一倍）。如若他拒不履行他的義務(wù)，也不支付違約金，你可起訴當(dāng)?shù)胤ㄔ骸?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 ??售房合同范本誰有呢?想借鑒一下？
  答

  甲方（售房方） 身份證號碼：　　乙方（購房方） 身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守?！　∫弧⒓追阶栽笇⑵湮挥谄监l(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第 棟第 層的毛坯房（建筑面積144平方米）以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元）的價(jià)款出售給乙方。　　二、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后，乙方在2013年12月31日之前分兩次將房款交付甲方（付款以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)）　　三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　∷摹⒈竞贤炗喓?，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證分?jǐn)偣膊糠謸p壞所需維修費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。　　五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)?！　×?、房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項(xiàng)，如乙方超過約定期限三個(gè)月未繳清房款，甲方有權(quán)處理此房?！　∑摺⒓追綉?yīng)積極協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施開戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　“恕⑦`約責(zé)任　　1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失?！　?、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。　　3、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于140平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定；該套房屋除土建項(xiàng)目費(fèi)用外其他補(bǔ)償款由乙方所得?！　【拧⑷缬鰢艺咦儎?，相關(guān)事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決?！　∈⒈竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決?！　?、提交安源區(qū)仲裁委員會仲裁?！　?、依法向安源區(qū)人民法院起訴?！　∈?、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∈?、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。　　甲 方： 年 月 日　　乙 方： 年 月 日　　小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣合同范本二　　甲方（售房方） 身份證號碼：　　乙方（購房方） 身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。　　一、甲方自愿將其位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第 棟第 層的毛坯房（建筑面積144平方米）以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元）的價(jià)款出售給乙方?！　《⒈竞贤灦〞r(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后，乙方在2013年12月31日之前分兩次將房款交付甲方（付款以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)）　　三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。　　四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證分?jǐn)偣膊糠謸p壞所需維修費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》?！　∥?、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)?！　×⒎课菘⒐を?yàn)收合格后，甲方應(yīng)以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項(xiàng)，如乙方超過約定期限三個(gè)月未繳清房款，甲方有權(quán)處理此房。　　七、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施開戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　八、違約責(zé)任　　1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失?！　?、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用?！　?、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于140平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定；該套房屋除土建項(xiàng)目費(fèi)用外其他補(bǔ)償款由乙方所得?！　【?、如遇國家政策變動，相關(guān)事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決?！　∈?、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決?！　?、提交安源區(qū)仲裁委員會仲裁?！　?、依法向安源區(qū)人民法院起訴?！　∈弧⒈竞贤噪p方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∈?、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份?！　〖?方： 年 月 日　　乙 方： 年 月 日　　小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣合同范本三　　賣方（甲方）____________ 身份證號碼：____________________　　買房（乙方）____________身份證號碼： ____________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，誠實(shí)守信，協(xié)商一致的前提下訂立本合同，條款如下：　　一、甲方自愿將其位于____________________的房屋一套以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥ _______元）的價(jià)款出售給乙方?！　《?、房屋的基本情況：　　該套房屋建筑面積約____平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于該棟樓第___層（不含地下室），房屋用途為住房?！　∪⒏犊罘绞剑骸　”竞贤炗?，乙方即付給甲方人民幣 元整，余款 作為押金，待過戶手續(xù)辦完后付清?！　∷?、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益（使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等）隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，乙方需保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用（水電費(fèi)等）本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。　　五、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān)，甲方只為乙方提供必要的幫助?！　∥濉⒓追奖ＷC協(xié)議簽訂后乙方房屋的水電暢通。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失，乙方不得隨意拆除及改變房屋結(jié)構(gòu)，不得隨意更改水電線路，若因乙方原因造成房屋損壞及事故的 ，一切后果由乙方承擔(dān)?！　×?、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約，違約方需另外支付對方房屋總價(jià)10%的違約金。　　七、若發(fā)生糾紛，先雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，提交房屋所在地人民法院解決。　　七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　〖追剑?年 月 日　　乙方： 年 月 日　　見證人： 年 月 日

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• 問 ??想問一下房屋過戶合同范本哪位有呢？
  答

  房產(chǎn)更名協(xié)議的范本如下：賣 方(甲方)：____________________________________ 　　買方(乙方)：____________________________________　　見證方(丙方)：___________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：　　第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明 　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_________市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書____________字第______________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為____________平方米。 　　第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明　　甲方保證該房屋是符合國家及_________市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及________市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。　　第三條 乙方對購買權(quán)的聲明　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 　　第四條 房屋售價(jià)　　雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣____________元，價(jià)款合計(jì)為人民幣____________元(大寫______佰______拾_____萬______仟______佰______拾元整)?！　〉谖鍡l 付款方式 　　(一) 無須銀行貸款 　　1、乙方應(yīng)在簽訂《__________市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金?！　?、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。 　　(二) 銀行貸款 　　1、乙方應(yīng)在簽訂《__________市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。 　　2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款?！　?、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。 　　第六條 違約責(zé)任 　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起______個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　?.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的__________作為滯納金，逾期超過________天，即視乙方違約，定金不予返還?！　?.甲方應(yīng)在獲得全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的____________向乙方付滯納金，逾期超過______天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行?！　〉谄邨l 房屋交付 　　甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目： 　　1) 沒有房屋欠帳，如天然氣費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等; 　　2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞; 　　3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞; 　　4)其它：__________________________________________________________________________ 。　　第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 　　本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。 　　第九條 有關(guān)爭議　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟?！　〉谑畻l 生效說明 　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。 　　甲方：______________________________________ 　　乙方：______________________________________　　見證方：_____________________________________ 　　__________年_____月______日

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