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• 141****2192

  就是你已經(jīng)有了一套房，并且該房子有貸款未還清，但仍可以用此套房子進(jìn)行新的評估追加貸款,叫二次房貸。

  查看全文↓ 2018-09-21 08:14:30
• 151****3764

  二套房貸是指借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房。 首套自住房:是指借款人第一次利用貸款所購買的用于自住的房屋。 二套房貸-界定方法: 商業(yè)銀行在接受個(gè)人住房貸款申請后,應(yīng)及時(shí)通過中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫對借款人信用狀況予以查詢,貸款申請批準(zhǔn)后再將相關(guān)信息及時(shí)錄入該數(shù)據(jù)庫,以此確保對“首套自住房”和“第二套(含)以上住房”的認(rèn)定。 《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補(bǔ)充通知》銀發(fā)[2007]452號對二套房做出了以下界定:
  一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù);
  二、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭,如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的,可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行,但借款人應(yīng)提供更具當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。其他均按第二套房貸執(zhí)行;
  三、已利用住房公積金貸款購房的家庭,再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的,按前款規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-09-21 08:14:21
• 154****5887

  二次房貸，簡單的說就是貸款的房子再抵押出去貸款，購買第二套住房。
  2008年9月27日央行與銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下文對商業(yè)銀行發(fā)放“第二套房貸”提出調(diào)控要求，這也是歷年來**為嚴(yán)厲的一次房貸調(diào)控。目前對于人們所關(guān)心的“第二套房”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)已有輪廓，但是各家銀行的執(zhí)行細(xì)則仍有較大差異。
  “聽說新政策主要是在**比例和貸款利率兩個(gè)方面進(jìn)行調(diào)整?！?*近，銀行房貸新政策是不少人**為關(guān)心的熱點(diǎn)話題。以前對于不少有二次房貸要求的人來說提高購房**款還屬于可以承受的范圍之內(nèi)。但是，這次“第二套房”貸款利率的提高讓不少人覺得難以承受，從基準(zhǔn)貸款利率的85折提高到1.1倍，其中增加的利息支出可不是一個(gè)小數(shù)目。

  查看全文↓ 2018-09-21 08:14:12
• 135****1380

  二次抵押貸款是銀行為已獲得銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。你償還一定貸款本息后，如一時(shí)需要資金用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營，可用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款。

  查看全文↓ 2018-09-21 08:13:59
• 142****2759

  比如您房產(chǎn)抵押，還款20年，已經(jīng)還了10年，再次申請貸款，就叫二次貸款。

  查看全文↓ 2018-09-21 08:13:45

相關(guān)問題

• 問 **經(jīng)經(jīng)常聽到某某地方樓市崩盤，想問崩盤是什么意思呢？
  答

  樓市崩盤，是指房產(chǎn)市場價(jià)格在商業(yè)炒作下經(jīng)過一個(gè)階段的上揚(yáng)后，突然急劇下跌30%、甚至50%以上，政策失靈市場失控，成交大幅下滑，開發(fā)商大批倒閉，銀行大量壞賬，失業(yè)率猛增，大量建筑成為“爛尾樓”，并在相當(dāng)長的時(shí)間內(nèi)，讓該地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)甚至國民經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)嚴(yán)重停滯。

• 問 ??樓房開盤什么意思誰能給說說？
  答

  　房子開盤時(shí)間：項(xiàng)目拿到預(yù)售證后正式開始對外銷售的時(shí)間　　但是現(xiàn)在很多樓盤在開盤前就已經(jīng)做了認(rèn)購登記等，收取了客戶定金，所以真正等到項(xiàng)目開盤再去咨詢時(shí)已經(jīng)銷售了大部分甚至根本就沒有房屋了，所以要購買住宅就要多加留心，在項(xiàng)目剛剛亮相時(shí)就前去做買房登記。外地人也可以在其他城市購房，現(xiàn)在購買房屋大部分采用按揭。

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• 問 什么是二次房貸?二次貸款是什么意思
  答

  您好，通俗來說，廣義的按揭就是任何形式的質(zhì)押和抵押；狹義的按揭就是將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到貸款人的名下，等到還清貸款后，再將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)回到借款人（抵押人）名下。如果您需要小額貸款，建議您使用有錢花，不用抵押。有錢花是屬于百度旗下的度小滿金融（原“百度金融”）信貸服務(wù)的大品牌，可滿足您的日常消費(fèi)周轉(zhuǎn)的資金需求。純線上申請，無需抵押，申請材料簡單，30秒審批，**快三分鐘放款?？商崆斑€款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。此問題由有錢花提供，希望對您有幫助。

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• 問 ??買房**是什么意思誰能給解釋下？
  答

  **就是一次性支付一大部分,現(xiàn)行政策是**低房價(jià)的20%,相當(dāng)于訂金。剩下的錢可以通過貸款逐步還清。當(dāng)然也可以一次性全部支付,這樣的話是沒有利息的,總額會(huì)少很多。

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• 問 ??房貸余額是什么意思誰能給解釋一下？
  答

  　　你好，所謂金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存貸款余額指某一時(shí)點(diǎn)金融機(jī)構(gòu)存款金額與金融機(jī)構(gòu)貸款金額。其中金融機(jī)構(gòu)主要包括商業(yè)銀行和政策性銀行、非銀行信貸機(jī)構(gòu)和保險(xiǎn)公司。金融機(jī)構(gòu)貸款是指：企業(yè)向商業(yè)銀行和非銀行金融機(jī)構(gòu)借入的資金。其中商業(yè)銀行是國家金融市場的主體，資金雄厚可向企業(yè)提供長期貸款和短期貸款，因此商業(yè)銀行貸款是企業(yè)負(fù)債經(jīng)營時(shí)采用的主要籌資方式。通過以上文字，我相信你會(huì)獲得你想要的知識啦，如果還有不懂的，可以咨詢百度。

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